Venta Bienes Inmuebles Area Conurbada

06/05/2026

FRENTE BODEGA TODOS LOS SERVICIOS
FRENTE A BODEGAS AVE. VEN VENTA 370 M2, AVE 23 de MARZO, Sector ROCA DE FUERTE, ESPALDAS LEY MARCELLA!!

06/05/2026

En venta

24/04/2026

AVENIDA 23 MARZO FRENTE A BODEGAS LADO DE PIPES
En venta 370 METROS!!

23/09/2025

Siempre está sucia
Dejan basura todos los fines
Los bomberos deberían de concientizar a los que usan playa y cobran por entrar a estacionamiento y ellos bomberos no reciben basura de la que deja la gente cochina

22/09/2025

Recomendaciones para Comprar un Inmueble a Javier Rosas Robles (Guaymas)

Con base en la información revisada, no es recomendable adquirir un inmueble a nombre de Javier Rosas Robles sin realizar verificaciones previas y exhaustivas. A continuación, se detallan los riesgos identificados y las acciones necesarias antes de concretar cualquier operación.
1. Riesgos identificados
• No existen registros oficiales claros (sentencias o procesos penales) en línea que confirmen fraude, pero sí hay acusaciones públicas en redes sociales sobre ventas dudosas.
• Existe posibilidad de homonimia: hay varias personas con nombres similares, lo que obliga a confirmar identidad exacta.
• El fraude inmobiliario es común en Guaymas y Sonora, especialmente con terrenos ejidales, dobles ventas o propiedades con problemas legales.
2. Pasos mínimos antes de comprar
• Verificar título de propiedad: solicitar copia de la escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad (ICRESON Sonora).
• Solicitar certificado de libertad de gravamen directamente en ICRESON para confirmar que no existan hipotecas, embargos o demandas.
• Comprobar la identidad del vendedor mediante copia de su INE y cotejo con los datos de la escritura.
• Consultar en el Poder Judicial de Sonora y en la Fiscalía del Estado si existen procesos civiles o penales en curso.
• Realizar el pago únicamente mediante transferencia bancaria y nunca en efectivo.
• Firmar la escritura pública ante notario en el mismo momento del pago.
• En caso de no formalizar la compraventa de inmediato, firmar contrato de promesa de compraventa notariado con cláusula penal por incumplimiento.
3. Conclusión
Comprar un inmueble a nombre de Javier Rosas Robles sin verificaciones no es fiable. Solo se debe proceder si todos los documentos oficiales (escritura inscrita y certificado de libertad de gravamen) coinciden y un notario confirma que todo está en regla. Aun así, es fundamental asegurar la forma de pago y las cláusulas del contrato.

22/09/2025

Recomendaciones para Comprar un Inmueble en Guaymas a nombre de José Ordaz Aguilar

Con base en la información revisada, no se puede afirmar que sea totalmente confiable comprar un inmueble a nombre de José Ordaz Aguilar sin realizar verificaciones previas y exhaustivas. Existen referencias públicas y posibles controversias que requieren precaución. A continuación, se presentan los hallazgos y los pasos recomendados.
1. Hallazgos públicos
• Existen quejas y señalamientos en redes sociales y grupos locales sobre operaciones dudosas con terrenos en Guaymas.
• Aparecen nombres similares (como José Ordaz Aguiar) en actas municipales y registros, lo que indica posible homonimia o controversias.
• No se encontraron, en la búsqueda pública realizada, sentencias judiciales que acrediten formalmente fraude, pero sí indicios que requieren verificación oficial.
2. Pasos mínimos antes de comprar
• Verificar el título inscrito en el Registro Público de la Propiedad (ICRESON Sonora).
• Solicitar certificado de libertad de gravamen para confirmar que el inmueble no tenga hipotecas, embargos ni demandas.
• Pedir copia de la INE y CURP del vendedor y corroborar que coincidan con los datos de la escritura.
• Exigir que la operación se realice mediante escritura pública ante notario.
• Realizar los pagos únicamente mediante transferencia bancaria o cheque nominativo, nunca en efectivo.
• Consultar registros judiciales y fiscales en el Poder Judicial de Sonora y la Fiscalía Estatal.
• Verificar si el terreno es ejidal o federal y revisar la situación agraria con documentos oficiales.
• Solicitar comprobantes de predial, recibos de servicios y testimonios de vecinos para acreditar posesión.
• Si no se formaliza la compraventa de inmediato, firmar contrato de promesa de compraventa notariado con cláusula penal.
• En caso de dudas, consultar a un abogado local especializado en bienes raíces antes de firmar.
3. Conclusión
Comprar un inmueble en Guaymas a nombre de José Ordaz Aguilar solo debe hacerse tras cumplir todos los pasos de verificación mencionados. Existen señalamientos públicos que sugieren actuar con cautela. La operación solo será recomendable si los documentos oficiales coinciden, el notario valida la operación y se asegura una forma de pago transparente y trazable.

06/09/2025

TERRENOS TODOS LOS SERVICIOS FRENTE A BODEGAS Y TACOS PIPES!!
Mas INFO 6221160169!!

31/08/2025

17/07/2025

TERRENOS EN SECTOR ROCA FUERTE.
VENTA DIRECTA POR PROPIETARIOS
INFORMACION VIA WHATSAPP 622 116 0169.

04/03/2025

10/11/2024

Venta Terrenos ROCA FUERTE, no DE ORDAZ, NO DE MONARCA, son de terceros ESCRITURADOS e INSCRITO EN ICRESON, falta subdividir individualmente, MAS INFORME VIA WHATSAPP 6221160169!!