Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm Sábado 9am - 2pm

GRUPO INSA - Avalúos & Inmobiliaria

Casa
Mexico
Ensenada Centro
GRUPO INSA - Avalúos & Inmobiliaria

www.grupoinsapropiedades.org

BIENES RAICES: Licencia ENS20240001 Agente Profesional Inmobiliario. Profeco 008252-2022. AMPI / APIE / CEPIBC / NAR Realtor.

AVALÚOS: Perito Valuador Fiscal ENSENADA, TIJUANA y ROSARITO. SHF, Infonavit, Fovissste, Bancos. EVI Ing. Leonardo Sánchez Díaz

- Agente Profesional Inmobiliario con Licencia Estatal en Baja California ENS20240001, Secretaría de Economía e Innovación.
- Registro PROFECO 7234-2022, contrato de adhesión tipo intermediación para la compraventa de Inmueble, NOM-247-SE-2021.
- Miembro del CEPIBC, Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California.
- Miembro de APIE, Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Ensenada, AC.
- Especialidad en Valuación Inmobiliaria, IPN, 2012.
- Valuador Profesional, SHF, Avalúos con Objeto de Crédito Garantizado a la Vivienda (Infonavit, Fovissste, HSBC, Banorte, Afirme, Santander).
- Avalúos Fiscales para Traslado de dominio, RPR-003/14 Ensenada, RVF-301 Tijuana, PV-163/2021 Playas de Rosarito.
- Avalúos Judiciales, registro ante el PJBC 000518. GRUPO INSA es una firma líder en valuación, topografía, y bienes raíces en Ensenada. Con más de 14 años de experiencia, hemos ayudado a cientos de clientes a comprar, vender y desarrollar propiedades. Ofrecemos una amplia gama de servicios, que incluyen tasaciones y estudios topográficos. Contáctenos hoy para obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias.

10/09/2026

🏡 CASA EN VENTA | LOMAS DE VALLE VERDE, ENSENADA

¿Buscas una casa para tu familia sin alejarte de Zona Centro?

Con 3 recámaras, 2.5 baños y 200 m² de terreno, esta casa de un solo nivel es una excelente opción para quienes buscan más espacio, una ubicación práctica y la oportunidad de construir patrimonio en una zona consolidada de Ensenada.

📍 Lomas de Valle Verde
A aproximadamente 5–6 minutos de Zona Centro, con fácil acceso y vialidades pavimentadas en concreto en muy buenas condiciones.

✨ Características:
• 200 m² de terreno
• 111.21 m² de construcción
• 3 recámaras
• 2 baños completos + ½ baño
• Sala, comedor y cocina
• Cocina integral con amplia barra
• Vestidor
• Techos inclinados con vigas aparentes de madera
• Patios y andadores
• 🚗 2 cajones de estacionamiento
• Casa de un solo nivel

💰 Precio: $3,105,000 MXN

Una propiedad especialmente atractiva para una familia joven o en crecimiento, una pareja que busca dejar de rentar y adquirir su propia casa, o compradores que quieran aprovechar su crédito Infonavit o hipotecario para formar patrimonio.

📲 Agenda tu visita y conoce esta casa en Lomas de Valle Verde.

Grupo INSA Propiedades
✉️ [email protected]

10/09/2026

RESIDENCIA DE ESTILO MEDITERRÁNEO SOBRE 1,200 M² EN PLAYA ENSENADA
Ensenada, Baja California
Casa 6 recámaras 5 baños
767 m² de construcción
$1,250,000 USD

🏡 1,200 m² de terreno en una de las zonas más privilegiadas de Ensenada. Una propiedad así no aparece todos los días.

En venta, residencia de estilo mediterráneo ubicada en Fraccionamiento Playa Ensenada, una zona residencial de primer nivel situada estratégicamente entre el Boulevard Costero y la Zona Centro.

La propiedad se integra por tres lotes contiguos y ofrece la amplitud necesaria para reunir a varias generaciones, recibir invitados y disfrutar distintos espacios con comodidad y privacidad.

✨ Características principales:

• 1,200.565 m² de terreno
• 575.73 m² de construcción cubierta
• ⁠191.71 m² de áreas accesorias cubiertas
• 767.44 m² de superficie construida vendible total
• 6 recámaras
• 5 baños completos y 1 medio baño
• 2 vestidores
• Estudio
• 2 cuartos de usos múltiples
• Sala, comedor y estancia
• Amplia cocina integral con isla y granito
• Cuarto de servicio y cuarto de lavado
• Patios y terrazas
• 4 espacios de estacionamiento cubierto
• Estado de conservación muy bueno

Su distribución, dimensiones y ubicación la convierten en una residencia ideal para empresarios, familias numerosas o compradores que buscan establecer un patrimonio de alto nivel en Ensenada.

