Tere Rosas Consultora Inmobiliaria

15/09/2026

Antes de comprar, vender o entregar un anticipo, verifica la situación registral del inmueble.

El Certificado de Libertad, Existencia o Inexistencia de Gravámenes permite conocer si la propiedad tiene hipotecas, embargos u otras anotaciones inscritas. El trámite debe solicitarse ante el Registro Público de la entidad donde se encuentra el inmueble; en el Estado de México puede gestionarse mediante el IFREM.

La revisión documental no sustituye la asesoría de un notario. Una operación segura comienza con información verificable.

15/09/2026

Somos su mejor opción
Certeza es nuestro nombre
Seguridad nuestro apellido !!!

Esta noche recordamos una voz que convocó a todo un pueblo y que, más de dos siglos después, continúa reuniéndonos alrededor de nuestra historia, identidad y libertad.

Que cada hogar se llene de orgullo, unión y esperanza.

¡Viva México!

15/09/2026

🇲🇽✨ ¡Felices Fiestas Patrias! ✨🇲🇽

Que estas fechas nos recuerden el orgullo de ser mexicanos, celebrar nuestras tradiciones y disfrutar de los momentos que hacen de nuestro país un lugar único. ❤️🤍💚

Yo Tere Rosas te deseo unas felices Fiestas Patrias y agradezco la confianza de quienes han puesto en sus manos una de las decisiones más importantes: encontrar, comprar, vender o invertir en un inmueble. 🏡🔑

Como tu asesora inmobiliaria de confianza de Coldwell Banker Esmeralda, estoy aquí para acompañarte con profesionalismo, experiencia y atención personalizada en cada paso.

🇲🇽 ¡Viva México! 🇲🇽
🏡 ¡Y que sigan creciendo tus proyectos y patrimonio!

📲 Tere Rosas | Asesora Inmobiliaria
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12/09/2026

🏡✨ AMPLITUD, PRIVACIDAD Y ESTILO EN PASEOS DEL BOSQUE, NAUCALPAN

Descubre una residencia recién remodelada, diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, elegancia y privacidad.

📐 603.54 m² de construcción sobre un terreno de 358.83 m², distribuida en 3 niveles y con espacios ideales tanto para vivir como para recibir a familiares y amigos.

✨ Características destacadas:
* 🍽️ Cocina equipada
* 🎉 Salón de fiestas
* 💼 Estudio
* 🛏️ 3 recámaras
* 🚗 4 estacionamientos
* 🌿 Jardín plano con asador
* 🔐 Fraccionamiento tranquilo y familiar
* 🛡️ Doble filtro de seguridad

Una propiedad que combina espacios generosos, excelente ubicación y seguridad, en uno de los entornos más atractivos de Naucalpan.

💙 Haz de esta residencia el lugar que siempre imaginaste para vivir.

📲 Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
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10/09/2026

🏡 CASA EN VENTA EN CIUDAD SATÉLITE | NAUCALPAN

💰 $8,446,805 MXN

¡Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de la zona norte!

Esta amplia propiedad cuenta con 400 m² de terreno y 406 m² de construcción, distribuida en 3 niveles, con espacios ideales para remodelar, modernizar y aumentar su valor.

✨ Características principales:
🔹 3 recámaras, cada una con baño
🔹 Recámara principal con vestidor
🔹 5 estacionamientos techados
🔹 Sala y comedor
🔹 Cocina amplia
🔹 Estudio
🔹 Terraza
🔹 Cuarto multiusos
🔹 Cuarto de servicio y bodega
🔹 Jardín con acceso directo
🔹 Cisterna

📍 Ubicación privilegiada en Ciudad Satélite, cerca de Periférico, escuelas, centros comerciales, parques, hospitales y principales avenidas.

🎯 IDEAL PARA INVERSIONISTAS: una propiedad con gran superficie, excelente ubicación y potencial para incrementar su valor mediante una renovación integral.
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09/09/2026

🌿🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZINACANTEPEC!

¿Buscas un terreno con gran superficie y potencial de crecimiento? Esta propiedad en San Juan de las Huertas, Zinacantepec, puede ser una excelente opción para construir patrimonio y aprovechar el crecimiento de la zona.

