Alfa Ébano Inmobiliaria

Alfa Ébano Inmobiliaria Exp de 20+ años.Asesoría Jurídica,Hipotecaria,Evaluación de Mercado e Inversión¡Tu mejor opción!

Antes de comprar una casa revisa estos 5 PuntosComprar casa es emocionante pero también es una responsabilidad financier...
01/09/2026

Antes de comprar una casa revisa estos 5 Puntos

Comprar casa es emocionante pero también es una responsabilidad financiera y jurídica importante, antes de apartar una propiedad revisa los siguientes puntos.

Si necesitas asesoría con tu compra puedes enviarnos una whatsapp para coordinar una cita para ayudarte a revisar tu compra.

https://wa.link/hgague

🏠🔍 𝗖𝗢𝗡𝗢𝗖𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗢𝗕𝗟𝗜𝗚𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗟𝗔𝗩𝗔𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗦¿Sabías que también existen obligaciones antilavado en determinadas renta...
12/08/2026

🏠🔍 𝗖𝗢𝗡𝗢𝗖𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗢𝗕𝗟𝗜𝗚𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗟𝗔𝗩𝗔𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗦

¿Sabías que también existen obligaciones antilavado en determinadas rentas?

No todas las rentas deben reportarse al SAT. Sin embargo, siempre es recomendable identificar correctamente al arrendatario, comprobar su capacidad de pago, conocer el uso que se dará al inmueble y verificar quién realizará los pagos.

𝗣𝗔𝗥𝗔 𝟮𝟬𝟮𝟲:

✅ Identificación legal desde 𝗱𝗲 $𝟭𝟴𝟴,𝟮𝟴𝟮.𝟱𝟱 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀.

⚠️ Aviso desde $𝟯𝟳𝟲,𝟱𝟲𝟱.𝟭𝟬 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀.

📅 Fecha límite: 𝗱í𝗮 𝟭𝟳 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝘀 𝘀𝗶𝗴𝘂𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲.

🚫 Desde ese monto mensual 𝗻𝗼 𝘀𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝗲 𝗲𝗹 𝗽𝗮𝗴𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼.

En operaciones menores, la investigación y la póliza jurídica siguen siendo medidas preventivas importantes para proteger a los propietarios y conocer adecuadamente a quienes ocuparán el inmueble.

📌 Contenido informativo actualizado a agosto de 2026. Los umbrales cambian con la UMA y cada operación debe revisarse individualmente.

𝗔𝗟𝗙𝗔 É𝗕𝗔𝗡𝗢 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔
𝘚𝘶 𝘱𝘢𝘵𝘳𝘪𝘮𝘰𝘯𝘪𝘰, 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘢 𝘱𝘳𝘪𝘰𝘳𝘪𝘥𝘢𝘥.

Comenta tu caso y agenda tu cita por whatsapp al 722 803 9254
12/08/2026

Comenta tu caso y agenda tu cita por whatsapp al 722 803 9254

28/07/2026

LOCAL EN RENTA
📍 Colonia Morelos
💰 $7,900 mensuales
📐 37 m²
🚻 Medio baño
📍 En esquina
🚶 A pie de calle

Se renta con Póliza Jurídica de Arrendamiento con costo anual de $3,200

Informes vía whatsapp 722 803 9254

28/07/2026

LOCAL EN RENTA
📍 Colonia Morelos
💰 $5,900 mensuales
📐 20 m²
🚻 Medio baño
📍 En esquina
🚶 A pie de calle

Se renta con Póliza De arrendamiento con costo anual de $3,200 ( costo anual) con obligado solidario.

Informes al whatsapp 722 803 9254

🏭 ¿𝗦𝘂 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗯𝗼𝗱𝗲𝗴𝗮 𝘆 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀, 𝗽𝗲𝗿𝗼 𝗻𝗼 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀?Este inmueble permite concentrar 𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁...
25/07/2026

🏭 ¿𝗦𝘂 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗯𝗼𝗱𝗲𝗴𝗮 𝘆 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀, 𝗽𝗲𝗿𝗼 𝗻𝗼 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀?

Este inmueble permite concentrar 𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 en un mismo punto.

