23/06/2026
@𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗔𝗗𝗢𝗥𝗘𝗦 / 𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘𝗦𝗔𝗦 ¡LOTE EN ZONA DE ALTO POTENCIAL Y PLUSVALIA EN CANCÚN!
Basado en los parámetros del PDU actuales en Cancún y lo que establece el uso de suelo MIXTO DE BARRIO podràs construir hasta 8 niveles en este terreno que tiene un precio por metro cuadrado de $2,900 MXN escriturado con predial al dia y servicio de luz a pie de terreno.
𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢𝗦 𝗩𝗜𝗔𝗕𝗟𝗘𝗦
1. 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗰𝗮𝗹
Con 250 unidades autorizadas y 8 niveles,departamentos de 1, 2 y 3 recámaras. Con 48,000 m² de CUS, los departamentos pueden ser amplios y con amenidades.
2. 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝘂𝘀𝗼𝘀 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗼𝘀
El uso de suelo mixto permite combinar departamentos en los niveles superiores con locales comerciales en planta baja, siendo el esquema más demandado hoy en el mercado de Cancún. Planta baja comercial + 7 pisos residenciales.
3. 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀
Con 6,000 m² en planta baja, es suficiente para un strip center, plaza de locales, oficinas médicas, restaurantes, gimnasio, etc. Se puede explotar solo la PB sin necesidad de construir todos los niveles.
4.𝗛𝗼𝘁𝗲𝗹 𝗯𝗼𝘂𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗼 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁-𝗵𝗼𝘁𝗲𝗹
El uso mixto permite giro turístico-habitacional. Con 8 niveles y la demanda de Cancún, un apart-hotel de 80–120 unidades es completamente viable.
5.𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀
Cancún tiene déficit de espacios de oficina clase A/B. Un edificio corporativo de 5–8 pisos con planta baja comercial encaja perfectamente en este uso de suelo.
6. 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗲𝗱𝘂𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗼 𝗰𝗹𝗶𝗻𝗶𝗰𝗮
El uso mixto de barrio también permite usos como escuelas o clínicas, con los trámites de uso de suelo específicos correspondientes.
𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔
$29,000,000 MXN
Para más informaciòn comunícate al whatsapp 998 810 4412
