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Activo Bienes Inmuebles, Durango (2026)

28/07/2025

Inicia tu patrimonio este 2025

■ ÚLTIMOS TERRENOS EN ETAPA 3 EN:

■■ VILLA ITALIANA RESIDENCIAL ■■
En Durango, Dgo. Mx.

Vive la exclusividad de un fraccionamiento privado con amenidades plus

■ AGENDA CITA
¡QUÉ NO TE LO GANEN!
📞 618 225 9458

■ PRECIO
$4,700.00 el M2 en calle normal
$5,000.00 el M2 en esquina y frente a
camellón o área verde
Más gastos de escrituración y honorarios de notario

■ SUPERFICIE DE TERRENO
Desde 200 M2

Con planes de financiamiento hasta 72 meses con 20% de enganche

■ UBICACIÓN
Villa Italiana se encuentra ubicado en Corredor Mezquital, zona de gran plusvalía a la altura del Oxxo de la desviación al segundo estacionamiento de la FENADU
A pie de carretera, excelente zona libre de contaminación.
Es un fraccionamiento bajo el régimen de propiedad de condominio privado con todos los permisos de urbanización.

A 10 minutos de Sams y Walmart el Edén, cerca del Colegio Rex, la Universidad Pedagógica de Durango, Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia de la UJED, Instalaciones de la FENADU, Universidad Tecnológica de Durango, Colegio Real, Colegio Anglo Español, de plaza comercial, gimnasios y Al Super Plus Mezquital.

■ AMENIDADES PREMIUM
* Caseta de control de acceso
* Totalmente bordeado
* Áreas y camellones verdes
* Vigilancia
* Servicios subterráneos (agua, luz, drenaje, gas y comunicación)
* Pavimento
* Áreas deportivas
* Parque Lineal con ciclopista
* Canchas de usos múltiples
* Casa club
* Gimnasio
* Alberca
* Áreas de asadores y Fogoneros
* Módulos de juegos infantiles
* Ejercitadores crossfit al aire libre
* Parque para mascotas
* Reglamento de construcción que permite una armonía arquitectónica
* Luminarias
* Pozo propio que garantiza abastecimiento constante de agua

■ SUJETO A:
* Disponibilidad
* Cambio de precio sin previo aviso

11/01/2025

VENTA DE CASAS EN FRACCIONAMIENTO
PUERTA NORTE
En Durango, Dgo. Mx.
■ VENTAS y CITAS
📞 618 225 9458

Ubicado al norte de la ciudad, cerca de Hospital 450, Médica Puerta Norte (92 consultorios), Banco de Sangre, Facultad de Enfermería y Obstetricia de la UJED, DIF Estatal, Cruz Roja, G5, Unidad Administrativa del Municipio de Durango "General Guadalupe Victoria", Centro de Justicia Federal en Durango.
■ PRECIO
Desde $2’599,000.00
Más avalúo y escrituras
■ CONTADO
(Hasta monto máximo autorizado de pago en efectivo y resto o total en transferencia bancaria de cuenta del comprador).

■ CRÉDITOS
▪︎Bancarios
▪︎Financiamiento de preventa son Scotiabank
▪︎Crédito hipotecario tradicional o de liquidez con:
Scotiabank
Banorte
Santander
Citibanamex
BBVA
HSBC
Afirme
Caja Hipódromo

■ PLANES DE PAGO
35% Enganche
35% en mensualidades a 7 meses
30% Contraentrega

■ SUPERFICIE
▪︎ Lotes desde 160 M² hasta 191 M²
▪︎ Construcción 166 M²

■ CARACTERÍSTICAS
Planta Baja
Una recámara tipo estudio con baño propio.
Sala doble altura. Cocina integral.
Comedor.
Baño de visitas.
Cochera para dos autos. Pasillo y patio de servicio.
Planta Alta
Recámara principal con baño propio.
Recámara secundaria. Vestidor en ambas recámaras.
Baño completo compartido.
Estancia con vista a planta baja.
■ No incluye muebles de ambientación.

