Asesoría Inmobiliaria LEÓN TJ

Asesoría Inmobiliaria LEÓN TJ Remodelación y venta
LTJ

25/06/2026

Busco casa área de los parajes ,$950mil
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Se busca casa por área parajes de oriente Presupuesto $1,300,000.Crédito infonavit Trata directo !!O asesores comisión a...
25/06/2026

Se busca casa por área parajes de oriente
Presupuesto $1,300,000.
Crédito infonavit
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Visita técnica Tienes una casa en colonia y tienes la duda si la puedes vender por medio de infonavit. Explicación -ejem...
23/06/2026

Visita técnica
Tienes una casa en colonia y tienes la duda si la puedes vender por medio de infonavit.

Explicación -ejemplo;Una casa de colonia puede ser vendida por medio de infonavit si cumple con los lineamientos .

Para que el Infonavit apruebe una casa, esta debe ser estrictamente de uso habitacional, contar con un mínimo de 30 años de vida útil, disponer de servicios básicos completos en funcionamiento (agua, luz, drenaje), y estar totalmente libre de gravámenes o deudas de predial y agua.Todos estos lineamientos se verifican físicamente a través de un avalúo. Los requisitos técnicos, legales y de ubicación se detallan a continuación:1. Condiciones Físicas y EstructuralesMateriales: Los techos y pisos deben ser de concreto o materiales sólidos (lámina o madera no están permitidos, salvo excepciones de usos y costumbres locales). La estructura debe garantizar la durabilidad de la casa.Buen estado: La propiedad no debe presentar cuarteaduras, grietas, humedades severas ni hundimientos, y debe contar con una distribución adecuada (recámara, baño, cocina y estancia).Independencia: Debe contar con un solo medidor de luz y de agua. Si la casa tiene dos pisos, el acceso (escaleras) al segundo nivel debe ser por el interior de la vivienda y no por fuera.2. Ubicación y EntornoZona urbana: El inmueble debe ubicarse en una zona habitacional consolidada.Acceso y servicios: La calle debe estar pavimentada (o con empedrado), contar con banquetas, guarniciones y alumbrado público en funcionamiento.Zonas de riesgo: La casa no puede estar construida sobre barrancos, cavernas, fallas geológicas, taludes, zonas de inundación o cerca de ductos de gas/basureros.3. Estatus Legal y DocumentaciónLibre de hipotecas: La propiedad debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y sin deudas de predial o servicios.Uso de suelo: Exclusivamente habitacional; no se aceptan casas que tengan locales comerciales al frente o anuncios instalados.

Esta propiedad que se muestra en las imágenes, fue verificada por visita técnica
La cual tiene altas probabilidades de ser aceptada por crédito infonavit ;
Los detalles a solucionar
1-;Baño principal no tiene ventana al exterior
Solicion-Colocar un extractor de techo
2-;La propiedad cuanta con 4 entradas a la propiedad.
Solución, unir con puertas internas, cada habitación debe estar directamente conectada en una misma, de lo contrario, infonavit lo toma como propiedades distintas, a lo cual seria un freno rotundo a la posible aprobación del crédito en cuestión.

Quieres vender o comprar una propiedad, comunícate por WhatsApp con gusto te podemos brindar una asesoría Inmobiliaria, con la seguridad que daremos la atención necesaria y tu tramite sea lo más rápido posible...
Asesora Mary Castillo.

26/02/2026

Complete consulting services
Mortgage lien cancellation
Probate proceedings (also known as intestate succession proceedings)
Property purchase and sale transactions with Infonavit mortgage loans (individual, joint, co-residential, remodeling, etc.)

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Busco casa con ese monto área urbivilla's
24/06/2025

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Venta 📢📢📢Urbivilla del cedro II2 recamaras Sala Cocina Un baño completo Bardas traseras y frontales Barandal Patio ampli...
27/05/2025

Venta 📢📢📢
Urbivilla del cedro II
2 recamaras
Sala
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Un baño completo
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Patio amplio atras y enfrente
Cerca de escuelas
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Centros de salud etc...!!!
Área tranquila para su comodidad y la de su familia 👌
Gran oferta📢📢!!! que no se la ganen por debajo de su valor $1,050,000📢📢!!!
Acepta crédito infonavit
Bancario
Efectivo total.

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27/05/2025

Se vende terreno 📢📢
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A 2 minutos de Smart Riveras del Lago

283 metros cuadrados
$850 mil
Para más información watts al 429 126 6672
Llamada al 6568248533
Área tranquila y con afluencia automovilística👌

Dirección

Ciudad Juárez
32590

Horario de Apertura

Lunes 9am - 5pm
Martes 9am - 5pm
Miércoles 9am - 5pm
Jueves 9am - 5pm
Viernes 9am - 12pm

Teléfono

+524291266672

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