Inmobiliaria Espadas

17/04/2026

08/04/2026

RESIDENCIA EN QUERÉTARO
MILENIO III

Jardín Excedente en Milenio III
Precio de Oportunidad: $6,300,000 MXN (Valor comercial según avalúo: $6.7 MDP — Ganancia inmediata de $400,000)
📍 Ubicación
Privilegiada
Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía en Querétaro, sobre calle cerrada, lo que garantiza tranquilidad, vistas panorámicas a la ciudad y seguridad adicional para tu familia.
📐 Especificaciones Técnicas
Terreno: 318 M2 (Terreno excedente único en la zona).
Construcción: 282 M2.
Jardín: 110 M2 de área verde privada.
Estacionamiento: Espacio para 4 autos.
🏠 Distribución y Equipamiento
Zona Privada: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo (privacidad total).
Áreas Sociales: Estancia de concepto abierto con excelente iluminación natural.
Versatilidad: Salón de juegos o estudio independiente, perfecto para home office o área de TV.
Confort: Equipamiento de aires acondicionados en áreas clave.
Seguridad: Sistema de alarma integral y cerca electrificada ya instalados.

El Factor Diferencial
Lo que hace única a esta propiedad, además de su precio de remate, es el jardín de 110 \text{ m}^2. En Milenio III es sumamente difícil encontrar terrenos de este tamaño, lo que la convierte en la opción ideal para familias con mascotas o quienes disfrutan de reuniones sociales al aire libre

08/04/2026

VISTA DE QUERÉTARO
(CANDILES / CENTRO)

Precio de Venta: $3,300,000 MXN Motivo de venta: Cambio de residencia de propietarios (Oportunidad de trato directo).
📍 Ubicación Estratégica
Situada en una zona de alta elevación que garantiza vistas panorámicas espectaculares de la ciudad.
6 min de Plaza Candiles.
6 km del Centro Histórico de Querétaro.
Conectividad inmediata a vialidades principales.
📐 Especificaciones de la Propiedad
Condición: Nueva (Construcción 2025).
Superficie de Terreno: 118.50 m2
Superficie de Construcción: 99.66 m2 + áreas de excedente.
Estacionamiento: Cochera para 2 autos.
🏗️ Distribución Funcional
Planta Baja:
Espacio Flexible: 3ª Recámara con closet ideal para Estudio o Home Office.
Baño Completo: Con cancelería y acabados modernos.
Cocina Integral: Equipada con elegantes cubiertas de Granito.
Área Social: Estancia fluida con acceso al jardín posterior.
Exterior: Jardín privado con pérgola instalada y cuarto de lavado techado.
Planta Alta:
Recámaras: 2 habitaciones con excelente iluminación natural.
Terraza Panorámica: Amplio espacio con piso cerámico, diseñado para disfrutar de los atardeceres de Querétaro.
Baños: 2 baños completos adicionales con acabados de primera.
Baños completos: 3 en total
🛡️ Seguridad y Equipamiento
Propiedad lista para habitar con seguridad reforzada:
Perímetro totalmente bardeado y enrejado.
Protecciones metálicas de diseño integradas.
Acabados de lujo en cancelería y carpintería.

