Rubén Mondragón

17/06/2026

🏠 ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN COL. 9 DE JULIO, DURANGO! 📍

¿Buscas una propiedad bien ubicada y lista para habitar? Esta es tu oportunidad de invertir en un patrimonio sólido en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. 🚀

Esta casa de 131 m² de construcción te ofrece comodidad, espacio y una ubicación privilegiada a solo unos pasos del Deportivo La Florida y con acceso rápido a Av. Primo de Verdad. 🌳

Lo que incluye tu próxima propiedad:
🛌 3 Recámaras.
✨ Terraza privada ideal para reuniones al aire libre.
📍 Conectividad total: Cerca de Paseo Durango, Parque Guadiana y hospitales.
🏗️ 131 m² de construcción funcional y bien aprovechada.

Información de inversión:
💰 Precio: $1,300,000 MXN.
✅ Papelería: Totalmente en regla y lista para escriturar.
💵 Condiciones: Solo pago de contado. (Propiedad de alta demanda, ¡asegura tu cita rápido!).

¡No dejes que otros se adelanten! Si buscas seguridad legal y una ubicación estratégica, esta propiedad es para ti.

📩 ¿Quieres verla? Envía un mensaje directo o da clic aquí para agendar tu visita o llamar al 618 123 3824

Rubén Mondragón Valdez
Asesor Inmobiliario IAD certificado
Tu asesor de confianza

Grupo AISE / Bienes Raíces inmobiliarios

16/06/2026

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO DEL CALVARIO! 🏠✨¿Buscas una propiedad que lo tenga todo en una ubicación privilegiada? Esta casa es la inversión que estabas esperando en Durango.

¡Lista para habitar y con excelente distribución! Características destacadas:

📍 Ubicación: Calle Calvario, Durango.
🏗️ Construcción: 197.04 m² sobre un terreno de 130 m².
🛏️ 4 Recámaras totales (incluye una en planta baja con baño completo).
🚗 Cochera techada para 2 autos.
💧 Equipada con cisterna y bomba. Información de venta:
📄 Papelería totalmente en regla, lista para escriturar.
💰 Precio de oportunidad: $3,660,000 MXN.

💳 Únicamente pago de contado.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Los inmuebles en esta zona se venden rápido.
📲 ¿Quieres conocerla? Mándame un mensaje directo o comenta "INFO" y agenda tu cita hoy mismo.

Ruben Mondragon Valdez, asesor IAD.

AISE / Bienes Raíces

15/05/2026

10/05/2026

El corazón de una madre es el único lugar donde siempre encontraremos un hogar. ❤️🏠
Hoy celebramos a quienes, con su entrega incondicional, construyen los cimientos de nuestras vidas. A todas ustedes, que son guía, luz y amor infinito: ¡Feliz Día de las Madres!
Gracias por ser el motor que mueve al mundo y la mano que siempre nos sostiene. Que la vida les devuelva en bendiciones toda la luz que regalan día con día. ✨
Un fuerte abrazo de parte de su asesor de confianza, Rubén Mondragón.

30/04/2026

🔥 ¡TU CASA PROPIA EN DURANGO DESDE $1.25 MDP! 🔥
🏡 Lista para habitar | Zona tranquila | Gran oportunidad

¿Sigues rentando? Este es el momento de dar el paso a tu patrimonio.
Imagina llegar a casa, abrir tu portón y disfrutar tu propio espacio, con comodidad y seguridad para tu familia.

✨ Esta casa lo tiene TODO para empezar tu nueva vida:
✔️ 2 recámaras (ideal para familia o inversión)
✔️ 1 baño completo
✔️ Cocina equipada 🍳
✔️ Sala y comedor amplios
✔️ Cochera para 1 auto 🚗
✔️ 100 m² de terreno
✔️ Zona residencial tranquila

📍 Ubicada en Villas de San José, Durango
Muy cerca de:
🛍️ Paseo Durango
🌳 Parque Guadiana
🏫 Escuelas y vialidades principales

💰 Precio: $1,258,000 MXN

💡 ¿Por qué esta casa es una excelente oportunidad?
✔️ Ideal para crédito Infonavit, Fovissste o bancario
✔️ Zona con crecimiento y plusvalía
✔️ Perfecta para vivir o invertir

📲 Agenda tu cita hoy mismo
Envíame mensaje o WhatsApp 👉 618 123 3824
Atención directa y asesoría sin costo

22/02/2026

La tranquilidad de saber que tu inversión está en buenas manos no tiene precio. 🌳✨

Comprar o vender una propiedad es mucho más que una transacción; es el inicio de una nueva etapa. Pero, ¿sabías que muchas personas pierden oportunidades increíbles por no tener la asesoría correcta?

