Wendy Soto Asesora Inmobiliaria by KW

27/07/2026

# # 🌳🏡 **TU REFUGIO A SOLO 15 MINUTOS DE LA CIUDAD**

# # # **Granja / Casa de Campo en Venta**

📍 **Ejido Ocampo (Sacramento), Chihuahua**

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de la ciudad?

Esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y un terreno productivo, ideal para vivir, descansar los fines de semana o invertir en un espacio con gran potencial.

💰 **Precio: $1,890,000 MXN** *(Negociable)*

📐 **Terreno:** 5,236 m²
🏠 **Construcción:** 105 m²

🌳 **33 nogales en producción**, que además de embellecer la propiedad representan un valor agregado.

🏡 Distribución

✔️ Sala
✔️ Cocina integral con parrilla
✔️ 2 recámaras
✔️ Baño completo con tina
✔️ Cuarto de lavandería

✨ Equipamiento

✅ Aire acondicionado
✅ Calefacción
✅ Piso de porcelanato
✅ Aljibe
✅ Sistema hidroneumático
✅ Cuarto para herramientas

🌿 Un espacio perfecto para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la oportunidad de disfrutar una propiedad con amplios espacios y excelente ubicación.

📍 **A tan solo 15 minutos de la ciudad de Chihuahua.**

📲 **Agenda tu cita y conoce el lugar donde podrás crear grandes momentos con tu familia.**

**Wendy Soto**
📞 **614 521 1800**

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Hice un cambio importante: sustituí el número de contacto por el tuyo (**614 521 1800**), ya que normalmente publicas las propiedades bajo tu marca personal. Además, el cierre invita a agendar una visita en lugar de solo pedir informes, lo que suele generar más contactos efectivos.

21/07/2026

**La bodega que tu empresa necesita para crecer.**

Si buscas un espacio **funcional, equipado y listo para operar**, esta propiedad reúne las condiciones ideales para que pongas en marcha o expandas tu negocio sin realizar grandes inversiones adicionales.

📍 **Ubicada en Col. Sahuaros**, a solo **3 cuadras de Av. Prieto Luján**, con excelente conectividad al norte de la ciudad.

💰 **Precio:** $2,800,000 MXN

📐 **Superficie:** 120 m²

# # # Diseñada para operar desde el primer día:

⚡ Subestación eléctrica
⚡ Energía trifásica
🛡️ Sistema de alarma
🚪 Cortina metálica de 4 × 4 m
🏗️ Piso industrial de alta resistencia
🚻 1 baño
🏢 Mezanine con área de oficinas y ventanales con vista al área de trabajo

Ideal para:

✔️ Almacén
✔️ Taller especializado
✔️ Centro de distribución
✔️ Empresa de logística
✔️ Negocio que requiera instalaciones listas para comenzar a operar

¿Por qué elegir esta propiedad?

Su ubicación estratégica, equipamiento industrial y distribución funcional te permitirán ahorrar tiempo y costos de adecuación, para que puedas enfocarte en hacer crecer tu empresa desde el primer día.

📲 **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.**

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—sugerencia para el flyer

En lugar del clásico **"Bodega e” venta”**, usaría un encabezado que genere más impacto:

> **🏭 TU NEGOCIO MERECE UN ESPACIO LISTO PARA CRECER**

Y como subtítulo:

**120 m² | Equipada | Energía trifásica | Norte de Chihuahua**

21/07/2026

# # 🚜✨ **¡Haz realidad tu próximo gran proyecto!**

# # # 📍 **Terreno en venta de 2,570 m²**

**Ubicación estratégica al sur de la ciudad de Chihuahua**

💰 **Precio: $2,200,000** *(Negociable)*

Si buscas un terreno amplio, bien ubicado y con excelente acceso para desarrollar un proyecto de inversión, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

📌 Ubicación privilegiada

✔️ A unos minutos del **Periférico Lombardo Toledano**.
✔️ Con rápida conexión a la **salida a Delicias**.
✔️ Muy cerca de la **Vialidad Juan Pablo II**, una de las principales arterias de la ciudad.

Ideal para desarrollar:

🏭 Bodegas
🏗️ Nave industrial ligera
🌳 Granja o quinta campestre
🚛 Patio de maniobras
🏢 Proyecto comercial o de servicios

Características:

✅ Superficie de **2,570 m²**.
✅ **Completamente bardeado**, brindando mayor seguridad y delimitación del predio.
✅ Excelente nivelación, lo que reduce tiempos y costos para iniciar la construcción.
✅ Acceso directo por camino amplio, ideal para el ingreso de maquinaria, vehículos de carga y equipo de construcción.

📈 Una inversión con gran potencial

Su ubicación, dimensiones y facilidad de acceso lo convierten en una excelente opción para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de crecimiento y plusvalía.

📲 **Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.**
**614 521 1800**

18/07/2026

🏡 **Casa en venta en Santa Rita | con potencial para remodelar**

Una excelente oportunidad para crear un hogar a tu estilo o desarrollar un proyecto de inversión en una zona céntrica y tradicional de Chihuahua.

💰 **Precio: $2,497,000 MXN**
💵 **Venta únicamente de contado**

📐 Terreno: **261 m²**
🏠 Construcción: **130 m²**

Cuenta con:

✔️ 3 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina
✔️ Amplia lavandería con potencial para bodega o segundo baño
✔️ Patio amplio
✔️ Cochera para 1 vehículo

Equipada con aire acondicionado, gas natural, tinaco y reja eléctrica.

