Betty Caffroni

29/03/2023

A prepararse para la declaración anual de persona física

09/03/2023

El liderazgo comienza en nosotros mismos, de modo que al ver que no avanzaba en algunos aspectos, hice una parada para mirar lo que estaba haciendo e identificar a donde me estaba llevando y me di cuenta que me estaba alejando de mis actividades principales: los bienes raíces y las , que son al final de la historia el tema principal. Por supuesto, soy consciente de que la es importante, pero es solo una parte del plan, vivir de las inversiones es la meta. La educación financiera proporcionará las base sólidas que necesitamos para generar ingresos pasivos y alcanzar la anhelada , permitiéndonos comprender que perseguimos cuando decidimos invertir, en qué lo haremos, cuánto dinero destinaremos a nuestras inversiones y cuándo es el momento preciso para dar el primer paso.

Me dediqué entonces a estudiar las opciones reales de que podía presentar e hice una alianza comercial con varias marcas que permitirán tener acceso a productos con toda la seriedad, y seguridad necesaria para invertir con confianza, ofreciendo excelente y algunos casos con garantía por el capital invertido, además de presentar un abanico de opciones para diferentes presupuestos de inversión y la posibilidad de diversificar el portafolio y/o dolarizar nuestro .

Entre las opciones de inversión que estaremos revisando se encuentran las temáticas, principalmente enfocados en gastronomía, eventos y turismo en diferentes regiones de la República Mexicana, inmuebles para renta en zonas turísticas en auge y con alto porcentaje de ocupación como es la , cultivos agrícolas de alta demanda para la elaboración de alimentos y bebidas de tendencia y bolsa de valores con activos financieros fuertes. Ya iremos entrando en los detalles de cada uno de ellos para conocerlos y mejorar la manera en que tomamos las decisiones de inversión.

Seguiremos ofreciendo por aquí información de muchísimo valor para ti que tienes ActiTú Financiera.



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03/09/2022

Un pasa a lo largo de su vida por varias etapas:

🔹Al inicio, según la manera como se haya iniciado lo más seguro es que esté en negativo, está endeudado, porque se hicieron en el establecimiento, los equipos y el inventario inicial.

🔹Luego cuando se comienza a vender, las ventas son bajas, no hay muchos clientes y tal vez los gastos nos superen en los primeros meses, pero siempre nuestro objetivo es incrementar las ventas.

🔹Ya superada esta primera etapa, para que el negocio sea saludable debe crecer mes a mes, es decir, crecen nuestros clientes y crecen nuestras ventas, lo que hará que con el tiempo se recupere la inversión inicial y comencemos a disfrutar de una utilidad cada vez mayor.

En todas las etapas del negocio, se presta mucha atención a los gastos y se cuida cada centavo 💰

Si llevamos este mismo proceso a una persona:

🔹Cuando iniciamos nuestra vida financiera no tenemos dinero, o tenemos poco. Tal vez para comenzar a hacer algo pediremos un préstamo o comenzaremos con algo muy pequeño y mientras hacemos aprendemos. siempre con la meta de aumentar nuestros ingresos.

🔹En una segunda etapa, sea a través de un salario, o cualquier otra forma de ingreso debemos mantener el crecimiento y hacerlo sostenido para poder obtener resultados positivos. Los ingresos deben ser superiores a los gastos, se deben pagar las deudas iniciales y ahorrar.

🔹Finalmente, para que el resultado sea realmente saludable, no basta con que los ingresos sean superiores a los gastos y nos quede un excedente para ahorrar, debemos continuar mejorando y para eso debemos invertir, en nosotros mismos, en capacitación, en tiempo de calidad, en salud y en activos que nos genere cada vez más ingresos.

Al igual que en el negocio, los gastos deben mantenerse siempre bien controlados sabiendo exactamente qué uso se le da a cada centavo 💸

29/08/2022

¡No necesito un Agente Inmobiliario!

Si estás pensando comprar o vender una propiedad ahora o en un futuro, entonces tienes que leer esto...

Cuando se trata de comprar o vender una propiedad, este es el primer pensamiento que viene a la mente: "No necesito un agente inmobiliario para vender mi propiedad, yo puedo hacerlo directamente y me ahorro el pago de la comisión". Esto puede sonar muy tentador al inicio, y es porque se asocia la v...

25/08/2022

Si tuvieras un negocio, donde los gastos son superiores a los ingresos ¿Lo mantendrías abierto o lo cerrarías?

Para conocer más, visita el artículo de mi blog y comienza a trabajar en tu libertad financiera...

https://www.actitufinanciera.com/post/6-conceptos-de-finanzas-personales-que-debes-conocer

23/08/2022

Piensa en ti como un negocio y verás más fácil el camino...

Un es rentable cuando los ingresos son superiores a los gastos de operación. En nuestro caso personal, es exactamente igual, para ser rentables y estar tranquilos necesitamos que nuestros ingresos sean superiores a nuestros gastos.

