David Carrillo Realty

26/05/2026

23/04/2026

Preventa Cancún enganche: ¿cuánto necesitas realmente para entrar a un proyecto en Colosio hoy?
Greenwood tiene esquemas que permiten comprometer una posición con capital mínimo mientras la obra avanza. El plan GW Priority arranca con 5% de enganche, pagos diferidos durante construcción y saldo contra entrega en 2027. El GW Select inicia desde 2.5%.
Eso significa que no tienes que descapitalizarte para asegurar tu lugar en preventa con obra ya iniciada.
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22/04/2026

Administrador renta vacacional Cancún: el operador de tu propiedad es tu socio. No es un detalle menor.
Del Mar Boutique opera la torre vacacional de Greenwood — más de 10,000 reservas gestionadas, 86% de reseñas de 5 estrellas, presencia en Riviera Maya, Los Cabos y Puerto Vallarta, con relación previa con Tierra y Armonía en proyectos ya entregados.
Un solo estándar en toda la torre. Sin opacidad en reportes. Comisión del 23% — competitiva en el mercado de renta vacacional en Cancún.
Para el inversionista que no vive aquí, eso cambia el análisis. ¿Hablamos? Escríbeme directo 👇

21/04/2026

Torre exclusiva renta vacacional en Cancún: no es igual que un desarrollo "permita" rentar.
La diferencia es operativa y financiera. En un edificio mixto, propietarios que rentan compiten entre sí en plataformas — uno baja el precio, el posicionamiento del edificio baja para todos. En Greenwood la torre vacacional opera bajo un solo administrador, un solo pricing, sin competencia interna.
Ese modelo no existe en ningún otro proyecto de Colosio hoy.
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18/04/2026

Preventa en Colosio Cancún: varios proyectos llevan años anunciando inicio de obra. Greenwood ya tiene 15% de avance.
Esa diferencia importa. Dinero comprometido en un proyecto que no arranca tiene un costo real — el opportunity cost de capital parado.
Greenwood inició construcción en abril de 2024 y proyecta entregas en enero de 2027. Lo desarrolla Tierra y Armonía: 50 años de experiencia, 200 desarrollos, 40,000 unidades entregadas. No es promesa — es trayectoria verificable.
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18/04/2026

Renta vacacional en Cancún: tu vecino renta a mitad de precio y destruye el ROI de todo el edificio.
Ese es el problema real de invertir en un edificio de administración libre en Colosio. Las plataformas bajan el posicionamiento de todo el edificio cuando hay propietarios que rentan sin criterio — y tu inversión paga las consecuencias de decisiones que nunca tomaste.
Greenwood tiene una torre entera destinada exclusivamente a renta vacacional, con un solo administrador y estándares unificados. Ese problema no existe ahí.
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17/04/2026

160,000 metros cuadrados de lago. Adentro de un fraccionamiento en Cancún.

160,000 metros cuadrados de lago. Adentro de un fraccionamiento en Cancún. Más agua que los parques de muchas ciudades enteras en México — y conectado por 2.7 kilómetros de parque lineal. Esto es Kulkana, el mejor plan maestro de Latinoamérica 2025.

16/04/2026

El corredor Huayacán en Cancún pasó de $2,000 a más de $7,000 por metro cuadrado en menos de una década.

Huayacán en Cancún pasó de $2,000 a más de $7,000 por metro cuadrado en menos de una década. La infraestructura que lo explica ya existe — aeropuerto, Tren Maya, Go Grand Outlet, Country Club. No es proyección. Guarda esto si estás evaluando invertir en Huayacán.

14/04/2026

Hay macrolotes desde 880 m² dentro del mejor plan maestro de Latinoamérica — y casi nadie los está mirando.

Hay macrolotes desde 880 m² dentro del mejor plan maestro de Latinoamérica — y casi nadie los está mirando. Habitacional, comercial o mixto. El día que Kulkana esté consolidado estos precios no van a existir. El análisis completo está en YouTube. Enlace en mi perfil.

11/04/2026

En 4 años los terrenos en Kulkana subieron más del 54% — con el proyecto todavía en construcción.

Caption completo:
En 4 años los terrenos en Kulkana subieron más del 54% — con el proyecto todavía en construcción. De $4,700 a $7,300 por metro cuadrado desde octubre 2021. ¿Qué pasa cuando esté consolidado? El análisis completo está en YouTube. Enlace en mi perfil.