16/10/2026
🏡 ¡UNA INVERSIÓN, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES DE NEGOCIO!
🏊♂️ ¡JARDÍN DE EVENTOS, ALBERCA Y 3 DEPARTAMENTOS EN UNA SOLA PROPIEDAD!
💰 PRECIO DE VENTA: $7,990,000 MXN
📐 Terreno: 572 m² | Construcción: 564 m²
📍 Col. Salvárcar, a unas cuadras de avenidas principales como Ramón Rayón y Av. Zaragoza
✨ Una propiedad con infraestructura, equipamiento y múltiples posibilidades de generar ingresos.
Invierte en un inmueble que integra áreas recreativas, instalaciones para eventos, departamentos y espacios complementarios, ideal para inversionistas y emprendedores que buscan desarrollar o ampliar un proyecto comercial en Ciudad Juárez.
La propiedad cuenta con licencia como jardín/salón de fiestas infantiles. Además, dispone de instalaciones equipadas y áreas que permiten evaluar diferentes esquemas de aprovechamiento comercial.
🏊♂️ JARDÍN DE EVENTOS, ALBERCA Y ÁREA SOCIAL
Instalaciones para reuniones, celebraciones y eventos privados:
- Alberca climatizada de 8 × 4 metros.
- Chapoteadero de 3 × 4 metros.
- Fuente con cubierta de piedra.
- Sistema de bombas, filtros y caldera para alberca.
- Área social con barra para 12 personas.
- Asador de carbón, lavamanos y hielera.
- Barra metálica con 5 bancos.
- Salón con capacidad aproximada para 60 personas.
- Baños para mujeres (3) y hombres (1 y un mingitorio)
🔐 SEGURIDAD Y PROTECCIÓN
- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia (con sistema de bateria de respaldo)
- Cerca electrificada.
🛋️ DEPARTAMENTO 1 | EQUIPADO Y AMUEBLADO
- Puerta doble de seguridad con chapa inteligente.
- Sala en L y mobiliario de recibidor.
- Recámara con cama king size.
- Pantalla de 70 pulgadas.
- Baño completo con cancel.
- Walking closet.
- Cocina fija de concreto con cubierta, cajones y puertas de melamina.
- Isla grande con parrilla.
- Tarja, microondas, refrigerador
- Minisplit de 3 toneladas.
- Dos boilers de paso.
🛏️ DEPARTAMENTO 2 | EQUIPAMIENTO Y ESPACIOS AMPLIOS
- Puerta de seguridad.
- Cocina de concreto con isla, parrilla y gabinetes de madera.
- Refrigerador de cuatro puertas y microondas.
- Barra para 12 personas.
- Pantalla de 75 pulgadas y sala seccional.
- Recámara para visitas con cama king size, pantalla 35 pulgadas y baño completo con cancel.
- Recámara principal con pantalla de 85 pulgadas, sala seccional, puff, sofá cama y baño completo con cancel.
- Clóset y lavandería.
- Unidad paquete de 5 toneladas.
🏗️ DEPARTAMENTO 3 | OPORTUNIDAD PARA TERMINAR Y ACONDICIONAR
Tercer departamento en obra gris, con preparación para cocina y salida a una amplia terraza.
Un espacio adicional que permite evaluar su terminación y equipamiento para ampliar las alternativas de aprovechamiento del inmueble.
💼 OFICINA EQUIPADA
- Dos escritorios de cristal y dos sillas.
- Sala de piel.
- Pantalla de 35 pulgadas.
- Minisplit de 1 tonelada.
📦 BODEGA Y EQUIPAMIENTO ADICIONAL
- Bodega con puerta doble corrediza.
- Sistema de bomba de presión de 1.5 caballos.
- Mobiliario para eventos: 60 sillas y 10 mesas.
📈 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN?
✔️ Licencia para jardín/salón de fiestas infantiles.
✔️ Uso de suelo mixto
✔️ Tres departamentos, dos equipados y amueblados, más un tercero en obra gris.
✔️ 564 m² de construcción sobre un terreno de 572 m².
✔️ Área recreativa con alberca, chapoteadero y salón para eventos.
✔️ Circuito cerrado de cámaras con batería de respaldo y cerca electrificada.
✔️ Oficina, bodega y mobiliario para eventos incluidos.
✔️ Potencial para evaluar distintas líneas de ingreso mediante eventos, alojamiento u otras actividades.
Una propiedad para quienes buscan invertir en un inmueble con instalaciones, equipamiento y espacios diferenciados, con la posibilidad de desarrollar un proyecto comercial a partir de la infraestructura existente.
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