📍 Cerca de YMCA, Christus Muguerza, COBACH 1, estación del Chepe, comercios y vialidades principales.

✅ Libre de gravámen
✅ Escrituras en regla
✅ Entrega inmediata

⚠️ Construcción de adobe. No aplica para créditos; operación exclusivamente de contado.

📲 **Agenda tu cita por WhatsApp:**
[https://wa.me/526145211800](https://wa.me/526145211800)

06/07/2026

💼 **HAZ QUE TU DINERO TRABAJE DESDE EL PRIMER DÍA**

🏢 **2 departamentos en venta | Actualmente rentados**
Una propiedad pensada para quien busca generar patrimonio con flujo de efectivo inmediato, sin empezar desde cero.

💰 **Precio:** $2,825,000 MXN

📐 Terreno: **120.05 m²**
🧱 Construcción: **161.93 m²**

# # # Distribución

🔹 **Departamento planta alta**
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina y comedor

🔹 **Departamento planta baja**
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Sala
• Cocina y comedor
• Espacio ideal para home office

# # Equipamiento

✅ 2 cocinetas
✅ Estufa y parrilla
✅ 2 tinacos
✅ Aire acondicionado en planta alta
✅ Bomba presurizadora
✅ Boiler de paso

📈 **¿Por qué es una excelente inversión?**
✔️ Ambos departamentos ya se encuentran rentados.
✔️ Ingresos desde el momento de la compra.
✔️ Zona con alta demanda de arrendamiento.
✔️ Ideal para inversionistas que buscan rendimiento y plusvalía.

💳 **Se acepta crédito bancario y pago de contado.**

📲 Agenda tu cita y conoce una propiedad que ya está generando resultados. 614-521 -1800

30/06/2026

*Diputados de Chihuahua piden al Congreso de la Unión una consulta pública sobre el registro obligatorio de líneas telefónicas*

_-Suspender una línea telefónica no es apagar un aparato: es aislar a una persona del mundo contemporáneo._

La Diputación Permanente del Congreso de Chihuahua, por mayoría de votos, solicitaron a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión, el impulso de una consulta popular sobre el registro obligatorio de líneas telefónicas móviles; y al Poder Ejecutivo Federal, suspenda los efectos obligatorios, sancionatorios y restrictivos de dicho registro hasta en tanto se realice la consulta correspondiente.

El diputado Francisco Adrián Sánchez Villegas, iniciador del Punto de Acuerdo, dijo que el teléfono móvil dejó de ser un accesorio. Para millones de mexicanas y mexicanos es herramienta de trabajo, medio de contacto familiar, acceso a banca móvil, autenticación de cuentas digitales, comunicación escolar, atención médica, transporte, comercio, trámites públicos, servicios de emergencia y vida comunitaria. Suspender una línea telefónica no es apagar un aparato: es aislar a una persona del mundo contemporáneo.

Por otra lado, señaló que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos reconoce el derecho de acceso a las tecnologías de la información y comunicación, así como a los servicios de telecomunicaciones, incluida la banda ancha e Internet; por lo que dicho derecho no puede entenderse solo como una concesión del Estado, sino como una condición material para ejercer otros derechos: trabajo, educación, información, libertad de expresión, seguridad, comunicación privada y participación pública.

“El registro obligatorio de líneas móviles implica vincular identidad personal, CURP, datos de contratación, línea telefónica y potencialmente otros elementos de trazabilidad digital. Esa vinculación masiva, cuando se impone como condición para conservar activa una línea, debe analizarse bajo los principios de legalidad, proporcionalidad, consentimiento informado, protección de datos personales, seguridad jurídica, finalidad, transparencia y control ciudadano”, declaró.

Además, el Estado tiene el deber de perseguir delitos con inteligencia, investigación, capacidades tecnológicas, coordinación institucional y órdenes legalmente emitidas; no mediante la amenaza de dejar sin comunicación a personas que trabajan, estudian, comercian, cuidan a sus familias o viven en zonas donde el teléfono es el único puente con servicios básicos.

Finalmente, aseveró que Chihuahua no puede permanecer en silencio cuando una medida nacional puede dejar incomunicadas a personas usuarias, condicionar el acceso a servicios móviles y consolidar una estructura de identificación digital sin suficiente debate ciudadano. Si la medida es tan necesaria, que se explique. Si es tan proporcional, que se justifique. Si es tan democrática, que se consulte.

28/06/2026

🌳 **NOGALERA EL PARAÍSO** 🌳

Una excelente oportunidad para invertir o construir tu espacio de descanso en un entorno natural, privado y con gran plusvalía.

📍 **Ubicación privilegiada**
A pie de carretera, en el **km 35 de la carretera Aldama–Ojinaga**.

📐 **Lotes desde 1,000 m²**

🌰 Cada lote cuenta con **entre 10 y 14 nogales adultos** de excelente tamaño, lo que brinda un entorno único y un gran valor agregado.

# # # Servicios

✅ Agua
✅ Energía eléctrica
✅ Escrituración inmediata

# # Formas de pago

💵 Contado
📑 Financiamiento directo con el desarrollador

✔️ Enganche desde **$24,000**
✔️ **0% de interés**

💰 **Precios desde $572,000 hasta $731,000**, dependiendo de la ubicación y superficie del lote.

Si buscas una inversión patrimonial en un desarrollo exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades para adquirirlo, **Nogalera El Paraíso** es una excelente opción.

Con gusto te comparto la disponibilidad y te acompaño a conocer el desarrollo.

**Wendy Soto**
Asesora Inmobiliaria
📞 614 521 1800

28/06/2026