Más que una casa, es una propiedad difícil de replicar: amplitud, carácter arquitectónico y una ubicación excepcional reunidos en un mismo lugar.

💰 Precio: US$1,250,000
📍 Fraccionamiento Playa Ensenada, Ensenada, B.C.

Visitas privadas con cita previa.

📲 646 947 6421
🌐 www.grupoinsapropiedades.org

10/08/2026

🏡 ¿Y si tu siguiente pago ya no fuera renta?

Comprar casa puede sentirse lejano… hasta que encuentras una opción que realmente hace sentido.

En Villa Residencial del Real, Ensenada, tenemos esta casa de 1 nivel, ideal para quienes buscan comenzar patrimonio, independizarse o darle a su familia un espacio propio.

✨ $1,600,000 MXN

Cuenta con:

🏠 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🍽️ Sala, comedor y cocina con barra
🚗 Estacionamiento
🌿 Espacios exteriores
📐 100.05 m² de superficie privativa
🏡 58.60 m² de construcción + superficie accesoria

Una vivienda funcional, habitable y con algo que para muchos compradores es todavía mejor: potencial para transformarla poco a poco y hacerla completamente tuya.

Ideal para:

✅ Parejas que buscan su primera casa
✅ Familias pequeñas
✅ Compradores con crédito Infonavit o hipotecario

No necesitas empezar con la casa perfecta. Necesitas empezar con una casa que puedas convertir en tu hogar.

📍 Villa Residencial del Real, Ensenada
💰 Precio: $1,600,000 MXN

📲 Escríbenos para conocerla y revisar tus opciones de compra.

05/08/2026

🏡 ¡ESTRENA CASA EN ENSENADA DESDE $1,350,000!

Conoce el Modelo Toledo en Lomas El Campanario, antes de Villa del Roble: una casa nueva, independiente y de un solo nivel, ideal para comenzar tu patrimonio, dejar de pagar renta o brindarle a tu familia un espacio propio.

✨ Características:

✅ 2 recámaras
✅ 1 baño completo
✅ Sala, comedor y cocina
✅ 1 cajón de estacionamiento
✅ 47.98 m² de construcción
✅ 90 m² de terreno
✅ Casa independiente de una planta

La vivienda se entrega con piso de cemento pulido, paredes emplastadas con pintura vinílica, muebles de baño, azulejo en áreas húmedas de baño y cocina, huella para un automóvil y pasillo de acceso.

🔥 PRECIO ESPECIAL DE PREVENTA

Precio regular: $1,418,000 MXN
🏷️ Precio de preventa: $1,350,000 MXN

¡Ahorra $68,000!

🔑 Aparta con solo $5,000 MXN

Aceptamos:

✅ Crédito Infonavit
✅ Crédito Fovissste
✅ Crédito hipotecario bancario

📅 Fecha estimada de escrituración: octubre de 2026

📍 Lomas El Campanario, Ensenada, Baja California, C.P. 22842, antes de Villa del Roble.

📲 Envíanos un mensaje para revisar tu crédito, conocer disponibilidad y comenzar el proceso para adquirir tu nueva casa.

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

29/07/2026

📍 Pocas oportunidades como esta siguen disponibles en el Centro de Ensenada.

No estás comprando una casa…

Estás adquiriendo una ubicación estratégica con verdadero potencial comercial.

Sobre Calle Novena, entre Av. Miramar y Av. Riveroll, se encuentra este terreno de 312.50 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad.

✅ Oficinas corporativas
✅ Consultorios médicos o clínicas
✅ Despachos profesionales
✅ Locales comerciales
✅ Desarrollo de uso mixto
✅ Inversión patrimonial de largo plazo

La construcción existente puede aprovecharse para operar de inmediato, remodelarse para oficinas o generar ingresos por renta mientras desarrollas tu proyecto.

📐 Terreno: 312.50 m² (12.50 x 25.00 m)
📍 Zona Centro, Ensenada
💰 $4,200,000 MXN

Los terrenos en esta ubicación son cada vez más escasos. Si buscas invertir donde la plusvalía y la demanda comercial respaldan tu patrimonio, esta propiedad merece estar en tu lista.

📲 Envíanos un mensaje para recibir la ubicación, información completa o agendar una visita.

09/07/2026

💰 ¿Y si una sola compra pudiera darte hasta 4 fuentes de ingreso?

Las oportunidades de inversión como esta no aparecen todos los días.

