Lunes 9am - 7pm Martes 9am - 7pm Miércoles 9am - 7pm Jueves 9am - 7pm Viernes 9am - 7pm Sábado 9am - 7pm

Margin Realtors

Name: Margin Realtors
Address: Avenida Nichupté SM 19 Mz 2 Lt 22, Cancún, 77500, MX
Telephone: +529988023775

Casa
Mexico
Cancún
Margin Realtors

Servicios Inmobiliarios Integrales, asesoría, intermediación de bienes raíces.

22/07/2026

CASA EN VENTA/RENTA 4 RECAMARAS, ESTUDIO, CON AMPLIACIÓN, ESQUINA.

📍VILLA TOSCANA,AV. NICHUPTE, SM 51,CANCÚN | VCAFLORTOSCA

Descripción:
MODELO FACHADA AREZZO
▪️Sala
▪️Comedor
▪️Cocina integral
▪️Recámara con baño completo
▪️Medio baño
▪️Patio 35m2
▪️Pasillo lateral de servicio
▪️Estacionamientos 2 autos

Planta alta:
▪️3 Recámaras con baño
▪️Estudio
▪️Vestíbulo
▪️121m2 construcción

Amenidades:
▪️ Alberca
▪️ Alberca para niños
▪️ Pérgola con mesas y sillas
▪️ Baños de alberca
▪️Snack bar
▪️ whirlpool bath
▪️Área de juegos infantil
▪️Área verde
▪️Cancha de futbol

Servicios:
▪️Internet
▪️Cable
▪️Teléfono

Condiciones de Renta:
Contrato: 1 año (inicio proyectado en agosto ).
✨Renta mensual: $25,000 MXN (Mantenimiento incluido).✨

Depósitos requeridos:
-Depósito regular en garantía: $25,000 MXN.
-Depósito por mobiliario: $25,000 MXN (Reintegro sujeto a las condiciones del mobiliario al finalizar) .
-Mobiliario e equipamiento incluido: Cama, refrigerador básico y caldera (No incluye lavadora; la secadora se entrega disponible si el inquilino desea ponerla en funcionamiento) .

Gastos administrativos y legales:
-Estudio socioeconómico: $1,200 MXN.
-Contrato Notariado (Ocupación y desocupación): Entre $3,500 y $3,800 MXN.

Condiciones de Venta:
✨✨Precio de venta: $3,950,000 MXN.✨✨

Opción Renta con Opción a Compra:
Si el inquilino decide adquirir la propiedad durante su estancia, los meses abonados de renta de ocupación se podrán descontar del valor total de venta.

Cercano a escuelas, supermercados, bancos y centros comerciales.
¿Te gusta la propiedad?

📞COMUNICATE CON NOSOTROS Y AGENDAMOS UNA VISITA!!!

15/07/2026

RENTA ESTUDIO U OFICINA ✨
📍 AV. LAS TORRES

Este excelente espacio de 30 m² ubicado en la cotizada zona de Las Torres es perfecto para ti. Situado estratégicamente en el primer piso , ofrece una distribución inteligente de 2 ambientes (no es monoambiente, ya que cuenta con la recámara o privada totalmente separada), cocina y baño completo.

DESCRIPCIÓN:
◾️ 2 ambientes
◾️ Cocina
◾️ Baño completo
◾️ Con o Sin amueblar

✨ RENTA: $7,500 MXN ✨

¡Haz crecer tu proyecto o estrena hogar hoy mismo! Espacios con esta versatilidad y precio se alquilan rápido.
📞 ¡Comunícate con nosotros para agendar tu visita!

15/07/2026

DEPARTAMENTO EN RENTA ZONA CENTRO ✨🏢
📍 RESIDENCIAL LIVERTÉ

Vive en la zona centro de Cancún. Este espectacular departamento totalmente amueblado lo tiene todo. Diseñado para ofrecerte una vida sin complicaciones, cuenta con 2 amplias recámaras , 2 baños completos y una moderna cocina integral equipada, lista para tus mejores recetas.

DESCRIPCIÓN:
◾️ Amueblado
◾️ 2 Recámaras
◾️ Cocina Integral
◾️ 2 Baños Completos

AMENIDADES:
🔻 Seguridad 24/7
🔻 Alberca
🔻 Canchas
🔻 Parque Infantil
🔻 Parque para mascotas

✨ RENTA: $17,000 MXN (DISPONIBLE A NEGOCIAR) ✨

📞 ¿Quieres conocerlo? Las oportunidades como esta no duran mucho. ¡Comunícate con nosotros hoy mismo y agendamos una visita!

15/07/2026

CASA EN VENTA 2 PISOS 🏡✨
📍JARDINES DEL SUR 2 POLÍGONO SUR

*VCAFLORJS2FAR

⚠️ ⚠️Apreciable colega Bróker, te agradecemos tu interés en la propiedad más sin embargo, ya la traemos compartida con otro agente por lo cual ya no nos es posible hacerlo contigo, agradecemos tu comprensión esperando pronto podamos trabajar otra propiedad! ⚠️⚠️

Casa separada con pasillo lateral.