Como asesor profesional en , mi compromiso es brindarte procesos claros, transparentes y con respaldo internacional. 🌍 No busques solo una casa, busca una inversión rentable y segura. 🛡️

Enviame un DM 📩 y agendemos una asesoría personalizada. ¡El primer paso es la confianza!

19/02/2026

¿Sabías que el error más común al comprar o vender una propiedad es no contar con el respaldo de un experto? La pérdida de tiempo y dinero puede evitarse con la asesoría adecuada. 🛑

Soy Rubén Mondragón, asesor inmobiliario profesional. Mi misión es que tú y tu familia tomen decisiones informadas y rentables. Con el respaldo de IAD México, te garantizo una operación transparente de principio a fin. 🏠📈

✅ Seguridad jurídica.
✅ Procesos claros.
✅ Respaldo de una red internacional.

¿Tienes dudas sobre tu próxima propiedad? Déjame un comentario o mándame un mensaje por Messenger 💬. ¡Estoy listo para ayudarte a dar el siguiente gran paso!

06/02/2026

🏠 Tu casa no es tuya... hasta que tienes la escritura

En Durango, **3 de cada 10 viviendas** están "en el aire". Sin una escritura a tu nombre, legalmente eres un poseedor, pero no un dueño total. Esto es lo que necesitas saber:

# # # ✅ Beneficios de escriturar YA:

* **Certeza Jurídica:** Nadie puede quitarte lo que legalmente es tuyo ante la ley.
* **Valor Real:** Una propiedad con escrituras vale mucho más y es más fácil de vender.
* **Puerta a Créditos:** Puedes usar tu casa como garantía para préstamos bancarios o negocios.
* **Paz Familiar:** Dejas el camino listo para que tus hijos o herederos no tengan pleitos legales el día de mañana.

# # # ⚠️ Problemas por no tenerlas:

* **Imposibilidad de heredar:** Si falleces sin escrituras, le heredas un problema legal enorme y costoso a tu familia.
* **Ventas fallidas:** No puedes vender formalmente; los contratos "de palabra" no tienen validez legal real.
* **Trabas legales:** Te bloquea el acceso a programas sociales, apoyos de vivienda y trámites ante el Registro Público.

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# # 🕒 ¡Aprovecha la Oportunidad en Durango!

El Colegio de Notarios y el Gobierno han lanzado una campaña histórica para que regularices tu situación con beneficios que rara vez se ven:

1. **Asesoría Gratuita (Febrero):** Durante todo este mes, de **10:30 a 13:30 hrs** en el **Museo de la Ciudad**, expertos te dirán exactamente qué documentos te faltan sin cobrarte un peso.
2. **Mes de la Escritura Social (Marzo):**
* **Tarifa Notarial Fija:** Solo **$3,500 pesos** (un costo bajísimo comparado con el precio comercial).
* **Descuentos del 50%:** En impuestos y trámites ante el Registro Público (aplicable a vivienda social y popular).

> **El consejo del experto:** "Las herencias sin regularizar y las compras de palabra son las causas #1 de pérdida de patrimonio. No dejes que la desidia te quite el sueño."

https://www.meganoticias.mx/durango/noticia/notarios-ofrecen-asesoria-gratuita-para-escriturar-viviendas-durante-febrero-en-durango/705227

https://www.elsiglodedurango.com.mx/noticia/2025/regulariza-tus-escrituras-notarios-publicos-brindan-asesoria-en-durango.html

El presidente del Colegio de Notarios del Estado, Eduardo Gutiérrez Maldonado, invitó a la ciudadanía a aprovechar la campaña de asesoría gratuita, cuyo objetivo es brindar certeza jurídica sobre su patrimonio, así como orientar en los documentos y trámites necesarios para la regularización...

01/01/2026

🏡 Casa en Venta en Fracc. Loma Bonita | Por Debajo de su Valor Real

Si estás buscando una casa amplia, bien ubicada y a un precio que no se repite, esta es una oportunidad real.

📐 138 m² de terreno
🏗 250 m² de construcción
🛏 4 recámaras + estudio
🛁 Recámara principal con vestidor, baño completo y tina de hidromasaje
👨‍👩‍👧 Estancia familiar
🍽 Cocina equipada con estufa y campana
🚗 Cochera para un auto
💧 Cisterna, tanque estacionario y boiler de paso

📍 Ubicación estratégica en Loma Bonita, con acceso rápido a:

Tiendas de autoservicio

Instituciones educativas

Servicios médicos y hospitales

Vialidades principales y transporte

💰 Precio: $2,350,000
✅ Aceptamos todos los créditos (Infonavit, Fovissste, bancarios y contado)

📲 Envíame mensaje ahora y agenda tu cita
Propiedades así se venden rápido.