Omar Ramírez Bienes Raíces

26/05/2026

🏡 TERRENO EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA DE CHIAUTEMPAN 🏡

📍 Calle El Grullo, Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala
📌 A unos metros del Parque de San Onofre, entre Vía Corta Puebla–Tlaxcala y Chedraui.

✨ Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas ✨

Por su ubicación, dimensiones y uso de suelo, este inmueble es ideal para un proyecto inmobiliario de desarrollo vertical, permitiendo aprovechar una amplia área para departamentos y conservar al frente una práctica plancha de estacionamiento.

📐 Superficie total: 1,026 m²
📏 Frente: 8.55 m
📏 Fondo: 120 m

💰 Precio de oportunidad: $3,500,000 MXN

✅ Cuenta con todos los servicios:
✔ Agua potable
✔ Drenaje
✔ Energía eléctrica
✔ Acceso pavimentado

📄 Documentación totalmente en orden
✔ Libre de gravamen
✔ Inscrito en Registro Público de la Propiedad
✔ Predial al corriente
✔ Todo listo para firma de escritura

🏗 Uso de suelo mixto
Una excelente opción para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de Chiautempan.

📲 Informes:
Omar Ramírez
📞 246 470 1457
⚖️ El abogado de los inmuebles

20/05/2026

Llámame 2464701457

07/05/2026

🏡 TERRENO EN VENTA 1026 m2 🏡

Chiautempan Tlax.

📍 Calle El Grullo

📌 Entre Vía Corta Santa Ana–Puebla y Díaz Varela

📍 A unos metros del Parque de San Onofre y Chedraui

📐 Superficie: 1,026 m²

📏 Frente: 8.55 m

📏 Fondo aproximado: 120 m

✨ Ideal para:

✔ Departamentos

✔ Proyecto habitacional

✔ Inversión patrimonial

💰 Precio: $3,600 MXN por m²

✅ Todos los servicios

✅ Documentación en regla

✅ Listo para escriturarse

📲 Informes:

Omar Ramírez

📞 246 470 1457

⚖️ El abogado de los inmuebles

27/04/2026

Llámame 🫶🏽🫡2464701457
Súper precio solo para desarrolladores

18/02/2026

🏡 TERRENO EN VENTA LA MAGDALENA $567,000
💰 Precio: $567,000 MXN
📍 Ubicación: Calle Maravillas (Camino Real), a solo 2 minutos de la Vía Corta
📐 Superficie: 378 m²
▫️ Frente: 15 m
▫️ Fondo: 25.20 m
✨ Características del terreno:
✅ Terreno totalmente plano
✅ Servicios al frente: agua, luz y drenaje
✅ Zona urbanizada
✅ Excelente ubicación, cerca de OXXO y Abastecedora de Materiales Mercado Nuevo
📄 Situación legal (totalmente clara y transparente):
✔️ Se cuenta con contrato privado ante Juez Municipal (enero 2017)
✔️ Más de 8 años de posesión continua, pacífica y comprobable
✔️ En esta zona la mayoría de propiedades regularizan mediante juicio de usucapión
✔️ Este terreno no es la excepción, está en la misma condición que los predios vecinos
✔️ La posesión y colindancias pueden verificarse directamente con vecinos, Juez Municipal o Presidente de Comunidad
✔️ Sin conflictos, sin juicios, sin problemas de posesión
📌 Ideal para quien busca invertir o construir, entendiendo el proceso legal normal de la zona y con acompañamiento profesional para su regularización
🚫 No aplica créditos
💵 Solo pago de contado
📲 Agenda tu cita para conocerlo:
📞 246 470 1457
🔒 Venta transparente, clara y con total certeza jurídica desde el inicio

29/01/2026

🏡 TERRENO EN VENTA LA MAGDALENA $567,000
📍 Ubicación: Calle Maravillas (Camino Real), a solo 2 minutos de la Vía Corta
📐 Superficie: 378 m²
▫️ Frente: 15 m
▫️ Fondo: 25.20 m
✨ Características del terreno:
✅ Terreno totalmente plano
✅ Servicios al frente: agua, luz y drenaje
✅ Zona urbanizada
✅ Excelente ubicación, cerca de OXXO y Abastecedora de Materiales Mercado Nuevo
📄 Situación legal (totalmente clara y transparente):
✔️ Se cuenta con contrato privado ante Juez Municipal (enero 2017)
✔️ Más de 8 años de posesión continua, pacífica y comprobable
✔️ En esta zona la mayoría de propiedades regularizan mediante juicio de usucapión
✔️ Este terreno no es la excepción, está en la misma condición que los predios vecinos
✔️ La posesión y colindancias pueden verificarse directamente con vecinos, Juez Municipal o Presidente de Comunidad
✔️ Sin conflictos, sin juicios, sin problemas de posesión
📌 Ideal para quien busca invertir o construir, entendiendo el proceso legal normal de la zona y con acompañamiento profesional para su regularización
🚫 No aplica créditos
💵 Solo pago de contado
📲 Agenda tu cita para conocerlo:
📞 246 470 1457
🔒 Venta transparente, clara y con total certeza jurídica desde el inicio

27/12/2025

🔥 Gran Oportunidad – Local en Renta 🔥
📍 Sobre Vía Corta, Tlaxcala

📐 150 m² | 💲 $15,000 al mes

✨ Estrena instalaciones para tu negocio:
🏢 Local nuevo
🗄️ Oficina privada
🚹🚺 Baños para hombres y mujeres
🚗 Acceso rápido y práctico

📞 Informes y citas:
Lic. Omar Ramírez – El abogado de los inmuebles
📲 246-470-1457

15/12/2025

Hoy celebro 6 años en Facebook. Gracias por su apoyo constante. No podría haberlo logrado sin ustedes. 🙏🤗🎉

12/12/2025

🖋️ CONSULTORÍA NOTARIAL PARA MEXICANOS EN USA
Así puedes comprar un terreno o inmueble desde Estados Unidos de forma legal, segura y con certeza jurídica.

Muchos mandan dinero “de confianza”, pero ¿qué pasa si el hermano, el amigo envidioso o la misma familia termina vendiendo el terreno o poniéndolo a su nombre?
Pasa todos los días.

Por eso existe la consultoría notarial: para que tu propiedad quede a tu nombre, en escritura y registrada, sin riesgos.

💼 Cuando todo está legalmente a tu nombre:
✔️ Nadie te lo quita
✔️ Nadie lo vende
✔️ Nadie lo invade
✔️ Tienes seguridad patrimonial
✔️ Tienes certeza jurídica total

Invertir desde USA sí se puede… pero hay que hacerlo bien.
Omar Ramírez — Consultor Notarial

11/12/2025