■ SUJETA A:
▪︎ Disponibilidad
▪︎ Cambio de precio sin previo aviso

Cotiza aquí tú crédito hipotecario.
https://socasesores.com/precalificacion/LS9LZ/ANA-KAREN-CASTELLANOS

Comunícate al celular 618 2259458
vía Whatsapp;
https://wa.me/526182259458

11/05/2024

DISFRUTA EL ARTE DE VIVIR BIEN, VIVE EN HERMOSA CASA EN VENTA EN:

■ LOS NOGALES RESIDENCIAL ■
Fraccionamiento privado en Durango.

12/04/2024

Venta de casa nueva en Las Calzadas, Durango, Durango, México.

12/03/2024

Taller de actualizacion "Impacta en redes sociales" por Iván Rosales

14/01/2024

VENTA DE RESIDENCIA A PRECIO ESPECIAL EN AVENIDA PRINCIPAL Y EN ESQUINA EN FRACCIONAMIENTO

■ LOMAS DEL PARQUE ■
En Durango, Dgo. Mx.

■ CITAS
📞 618 2259458
Asesoría y gestión de créditos

Fraccionamiento ubicado a poca distancia del Parque Guadiana, Parque Sahuatoba, IMSS, ISSSTE, Facultad de Derecho, Facultad de Economía Contabilidad y Administración, Facultad de Medicina y Nutrición, Facultad de Odontología, Universidad Vizcaya, Colegio Cumbres, Colegio Guadiana La Salle, Benemérita Normal del Estado, Escuela de Música, Escuela de Pintura y Artesanías, muy cerca de nuevo Hospital del Niño, rápida conectividad a el centro a Bulevar La Salle a Bulevar Guadiana que cuenta con plazas comerciales, bancos, gasolineras, restaurantes, papelerías, gimnasios, alberca olímpica, grandes cadenas comerciales como Al Súper, Walmart y Soriana.

■ PRECIO DE VENTA
$5’800,000.00
Más escrituras y avalúo

Con avalúo más alto.

■ CONTADO
(Hasta monto máximo autorizado en efectivo y
resto o total en transferencia de cuenta
bancaria del comprador).

■ CRÉDITOS
▪︎ Bancarios
▪︎ Cofinanciados
▪︎ Caja Hipódromo

Asesoría y gestión de créditos

■ FRACCIONAMIENTO CON:
▪︎ Amplias áreas verdes
▪︎ Servicio de agua potable, red de electrificación, alumbrado público, red telefónica, servicios de TV por cable e internet, drenaje y alcantarillado, banquetas, calles amplias y totalmente pavimentadas

■ SUPERFICIE
▪︎ Terreno 221 M2
▪︎ Construcción 420 M2

■ CARACTERÍSTICAS
■ PLANTA BAJA
▪︎ Cocina
▪︎ Recámara con clóset y baño
▪︎ Comedor
▪︎ Sala doble altura
▪︎ Cochera para 3 autos
▪︎ Área social techada con barra de asadores
▪︎ Cuarto de servicio con lavadero y preparación de lavadora y secadora
▪︎ Patio de tendido con domo
▪︎ Bodega

■ PLANTA ALTA
▪︎ Recámara Máster con vestidor y baño
▪︎ Recámara amplia con clóset
▪︎ Recámara amplia con closets
▪︎ Baño completo compartido
▪︎ Clóset de blancos
▪︎ Área con clóset
▪︎ Estancia amplia de TV

■ INCLUYE
▪︎ Portón Eléctrico
▪︎ Carpintería en clóset y vestidor
▪︎ Boiler de paso
▪︎ Cisterna
▪︎ Tanque estacionario
▪︎ Bomba
▪︎ Cocineta de madera con estufa, campana y tarja
▪︎ Sistema de calefacción
▪︎ Barra de área social con base de granito, asador de gas, asador de carbón con campana en acero inoxidable y soplete para disco

■Sujeta a
▪︎ Disponibilidad
▪︎ Cambio de precio sin previo aviso

Cotiza aquí tú crédito hipotecario.
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15/12/2023

EL MEJOR REGALO DE NAVIDAD PARA TU FAMILIA SE ENCUENTRA EN:

■ LAS CALZADAS RESIDENCIAL ■
En Durango, Dgo. Mx.

