Soluin BR

10/07/2026

📊 ¿Qué es el Buró de Crédito y por qué es importante? 🏡
Muchas personas escuchan la frase "estás en Buró de Crédito" y de inmediato piensan que es algo negativo. Sin embargo, la realidad es que todos aquellos que han tenido algún crédito, tarjeta, financiamiento o servicio a plazos generan un historial crediticio.

El Buró de Crédito es una sociedad de información crediticia que registra cómo has cumplido con tus compromisos financieros a lo largo del tiempo. Es decir, refleja si realizas tus pagos de manera puntual o si has presentado atrasos.

✅ Pagar a tiempo ayuda a construir un buen historial.
✅ Un buen historial puede facilitar el acceso a futuros créditos.
✅ Mantener tus finanzas ordenadas te brinda más oportunidades.

Actualmente, instituciones como Infonavit consideran el comportamiento crediticio como parte de la evaluación de sus solicitantes, por lo que conocer y cuidar tu historial se ha vuelto más importante que nunca.
Recuerda: estar en Buró de Crédito no es malo. Lo importante es el historial que has construido dentro de él.

📲 ¿Quieres saber si tu historial puede influir en tu crédito Infonavit? Envíanos un mensaje al 998 844 2270 y con gusto te orientamos.

10/07/2026

🚨 ACTUALIZACIÓN INFONAVIT 2026: CAMBIOS IMPORTANTES EN LA PRECALIFICACIÓN
Si estás pensando en comprar una vivienda con crédito Infonavit, hay cambios importantes que debes conocer. A partir de junio de 2026, el Instituto modificó la información que se muestra en la precalificación dentro de Mi Cuenta Infonavit.

📌 ¿Qué cambia?
✅ Ya no se mostrarán los puntos o la puntuación durante la consulta de la precalificación.
✅ Tampoco será necesario autorizar la consulta al Buró de Crédito (Sociedades de Información Crediticia) al momento de revisar el monto estimado de crédito.

📌 ¿Cuándo revisarán el Buró de Crédito?
La consulta al Buró de Crédito se realizará únicamente cuando el trabajador inicie formalmente su trámite de crédito, ya sea en un CESI o mediante Captura Remota.

📌 Nuevo requisito para inscribir tu crédito
A partir del 15 de junio de 2026 será obligatorio tener:
📱 Número de celular registrado y validado.
📧 Correo electrónico registrado y validado.
Ambos datos deberán estar actualizados en Mi Cuenta Infonavit. Si no están validados, el sistema no permitirá continuar con la inscripción del crédito.

⚠️ Importante
Estos cambios NO modifican los requisitos para obtener un crédito Infonavit ni las condiciones de financiamiento.
El monto que aparece en la precalificación sigue siendo una estimación informativa y las condiciones definitivas se determinarán cuando se inicie formalmente el trámite y se realicen las validaciones correspondientes.

🏡 En Soluin Bienes Raíces te recomendamos mantener actualizados tus datos en Mi Cuenta Infonavit para evitar retrasos cuando llegue el momento de comprar tu vivienda.

10/07/2026

10/07/2026

🏡 ¿Qué es un avalúo y por qué es tan importante?
El avalúo es un estudio realizado por un perito autorizado que determina el valor comercial de una vivienda. En él se toman en cuenta factores como la ubicación, el tamaño del inmueble, sus características, el estado de conservación y los precios de propiedades similares en la zona.
📌 Este documento es uno de los requisitos más importantes cuando se compra o vende una casa mediante un crédito hipotecario, ya que permite conocer el valor real del inmueble y brinda mayor seguridad a la operación.
Además, el resultado del avalúo puede influir en el monto del crédito que otorgará la institución financiera o Infonavit.
⚠️ Es importante saber que el precio en que una persona desea vender su propiedad no siempre coincide con el valor que arroja el avalúo. Por eso, contar con este estudio ayuda a evitar contratiempos durante el proceso de compraventa.
🔑 Si estás pensando en comprar o vender una vivienda y tienes dudas sobre el avalúo, en Soluin Bienes Raíces podemos orientarte durante todo el proceso.
📲

10/07/2026

10/07/2026

🚨 ¿Tu casa vale más que el año pasado? La respuesta podría sorprenderte.
Si estás pensando en comprar una vivienda, este dato te interesa.
De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio de las viviendas en México aumentó en promedio un 8.7% durante el primer trimestre de 2026.

👉Pero lo más interesante es que Quintana Roo fue el estado con el mayor incremento del país, registrando un crecimiento aproximado del 13.4% en el valor de las viviendas.
📈 ¿Qué significa esto?

🏡 Si quieres comprar una casa, es importante que sepas que los precios continúan aumentando. Esperar demasiado podría👉 significar pagar más por la misma vivienda dentro de algunos meses.

🏠 Si ya eres propietario, existe una alta probabilidad de que tu casa hoy tenga un valor mayor al que tenía hace un año, gracias al crecimiento de la plusvalía en nuestro estado.
El desarrollo constante de Cancún, la llegada de nuevas inversiones, el crecimiento urbano y la alta demanda de vivienda han convertido a Quintana Roo en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento en México.
Por eso, hoy puede ser un excelente momento para tomar una decisión, ya sea para comprar tu patrimonio o para aprovechar el valor actual de tu propiedad.
📲 En Soluin Bienes Raíces te ayudamos a comprar o vender con asesoría profesional, acompañándote durante todo el proceso para que tomes la mejor decisión.

10/07/2026

🏡 🎉¡Otra entrega realizada con éxito! ✨

Cada entrega representa mucho más que unas llaves: es el resultado del esfuerzo, la confianza y el sueño de una familia que hoy comienza una nueva etapa.

👌Nos sentimos orgullosos de haber acompañado a nuestros clientes en este momento tan especial. Gracias por permitirnos ser parte de esta historia.

¿Tú también quieres comprar o vender tu casa con la tranquilidad de estar en manos de profesionales? En Soluin Bienes Raíces estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso.