05/09/2024
Vinicola en Venta Valle de Guadalupe
Ubicación:
Camino las Lomas al Tigre Km 3, 22766 Villa de Juárez, Ensenada, Baja California, Mexico.
Medidas:
Terreno: 29,990 m2
Construcción: 1,468.29 m2
Precio:
$3,200,000 dólares
Descripción:
Se vende vinícola en Valle de Guadalupe, región vitivinícola reconocida mundialmente. Esta propiedad de 29,990 m2 cuenta con una construcción de 1,468.29 m2 diseñada para optimizar la producción y el disfrute del vino. El terreno, con un microclima mediterráneo excepcional, alberga 2.6 hectáreas de viñedos plantados con variedades emblemáticas como Cabernet Sauvignon, Zinfandel, Tempranillo, Barbera, Syrah y Viognier. Estas uvas, seleccionadas cuidadosamente por su adaptación al terroir local, producen vinos de gran complejidad y carácter, que expresan la esencia del Valle de Guadalupe.
La bodega, equipada con tecnología de última generación, permite vinificar cada variedad por separado, preservando así su identidad y singularidad. La sala de degustación, con vistas panorámicas a los viñedos, es el lugar perfecto para apreciar la calidad de estos vinos y conocer el apasionante proceso de elaboración. Además de la producción de vino, la propiedad cuenta con un local comercial, áreas de descanso y un estacionamiento, lo que la convierte en una inversión atractiva tanto para los amantes del vino como para los emprendedores del sector turístico.
Se encuentra sobre un terreno rústico de forma regular, topografía plana y construcciones, cuenta con un edificio principal en un primer nivel con cava de barriles, cuarto de usos múltiples, patio central y escaleras con acceso al nivel superior; en exterior patios y andadores descubiertos, en segundo nivel sala de degustación, oficinas, almacen, area de usos múltiples, tanques de fermentación, baños de uso común para hombres, baños de uso común para mujeres, almacén, cocina y escaleras con acceso al nivel superior; en exterior balcón de degustación, patios y andadores cubiertos y descubiertos, tercer nivel, cuarto de control, almacen, area de despalillado y escaleras con acceso al nivel inferior; en exterior patios y andadores descubiertos. Local comercial comedor, cocina y un baño de uso común en exterior, baños exteriores de uso común, patios y andadores cubiertos y descubiertos y estacionamiento descubierto para dos vehículos.
Esta es una oportunidad única para adquirir una vinícola en pleno funcionamiento en una de las regiones vitivinícolas más prometedoras de México. Con un potencial de crecimiento ilimitado y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una inversión segura y rentable.
Contrato PROFECO
PFC.B.E.7/001614-2024
Más información:
Lic. Vanessa Almaraz Terriquez
Cel: 646 127 5156
REMAX Natal Realty