CASA EN VENTA EN AVENIDA NOGALES
Modelo 11 Platinum

¡Conócela! Te va a encantar Lista para trámite.
INFORMES Y CITAS
📞 618 2259458
Gestión y asesoría de créditos con los mejores asesores hipotecarios.

Las Calzadas Residencial está ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad en Corredor Campestre, área de la plusvalía más alta de la ciudad, sobre carretera al pueblito cerca de Tec. Milenio, Colegio Americano y COBAED Juana Villalobos conexión al Campestre por calle Miravalle, Y al Bulevar Domingo Arrieta donde se encuentra Corredor comercial con grandes cadenas comerciales The Home Depot, Soriana, Al Super, Chedraui, CFE, Coppel, Elektra, Instituciones bancarias, plazas comerciales, cine, farmacias y gasolineras.
Rápida conectividad al periférico.

PRECIO
$3’900,000.00
Más avalúo y escrituras

CONTADO
(Hasta monto máximo autorizado de pago en
efectivo y resto o total en transferencia bancaria
de cuenta del comprador).

CRÉDITOS
▪︎ Bancarios
▪︎ Cofinavit

SUPERFICIE
▪︎ Terreno (9 X 21.3) 190 M2
▪︎ Construcción 237 M2

CARACTERÍSTICAS
La casa está diseñada con un proyecto arquitectónico moderno e innovador con espacios amplios de iluminación y ventilación natural, contempla equipamiento con materiales de calidad y acabados de lujo, armonizando los espacios en planta baja con una conexión visual al jardín por sus canceles de piso a techo y de pared a pared

PLANTA BAJA
▪︎ Espacio de recibidor
▪︎ Sala / Comedor con vista y acceso al jardín
▪︎ Cocina
▪︎ Cuarto de lavandería con preparación para lavadora y secadora
▪︎ 1/2 baño
▪︎ Área de alacena
▪︎ Cochera Techada para 2 autos
▪︎ Pasillo de servicio
▪︎ Jardín interno amplio con terraza para área social y con preparación para tarja para futuro asador
▪︎ Jardín externo

PLANTA ALTA
▪︎ Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo
▪︎ Sala de TV amplia
▪︎ Recámara con vestidor, baño y balcón
▪︎ Recámara con vestidor y baño
▪︎ Área de blancos

EQUIPO ADICIONAL
▪︎ Cocina Integral de melamina de alta calidad mate combinada con melamina de alto brillo y con cubierta de granito.
▪︎ Equipamiento de electrodomésticos en cocina, marca TEKA (parrilla, campana, refrigerador dúplex, horno convencional, horno de microondas tarja doble y grifo mezclador)
▪︎ Amplia cisterna de 2500 litros con bomba presurizadora (excelente presión de agua)
▪︎ Preparación de Minisplit en cada recámara, sala de TV y sala comedor
▪︎ Candiles en sala/comedor y sala de TV
▪︎ Calentador instantáneo marca Mirage
▪︎ Carpintería de vestidores
▪︎ Carpintería de alacena
▪︎ Mueble en Sala de TV
▪︎ Canceles en baños
▪︎ Cancelería de alta calidad
▪︎ Puertas de encino
▪︎ Jardinería

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Fraccionamiento Residencial de calidad con los mejores servicios y gran plusvalía, que cuenta con:
▪︎ Instalaciones subterráneas
▪︎ Pozo propio
▪︎ Macro tanque que garantiza presión constante y agua de calidad
▪︎ Avenida con camellón central con áreas verdes
▪︎ Pavimento hidráulico
▪︎ Luminarias Led
▪︎ Reglamento de construcción que garantiza una armonía visual en el fraccionamiento
▪︎ Banquetas con pecho de paloma

SUJETA A:
▪︎ Disponibilidad
▪︎ Cambio de precio sin previo aviso

Cotiza aquí tú crédito hipotecario.
https://socasesores.com/preca.../LS9LZ/ANA-KAREN-CASTELLANOS

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15/12/2023

VIVE ESTA NAVIDAD EN LAS CALZADAS, PRIVADO RESIDENCIAL, CASA EN VENTA LISTA PARA TRÁMITE.

Un proyecto diseñado especialmente para ti y tu familia.

■ LAS CALZADAS RESIDENCIAL ■
En Durango, Dgo. Mx.

