M. Briseño

31/10/2023

CASAEN VENTA BOSQUES DE SANTA ANITA
2- B -12
FRENTE 10 M
FONDO 27 M
TERRENO 274.30 mts2
CONSTRUCCIÓN 260 mts2

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina
Estudio
1/2 Baño
Jardín (cuenta con riego por aspersión)
Cuarto de Lavado
Cochera 2 Autos

PLANTA ALTA:
3 Recámaras
2 Baños Completos ( la recámara principal con whirlpool bath)
Sala de Televisión

Mantenimiento $1,400
Vigilancia 24/7
Áreas verdes
Casa club cuenta con :
Cancha de tenis
Cancha de básquet
Cancha de futbol
Área infantil
Terraza de eventos

https://maps.app.goo.gl/PWVdSE3ZbnrFTu3FA?g_st=ic

31/10/2023

DEPARTAMENTO EN VENTA PUNTA INDEPENDENCIA
DEPTO 543

$2,199,000

3 habitaciones
2 baños
Cochera para 1 auto
Construcción 45m2
Nivel 5

Sala
Comedor
Cocina integral
Área de lavado
Baño completo
1 habitación con baño completo y armario
1 habitación con armario
1 habitación con armario

Elevador
Gym
Terraza
Área infantil
Seguridad 24/7
Mantenimiento $700

Calle PRIVADA DE LOS CISNES #2545
DPTO 543
COL. LOMAS DE INDEPENDENCIA
C.P. 44350

31/10/2023

PLAZA COMERCIAL EN VENTA, COLONIA SUTAJ
GUADLAJARA JAL

$ 18,000,000.00

Terreno: 1220 M2
Construcción: 1891 M2

Estacionamiento: 22 lugares
Locales comerciales: 27 locales

Justo corro #2152 Sutaj
GUADALAJARA JAL

https://www.google.com/maps/place/Av+Justo+Corro+2152,+Sutaj,+44840+Guadalajara,+Jal./@20.6498956,-103.3144732,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b2349979dd85:0xc8921ea35bcf024a!8m2!3d20.6498956!4d-103.3144732!16s%2Fg%2F11f01vtwpb?entry=ttu

08/09/2023

CASA CON EXCEDENTE DE TERRENO EN BUCERIAS ( perfecto para desarrollo a tan solo 5 cuadras de la playa)

$3’990,000

Terreno 373m2
Construcción 98 m2

Cuenta con cosineta rústica, sala , comedor, tres recámaras una con a/c una tonelada, dos baños completos acabados azulejos estándar, bodega , área de lavado,
Acabados rústico techos de bóveda de catalan pisos en azulejos estándar, Paredes en ladrillo rojo recubrimiento con enjarre , cuenta con protección de herrería acero, servicios luz, agua, drenaje, internet, teléfono
La construcción tiene una antigüedad aproximadamente de 20 años

05/09/2023

05/09/2023

*DEPARTAMENTO EN VENTA EN ESCENIA RESIDENCIAL. PARQUES COLON, TLAQUEPAQUE, JAL.*

$2,590,000
68.79 m2

Cochera subterránea para dos autos
2 Recamaras con closet
1 Baño
Piso 7 (Depa 702)

Cocina integral con barra de granito
Sala-comedor
Area de lavado

El departamento se encuentra ubicado en una zona privilegiada, dentro de periférico al sur de Guadalajara. A 5 min caminando a Chedraui, 5 min caminando de la estación del tren ligero Santuario Mártires de Cristo Rey, a 10 min del ITESO.

*La propiedad cuenta con*
Seguridad 24/7 y límite perimetral
Alberca
Gym
Roof garden
Salón de uso múltiples
Cisterna
Bomba
Tanque estacionario

Cuota de mantenimiento: $1,300
Calle vista al atardecer Num ext. 350
https://maps.app.goo.gl/ucFW1ZhNvLVsDtnH8?g_st=ic

04/09/2023

"Tener una casa propia es el sueño de muchas personas, un lugar donde construir recuerdos, crear un hogar y ver crecer a sus seres queridos.”

Como agente inmobiliario, mi objetivo es hacer realidad esos sueños, ayudando a mis clientes a encontrar la casa perfecta que se ajuste a sus necesidades y deseos.
Cada cliente tiene una visión única de su futura casa, y mi labor es entender esa visión y convertirla en realidad. Desde el primer encuentro, me dedico a escuchar atentamente sus sueños y aspiraciones, así como a conocer sus preferencias en términos de ubicación, tamaño, estilo y comodidades. Esto me permite proporcionarles una experiencia personalizada y dirigirlos hacia las opciones que mejor se adapten a sus deseos.

