1 Bienes Raíces

1 Bienes Raíces Queremos asesorarte para encontrar la propiedad que estas buscando, de una manera fácil, sencilla y INMOBILIARIO

El mercado de bienes raíces es complejo.

En 1Bienes Raíces sabemos lo importante que es para ti comprar o vender tu propiedad, es por eso que contamos con un equipo de asesores inmobiliarios calificados para promover tus bienes inmuebles. Somos una opción nueva, profesional y seria que estamos a tu servicio. Considéranos como una opción para vender tu propiedad. Te asesoramos en los factores que debes tomar en cuenta para el desarrollo d

e un plan de venta efectivo, desde anunciar tu casa, establecer un precio de venta competitivo, elaborar un plan de venta, estrategias para negociar, el proceso de cierre de venta de tu propiedad, y los trámites y documentos necesarios para lograr el objetivo. Si por el contrario, tu deseo es comprar una casa, entonces ha llegado el momento de tomar una de las decisiones más importantes de tu vida. La compra de tu casa es mucho más que una inversión, es tu patrimonio y será tu hogar y el de tu familia. En 1Bienes Raíces, podemos ofrecerte opciones que seguramente cumplirán con todos los requisitos que tú necesitas, desde elegir la casa adecuada para ti y tu familia, la ubicación, las finanzas y el presupuesto. CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Un crédito hipotecario representa la oportunidad de adquirir una propiedad, sin tener que aportar de inicio una cantidad importante de dinero. De hecho, es un préstamo que se hace a largo plazo, el cual, está respaldado en la hipoteca de la propiedad que se adquiere. En 1Bienes Raíces, te ofrecemos la gestión de tu crédito hipotecario con diferentes alternativas, en el banco de tu elijas, sin costo adicional para ti. Además tendrás la certidumbre del valor de los pagos que se harán mensualmente, que la tasa de interés queda especificada desde un inicio, y que será aplicada durante toda la vida del crédito. De igual manera, podrás hacer aportaciones al capital sin penalización en cualquier momento del crédito, siempre y cuando estés al corriente en tus pagos mensuales. Aquí no habrá sorpresas. Un crédito hipotecario bien elegido y a la medida de tu presupuesto, te ayudará a adquirir la propiedad que siempre has soñado, acércate con nosotros y con gusto te atenderemos. INVERSIONES

Integrar bienes raíces como parte de la diversificación de tus inversiones, es una opción viable. Si se hace una correcta elección, tus inversiones en bienes raíces pueden generarte importantes retornos, por eso debes visualizarlos como bienes activos que se deben comprar, vender o rentar. En el mercado de los bienes raíces, hay que vender cuando están a la alza, pues es falso decir que nunca pierden su valor, ya que también hay ciclos en el sector inmobiliario. Debemos tomar en cuenta que es un negocio de flujos, y no para acumular propiedades. Tienes la opción de comprar, rentar, y cuando alcance plusvalía vender, o bien comprar remodelar, mejorar, ganar plusvalía y vender.

Casa en renta, ubicada en calle Luis González Obregón, Zona de Oro 1, en Celaya, Gto.Solo con póliza jurídicaEn planta b...
03/06/2026

Casa en renta, ubicada en calle Luis González Obregón, Zona de Oro 1, en Celaya, Gto.

Solo con póliza jurídica

En planta baja cuenta con cochera descubierta para un auto, pequeño jardín, recibidor, sala comedor, cocina integral con estufa y campana, estudio, recámara 1 con closet y baño completo, recámara 2 con closet, baño completo, patio de servicio.

En planta alta cuenta con estancia, sala de tv, recámara principal con baño, closet abierto y balcón, amplia terraza.

En el segundo piso cuenta con cuarto de lavado cerrado, patio de servicio, recámara 4 con baño y closet.

Cuenta con tanque estacionario, cisterna, aire acondicionado en recámara ppal, tinaco.