CIRCUITO MEMBRILLOS

¡Conócela! Te va a encantar
INFORMES Y CITAS
📞 618 2259458
Gestión y asesoría de créditos con los mejores asesores hipotecarios

Las Calzadas Residencial está ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad en Corredor Campestre área de mayor plusvalía en la ciudad, sobre carretera al pueblito cerca de Tec. Milenio, Colegio Americano y COBAED Juana Villalobos conexión al Campestre por calle Miravalle, Y al Bulevar Domingo Arrieta donde se encuentra Corredor comercial con grandes cadenas comerciales The Home Depot, Soriana, Al Super, Chedraui, CFE, Coppel, Elektra, Instituciones bancarias, plazas comerciales, cine, farmacias y gasolineras.
Rápida conectividad al periférico.

PRECIO
$3’200,000.00
Más avalúo y escrituras

CONTADO
Hasta monto máximo autorizado de pago en efectivo y resto o total en transferencia bancaria de cuenta del comprador).

CRÉDITOS
▪︎ Bancarios
▪︎ Cofinavit

SUPERFICIE
▪︎ Terreno (9 X 18) 162 M2
▪︎ Construcción 188 M2

CARACTERÍSTICAS
La casa está diseñada con un proyecto arquitectónico moderno, sustentable e innovador con inteligencia tecnológica.
Contempla espacios amplios de iluminación y ventilación natural, con lo necesario para el bienestar integral de tu familia, construida y equipada con materiales de calidad y acabados de lujo, armonizando los espacios con una conexión visual al jardín.

PLANTA BAJA
▪︎ Sala
▪︎ Comedor con vista y acceso a jardín
▪︎ Cocina
▪︎ Área de lavandería techada con preparación de conexiones para lavadora y secadora
▪︎ 1/2 baño
▪︎ Cochera Semi/ Techada para 2 autos y espacio de jardín.
▪︎ Pasillo de servicio
▪︎ Jardín interno

PLANTA ALTA
▪︎ Recámara principal con amplio vestidor (iluminación natural y eléctrica) y baño completo
▪︎ Recámara con clóset
▪︎ Recámara con clóset y balcón con armoniosa vista a jardín interno
▪︎ Baño completo compartido para 2 recámaras
▪︎ Clóset de blancos
▪︎ Estancia de TV

EQUIPO ADICIONAL
▪︎ Cocina Integral con cubierta de granito, equipada con estufa y campana Whirlpool y doble tarja con mezcladora
▪︎ Amplia cisterna de 2100 litros
▪︎ Preparación de Minisplit en cada recámara
▪︎ Candiles en cocina
▪︎ Calentador instantáneo Mirage
▪︎ Carpintería de vestidor y clósets
▪︎ Instalación de Domótica (automatización e integración tecnológica)
▪︎ Carpintería en área de TV
▪︎ Carpintería en clóset de blancos
▪︎ Cancelería de alta calidad
▪︎ Jardinería

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Fraccionamiento Residencial de calidad con los mejores servicios y gran plusvalía, que cuenta con:

▪︎ Instalaciones subterráneas de servicios
▪︎ Pozo propio
▪︎ Macro tanque
Garantiza presión constante y agua de calidad
▪︎ Caseta de vigilancia 24/365 días del año
▪︎ Pavimento hidráulico
▪︎ Luminarias Led
▪︎ Grandes áreas de jardines y espacios comunes y camellones con mantenimiento constante
▪︎ Área de juegos infantiles
▪︎ Cerca eléctrica
▪︎ Barda perimetral
▪︎ Banquetas con pecho de paloma
▪︎ Reglamento de construcción que garantiza una armonía visual en el fraccionamiento

SUJETA A:
▪︎ Disponibilidad
▪︎ Cambio de precio sin previo aviso

Cotiza aquí tú crédito hipotecario.
https://socasesores.com/preca.../LS9LZ/ANA-KAREN-CASTELLANOS

Comunícate al celular 618 2259458
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https://wa.me/526182259458

Activo Bienes Inmuebles

28/07/2025

11/01/2025

11/05/2024

12/04/2024

12/03/2024

14/01/2024

15/12/2023

15/12/2023

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