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Capilla Bienes Raíces

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Mexico
Chilpancingo
Capilla Bienes Raíces

Bienes Raíces, Inmuebles en Venta y Renta.

Te asesoramos y apoyamos de principio a fin en el proceso, trámites que realizamos: escrituración, avalúos, juicios sucesorios, fusión y subdivisión, elaboración de planos arquitectónicos. Proporcionamos un servicio de Calidad en el ámbito de bienes raíces, aplicando valores humanos, reglamentos, procesos y estándares, apoyamos a los clientes en todo el proceso de compraventa o renta, damos sugere

ncias para agilizar la venta o renta del inmueble, validamos la documentación, procedimiento para garantizar un servicio y producto de calidad, Realizamos los trámites de la manera mas rápida y correcta para agilizar los procesos, proveemos al cliente con herramientas eficaces y eficientes para promover su inmueble a la venta, renta o adquisición, buscamos siempre los medios de difusión que tienen mas impacto y alcance, trabajamos con una red de inmobiliarias para la búsqueda de inmuebles.

11/08/2026

🏡Opción única de adquirir tu patrimonio, Acceso privado, cerca de calle principal(libramiento a tixtla), a pocos minutos del mercado Baltazar R. Leyva.

10/08/2026

✅🏡¡Tu nuevo hogar comienza aquí! 🏠✨ Estrena una casa diseñada para darle a tu familia el espacio y la comodidad que merecen.
✅🏡Aprovecha el precio de PREVENTA y asegura una excelente plusvalía.
✅Características principales:
✅4 Recámaras: Espacio de sobra para toda la familia, home office o cuarto de visitas.
✅Cisterna propia: Agua garantizada para que nunca te falte.
✅Estacionamiento: Garaje privado para 1 vehículo.
✅Diseño moderno: Acabados de calidad y excelente distribución de espacios.
Ubicación privilegiada y zona con alto crecimiento.

10/08/2026

✅El nombre completo de las partes en una escritura pública es la base jurídica de la propiedad; una sola letra omitida o un apellido cambiado genera el problema legal conocido como discrepancia de identidad.
✅Puntos Clave para Redes Sociales o Blog
El riesgo del "dedazo": Un error tipográfico (ej. Gonzales en lugar de González, o la omisión de un segundo nombre) invalida la coincidencia automática con identificaciones oficiales como el INE, pasaporte o RFC.
✅Bloqueo en el Cambio de Propietario: Al acudir a las oficinas de Catastro o Registro Público, la autoridad rechazará el trámite de inscripción si el nombre de la escritura no coincide exactamente con los documentos de identidad presentados.
✅Parálisis en una venta futura: Si en
el futuro deseas vender, la notaría no podrá certificar la operación hasta que el título de propiedad esté corregido, lo que puede congelar una negociación por meses.
✅Costos y tiempos extra: Corregir este error requiere tramitar una escritura aclaratoria o, en casos graves, un juicio de identidad, lo que implica gastos notariales no planeados y semanas de retraso.
💡 Tip de oro: Compara tu borrador de escritura carácter por carácter contra tu identificación oficial (INE/Pasaporte) y tu Cédula de Situación Fiscal (RFC) antes del día de la firma.

09/08/2026

Te apoyamos de principio a fin en el proceso de compraventa.

09/08/2026

🏡🔐 ¡ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE, PROTEGE TU INVERSIÓN!
📋 ANÁLISIS MINUCIOSO DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL
Una compra inmobiliaria segura comienza con una revisión jurídica completa. Verificar la documentación antes de entregar dinero puede ayudarte a prevenir riesgos legales, fraudes y pérdidas financieras.
🔎 ¿QUÉ DEBEMOS REVISAR?
📑 1. ESCRITURA O TÍTULO DE PROPIEDAD
Verifica que la escritura esté debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP) y cuente con los sellos y datos correspondientes.
📜 2. CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN
Solicita un certificado actualizado ante el RPP para comprobar que el inmueble no tenga hipotecas, embargos, gravámenes o juicios pendientes.
🪪 3. IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO
Comprueba que el nombre y datos de la INE o pasaporte coincidan exactamente con los registrados en la escritura.
🏢 4. SI EL PROPIETARIO ES UNA PERSONA MORAL
Es fundamental revisar el Acta Constitutiva y verificar que quien firma cuente con poder notarial vigente para realizar la operación.
💍 5. ESTADO CIVIL DEL VENDEDOR
Si el inmueble fue adquirido bajo el régimen de sociedad conyugal (bienes mancomunados), será necesario verificar la participación y firma del cónyuge correspondiente.
⚠️ ¡NO TE ARRIESGUES!
Antes de comprar, revisa, verifica y confirma la situación jurídica del inmueble.
🏠 Una propiedad puede parecer una excelente oportunidad, pero una documentación mal revisada puede convertirse en un problema.
✅ La seguridad jurídica debe ser parte de tu inversión.

09/08/2026

✅ Servicios profesionales de: diseño de vivienda, remodelación, mantenimiento, reparación, plomería, pintura, electricidad y construcción general.

08/08/2026

✅7 cuartos en renta, incluyen los servicios de electricidad, agua e internet.
✅Fácil acceso, cerca de c.u., gasolineras, centros comerciales.
✅Área de lavado común.
📍 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/9Ag6sP5bKooJPmWX8

04/08/2026

✅🏡Preventa de vivienda con amplios espacios, jardín, estacionamiento para 2 autos, cerca de Soriana, palacio de gobierno, pago con recursos propios, opción de pago hasta a 12 mensualidades.

03/08/2026

✅Casa en venta al sur de la ciudad, cerca de Fracc. Linaloe , tienda 3b, Oxxo, carretera petaquillas -Chilpancingo.
✅Solo pago con recursos propios, opción de pago de 6 a 8 mensualidades.

02/08/2026

Casa en venta con jardín, Cerca de las oficinas del PRI, polideportivo, acceso por palacio.

Dirección

Chilpancingo
39000

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm
Domingo	9am - 5pm

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