Superficie de terreno 160 m2 (8 X 20)
Superficie de construcción 300 m2 aprox

Precio de renta mensual: $10,500
Espacios amplios, calle abierta, excelente ubicación.
Llámenos y con gusto lo atendemos.
Oficinas 461 114 3406
Móvil 461 114 3406

🏡✨ ¡TU OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EL HOGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE EN CELAYA! ✨🏡¿Buscas un terreno con todo listo para inverti...
01/06/2026

🏡✨ ¡TU OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EL HOGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE EN CELAYA! ✨🏡

¿Buscas un terreno con todo listo para invertir y construir? Este es el indicado 🔥

📍 Ubicado en Circuito de La Milpa, en el fraccionamiento Portones de la Hacienda, en Celaya

💎 LO TIENE TODO:
✔️ Precio accesible
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Fraccionamiento privado
✔️ Documentación en regla

📐 Características:
▪️ Lote 13, Manzana 9
▪️ Superficie: 140 m² (7 x 20)
▪️ Orientación poniente-oriente
▪️ Uso de suelo habitacional

🔐 Vive con tranquilidad en un entorno seguro y familiar:
✨ Fraccionamiento cerrado
✨ Vigilancia 24/7
✨ Áreas verdes y espacios comunes

📍 A minutos de Av. Constituyentes, escuelas y centros comerciales — ¡todo lo que necesitas a tu alcance!

💰 Precio de oportunidad: $550,000

🏠 Ideal para construir la casa que siempre imaginaste o como inversión inteligente 📈

📞 Agenda tu cita hoy mismo:
☎️ 461 168 582
📱 461 114 3406

💬 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu próximo proyecto comienza aquí.

✨ TU NUEVO ESTILO DE VIDA COMIENZA AQUÍ ✨Imagina despertar cada día en un entorno campestre, exclusivo y lleno de tranqu...
01/06/2026

✨ TU NUEVO ESTILO DE VIDA COMIENZA AQUÍ ✨

Imagina despertar cada día en un entorno campestre, exclusivo y lleno de tranquilidad, donde tu familia disfruta de seguridad, confort y un nivel de vida superior… 🌿🏡

📍 Terreno en Venta en esquina
Circuito Santa Lucía, San Lorenzo Residencial, Celaya, Gto.
Lote 59 – Cluster I

💎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie: 532.32 m²
• Medidas: 22.29 x 19.63 x 25 x 23.90
• Ubicación en esquina, ideal para un proyecto residencial espectacular
• Fraccionamiento exclusivo de lujo
• Seguridad 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia

🌟 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A minutos de la zona de Liverpool, escuelas de prestigio y todos los servicios que necesitas. Vivir aquí es tener todo cerca… sin perder la paz que buscas.

💰 PRECIO:
• $5,500 por m²
• Total: $2,927,760

📑 LISTO PARA ESCRITURAR:
• Libre de gravamen
• Al corriente en mantenimiento
• Se aceptan créditos hipotecarios

🏡 IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS
Diseña un hogar a tu medida, en un entorno donde cada detalle refleja calidad de vida, plusvalía y exclusividad.

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Oficina: 461 156 8582
Móvil: 461 114 3406

🔥 Invierte en ubicación, seguridad y bienestar. Este terreno lo tiene TODO.

🏡✨ ¡Vive como siempre lo has soñado en una de las zonas más bonitas de Celaya! ✨🏡Esta residencia en venta dentro de circ...
29/05/2026

🏡✨ ¡Vive como siempre lo has soñado en una de las zonas más bonitas de Celaya! ✨🏡

Esta residencia en venta dentro de circuito privado combina amplitud, comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada para disfrutar cada momento con tu familia.

📍 Circuito Alameda #, Arcada Alameda, Celaya, Gto.

