Militza Hernández Next Bienes Raíces

16/12/2025

12/12/2025

LA CIMA RESIDENCIAL
VENTA
CASA EN ESQUINA CON EXCEDENTE DE TERRENO

Terreno: 147.8 m2
Construcción: 151 m2
$3,150,000
Libre de gravamen

Cochera para 5 🚘
Planta alta:
▪️ 3 habitaciones (la principal con baño amplio y vestidor)
▪️ 1 baño completo
Estancia

Planta baja:
▪️ Cocina integral
▪️ Sala-comedor
▪️ Medio baño
▪️ Cuarto de lavado
▪️ Patio techado, jardinera y excedente de terreno

Cuenta con 5 minisplits
2 Ton en planta baja (inverter)
1.5 Ton en rec. ppal (inverter)
1 ton en estancia
1 ton en las recámaras secundarias.
Boiler
Tinaco
Abanicos de techo
Persianas
Closets

CITAS
Militza Hernandez
662 276 1664
NEXT BR

09/12/2025

Citas
6622761664
Desarrollos Next BR

09/12/2025

SE VENDE CASA EN SIENA RESIDENCIAL

Terreno: 123.75
Construcción: 115.58

Fachada norte.

$3,450,000
Se recibe créditos Santander, Scotiabank, HSBC y contado
Planta alta:
▪️ 3 habitaciones (la principal con 1 baño y vestidor)
▪️ 1 baño completo
▪️ Centro de estudio

Planta baja:
▪️ Cocina de cedro y granito, equipada con estufa, campana, microondas y refrigerador
▪️ Sala-comedor
▪️ Medio baño
▪️ Cuarto de lavado *con ampliación*
▪️ Patio techado con asador y asientos

Cuenta con:
Minisplit de 2 Ton en planta baja.
Minisplit de 1.5 Ton en recámara principal. Minisplit de 1 Ton en las recámaras secundarias.

Espacio para dos autos, puerta de seguridad, protección en todas las ventanas de la planta baja, boiler de gas y tinaco con hidroneumático.

Parque con juegos infantiles, alberca y salón para eventos, acceso controlado para visitantes y residentes.

CITAS
662 276 1664
NEXT BIENES RAÍCES

02/12/2025

Casa en venta en Ventura residencial cerrada Rialto
⁩
Casa de 2 plantas para estrenar
245 m2 de construcción
240 m2 de terreno

Planta baja:
Cochera para 2 carros
Recibidor doble altura
Medio baño de visitas
Sala, comedor, cocina con vista al patio
Cuarto de lavandería
Pasillo de servicio
Patio

Planta alta:
Estancia
3 habitaciones con baño completo
(Recámara Principal con Baño Vestidor)

Precio:
$5,990,000

Cisterna 1,200 litros
Piso en toda la casa
Preparaciones para aire central y minisplits
Construida de Ladrillo térmico

Citas
662 276 1664

04/11/2025

Contactamos para mas información
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6622761664
Next Bienes Raíces!!

08/10/2025

📉 *Menor ajuste en el precio final de renta*
En septiembre 2025, los contratos cerraron con un ajuste promedio del 3% por debajo del precio de lista, una mejora de 1 punto frente al año pasado y 2 puntos frente al mes anterior.

*📊 Ajustes a la baja siguen estabilizándose*
La tendencia de descuentos en rentas ha ido moderándose en los últimos meses, lo que puede reflejar una mayor alineación entre oferta y demanda desde el inicio.

📈 *Posicionamiento más realista*
Este comportamiento indica que las propiedades están entrando al mercado con precios más razonables, reduciendo la necesidad de negociación en el cierre.

💡 _Consejo para asesores:_
Valida con datos la tarifa desde el inicio. Mientras más competitivo y justo el precio publicado, menor será el ajuste al momento de cerrar la operación.