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LEMMA / Grupo Inmobiliario Te ayudamos a comprar o vender tu vivienda al mejor precio, rapído y seguro. Expertos en INFONAVIT.

¡Lograr el sueño de tener tu propia casa es mas que posible! Recibir una buena asesoria es fundamental para lograr que t...
15/02/2023

¡Lograr el sueño de tener tu propia casa es mas que posible! Recibir una buena asesoria es fundamental para lograr que tu sueño sea una realidad. 👨‍💼✅

Si quieres comprar o vender tu casa, los agentes de Lemma Inmobiliaira somos la mejor opción para ti. 🏠

Los tramites notariales y la promoción de tu casa para la venta pueden ser un dolor de cabeza,🤕 además te pueden llevar ...
07/11/2022

Los tramites notariales y la promoción de tu casa para la venta pueden ser un dolor de cabeza,🤕 además te pueden llevar mucho tiempo y dinero, olvídate de ellos, nosotros nos encargamos. 😎
Si tienes dudas, escríbenos al chat y te asesoramos sin costo. 👷👷‍♀️

INFONAVIT: TIPOS DE CRÉDITOS PARA COMPRAR UNA CASA;🏠CRÉDITO INFONAVIT: 💸Es el crédito tradicional hipotecario que otorga...
01/11/2022

INFONAVIT: TIPOS DE CRÉDITOS PARA COMPRAR UNA CASA;🏠

CRÉDITO INFONAVIT: 💸
Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit. Te presta hasta 1 millón 846 mil 165 pesos y el monto depende de la capacidad de pago, es decir, los ingresos mensuales del trabajador; mientras que la tasa de interés anual es del 12 por ciento; no obstante, se otorga sin importar el salario.
COFINAVIT:👇
Es el crédito otorgado por el Infonavit y una entidad financiera con el fin de lograr un monto mayor. Por su parte, la institución presta hasta 475 mil 407 pesos y el monto depende de la capacidad de pago; mientras que la tasa de interés es del 12 por ciento; además se otorga sin importar el salario del solicitante.
👉COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES:
Es el tipo de crédito que otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual deben presentarse comprobante de ingresos adicionales como propinas o comisiones, para obtener un monto mayor.
La institución presta hasta 451 mil 636 pesos y el monto depende de la capacidad de pago del trabajador. La tasa de interés es del 12 por ciento, mientras que el salario mensual del solicitante debe ser menor de 10 mil 300 pesos.
INFONAVIT TOTAL:🤩
Al igual que el Cofinavit ingresos adicionales, este tipo de financiamiento lo otorga la institución y una entidad financiera, con un préstamo de hasta 2 millones 107 mil 639 pesos, cuyo monto depende de la capacidad de pago del solicitante, el cual puede ser hasta del 95 por ciento del valor de la vivienda.
TU SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT: 🏠 🏠
Como bien lo menciona su nombre, este crédito es para quienes ya utilizaron su primer Crédito Infonavit. La institución presta hasta 1 millón 938 mil 605 pesos, cuyo monto depende de la capacidad de pago.
La tasa de interés anual es del 11.90 por ciento y puede solicitarse independientemente del salario que obtenga el solicitante.

¿QUE HACER SI UN PARACAIDISTA INVADE TU PROPIEDAD? 🤔👉“La señora Lupita compro su casa Infonavit, dejo de ir a visitarla ...
01/11/2022

¿QUE HACER SI UN PARACAIDISTA INVADE TU PROPIEDAD? 🤔

👉“La señora Lupita compro su casa Infonavit, dejo de ir a visitarla y unos meses después regresó para ver el estado en que se encontraba y hacer planes con su propiedad, pero para su sorpresa un grupo de personas ya habían invadido su casa.”
Cada día son más los casos de personas que reportan la invasión de su casa, departamento o terreno.