📍 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗖𝗿𝘂𝘇 𝗔𝘁𝗶𝘇𝗮𝗽𝗮́𝗻, zona Santiago Tianguistenco

• A 5 minutos del centro de Santiago
• Aproximadamente a 10 minutos de Daimler Truck México
• Acceso a pie de calle para vehículos de carga

💰 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: $𝟯𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡

📐 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻

• Nave operativa de 𝟮𝟱𝟲 𝗺²
• 𝟭𝟴𝟬 𝗺² de oficinas
• Comedor de 𝟮𝟬 𝗺² con cocineta
• Caseta de vigilancia de 𝟮𝟬 𝗺²
• Patio para maniobras, carga y descarga
• Espacio hasta para 𝟭𝟬 𝘃𝗲𝗵𝗶́𝗰𝘂𝗹𝗼𝘀

⚙️ 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼

• Altura de nave de 6 metros
• Piso de concreto hidráulico de alta resistencia
• Cubierta de lámina galvanizada a dos aguas
• Tragaluces que favorecen la iluminación natural
• CCTV
• Servicio de agua
• Factibilidad para conexión eléctrica trifásica; actualmente no instalada

Ideal para 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗶𝗱𝗼𝗿𝗮𝘀, 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼𝗿𝗮𝘀, 𝗲-𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲, 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 o empresas que requieran oficinas y almacenamiento en un mismo inmueble.

📲 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗿𝗺𝗲 𝘀𝗶 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘀𝗲 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮 𝗮 𝘀𝘂 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻.

𝗥𝗼𝗰𝗶́𝗼 𝗠𝗮𝗰𝗶́𝗮𝘀
📱 WhatsApp: https://wa.me/527228039254

𝗔𝗹𝗳𝗮 𝗘́𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮
𝑺𝒖 𝒑𝒂𝒕𝒓𝒊𝒎𝒐𝒏𝒊𝒐, 𝒏𝒖𝒆𝒔𝒕𝒓𝒂 𝒑𝒓𝒊𝒐𝒓𝒊𝒅𝒂𝒅.



El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información es descriptiva y no constituye una oferta vinculante.

🏢 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗣𝗔𝗦𝗘𝗢 𝗧𝗢𝗟𝗟𝗢𝗖𝗔𝗡Una ubicación estratégica para empresas que buscan amplitud, seguridad, estacion...
23/07/2026

🏢 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗡𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗣𝗔𝗦𝗘𝗢 𝗧𝗢𝗟𝗟𝗢𝗖𝗔𝗡

Una ubicación estratégica para empresas que buscan amplitud, seguridad, estacionamiento y fácil conexión con las principales vialidades.

📍 A solo 50 metros del Centro Médico ISSEMyM Tollocan, sobre la lateral en dirección a Ciudad de México.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥Í𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:

▪️ 520 m² de superficie total
▪️ 200 m² destinados a oficinas
▪️ 2 amplias áreas abiertas
▪️ 4 oficinas privadas
▪️ 4 medios baños
▪️ Medio baño adicional de servicio
▪️ Caseta para vigilancia
▪️ 11 lugares de estacionamiento
▪️ Sistema de CCTV

Su distribución permite organizar cómodamente áreas operativas, administrativas, directivas y de atención, dentro de un mismo espacio.

💰 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗠𝗘𝗡𝗦𝗨𝗔𝗟: $50,000 ( con póliza jurídica)

Agenda una visita y descubre si este espacio es el indicado para la operación de tu empresa.

📲 722 803 9254
💬 WhatsApp: https://wa.me/527228039254

𝗔𝗹𝗳𝗮 𝗘́𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮
Dra. Rocío Macías

23/07/2026

🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗠𝗘𝗧𝗘𝗣𝗘𝗖
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $𝟰,𝟵𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬

¿Buscas una casa amplia, funcional y bien ubicada para tu familia?

Conoce esta propiedad en 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗟𝗮𝘀 𝗔𝘇𝗮𝗹𝗲𝗮𝘀, San Salvador Tizatlalli, a pocos metros de 𝗔𝘃. 𝗔𝗱𝗼𝗹𝗳𝗼 𝗟𝗼́𝗽𝗲𝘇 𝗠𝗮𝘁𝗲𝗼𝘀, dentro de un condominio con vigilancia 24/7 y áreas verdes.

