GUGA Inmobiliaria

Name: GUGA Inmobiliaria
Address: José Juan Tablada 1263, Colinas de la Normal, Guadalajara, 44270, MX
Telephone: +523332238090

Casa
Mexico
Guadalajara
GUGA Inmobiliaria

Soluciones inmobiliarias de inversión, compra, venta, renta y administración en todo Jalisco, México

02/06/2026

🔥 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃: 𝐃𝐞𝐩𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐀𝐥𝐭𝐨 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝟏 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐮𝐥𝐭𝐞𝐩𝐞𝐜

¿Buscas un activo que venza a la inflación y genere flujo constante? Este departamento en la Col. Ladrón de Guevara es una pieza estratégica lista para rentarse en la zona de mayor demanda de Guadalajara.

📊 𝐋𝐨𝐬 𝐍𝐮́𝐦𝐞𝐫𝐨𝐬 𝐂𝐥𝐚𝐯𝐞
Precio de Venta: $5,500,000 MXN
Precio por m²: $61,111 MXN (Por debajo del promedio de la zona, que supera los $70,000 MXN). ¡Margen de ganancia inmediato!
Renta Estimada: $27,000 a $30,000 MXN mensuales.
Rendimiento Combinado: ~13% a 15% anual (Cap Rate + Plusvalía histórica de la zona).

📊 🔑 ¿𝐏𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞́ 𝐬𝐞 𝐯𝐚 𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨❓

El "Santo Grial" de la zona: Cuenta con 2 cajones de estacionamiento, un lujo escaso en el corredor Chapultepec/Americana que eleva su valor de renta.
Distribución Ideal: 90 m² con 2 habitaciones, el formato más buscado por ejecutivos, parejas y nómadas digitales.
Exclusividad y Amenidades: Torre de solo 45 departamentos con gimnasio, roof garden y alberca. Baja densidad equivale a menor desgaste y mayor plusvalía a largo plazo.

📲 Agenda tu cita hoy mismo antes de que se venda.

18/05/2026

Tu crédito está ahí para ayudarte a construir tu futuro, ¿por qué esperar más? Aprovecha tu financiamiento actual y asegura el patrimonio que siempre has querido. 🔑🇲🇽

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GUGA INMOBILIARIA🏢
3332238090

18/05/2026

🚨LOCAL EN RENTA EN SANTA TERE, A UN COSTADO DE STARBUCKS Y ESQUINA AV AMERICAS, EXCELENTE OARA BARBERÍAS 🚨
Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco
PRECIO DE RENTA💰
$10,800

¿Buscas ubicación, flujo y prestigio? Este local es pequeño pero con una exposición gigante. Ubicado exactamente a media cuadra del cruce de Av. Américas y Herrera y Cairo, en Santa Tere, en una de las zonas con mayor movimiento de Guadalajara.

•⁠ ⁠📍 Ubicación Imbatible: A unos pasos de Starbucks y Avenida Américas, también muy cerca de la Universidad UTEG. ¡Tus clientes te encontrarán sí o sí!
•⁠ ⁠✨ Características: Espacio optimizado con medio baño privado.

2.20m frente y 6m largo
3m de altura

•⁠ ⁠🎯 Ideal para: Cafetería de especialidad, showroom, consultorio, barbería o punto de entrega.

Requisitos:
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito de garantía
Investigación + Justicia Alternativa $4,500 (50% Inquilino 50% Propietario) Pago Anual

𝗚𝗨𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔🏢
𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆📲

14/05/2026

SE VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO A UNA CUADRA DE CHAPULTEPEC
Roof Top con alberca & Gym. 🏊‍♂️💪

¿Buscas un departamento que no solo se vea bien, sino que esté bien hecho? Olvídate de los muros de tablaroca y los acabados sencillos. Este departamento en el Piso 7 es la definición de calidad y estilo en Guadalajara.

✨ DETALLES QUE ENAMORAN:
• Construcción de verdad: Muros sólidos y techos altos (2.7m) para mayor frescura y privacidad.
• Acabados de lujo: Grifería Alemana Grohe, cocina integral con cubierta de Granito y detalles en mosaico de pasta.
• Equipamiento: Estufa y campana Mabe en acero inoxidable y tarja Teka de doble tina.
🏙️ EL ESPACIO IDEAL:
✅ 90 m² con balcón privado.
✅ 2 Recámaras amplias y luminosas.
✅ 2 Baños con cristal templado.
✅ 2 Estacionamientos techados (S1).
🌟 AMENIDADES TIPO RESORT:
Relájate en la alberca panorámica, entrena en el gym con la mejor vista de la ciudad o disfruta de la tranquilidad en el Patio de Esculturas. Además: Lobby, Concierge y Seguridad 24/7.

📍 UBICACIÓN PREMIUM: A solo unos pasos de Av. Chapultepec. Restaurantes, bares y cultura a tu alcance.¡Lista para estrenar con tu propio estilo!
🤳 ¿Quieres conocerlo? No dejes que te lo ganen.

