Karina Ugalde AG Inmobiliaria

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Asesora Inmobiliaria AG

15/05/2026

En cualquier trabajo… pero sobre todo en esta profesión, nunca subestimes el poder de apoyar a un compañero. 🤝🏡

A veces una palabra de ánimo, compartir conocimiento, recomendar a alguien o simplemente alegrarte genuinamente por el logro de otro, habla más de ti que cualquier venta.

Porque cuando trabajamos desde la competencia sana, el respeto y el apoyo mutuo… todos crecemos. ✨
El éxito no se trata de apagar la luz de otros para que brille la nuestra.
Se trata de aprender a brillar juntos. 💫

Adriana Gutiérrez Inmobiliaria
Thania Renteria-Asesora by Adriana Gutiérrez Inmobiliaria
Rocio Cruz by Adriana Gutiérrez Inmobiliaria

13/05/2026

✨CASA NUEVA EN VENTA
FRACCIONAMIENTO TERRANOVA SUR 2✨
🚘📍A 5 min de la UTCJ
$ 2,600,000 MXN

*Bienvenido tu crédito Infonavit, bancario y pago de contado*

▪️Tres recámaras la principal con baño propio y clóset vestidor
▪️ Estancia en planta alta
▪️Sala, comedor
▪️ Cochera para dos autos
▪️Cocina integral, lavadora y secadora
▪️ Fraccionamiento controlado

*120 m² de terreno
*119 m² de construcción

*TE AYUDO A TRAMITAR TU CRÉDITO*

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13/05/2026

*🏡 CASA EN VENTA DE UNA PLANTA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL*
📍 La Cuesta | Sobre Av. Panamericana
*💰 $4,240,000 MXN*
📌 Pago de contado

*✨ Invierte en una propiedad versátil: hogar + negocio en un sólo lugar*

Disfruta de una casa cómoda, funcional y completamente equipada, con la ventaja de contar con un *local comercial independiente*, ideal para generar ingresos o emprender.

*🏠 CASA HABITACIONAL*

🔹 3 recámaras
• Principal con baño completo y clóset
🔹 1 baño completo para recámaras secundarias
🔹 Minisplit en todas las áreas
🔹 Cocina integral equipada
🔹 Cochera eléctrica
• Capacidad: 3 autos dentro + 4 al exterior
🔹 Techo con aislamiento térmico (placa de poliestireno)
🔹 Instalación eléctrica 220V
🔹 Construcción sólida de ladrillo

*🚀 LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE*

🔹 Minisplit
🔹 Baño completo
🔹 Espacio adaptable (oficina, consultorio o bodega)

*📐 MEDIDAS*
•Terreno: 291.33 m²
•Construcción casa: 115 m²
•Construcción local: 42.57 m²

*✅ Lista para habitar y generar ingresos desde el primer día*
💡 Ideal para inversionistas o familias que buscan combinar vivienda y negocio

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http://aginmobiliarias.com.mx/politca_privacidad/

13/05/2026

¡SE VENDE CASA DE 564 m² DE SUPERFICIE!

💰$9,000,000 pesos m.n.
📍 Calle Manila. Entre Plutarco Elías Calles y Henry Dunant.

•4 Recámaras (2 en planta baja)
•3 Baños y medio.

•Amplio patio, cuarto de lavandería, sala, estancia, oficina y estudio.

✔️Cisterna.
✔️Refrigeración.
✔️Cocina equipada.
✔️Cochera eléctrica.
✔️Aislamiento térmico.
✔️Sistema Hidroneumático

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10/05/2026

🚨 CASA EN ESQUINA Y FRENTE A PARQUE EN ARCANA RESIDENCIAL 🌳
¡Ubicación premium para un estilo de vida exclusivo!

Si estás buscando privacidad, amplitud y alta plusvalía, esta residencia es para ti 👇

💰 $7,200,000 MXN

🔥 LO QUE LA HACE ÚNICA:
✔️ Frente a parque (más tranquilidad y vista privilegiada)
✔️ Terreno excedente en esquina
✔️ Oficina en planta baja (ideal para home office o 4ta recámara)
✔️ Múltiples accesos rápidos: Gómez Morín, Ejército Nacional y Villarreal

🏡 ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES

🔹 Planta Baja:
• Sala / Comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral de cuarzo totalmente equipada 🍽️
• 1 baño completo
• Oficina / recámara en planta baja
• Cuarto de lavado
• Patio + cochera

🔹 Planta Alta:
• Estancia familiar
• Recámara principal con baño y walk-in closet
• 2 recámaras secundarias con clósets
• 1 baño completo

✨ EQUIPAMIENTO PREMIUM:
✔️ Cocina equipada (refrigerador triple puerta, estufa, lavavajillas, campana)
✔️ Closets y persianas
✔️ Candiles y lámparas
✔️ 2 unidades paquete (5 y 3 toneladas) ❄️

📐 Terreno: 222.11 m²
📐 Construcción: 221.55 m²

💡 Ideal para quienes buscan:
• Vivir frente a parque 🌳
• Espacios amplios y funcionales
• Invertir en una zona de alta plusvalía. Bienvenidos credito bancario, Cofinavit y contado

Agenda tu cita y ¡Conócela!
☎️ 656 656 6220
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09/05/2026

SE VENDE EDIFICIO PARA NEGOCIOS.

