31/03/2026
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 🏭📍
Ubicación estratégica sobre Carretera 57 (México–Querétaro)
Oportunidad para desarrollo industrial, logístico o de resguardo en uno de los corredores más importantes del país.
📍 UBICACIÓN
Acceso por Carretera Federal 57, a la altura del km 176, puente El Sauce – San Clemente, tramo Palmillas → Querétaro.
Entrada directa desde el puente hacia el predio.
🔗 Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/Eiyoeb81sKJ9YT6DA
📐 SUPERFICIE
Dimensiones aproximadas:
115 m × 170 m
Superficie estimada: 19,550 m²
Incluye mampostería perimetral de piedra, lista para desplantar bardas.
⚙️ USO DE SUELO
Industrial
Ideal para:
• bodegas
• patio logístico
• nave industrial
• resguardo de maquinaria
• desarrollo estratégico a mediano plazo
💧 SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua de riego proveniente de la presa de Galindo
• Cercanía con pozo de agua
• Acceso inmediato desde Carretera 57
📄 SITUACIÓN LEGAL
En trámite:
• Dominio pleno ante el RAN
• Proceso de escrituración
💰 PRECIO
$750 MXN por m²
Excelente valor dentro del corredor industrial México–Querétaro
🚛 VENTAJAS ESTRATÉGICAS
Ubicación privilegiada con conectividad hacia:
• Querétaro capital
• San Juan del Río
• CDMX
• Bajío industrial
Zona con crecimiento sostenido en logística e industria.
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461 106 0314