📐 9,520 m² de terreno
💰 $2,380,000 MXN
📍 San Juan de las Huertas, Zinacantepec
📏 77 m de frente × 135 m de fondo
🌄 Vista panorámica
📍 A aproximadamente 500 m de Av. Porfirio Díaz
📈 Zona en expansión con potencial de plusvalía

🎯 IDEAL PARA:
✔️ Inversión patrimonial
✔️ Proyecto agrícola
✔️ Desarrollo campestre
✔️ Proyectos a mediano y largo plazo

⚠️ Importante: actualmente cuenta con vocación agrícola de temporal y no tiene acceso directo, por lo que se requiere gestionar servidumbre de paso.

💡 Una gran superficie para quienes buscan invertir hoy pensando en el crecimiento de mañana.

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05/09/2026

✨ DEPARTAMENTO EN RENTA – SAN PEDRO BARRIENTOS ✨

¿Buscas un espacio moderno, práctico y con amenidades para disfrutar en familia? Este departamento es una excelente opción.

💰 Renta: $12,500 MXN mensuales
📍 San Pedro Barrientos, Tlalnepantla
📐 79 m²
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños
🚗 2 estacionamientos
🏙️ Ubicado en 12.º nivel con vista a la ciudad

🌿 Disfruta de excelentes amenidades:
✔️ Jardín común
✔️ Gimnasio
✔️ Salón de usos múltiples
✔️ Terraza común
✔️ Juegos infantiles
✔️ Zona para perros 🐾
✔️ Vigilancia 24 horas
✔️ 2 elevadores
✔️ Acceso rápido a Av. Gustavo Baz y Periférico
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📅 ¡Disponibilidad inmediata!

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👉 Tu próximo hogar puede estar aquí. ¡Mándame mensaje y conócelo!

02/09/2026

🏭 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

Bodega en venta en Santa Cruz Tlalpizahuac, Ixtapaluca, con una excelente ubicación y a solo 5 minutos de la Pista México–Puebla, ideal para empresas, operadores logísticos e inversionistas que buscan una propiedad con potencial de generación de ingresos y desarrollo comercial.

💰 Precio: $39,000,000 MXN
📐 Terreno: 9,215 m²
🏗️ Construcción: 5,214 m²
📏 Altura estibable: 14 m

⭐ ¡YA GENERA INGRESOS!
La propiedad cuenta actualmente con una tienda Neto instalada en aproximadamente 457 m² y un verificentro que ocupa alrededor de 1,600 m², generando flujo de ingresos y aprovechando su excelente ubicación comercial.

Además, dispone de aproximadamente 7,158 m² disponibles para desarrollar un conjunto comercial, con posibilidad de locales de diferentes superficies, de acuerdo con la ficha de la propiedad.
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🚛 Espacio para maniobras
🏢 Áreas administrativas
🚿 Área de regaderas
📦 Bodega para producto terminado
🔒 Propiedad bardeada
📍 Zona estratégica y de alta conectividad

🎯 UNA PROPIEDAD QUE YA PRODUCE Y TODAVÍA TIENE POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

📞 Agenda tu cita: 55 3995 3257
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02/09/2026

Estamos de manteles largos!!!

Celebrar 15 años de Coldwell Banker Esmeralda es motivo de enorme orgullo y, sobre todo, de agradecimiento a todas las personas que han sido parte de este camino.

Han sido 15 años de retos, aprendizajes, grandes experiencias y muchos logros, siempre con el compromiso de ofrecer a nuestros clientes seguridad, confianza y un servicio de excelencia.

Gracias a Coldwell Banker México por acompañarnos y ser parte de esta historia. ¡Vamos por muchos años más, con la misma pasión y entusiasmo! 🥂✨

02/09/2026

🏡 ¿QUIERES COMPRAR, VENDER O RENTAR UNA PROPIEDAD?

Hazlo con el respaldo y asesoría profesional de Tere Rosas | Coldwell Banker Esmeralda Coldwell Banker Esmeralda. 🔵

Ya sea que estés buscando tu próximo hogar, una excelente inversión o quieras obtener el mejor valor por tu propiedad, estoy para ayudarte en cada paso del proceso.

✨ Compra | Venta | Renta | Inversión
📍 Asesoría personalizada
🤝 Atención profesional y acompañamiento de principio a fin

📲 Tere Rosas
55 3995 3257

Tu propiedad merece una estrategia. Tu próxima inversión, la mejor asesoría. 🏠🔑

¡Mándame mensaje y platicamos de lo que estás buscando!