14/05/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐅𝐑𝐀𝐍𝐂𝐈𝐒𝐂𝐎 𝐒𝐈𝐋𝐕𝐀 𝐑𝐎𝐌𝐄𝐑𝐎, 𝐓𝐋𝐀𝐐𝐔𝐄𝐏𝐀𝐐𝐔𝐄, 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀 𝐃𝐄 𝐂𝐀𝐑𝐑. 𝐋𝐈𝐁𝐑𝐄 𝐙𝐀𝐏𝐎𝐓𝐋𝐀𝐍𝐄𝐉𝐎
Francisco Silva Romero, Tlaquepaque, Jalisco

𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀
$2,800,000

Amplios Espacios y Gran Potencial en Tlaquepaque
Col. Francisco Silva Romero | 236 m² de Construcción | Cochera para 4 Autos

📐 Ficha Técnica
* Construcción: 236.61 m²
* Terreno: 122.24 m² (Frente: 6 m | Fondo: 20.4 m)
* Edad: 15 años
* Uso de Suelo: Habitacional
* Estado: Excelente conservación
🏠 Distribución Funcional

Planta Baja:
* Cochera: Capacidad para 4 vehículos (Atributo único en la zona).
* Área Social: Estancia amplia y versátil.
* Habitaciones: 1 Recámara y 1 baño completo.

Planta Alta:
* Zona Íntima: 1 Recámara de gran tamaño y 1 baño completo.
* Convivencia: Espacio de sala y comedor independientes.
* Cocina: Área lista para proyecto de cocina (Sin terminar, ideal para personalizar a su gusto).
* Exterior: Patio privado y área de servicio.

📍 Ubicación y Conectividad
* Educación: A solo 200 metros de centros escolares.
* Abastecimiento: A 1 km de Bodega Aurrera.
* Movilidad: Cercanía inmediata a Carretera Libre a Zapotlanejo.
* Servicios: Conexión completa a red de agua, drenaje y gas por cilindro.

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14/05/2026

𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐋𝐎𝐌𝐀 𝐁𝐎𝐍𝐈𝐓𝐀, 𝐙𝐀𝐏𝐎𝐏𝐀𝐍, 𝐀 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐋𝐃𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐎𝐋𝐄𝐆𝐈𝐎 𝐂𝐄𝐑𝐕𝐀𝐍𝐓𝐄𝐒
Loma Bonita Ejidal, Zapopan, Jalisco

💰𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀💰
$13,000

💥Departamento amueblado en renta en Loma Bonita Ejidal💥

✅2 recámaras
✅1 baño
✅Cocina integral
✅Balcon
✅Terraza
✅Construcción 80 m²
✅Piso: 2

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Se aparta con medio mes
Protección de renta $5,684 (50% Inquilino 50% Propietario)

𝗚𝗨𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔🏢
𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆📲

14/05/2026

𝑪𝑨𝑺𝑨 𝑪𝑶𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑬𝑫𝑬𝑵𝑻𝑬 𝑫𝑬 𝑻𝑬𝑹𝑹𝑬𝑵𝑶 𝑬𝑵 𝑬𝑳 𝑽𝑬𝑹𝑫𝑬, 𝑬𝑳 𝑺𝑨𝑳𝑻𝑶, 𝑪𝑶𝑳𝑶𝑵𝑰𝑨 𝑮𝑼𝑨𝑫𝑨𝑳𝑨𝑱𝑨𝑹𝑨
La Guadalupana, El Salto, Jalisco

💰𝑽𝑬𝑵𝑻𝑨💰
$1,450,000

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en la Colonia La Guadalupana!

💥Distribución en un solo nivel💥

✅2 Recámaras iluminadas
✅1 Baño completo.
✅Área de sala y comedor funcional.
✅Cocina con potencial de remodelación.
✅Estacionamiento para 1 vehículo.
✅Fondo 30 m
✅Frente 8.2 m
✅terreno 246 m²

💥Atributos Destacados:
Patio de grandes dimensiones: Perfecto para quienes buscan espacio libre o crecimiento habitacional.
Infraestructura: Tubería hidráulica renovada y conectada directamente a la red municipal, garantizando el suministro.
Ubicación: En El Verde, El Salto; una zona estratégica por su cercanía a corredores industriales y servicios locales.

🤑Propiedad con documentación en regla. ¡Ven a conocer el potencial de este gran terreno!

𝗚𝗨𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔🏢
𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆📲

14/05/2026

📣DEPARTAMENTO EN RENTA EN ALTO SUR, TLAQUEPAQUE
Terralta, Tlaquepaque Jalisco 📣

💰RENTA💰
$10,800

¡ESTRÉNALO HOY! Depa con la mejor vista de Alto Sur 🏙️

💎 Cocina de lujo: Recién renovada para los amantes del diseño.
• 🏊 Amenidades tipo Resort: Alberca climatizada, terraza para eventos y asadores para tus reuniones de fin de semana.
• 🧸 Diversión para los peques: Juegos infantiles dentro del desarrollo.
• 🛡️ Seguridad 24/7: Tranquilidad total para ti y tu familia.

✅Recámaras 2
✅Baños 1
✅Estacionamientos 1
✅Construcción 52.35 m²
✅Piso 5

🤑Mantenimiento Incluido 🤑

📍 Ubicación: Alto Sur, Tlaquepaque.📍

💥Características💥
Cisterna Parrilla Terraza
Mascotas permitidas
Alberca Área de juegos infantiles

𝗚𝗨𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔🏢
𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆📲

Dirección

José Juan Tablada 1263, Colinas De La Normal
Guadalajara
44270

Teléfono

+523332238090

Página web

http://www.gugapatrimonial.com/

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