31/08/2023

DEPARTAMENTO EN VENTA EN LANDMARK,ZAPOPA JAL.
(PUERTA DE HIERRO)
$15,990,000
211 M2 Superficie
211 m2 Construcción
2 Recamaras
3.5 Baños
2 Autos
1 Bodega
Piso 25 (Depa 2503)

Cocina integral
Sala-comedor y terraza con vista panorámica
Recámara principal con vista panorámica, baño completo y amplio vestidor
2da Recámara amplia con baño completo
Área de lavado, con cuarto de servicio y baño completo

Amenidades:
Centro comercial con tiendas de lujo
Salón de usos múltiples
Alberca templada, Gimnasio, Sauna, Cabina de masaje, Sala Lounge, Jogging Track, y Ludoteca
Seguridad 24/7 y acceso controlado.

Domicilio: Av. Paseo de los Virreyes No. 45 entre Av. Boulevard Puerta de Hierro y Av. Patria, Puerta de Hierro, Zapopan Jalisco Cp. 45116
Piso 25 Interior 2503

https://maps.app.goo.gl/9dd9fSSaDpWcbWpm6?g_st=ic

31/08/2023

"¡Haz realidad tu proyecto de construcción en el terreno perfecto! Tenemos disponibles terrenos ideales para tu negocio, casa o inversión. Nuestras parcelas ofrecen ubicaciones estratégicas, con acceso a servicios básicos y cercanía a importantes vías de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno que se ajuste a tus necesidades! Contáctanos para más información y te brindaremos asesoramiento personalizado. ¡Tu futuro empieza aquí, en el espacio perfecto para construir tus sueños!"

31/08/2023

"¡Descubre la casa de tus sueños en el lugar perfecto! Esta hermosa propiedad cuenta con amplios espacios, una arquitectura moderna y todas las comodidades que necesitas. Además, está ubicada en una zona tranquila y de rápido crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que te brinde calidad de vida y confort! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Te esperamos!"

*PUNTO SUR II*
$5,399,000

• Terreno 134m2
• Construcción 175m2

PB
• Cochera 2 autos
• 1 Estudio con baño completo
• Cocina
sala
comedor
open concept
• Jardin

PA
• 1 Recámara principal con baño y vestidor
• 2 recamaras con baño
completo cada una
• Cuarto de lavado

Casa 141
Coto punto sureste

✅ Mantenimiento mensual $1,100

https://maps.google.com/?q=20.562012,-103.445961

30/08/2023

Realizar un avalúo antes de vender una casa es de vital importancia por varias razones:

1. Establecer un precio justo:
El avalúo proporciona una evaluación objetiva y profesional del valor de la propiedad. Esto garantiza que el precio de venta sea justo tanto para el vendedor como para el comprador. Un precio de venta incorrecto puede resultar en pérdidas financieras o en una venta que se prolongue innecesariamente.

2. Maximizar el retorno de la inversión:
Al conocer el valor real de la propiedad, el vendedor puede establecer el precio óptimo que permita maximizar su retorno de inversión. Un precio adecuado atraerá a más compradores potenciales y aumentará las posibilidades de una venta rápida y favorable.

3. Evitar contratiempos legales y financieros:
Los avalúos proporcionan una evaluación precisa de la propiedad, lo que ayuda a evitar posibles problemas legales y financieros. Un valor inflado o subvalorado puede generar discrepancias entre el comprador y el vendedor, así como dificultades al solicitar un préstamo hipotecario o negociar acuerdos con instituciones financieras.

4. Fundamentar la negociación:
Un avalúo sólido brinda una base objetiva para la negociación con los posibles compradores. Aquellos que estén interesados en la propiedad pueden confiar en el avalúo como una herramienta imparcial para determinar el valor real y justificar una oferta de compra.

5. Obtener financiamiento adecuado:
Si el vendedor necesita obtener financiamiento para comprar otra propiedad o para otras necesidades, el avalúo preciso de la casa es fundamental para obtener una cantidad adecuada. Las instituciones financieras suelen requerir avalúos antes de aprobar préstamos hipotecarios o cualquier otro tipo de financiamiento relacionado con bienes raíces.