Fatima Ochoa Inmuebles

14/10/2026

09/10/2026

Te invito a conocer esta hermosa en Real de la mancha antes de que te la ganen 🫡

07/10/2026

🏡 UN HOGAR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, EN ZONA SUR DE GUANAJUATO CAPITAL

💰 $2,850,000 MXN | 3 recámaras | Fraccionamiento privado

Hay casas que se eligen por sus metros… y otras por cómo te hacen sentir.

Y como mamá, sé que cuando buscas una casa para tu familia no solo estás viendo recámaras o metros cuadrados. Buscas seguridad, tranquilidad y ese lugar al que quieras regresar todos los días y sentir que estás en casa. 🤍

Esta propiedad reúne justamente eso.

✨ Cuenta con:
• 3 recámaras
• 2 baños y medio
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Sala, comedor y cocina
• Sala de TV
• Jardín central
• Jardín posterior
• Estacionamiento para 2 autos
• 137 m² de construcción
• 105 m² de terreno

🔐 Dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado 24 horas, en una zona tranquila y muy agradable para vivir.

📍 A aproximadamente 5 minutos de Alaïa, con excelente conexión hacia las salidas a León y San Miguel de Allende.

Porque elegir una casa también es elegir dónde quieres construir tus próximos recuerdos en familia. 🏡✨

📲 ¿Te gustaría conocerla? Envíame mensaje y agenda tu visita.

Fátima Ochoa Inmuebles
WhatsApp: 473 137 7229

06/10/2026

🏦 ¿Conviene esperar a que bajen las tasas para comprar casa?

No siempre.

Las tasas de interés son importantes, pero son solo una parte de la decisión.

Mientras esperas una tasa más baja, pueden pasar otras cosas:

📈 que la propiedad suba de precio
🏠 que se venda la casa que te gustaba
💰 que cambie tu capacidad de crédito
📊 que cambien las condiciones del mercado

La mejor decisión no es simplemente “comprar ahora” o “esperar”.

Es revisar tu capacidad de pago, el precio de la propiedad, el crédito disponible y tu objetivo patrimonial.

Comprar una casa debe ser una decisión financiera, no una decisión basada únicamente en miedo o prisa.

📲 Si estás pensando en comprar con crédito en Guanajuato Capital, podemos revisar tu caso.

Fátima Ochoa | Asesora Inmobiliaria

02/10/2026

🏡 ¿Comprar una propiedad para rentarla en Guanajuato Capital?

Puede ser una excelente estrategia, pero primero hay que decidir qué tipo de renta funciona mejor para esa propiedad.

Por ejemplo:

🎓 renta para estudiantes
👨‍👩‍👧 renta tradicional
🛏️ renta por habitaciones
🌎 alojamiento temporal

Una casa cerca del Centro, universidades o zonas turísticas puede tener diferentes posibilidades.

Pero antes de invertir hay que revisar:

📊 renta estimada
📆 ocupación probable
💰 gastos de mantenimiento
📍 ubicación
🏠 distribución de la propiedad

No se trata solamente de comprar una casa y ponerla en renta.

Se trata de encontrar la estrategia que pueda generar mejores resultados para esa propiedad en particular.

📲 Si estás pensando en invertir en Guanajuato Capital, puedo ayudarte a analizar las opciones.

Fátima Ochoa | Asesora Inmobiliaria

27/09/2026

🏗️ Invertir en una propiedad no es solo comprar metros cuadrados

Cuando una zona empieza a recibir más inversión privada y desarrollo, puede abrir oportunidades interesantes para quienes buscan comprar terreno, remodelar o desarrollar.

Pero ojo: una buena inversión no depende solo de que “la zona se vea bonita”.

Hay que revisar:
• ubicación
• uso de suelo
• precio por m²
• costo de construcción
• demanda de la zona
• posible valor futuro del proyecto

Por eso, antes de comprar, conviene analizar qué puedes hacer realmente con esa propiedad y cuánto podría valer después.

📍En Guanajuato Capital hay zonas donde este análisis puede hacer una gran diferencia.

Si estás buscando invertir, puedo ayudarte a revisar la propiedad con enfoque patrimonial.

Fátima Ochoa | Asesora Inmobiliaria

23/09/2026

Sin pedirlo ❤️‍🩹

21/09/2026

Terreno 3,000 m² en venta | Villas de Guanajuato – Paso de Perules

TERRENO EN VENTA – GUANAJUATO CAPITAL 🌿

Excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado entre Villas de Guanajuato y Paso de Perules, con acceso por ambos lados.

📐 Superficie total: 3,000 m²
💰 Precio: $2,000 por m²
✅ Se puede vender completo o en partes
💧 Servicio de agua disponible
🚗 Acceso por Villas de Guanajuato y Paso de Perules
🌄 Zona con entorno abierto y muy buen potencial de crecimiento

Ideal para quien busca invertir, desarrollar un proyecto o adquirir una fracción de terreno en una zona con buena conectividad.

📍 Guanajuato Capital

📲 473 459 7577 ya sabes qué hacer para conocer disponibilidad, opciones de superficie y agendar una visita.

Fátima Ochoa | Asesora Inmobiliaria
Tu patrimonio en buenas manos.

17/09/2026

No todas las propiedades se valoran por cómo se ven hoy, sino por dónde están y en lo que pueden convertirse.
Marfil, Guanajuato Capital. 539 metros cuadrados de terreno y amplio potencial de transformación.
Una propiedad en una de las zonas residenciales más reconocidas de Guanajuato, con posibilidades para quien sabe ver más allá de lo evidente.
Renders: propuesta conceptual.
Porque hay algo que no se puede remodelar: la ubicación.
¿Quieres conocer precio y detalles? Mándame mensaje.