11/11/2025
🏡 CASA EN VENTA ‼️
Ubicación: Fraccionamiento Cúpulas, Guanajuato Capital (zona cercana a Plaza Alaïa)
Estatus legal: Libre de gravamen
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✅ Características Generales
• Superficie de terreno: 105 m²
• 2 niveles
• Zona residencial estratégica: ubicación tranquila, entorno seguro, acceso ágil a vías principales, comercios, servicios y centros comerciales.
• Ideal para vivir o invertir con plusvalía.
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🚪 Distribución y Espacios
• Planta Alta:
• 3 habitaciones (la principal con vestidor y baño privado)
• 1 baño completo compartido en planta alta
• Planta Baja:
• Medio baño
• Cocina integral equipada
• Amplio espacio para sala y comedor en concepto abierto
• Área de cochera para 2 vehículos
• Calentador solar instalado
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🖼️ Equipamiento y Acabados
• Cocina integral equipada (incluye mobiliario, tarja, estufa/campana)
• Acabados modernos y funcionales en baños y áreas sociales
• Calentador solar para eficiencia energética
• Cochera para 2 autos que aumenta practicidad y valor
• Vestidor en la recámara principal para confort adicional
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🏙️ Ubicación & Entorno
• Fraccionamiento residencial de buen nivel, con entorno seguro y tranquilo
• Muy cerca de Plaza Alaïa, lo que significa acceso rápido a comercios, tiendas, entretenimiento y servicios. 
• Excelente conectividad: vías hacia el centro de la ciudad, salidas hacia León-Silao, y facilidades de transporte.
• Zona con proyección de plusvalía y demanda residencial — lo que favorece tanto vivir como invertir.
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✨ Por qué escoger esta propiedad
• Ubicación estratégica: tranquilidad + servicios a la mano
• Distribución óptima para familia: 3 habitaciones + espacios sociales amplios
• Equipamiento y acabados listos para habitar, sin necesidad de grandes inversiones
• Libre de gravamen: proceso de compra más limpio y seguro
• Potencial de revalorización por zona y características.