08/04/2026

RESIDENCIA DE AUTOR:
QUERETARO
MILENIO III MEJOR ZONA Y PLUSVALÍA

Máximo Espacio y Plusvalía en Milenio III
​Precio de Oportunidad: $7,500,000 MXN (Valor Avalúo: $9,000,000 MXN — Ahorro directo de $1.5 MDP)
​📍 Ubicación y Entorno
​Situada en una de las zonas más consolidadas de Milenio III, Querétaro. Calle cerrada con excelente seguridad, privacidad y vecinos de alto nivel.
​📐 Dimensiones de Impacto
​Terreno: 430 m2
​Construcción: 514 m2 (Distribución masiva en 3 niveles).
​Año de Construcción: 2007 (Estructura robusta y espacios amplios).
​🏗️ Distribución Arquitectónica
​Planta Principal:
​Áreas Sociales: Sala y comedor independientes con techos de gran altura.
​Cocina: De amplias dimensiones con espacio para antecomedor.
​Home Office: Estudio privado independiente.
​Baños: 4 baños completos distribuidos en la propiedad.
​Zona Privada (Planta Alta):
​3 Recámaras: Habitaciones de gran tamaño con excelente iluminación y ventilación natural.
​Nivel Sótano (El Corazón de la Casa):
​Salón de Eventos: Espacio con el mismo metraje que la planta de la casa, ideal para salón de fiestas, gimnasio o estudio de diseño.
​Conectividad: Entrada independiente por el jardín.
​Servicios Integrados: Bodega de almacenamiento, baño completo y cuarto de servicio.
​💧 Infraestructura y Equipamiento
​Almacenamiento de Agua: 2 cisternas de 1,000 litros cada una (2,000 litros en total), garantizando autonomía total.
​Servicios: Cuarto de servicio con baño propio y patio de servicio independiente.
​🛡️ Seguridad y Plusvalía
​Propiedad ideal para remodelación estética que puede elevar su valor comercial por encima de los 10 millones de pesos dada la superficie construida y la ubicación.

24/03/2026

Una verdadera oportunidad de inversión, para vivir oh manejar para Airbnb!
​✨ ¡OPORTUNIDAD DE ORO EN MILENIO III! QUERÉTARO ✨ 🏠💎
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​🔥 ¡GANANCIA INMEDIATA DE $400,000! 🔥
​📉 Precio de Venta: $6,300,000
​📊 Valor Avalúo Real: $6,700,000
​⚡ ¡Urge vender! (Aprovecha el precio de oportunidad antes de que te la ganen).
​📐 DISEÑO Y CONFORT EN 3 NIVELES:
​🛌 3 Recámaras amplias: ¡Cada una con su propio baño completo! 🚿 (Privacidad total para todos).
🌅 Balcones: En recámara principal y secundaria para disfrutar el café de la mañana.
🎮 Área Flexible: Espacio ideal para salón de juegos, family room o ese estudio privado que siempre quisiste. 🖥️🍿
👩‍🍳 Cocina de revista: Con excelente iluminación natural y área social integrada.
​🌳 EXTERIORES Y MÁS:
​🍃 Jardín Gigante (110 m²): El espacio perfecto para tus reuniones, carnes asadas o para que tus mascotas corran libres. 🐾🥩
🚗 Garage para 4 autos: (2 de ellos techados). ¡Espacio de sobra para las visitas! 🏎️💨
🧼 Área de lavado: Totalmente independiente.
​✅ EQUIPAMIENTO TOP:
​❄️ 2 Aires acondicionados instalados.
🚨 Sistema de alarma y cerca electrificada para tu tranquilidad. 🛡️
📐 Terreno: 318.37 m² | Construcción: 282.36 m²
​📍 Ubicación: Milenio III, Querétaro. (Seguridad, estatus y alta plusvalía).
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24/03/2026

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08/09/2024

VENTA Casa $1,700.000 de 2 Niveles con 4 Recamaras en el Fracc. Siglo XXI, uno de los Fracc. mas Centricos, consta de:

Terreno m2
Construcción m2
PLANTA BAJA

1 Recamara
Sala
Comedor
Cocina Integral con Barra
1 Baño Completo
Area de Lavado
Jardín
Garaje Techado para un Auto con Portón Eléctrico
PLANTA ALTA

3 Recamaras, 2 con Closet
Sala de TV o Estudio
1 Baño Completo
ADEMÁS

Protecciones en Ventanas
Portón Eléctrico de Aluminio
IMPORTANTE: El Precio de esta Propiedad puede Cambiar sin Previo Aviso.