Aquí te compartimos una asesoría para saber qué hacer; 👇
“Se hace un juicio reivindicatorio y cuando la autoridad te da la orden de que te entreguen el terreno o casa debes acudir al mismo, si no te lo quieren dar, lo que debes hacer es acudir con un actuario en el juzgado, asesorarte con él para contratar un grupo de personas que saque las cosas (en un departamento) o que demuela lo que se construyó en un terreno, también debes pedir que te acompañen algunas patrullas y así mandar a la calle a los invasores”. 👍

🤷‍♂️“Es una medida extrema pero parece ser la más efectiva, también debes cambiar las chapas de las puertas o candados para que no regresen a invadir”.

PERO… no te preocupes, sí tu propiedad esta invadida y quieres venderla nosotros te ayudamos a recuperarla. Contáctanos para saber mas 👷‍♂️😎

¿Cómo puedo consultar mis puntos INFONAVIT con mi número de seguro social? 🤔1. Debes ingresar al sitio web: Mi Portal In...
26/10/2022

¿Cómo puedo consultar mis puntos INFONAVIT con mi número de seguro social? 🤔

1. Debes ingresar al sitio web: Mi Portal Infonavit.👨‍💻
2. Selecciona la opción; precalificación y puntos. ✅
3. En ese apartado podrás consultar tus puntos acumulados y el total de ahorro que has alcanzado. 🤩

Si tienes dudas envíanos un mensaje y te brindaremos asesoría personalizada sin costo.👷‍♂️🏠

¿COMO LE PAGO AL INFONAVIT SI PERDI MI EMPLEO? 😰EXISTEN DIVERSAS FORMAS DE PAGAR TU CRÉDITO INFONAVIT SI TE QUEDASTE DES...
25/10/2022

¿COMO LE PAGO AL INFONAVIT SI PERDI MI EMPLEO? 😰

EXISTEN DIVERSAS FORMAS DE PAGAR TU CRÉDITO INFONAVIT SI TE QUEDASTE DESEMPLEADO;👇
Nadie desea verse en la situación de caer en “impago” y menos del crédito de la vivienda que estás habitando. Cuando un acreditado queda desempleado el INFONAVIT detecta que el empleado se ha quedado sin un patrón que le haga los descuentos mes a mes para pagar su deuda y pasa a ser del régimen especial de amortización (REA), por lo que el trabajador tiene varias opciones por delante para pagar su deuda con INFONAVIT...😌

PAGAR TU MENSUALIDAD POR TU CUENTA. 👨‍🏫
El quedarte sin empleo no quiere decir que tu mensualidad vaya a aumentar o a disminuir… tu mensualidad se quedará igual, PERO es muy importante que pagues a tiempo para evitar intereses. ✅

Si ahora eres freelance o sólo trabajas por honorarios, deberás cubrir de manera íntegra el monto de tu mensualidad para que no afecte tu historial con el INFONAVIT. 👌

Te recomendamos que accedas al portal “Mi Cuenta Infonavit” en donde podrás consultar cuál es el monto total que tienes que pagar cada mes. 📅

👉Es importante que tomes en cuenta que incluso si dejas de pagar un peso de tu mensualidad, el sistema del INFONAVIT lo toma como que no se realizó el pago y eso comienza a generar intereses que harán que tu deuda incremente. 📈👀

YA NO PUEDO PAGAR MI CRÉDITO INFONAVIT 😰 ¿ES POSIBLE VENDER MI PROPIEDAD, AUNQUE NO HE TERMINADO DE PAGARLE AL INFONAVIT...
24/10/2022

YA NO PUEDO PAGAR MI CRÉDITO INFONAVIT 😰 ¿ES POSIBLE VENDER MI PROPIEDAD, AUNQUE NO HE TERMINADO DE PAGARLE AL INFONAVIT?