🌳 Disfruta de amplios espacios interiores y exteriores:
✅ Cochera cubierta para 2 autos, descubierta 2 más.
✅ Sala, comedor y sala de televisión
✅ Cocina con antecomedor y despensa
✅ 2 recámaras con baño y vestidor, en planta baja
✅ Recámara principal con tina y amplio vestidor, en planta alta
✅ Terraza y jardín privado
✅ Cuarto de lavado y planchado
✅ Cuarto de servicio con baño
✅ Patio de servicio

🏘️ Ubicada en circuito privado con vigilancia las 24 horas, rodeada de extensas áreas verdes y jardines comunes, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

🔹 Terreno: 390.50 m²
🔹 Construcción: 338.21 m²

Además cuenta con:
✔️ Cisterna
✔️ Bomba e hidroneumático
✔️ Tinaco
✔️ Dos calentadores de depósito
✔️ Sistema de alarma
✔️ Internet

💰 Precio de venta: $6,500,000

Una propiedad diseñada para quienes valoran los espacios generosos, la privacidad y una ubicación estratégica cerca de los principales servicios de la ciudad.

📞 Agenda tu visita:
📱 461 114 3406
☎️ 461 156 8582

¡Conócela y descubre por qué puede ser el hogar perfecto para tu familia!

🏡✨ ¡La casa ideal para tu familia te espera en Zona de Oro 1, Celaya! ✨🏡Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ub...
29/05/2026

🏡✨ ¡La casa ideal para tu familia te espera en Zona de Oro 1, Celaya! ✨🏡

Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, esta casa en renta lo tiene TODO. 🙌

📍Ubicada en calle Luis González Obregón, en Zona de Oro 1, una zona tranquila, de fácil acceso y cerca de todo lo que necesitas.

✅ 4 recámaras
✅ 4 baños completos
✅ Estudio y sala de TV
✅ Cocina integral con estufa y campana
✅ Amplia terraza en planta alta y balcón
✅ Patio y cuarto de lavado
✅ Aire acondicionado en recámara principal
✅ Cochera para auto
✅ Espacios amplios y funcionales para toda la familia

Con aproximadamente 300 m² de construcción, esta propiedad ofrece comodidad en cada nivel, ideal para quienes desean vivir con amplitud y privacidad. 🏠✨

💰 Renta mensual: $10,500

📞 ¡Agenda tu cita y conócela!
Oficinas y móvil: 461 114 3406

📍Celaya, Gto.

🏡✨ ¡Haz realidad el hogar que siempre soñaste! ✨🏡Invierte en un exclusivo terreno residencial dentro de 📍 El Álamo Count...
15/05/2026

🏡✨ ¡Haz realidad el hogar que siempre soñaste! ✨🏡

Invierte en un exclusivo terreno residencial dentro de 📍 El Álamo Country Club en Celaya, Gto.

📌 Calle Niza #104
📍 Lote 5 Manzana 2
📐 Superficie: 540 m² (20 x 27)
💰 Precio por m²: $3,800
💵 Valor total: $2,052,000

Vive en un entorno de lujo, tranquilidad y seguridad, ideal para construir el hogar perfecto para tu familia. 👨‍👩‍👧‍👦✨

Disfruta de amenidades exclusivas:
⛳ Campo de golf
🏊 Alberca
🌳 Áreas verdes
🎾 Canchas de tenis y pádel
⚽ Canchas de fútbol
🏹 Tiro con arco
🛒 Minisúper
🍽 Restaurante
⛪ Templo
🏫 Kinder y primaria
🛡 Vigilancia 24/7

📍 Terreno en privada con orientación norte-sur.

🚨 ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu lote en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Celaya!

📞 Agenda tu cita:
☎ Oficinas: 461 156 8582
📱 Móvil: 461 114 3406

🏡✨ ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene TODO! ✨🏡Ubicada en una de las zonas con mejor ubicac...
14/05/2026

🏡✨ ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene TODO! ✨🏡

Ubicada en una de las zonas con mejor ubicación en Celaya, esta residencia destaca por sus amplios espacios, diseño moderno y excelente estado de conservación. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida para toda la familia. 🔑

📍 Casa en Venta en Quinta Bernini interior 8, Celaya, Gto.