✨ 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝗮𝗿𝗮́𝘀:

• 3 recámaras
• Recámara principal con baño privado
• Family room ampliado
• Estudio en planta baja
• Sala con bar
• Comedor con acceso al jardín
• Cocina renovada con desayunador
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavandería
• Estacionamiento para 3 vehículos

Además, cuenta con cortinas, blackout, doble vidrio en planta alta, calentador solar y techo térmico.

✅ 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝘃𝗮𝗺𝗲𝗻

📲 𝗦𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮 𝗺𝗮́𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗿𝗿𝗶𝗱𝗼.
👉 https://wa.me/527228039254

𝗥𝗼𝗰𝗶́𝗼 𝗠𝗮𝗰𝗶́𝗮𝘀 | 𝗔𝗹𝗳𝗮 𝗘́𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮
𝗦𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗼, 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗼𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱.

🏡 ¡Vive en una de las zonas mejor conectadas de Metepec!Imagina disfrutar la tranquilidad de un condominio privado, rode...
23/07/2026

🏡 ¡Vive en una de las zonas mejor conectadas de Metepec!

Imagina disfrutar la tranquilidad de un condominio privado, rodeado de áreas verdes y con todo lo necesario para la vida familiar.

Esta casa en venta se encuentra en Quinta Las Azaleas, San Salvador Tizatlalli, con fácil acceso a Avenida Las Torres, Pino Suárez y las principales zonas comerciales y de servicios de Metepec.

✨ Lo que hará especial tu vida aquí:

✅ 3 recámaras
✅ Recámara principal con baño privado
✅ Family room ampliado
✅ Estudio en planta baja
✅ Sala con bar
✅ Comedor con vista y salida al jardín
✅ Cocina integral renovada con desayunador
✅ Jardín privado
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Área de lavado
✅ Estacionamiento para 3 vehículos, 2 techados
✅ Vigilancia las 24 horas y áreas verdes comunes

Además, cuenta con doble vidrio en planta alta, calentador solar, techo térmico, cortinas y persianas blackout que brindan mayor confort y eficiencia.

🌿 Más que una casa, es un hogar diseñado para disfrutar cada etapa en familia, dentro de un entorno tranquilo, seguro y bien ubicado.

💰 Precio de venta: $4,990,000 MXN
📄 Propiedad libre de gravamen.

📲 Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. https://wa.me/527228039254

Alfa Ébano Inmobiliaria
Su patrimonio, nuestra prioridad.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse documentalmente. Esta publicación es informativa y no constituye una oferta vinculante.


🚨 ¿Tu empresa está creciendo y ya no cabe donde está?Tal vez el problema no es tu equipo… es el espacio.En renta, edific...
24/06/2026

🚨 ¿Tu empresa está creciendo y ya no cabe donde está?

Tal vez el problema no es tu equipo… es el espacio.

En renta, edificio corporativo en una de las zonas con mejor conectividad de Toluca, a unos pasos de la Fiscalía.

✔ 3 niveles de oficinas
✔ Roof garden con potencial para área de convivencia o reuniones ejecutivas
✔ 6 lugares de estacionamiento
✔ Espacios amplios y bien iluminados
✔ Excelente ubicación y accesibilidad

Ideal para despachos jurídicos, contables, aseguradoras, consultorías, financieras, corporativos, call centers, empresas de tecnología y oficinas administrativas.

💰 Renta mensual: $50,000

Si hoy tu operación está limitada por falta de espacio, vale la pena conocerlo.

📩 Envíame un mensaje para recibir video, distribución y agendar una visita.

Dirección

Avenida Baja Velocidad 1617
Estado De
52170

Horario de Apertura

Lunes 9am - 5:30pm
Martes 9am - 5:30pm
Miércoles 9am - 5:30pm
Jueves 9am - 5:30pm
Viernes 9am - 5:30pm

Teléfono

+527221801222

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Alfa Ébano Inmobiliaria publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

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