Cuando iniciamos nuestra vida financiera no tenemos dinero, o tenemos poco. Tal vez para comenzar a hacer algo pediremos un préstamo o comenzaremos con algo muy pequeño y mientras hacemos aprendemos, siempre con la meta de aumentar nuestros ingresos.

En una segunda etapa, sea a través de un , o cualquier otra forma de ingreso debemos mantener el crecimiento y hacerlo sostenido para poder obtener resultados positivos.

Pero para que el resultado sea realmente saludable, no basta con que los ingresos sean superiores a los gastos y nos quede un excedente para ahorrar, debemos continuar mejorando y para eso debemos invertir, en nosotros, en capacitación, en tiempo de calidad, en salud y en activos que nos genere cada vez más ingresos.

Si quieres ver mi artículo completo, haz click en el siguiente enlace:

https://www.actitufinanciera.com/post/piensa-en-ti-como-un-negocio

22/08/2022

¿Cuáles son las ventajas de invertir en proyectos de pre-construcción?

Los bienes raíces, en general son inversiones que generan buen rendimiento. Obviamente el resultado dependerá de varios factores, como el tipo de propiedad, el uso que se le dará, su ubicación y uno de los factores más importantes al momento de obtener rendimientos en este tipo de inversión, es el momento en el que se realiza.

Es por ello que hoy quiero compartirte las 5 ventajas más importantes de invertir en proyectos de pre construcción.

Si te interesa conocer alguno proyectos de pre-construcción, contáctanos al DM o escríbenos en los comentarios, con gusto haremos una selección de proyectos que se adapten a tu requerimiento.

18/08/2022

Todos tenemos sueños, algunos pequeños y otros ambiciosos, unos de corto plazo y otros de largo plazo y algunos hasta pensamos que son inalcanzables.

Pues bien, un sueño solo se realizará si lo conviertes en una meta y una meta se alcanzará cuando se haya hecho un plan para lograrlo.

Suena perfecto pero ¿cómo lo hago? qué metas defino? ¿cómo las defino? ¿cómo estructuro el plan para cada una? Bien, esas dudas terminan hoy.

Te propongo hacer el ejercicio que encontrarás aquí en mi nueva entrada del blog.

Luego me cuentas ¿qué te ha parecido?

Un sueño solo se realizará si lo Todos tenemos sueños, algunos pequeños y otros ambiciosos, unos de corto plazo y otros de largo plazo y algunos hasta pensamos que son inalcanzables. Pues bien, un sueño solo se realizará si lo conviertes en una meta y una meta se alcanzará cuando se haya hech...

13/08/2022

Hace unos días, hice un post recomendando 3 libros de y me quedé con las ganas de compartir contigo una cita sobre el segundo libro que me dejó una lección muy importante.

Se trata de un hábito cotidiano, que, aunque a simple vista parece ser algo insignificante, si tiene un gran efecto en nuestro día o al menos en el mío y es el hábito de

Dice el autor del libro

"El día de mañana cuando te levantes, tiende tu cama, habrás cumplido tu primera tarea del día. Y si por casualidad tienes un día terrible, regresarás a casa a una cama bien hecha y eso te dará la idea de que al día siguiente todo irá mejor"

Si quieres ver el artículo completo en mi blog, puedes ingresar en el siguiente link

https://www.actitufinanciera.com/blog

¿Y tu qué opinas, será cierto?

10/08/2022

Definitivamente no estamos acostumbrados a trazar un plan para nuestros resultados financieros o nuestra vida en general sino que como decía un personaje de una telenovela venezolana: "como va viniendo vamos viendo". Por esta razón pensé en invitarte a hacer el ejercicio de evaluarte a ti como si fueras un negocio.

¿Quieres saber de qué se trata? Haz click en el siguiente enlace...

Adquirí algo de experiencia en presupuesto de proyectos y cotizaciones para las empresas donde trabajé. Luego lo apliqué en mis varios emprendimientos y luego de empezar a tomar en serio las finanzas personales, me di cuenta de que lo hacía de diferente forma en cada caso y realmente es exactame...

07/08/2022

Para esta semana te voy a recomendar 3 libros para entender cómo influyen los hábitos en nuestros resultados.

05/08/2022

Mirar el celular inmediatamente después de despertar, comer los huevos del desayuno de una cierta manera, la cantidad de azúcar que ponemos en nuestro café e incluso esos pensamientos que cruzan por nuestra mente en determinada situación, son hábitos que tal vez consideramos insignificantes, o peor aún, no somos conscientes de que existen, y como ya hemos mencionado antes, los hábitos tienen un gran peso en nuestras vidas, ya que incrementan o reducen nuestra posibilidad de alcanzar un resultado.

Para entender un poco más cómo influyen los hábitos en nuestros resultados, te invito a leer mi nueva entrada del blog.

Haz el ejercicio que te propongo al final del artículo y cuéntame en los comentarios ¿Qué descubriste?

Mirar el celular inmediatamente después de despertar, comer los huevos del desayuno de una cierta manera, la cantidad de azúcar que ponemos en nuestro café e incluso esos pensamientos que cruzan por nuestra mente en determinada situación, son hábitos que tal vez consideramos insignificantes, o ...