Terreno 385 m2
Construcción 563 m2

Precio de venta: $8,550,000
Crédito bancario o contado

Ubicado en calle Pablo Neruda 798 (esquina con 2 de Abril)
Fraccionamiento Condesa

Cuenta con 2 niveles
Área de recepción
Baños en ambas plantas
Terraza

📌Está funcionando como gimnasio de pesas
y fitness en caso de que quien lo compre
desee continuar en éste giro.

🚨El edificio está para cualquier proyecto de
negocio que se contemple.

☎️Citas 656 656 6220
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Adriana Gutiérrez inmobiliaria

09/05/2026

✨ABITALIA RESIDENCIAL✨
—Frente a parque
y en esquina—

CASA *EQUIPADA*
EN *R E N T A*
📍Camino Escudero, casi con Av. Gómez Morin
(Muy cerca de Plaza Sendero, Hospital Ángeles y de avenidas principales)

•3 recámaras
•2.5 baños
•Sala-Comedor
•Estancia
•Cocina con barra desayunadora y cubierta en cuarzo
•Cuarto de lavandería
•Patio
•Pasillo de servicio
•Cochera techada para 2 autos con espacio adicional para almacenamiento

▪️$30,000 mensuales
(Incluye cuota de mantenimiento)

•EQUIPAMIENTO•
-Cocina integral con estufa, campana extractora y refrigerador
-2 unidades paquete
-Boiler
-Closet en cada recámara
-Balcón en recámara principal
-Espejos en baños

🔹Fraccionamiento con doble caseta de seguridad
🔹Frente a parque 🌲 🌳
🔹Se aceptan mascotas 🐕 🐶 (a consideración)

Conócela hoy:
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09/05/2026

MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

A 150 metros de la Torre Centinela

✅ Terreno de 250 m2
✅ Con malla
✅ A 200 metros de Desarrollo Urbano

Precio $1,250,000.00 mn
Solo Contado

Citas e informes
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$🏡 Espacio, comodidad y ubicación en un solo lugar.Si estás buscando una casa amplia, equipada y dentro de un fraccionami...$

09/05/2026

🏡 Espacio, comodidad y ubicación en un solo lugar.

Si estás buscando una casa amplia, equipada y dentro de un fraccionamiento privado, esta opción en Santo Tomás definitivamente vale la pena conocerla. 👇

💰 $18,500 mensuales

✨ Ideal para:
✔️ Familias que necesitan espacios cómodos y funcionales
✔️ Ejecutivos o empresas que buscan alojamiento para colaboradores
✔️ Personas que valoran vivir en un entorno privado y tranquilo

🏠 Características principales:

✔️ 4 recámaras
✔️ 3.5 baños
✔️ Estancia amplia
✔️ Cochera eléctrica para 2 autos
✔️ Totalmente remodelada

❄️ Además ya se entrega equipada con:
✔️ Aire acondicionado y calefacción
✔️ Cocina integral
✔️ Estufa y refrigerador
✔️ Boiler
✔️ Clósets

📍Ubicada en Fracc. Santo Tomás
🔒 Fraccionamiento privado con ambiente tranquilo y seguro

Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con amplios espacios y muy buena ubicación.

📲 Agenda tu visita y conoce la propiedad
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🏢 Adriana Gutiérrez Inmobiliaria

08/05/2026

RESIDENCIA DE UNA PLANTA
A un minuto de Gómez Morín ✨
📍Fraccionamiento Prados del Campestre

Superficie - 250m2
Construcción 190.62m2

. 3 ó 4 recámaras, la Principal con baño y closet vestidor
. Estudio u opción a recámara independiente en rooftop
. 3 baños completos
•Sala •Comedor
✨Cocina con barra de granito

🌷Frente a parque y en esquina

✅Unidad paquete
y Minisplit
✅Acabados de cantera
✅Cisterna para presión de agua 2800L con 1 hp

💵$ 6,900,000
Solo contado
Agenda tu cita y conócela
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08/05/2026

RENTA DE DEPATAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO

$12,500.00 pesos

📍Valle Verde

•2 recámaras una con cama matrimonial y otra con dos camas individuales
•1 baño completo
•Cocina, sala comedor
• Cajón de estacionamiento

✨EQUIPAMIENTO

•Estufa
•Refrigerador
•Lavadora
•Minisplit
•Aire evaporativo

°Se entrega como se ve
°NO MASCOTAS

Indispensable
-Solicitud de arrendamiento
-Comprobantes de ingreso
-Identificación oficial
-Aval o doble depósito

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Adriana Gutiérrez
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Address

Misión De Los Lagos 9031, Edificio Santa Fe, Local 4

32320

Opening Hours

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00
Saturday	09:00 - 14:00

Website

http://www.aginmobiliarias.com.mx/

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