17/06/2026
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CD. JUÁREZ 🚨
📍 Col. La Cuesta |a metros de Av. Óscar Flores y Cesáreo Santos
Conectividad inmediata a principales vialidades industriales de la ciudad 🚛
🏭 Infraestructura lista para operar
🔹 Terreno: 1,832.60 m²
🔹 Construcción: 1,716.60 m²
🔹 Precio: $16´000,000 MXN
(No incluye avalúo, gastos notariales e impuestos)
🚚 Logística eficiente para tu operación:
✔️ 2 rampas para tráiler
✔️ Portón metálico para acceso de carga pesada
✔️ Amplio espacio para maniobras
⚙️ Características industriales clave:
✔️ Altura libre mínima de 12 m (ideal para almacenaje vertical)
✔️ Subestación eléctrica de 420 (capacidad para operación industrial)
✔️ Estructura con muros de block y lámina pintro R-101
✔️ Lámina acrílica que reduce consumo energético
🏢 Áreas administrativas y de soporte:
✔️ Oficinas amplias (incluye área con cubículos)
✔️ Sala de juntas
✔️ Área de comedor y cocina
✔️ Recepción
✔️ 2 baños
📈 Ventajas competitivas:
✅ Ubicación estratégica dentro de zona urbana industrial consolidada
✅ Ideal para maquiladora, centro de distribución o logística
✅ Propiedad lista para operar sin inversión adicional significativa
✅ Alta demanda en la zona (excelente plusvalía)
💼 Invierte en una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial operativo.
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