Grupo Jaambe Querétaro

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Grupo Jaambe Querétaro

Agencia Inmobiliaria en Querétaro
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13/09/2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro 🏡

Conoce esta casa ubicada en un terreno privilegiado frente a área verde y estacionamiento de visitas, dentro de Cañadas del Arroyo y a aproximadamente 5 minutos del nuevo Costco.

💰 Precio: $3,690,000 MXN
📐 160 m² de terreno 192 m² de construcción
🛏️ 4 recámaras
🛁 4 baños
🚗 Estacionamiento para 3 autos

En planta baja cuenta con estudio o cuarta recámara y baño completo, además de cocina integral con cubierta de granito, sala-comedor, bodega y jardín.

En planta alta tiene recámara principal con walk-in clóset y baño completo con doble lavabo, además de dos recámaras secundarias, cada una con baño completo.

El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, parque central, áreas verdes, cancha de usos múltiples y alberca.

📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme para agendar una visita.

Jacky Roche | Agente Inmobiliario AI-00299
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13/09/2026

¿Quieres comprar o vender una casa que todavía tiene crédito Infonavit o una hipoteca vigente?

Sí es posible realizar la operación, pero antes de avanzar conviene revisar cómo se va a liquidar el adeudo, si la forma de pago es compatible con la operación y qué documentación será necesaria para llevar a cabo correctamente la cancelación del gravamen.

También es importante revisar que el inmueble esté al corriente en sus pagos y que la notaría pueda validar la operación antes de comprometer recursos, pagar avalúos o firmar documentos.

Si estás considerando comprar o vender un inmueble con hipoteca vigente y tienes dudas sobre cómo realizar el proceso, podemos ayudarte a revisar tu caso y orientarte sobre los pasos que conviene seguir.

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12/09/2026

¿Ya firmaste tu escritura y todavía no te entregan tu casa?

Firmar la escritura no siempre significa que recibirás las llaves ese mismo día. La entrega puede depender del tipo de operación, de que se liberen los recursos, de procesos internos del desarrollador o de trabajos pendientes en el inmueble.

Por eso, antes de firmar, es importante que tengas claro:

✅ Cuándo se entregará la propiedad
✅ Qué debe ocurrir antes de la entrega
✅ Si existe algún plazo posterior al pago
✅ En qué documento quedaron establecidas esas condiciones

Revisa esta información con anticipación y asegúrate de estar de acuerdo antes de asumir el compromiso.

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11/09/2026

¿Sabías que, cuando una persona de edad avanzada va a vender una propiedad, la notaría puede solicitar documentación adicional?

En algunas operaciones, y dependiendo del criterio de la notaría, pueden pedir uno o incluso más certificados médicos para respaldar que el propietario se encuentra en condiciones de comprender el acto que está realizando y expresar libremente su voluntad.

En experiencias compartidas por otros asesores inmobiliarios, algunas notarías han solicitado certificados emitidos por especialistas, incluso de neurología, antes de continuar con la operación.

Esto no significa que exista una edad específica a partir de la cual siempre se soliciten, ni que todas las notarías pidan los mismos documentos.

Por eso, si el propietario es una persona de edad avanzada, una buena práctica es consultarlo con la notaría desde el inicio, antes de avanzar con compromisos, gastos o fechas de firma.

Cada operación tiene particularidades y es la notaría quien determinará qué documentación requiere para formalizarla.

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08/09/2026

Oficina en venta y/o renta en Luma Capital, Milenio III, Querétaro.
Cuenta con 32 m², se encuentra en el tercer piso y tiene vista al frente del edificio.

El desarrollo ofrece recepción, elevadores, sala de juntas, vigilancia, estacionamiento, comedor, gimnasio y roof garden.
Ventas $1,200,000
Renta mensual: $10,000, con mantenimiento incluido.

Agenda una visita:
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04/09/2026

Casa amueblada en renta en Calesa segunda sección Querétaro

04/09/2026

¿Vas a vender tu casa habitación? 🏠

La venta de un inmueble puede generar ISR, pero en ciertos casos la casa habitación puede exentar este impuesto.

Para acreditar la exención ante notario, deberás presentar comprobantes que acrediten que el inmueble fue tu casa habitación.

En este fragmento te explico qué documentos pueden servir.

18/08/2026

¿Tu casa todavía tiene una hipoteca con crédito Infonavit y estás pensando en venderla?

Sí es posible vender una propiedad aun cuando el crédito no esté totalmente liquidado, pero es importante conocer cómo se realiza la operación, revisar el saldo pendiente y entender el proceso para liquidar el crédito y cancelar correctamente el gravamen.

En este fragmento del en vivo te explico de forma sencilla qué debes considerar antes de poner tu propiedad en venta.

No te vayas por soluciones informales o “traspasos” sin conocer primero las implicaciones. Infórmate antes de tomar una decisión sobre tu patrimonio.

Para más información sobre temas inmobiliarios e Infonavit, sígueme en Facebook y TikTok como Jacky Roche, y en YouTube como Grupo Jaambe Inmobiliaria.

17/08/2026

Organiza tu expediente para inscribir crédito infonavit
Vídeo completo en YouTube Grupo Jaambe Inmobiliaria

16/08/2026

En este video armamos juntos un expediente básico para venta de una propiedad y revisamos qué documentos suelen pedir para iniciar un proceso más ordenado.

Aquí te dejo un resumen corto, pero si quieres ver la explicación completa paso a paso, te invito a ver el video completo en mi canal de YouTube:
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Ahí explico con más detalle qué documentos revisar y por qué es importante tenerlos listos antes de avanzar con una compraventa.

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Dirección

Boulevard Del Lago
El Pueblito
76922

Página web

https://grupojaambe.com/

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