Claro que sí,😎 incluso es lo más recomendable antes de que abandones tu crédito, porque esto dispararía los intereses que este genera al dejar de pagarlo.
El proceso es muy simple, pero debes conocerlo; 👀

PAGA TU DEUDA CON OTRO CRÉDITO INFONAVIT.
Es una operación que tú como acreditado realizas con otro derechohabiente del INFONAVIT que desea comprar tu propiedad y cumple con los requisitos necesarios para ser sujeto de crédito. ✅

Si ya no puedes con tu deuda INFONAVIT sigue nuestra página y contáctanos para asesorarte sin costo. 👷😎

¿Importa tu situación en el Buró de Crédito para iniciar tu trámite Infonavit? 🤔Aquí te lo decimos 👇Si importa, aunque e...
23/10/2022

¿Importa tu situación en el Buró de Crédito para iniciar tu trámite Infonavit? 🤔
Aquí te lo decimos 👇

Si importa, aunque eso no determina si se aprueba tu tramite INFONAVIT o no, solamente influirá en el monto total que puedas alcanzar. 👨‍🏫

Es por eso por lo que es muy importante que mantengas una sana situación en tu buro de crédito. 👍

Seguramente alguna vez te has preguntado ¿CUÁNTO VALE MI CASA? 🤔💸👉 Determinar el precio correcto de tu casa no es un tem...
22/10/2022

Seguramente alguna vez te has preguntado ¿CUÁNTO VALE MI CASA? 🤔💸

👉 Determinar el precio correcto de tu casa no es un tema que deba tomarse a la ligera ya que es el primer paso para venderla. Aquí te platicamos como puedes conocer el precio de tu casa de la manera mas segura. ✅

Si quieres vender tu casa y no sabes por donde empezar, nosotros te ayudamos no importa si esta vandalizada, invadida o abandonada. 👷‍♂️

Si te interesa esta opción envíanos un mensaje para darte más información y asesorarte sin costo. 🤩
Comparte esta publicación con alguien que esté interesado en saber cuánto vale su casa para venderla. 🏠

¿TE HAS PREGUNTADO CUANTO TIEMPO TARDA EN VENDERSE UNA CASA? 🤔Nostoros te lo decimos; 😉 esto depende del sector de tu pr...
21/10/2022

¿TE HAS PREGUNTADO CUANTO TIEMPO TARDA EN VENDERSE UNA CASA? 🤔

Nostoros te lo decimos; 😉 esto depende del sector de tu propiedad, nuestro equipo se especializa en la venta de viviendas de interés social las cuales en la gran mayoria estan ubicadas en colonias populares. Una vivienda como esta tarda de 1 a máximo 3 meses normalmente en ser vendida, siempre y cuando se haga la promoción adecuada. 👨‍💼

Ahora, si tu vivienda es del nicho Residencial puede tardar hasta 6 meses en venderse y si hablamos del sector Residencial Plus puede ir de 9 a 12 meses.

Si tienes alguna duda escríbenos al chat y te brindaremos asesoría sin costo. 👷‍♂️😎

No gastes en remodelaciones que NO harán que incremente el valor de tu propiedad 🤚 por ejemplo; las cortinas, interrupto...
19/10/2022

No gastes en remodelaciones que NO harán que incremente el valor de tu propiedad 🤚 por ejemplo; las cortinas, interruptores, decoraciones innecesarias, etc.

👉Recuerda que lo primero en validar es que la tubería y cableado estén funcionando correctamente, también es importante resanar paredes, pintura general y revisar los accesorios básicos de una vivienda como los son puertas, ventanas, accesorios de baño, entre otras cosas. 👷‍♂️

PERO☝️ no te preocupes; si no tienes dinero para remodelar tu casa o no sabes cómo hacerlo, nosotros te ayudamos a remodelarla y venderla. 🤩

Si te interesa esta opción envíanos un mensaje para darte más información y asesorarte sin costo. 😉
Comparte esta publicación con alguien que esté interesado en remodelar su casa para venderla. 🏠

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