✅ Terreno de 264.67 m²
✅ Construcción de 359.88 m²
✅ Orientación sur-norte
✅ Vigilancia 24 hrs, portón eléctrico y barda electrificada

🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera cubierta para 2 autos
🛋 Recibidor y amplia sala comedor
📚 Estudio
🍽 Cocina integral
🧺 Área de lavado
🛏 Cuarto de servicio con baño
🌿 Jardín y patio trasero
📦 Bodegas interiores y pasillo lateral de servicio

🔹 Planta Alta:
📺 Sala de televisión
🛌 3 recámaras con baño y vestidor cada una
🛁 Recámara principal con tina

Además cuenta con:
☀️ Paneles solares para ahorro de energía
💧 Cisterna e hidroneumático
🔥 Tanque estacionario y calentador de depósito
🔇 Ventanales dobles antiruido con persianas interiores

💰 Precio de venta: $4,100,000 a tratar
💵 Cuota de mantenimiento mensual: $3,000

📞 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar:
☎ Oficinas: 461 156 8582
📱 Móvil: 461 114 3406


🚨 ¡HAZ QUE TU NEGOCIO SEA VISTO TODOS LOS DÍAS! 🚨Local comercial en renta con la visibilidad y ubicación estratégica que...
13/05/2026

🚨 ¡HAZ QUE TU NEGOCIO SEA VISTO TODOS LOS DÍAS! 🚨

Local comercial en renta con la visibilidad y ubicación estratégica que tu marca necesita para crecer. 📍

Ubicado sobre Avenida Salvador Ortega #1910, fraccionamiento Don Gu, en Celaya, Gto., en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para atraer clientes y darle presencia a tu negocio. 🔥

✅ Excelente visibilidad comercial
✅ 2 cortinas de acceso
✅ Área de exhibición y punto de venta
✅ Dos medios baños
✅ Estacionamiento para 7 autos
✅ Todos los servicios
✅ Ideal para negocio, oficinas o punto de venta
✅ Zona comercial consolidada
✅ Fácil acceso y alta exposición para tu marca

📐 Superficie de construcción: 91.50 m² aprox
📐 Superficie de terreno: 150 m² aprox (19 x 8)

💰 Renta mensual: $20,000 más impuestos

El lugar perfecto para hacer crecer tu negocio, recibir clientes y destacar sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. 📈

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📱 Móvil: 461 114 3406
☎ Oficinas: 461 156 8582

🚨 ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE CARRETERA FEDERAL 45! 🚨Invierte en una propiedad con excelente ubicación estratégica sobr...
13/05/2026

🚨 ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE CARRETERA FEDERAL 45! 🚨

Invierte en una propiedad con excelente ubicación estratégica sobre la carretera Federal 45, en el tramo Celaya – Apaseo el Grande, KM 7.6, una de las zonas con mayor movimiento comercial e industrial de la región. 🔥

✅ Precio muy competitivo
✅ Amplio terreno de 4,294.50 m²
✅ 30 metros de frente a carretera
✅ Construcción de 612 m²
✅ Uso de suelo comercial
✅ Servicio de electricidad y teléfono
✅ Transporte urbano y acceso asfaltado
✅ Bardeado casi en su totalidad

Ideal para:
🏭 Bodega
🏪 Punto de venta
📦 Almacenaje
🚛 Patio de maniobras
🏢 Proyecto comercial o industrial

La propiedad cuenta con construcciones en obra negra que permiten adaptar el espacio exactamente a las necesidades de tu proyecto.

💰 Precio de Venta: $7,500,000

Una excelente opción por ubicación, tamaño y potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio en un punto estratégico entre Celaya y Apaseo! 📍

📞 Llámenos y con gusto agendamos una cita:
☎ Oficinas: 461 156 8582
📱 Móvil: 461 114 3406

Dirección

Celaya

Horario de Apertura

Lunes 10:30am - 2pm
4pm - 8pm
Martes 10:30am - 2pm
4pm - 8pm
Miércoles 10:30am - 2pm
4pm - 8pm
Jueves 10:30am - 2pm
4pm - 8pm
Viernes 10:30am - 2pm
4pm - 8pm
Sábado 10:30am - 2pm

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