22/07/2024
VENTA DE PREDIO CON HUERTA DE AGUACATE.
Precio 40 millones de pesos .
El predio se encuentra ubicado en el municipio de Talpa de Allende, Jalisco.
Superficie: 100 hectáreas.
Tipo de documento de propiedad: Escritura Pública.
Superficie con riego instalado y preparado para huerta: 40 hectáreas.
Superficie disponible para ampliaciones de huerta y otras actividades ecoturísticas:
40 hectáreas.
Condiciones físicas, de flora y fauna del predio:
Única huerta de aguacate sin vecinos cerca por más de 10 km, único predio con
esas condiciones en la sierra que se encuentra.
Altura: 1860 msnm.
Zona libre de heladas.
Predio irregular conformado en su mayor parte por laderas inclinadas.
Tipo de Flora alrededor del predio: Pinos, encinos y robles.
Tipo de Fauna alrededor del predio: Venado, jabalí, conejo, ardillas, lince, entre
otros.
Agua: Cuenta con varios ojos de agua. Uno de ellos proporciona 3 pulgadas
constantes durante 8 horas al día. Otro alrededor de 2 pulgadas. Además de un
arroyo que pasa en la parte baja del predio.
Distancia de talpa al predio: 12 km.
Tiempo de recorrido de talpa al predio: 45 min.
Inventario de la huerta:
1. Energía: Cuenta con energía solar autónoma de 240 paneles solares, instalados
con estructura de acero. Los cuales proveen de energía de sobra a 1 bomba
sumergible de 40 hp y 1 bomba sumergible de 20 hp.
2. Reservorio de agua: con capacidad de 15 millones de litros de agua, conformada
con maquinaria y cubierta con geomembrana de alta resistencia.
3. Cuarto de fertirriego: con 2 tanques profesionales de filtrado.
4. Sistema de bombeo y riego.
Se cuentan con 1 bomba sumergible de 40 hp y otra de 20 hp que distribuyen
agua en una superficie aproximada de 40 hectáreas, las cuales se encuentran con
tubería principal, tubería secundaría, magueras y goteros.
5. Nave de lombricomposta: de 800 m2 con estructura de acero y lámina
galvanizada con 10 camas de geomembrana de 24 Mts de largo.
6. Bodega: construida de material 6mts X 5mts con piso de concreto.
7. Casa en obra gris: con 3 recamaras, sala, comedor y paneles solares.
8. Área de Comedor en obra gris: construido con ladrillo, piso de concreto y
techo de lámina galvanizada. Medidas de 5 x 5 mt.
9. Baños en obra gris: con Área de vestidores, hechos de material y estructura
de herrería y bóveda.
10. Inventario de árboles:
3,250 árboles de 5 y 4 años.
1,326 árboles de 3 y 2 años.
Información con Fernanda Gutiérrez al número 3319185526