⬆️ Planta alta.
◾️ 3 habitaciones con baño completo aires y clóset..
◾️ Sala de TV
◾️ Terraza

➖ Planta baja
◾️ 1 habitación en con baño completo
◾️ Sala comedor
◾️ Medio baño
◾️ Cocina integral amplia
◾️ Patio
◾️ Área de lavado
◾️ Estacionamiento para dos autos.

AMENIDADES
🔻 Alberca
🔻 Canchas
🔻 Palapa
🔻 Doble filtro de seguridad
🔻 Seguridad 24/7

✨ VENTA. $ 3.400,000 MXN (NEGOCIABLE) ✨

¿Te gusta la propiedad?
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15/07/2026

PREVENTA CASA 4 RECÁMARAS, 4.5 BAÑOS 🏡✨
📍 RESIDENCIAL AQUA, AV. HUAYACAN
VCV3AQPERI1

¡Aprovecha el precio de preventa y estrena la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún! Ubicada en la codiciada comunidad de Residencial Aqua , esta espectacular residencia ofrece un diseño arquitectónico único, acabados finos y una distribución perfecta que maximiza cada rincón, incluyendo un impresionante jardín interior que llena de luz natural toda la propiedad.

DESCRIPCIÓN:

⬇️ PLANTA BAJA
🔻 Sala
🔻 Comedor
🔻 Cocina Integral equipada con isla (barra de granito, parrilla, campana extractora, horno de microondas y horno de convección)
🔻 1 Recámara
🔻 1 Baño completo
🔻 Garage para 2 autos techado
🔻 Jardin interior
🔻 Jardin posterior
🔻 Terraza techada posterior

➖ 1ER NIVEL
🔻 2 Recámaras con baño completo y closet cada una
🔻 1 Recámara principal con baño, walking closet y balcón frontal

⬆️ 2DO NIVEL
🔻 1/2 Baño completo
🔻 Roof garden social con bar, pergolado, barra de granito y asador
🔻 Área de servicio

✨ PRECIO PREVENTA: $7,900,000 MXN ✨

¡No dejes pasar esta oportunidad única de preventa!
📞 ¡Contáctanos hoy mismo para conocer el proyecto y agendar una presentación exclusiva!

15/07/2026

VENTA CASA 4 RECÁMARAS Y 5 BAÑOS 🏡✨
📍 RESIDENCIAL AQUA, AV. HUAYACAN, CANCÚN.
VCV3AQPERI2

¿Buscas el hogar perfecto con amplitud, seguridad y un diseño espectacular para tu familia?
Descubra esta increíble residencia ubicada en la cotizada Residencial Aqua, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda en Cancún. Diseñada en tres niveles sobre un terreno de 160 m², esta propiedad destaca por sus acabados de lujo, espacios sumamente amplios y una distribución inteligente pensada para el máximo confort.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
* Recámara con baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Jardín posterior con alberca en jardín

1ER. PISO
* Recámara principal con baño completo y vestidor amplio
* Balcón
* 2da recámara con baño completo
* 3ra recámara con baño completo
* Balcón

2DO PISO
* Cuarto de lavado
* Baño completo
* Roof garden
* Asador

Terreno: 160 mts. ⚒️

✨ PRECIO: $7,700,000 MXN ✨

¡Tu nuevo estilo de vida te estás esperando!
📞 ¡Comunícate hoy con nosotros para agendar una visita exclusiva y enamorarte de tu próximo hogar!

11/06/2026

¡La jugada maestra del año está en Cancún! 🏆⚽
El partido más importante para tus finanzas ya comenzó. Invertir en el paraíso antes de que ruede el balón no es solo una buena idea, es asegurar un gol de media cancha en plusvalía y rentas vacacionales. 🌴📈
En Margin Realtors tenemos la selección ideal de departamentos y proyectos en prevención con ubicaciones estratégicas, amenidades premium y el retorno de inversión que estás buscando.

¡No te quedes en la banca viendo cómo otros ganan! Da clic en el botón de abajo o envíanos un mensaje directo para recibir nuestro catálogo exclusivo de campeonato. 📥✨

09/06/2026

✨ ¿TE IMAGINAS DESPERTAR CADA MAÑANA EN TU PROPIO OASIS? 🌴
DETALLES:
📍 Ubicación: Vía Cumbres, Cancún.
📐 Construcción: 291 m².
💰 Inversión: $9,950,000.00 MXN.
🔑 Renta: $48,000.00 MXN (Mantenimiento incluido).
🔖 Referencia: VCVGINACUMBR.
¡NO ESPERES MÁS PARA VIVIR COMO SIEMPRE QUISISTE! 🚀
Esta propiedad está lista para recibirte. ¿Quieres conocerla en persona?
📩 Envíanos un mensaje directo o comentario "INFO" para recibir todos los detalles y agendar tu visita privada hoy mismo

Dirección

Avenida Nichupté SM 19 Mz 2 Lt 22
Cancún
77500

Horario de Apertura

Lunes	9am - 7pm
Martes	9am - 7pm
Miércoles	9am - 7pm
Jueves	9am - 7pm
Viernes	9am - 7pm
Sábado	9am - 7pm

Teléfono

+529988023775

Página web

http://www.marginrealtors.com/

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