🏢 Edificio con 4 unidades habitacionales en Popular 89, Ensenada, ideal para quienes buscan generar ingresos por rentas o hacer crecer su patrimonio.

Características:

✅ 200 m² de terreno
✅ 300.58 m² de construcción vendible
✅ 8 recámaras
✅ 5 baños completos
✅ Estacionamiento cubierto
✅ Terrazas
✅ Excelente potencial de rentas

💲 Precio: $2,500,000 MXN

📈 Su valor comercial es superior a $3.3 millones, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que saben reconocer una buena compra.

Ya sea que quieras vivir en una de las unidades y rentar las demás, o destinar las cuatro a generar flujo de efectivo, esta propiedad tiene el potencial para convertirse en un activo que trabaje para ti.

📲 Envíanos un mensaje para conocer la rentabilidad estimada y agendar una visita.

Las mejores inversiones no se anuncian por mucho tiempo… ¡Aprovecha esta oportunidad!

09/07/2026

🏡 ¿Ya sienten que su casa les quedó pequeña?

Tal vez no necesitas cambiar de colonia… solo cambiar a una casa donde toda tu familia tenga el espacio que merece.

✨ Casa ampliada en Villa Residencial del Real III Etapa

✅ 4 recámaras
✅ 2.5 baños
✅ 144.35 m² de construcción
✅ 76.56 m² de terreno privativo
✅ Cocina integral
✅ Terraza
✅ Estacionamiento cubierto
✅ Espacios amplios y funcionales para vivir con comodidad

Ideal para familias que necesitan más espacio, para quienes trabajan desde casa o simplemente quieren dejar de vivir “apretados”.

📍 Buena ubicación, cerca de escuelas, comercios y principales vialidades.

💲 Precio: $2,195,000 MXN

📲 Envíanos un mensaje para conocer todos los detalles o agendar una visita.

Las casas amplias, en buen precio y listas para habitar no permanecen mucho tiempo disponibles. ¡Conócela antes de que se venda!

09/07/2026

💰 ¿Y si una propiedad pudiera ayudarte a pagar su propia hipoteca?

Esta es una oportunidad que pocos inmuebles ofrecen.

🏡 Dos departamentos independientes en un mismo terreno, ideales para vivir en uno y rentar el otro, o generar ingresos desde el primer día.

Características:

✅ Terreno: 131.94 m²
✅ Construcción: 122.30 m²
✅ 4 recámaras (2 en cada departamento)
✅ 3 baños completos
✅ Terreno excedente
✅ Ubicación en esquina
✅ Excelente potencial para ampliar o desarrollar más espacios.

Ya sea que busques una propiedad para invertir o un hogar donde la renta de un departamento te ayude a pagar tu crédito, esta opción reúne características difíciles de encontrar en este rango de precio.

💲 Precio: $1,750,000 MXN

📩 Envíanos un mensaje para conocer más información o agendar una visita.

Invierte hoy en un inmueble que puede generar ingresos desde el primer día.

07/07/2026

🚨 BAJÓ DE PRECIO.

Y sí… está en Playa Ensenada. 🏡

Las oportunidades con buena ubicación no aparecen todos los días.

💬 Escribe “INFO” y te envío todos los detalles antes de que alguien más la compre.

04/07/2026

🌊 ¿Te imaginas despertar todos los días con esta vista al Pacífico?

Las oportunidades de comprar un terreno frente al mar en Playas de Rosarito son cada vez más difíciles de encontrar… y cuando aparecen, no permanecen mucho tiempo en el mercado.

📍 Ubicado sobre el corredor turístico Tijuana–Ensenada.

✅ 688 m² de propiedad privada.
🌅 Frente directo al mar.
🏡 Ideal para construir la residencia que siempre imaginaste.
🏘️ Excelente opción para desarrollar villas o un proyecto boutique.
📈 Una inversión con gran potencial de plusvalía.

Además, físicamente se aprecia una superficie mayor al colindar con la Zona Federal Marítimo Terrestre, brindando una sensación de amplitud excepcional. La venta corresponde a los 688 m² de propiedad privada.

Si llevas tiempo buscando una propiedad con una ubicación realmente privilegiada, esta puede ser esa oportunidad que estabas esperando.

📩 Envíanos un mensaje para conocer el precio, ubicación y todos los detalles. ¡Con gusto te atenderemos!

Dirección

Calle 15 #577 Interior 3-B, Zona Centro. Centro Profesional Quince
Ensenada Centro
22800

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 2pm

Página web

http://www.grupoinsapropiedades.org/, https://goo.gl/maps/drupfLyqpSBvBGH98

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