12/05/2026
¿Qué necesito para vender mi casa?
Te compartimos 5 tips claros y prácticos sobre los documentos que necesitas para vender tu casa:
1. Ten lista tú Escritura Pública
Es el documento principal que acredita que eres propietario del inmueble. Debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
2. Reúne tus identificaciones y datos personales
Necesitarás INE o pasaporte vigente (en original), CURP, RFC (CIF) y datos generales. Si la propiedad tiene varios dueños, todos deben presentar la documentación.
3. Verifica que predial y agua estén al corriente
Antes de vender, revisa que no existan adeudos de predial, agua u otros servicios. En muchos trámites se solicitan boletas recientes e incluso de años anteriores.
4. Revisa tu estado civil y régimen matrimonial
Si compraste la casa estando casado, normalmente se solicitará el acta de matrimonio y, dependiendo del régimen, puede requerirse la firma o autorización del cónyuge.
5. Anticipa documentos especiales
Si la casa está en condominio, pueden pedir régimen de propiedad en condominio y constancia de no adeudo de mantenimiento. Si hiciste ampliaciones, conviene tener licencias, planos o regularización de obra.
Tip extra: antes de recibir anticipos o firmar promesas de compraventa, acércate con un asesor inmobiliario y un notario para revisar que todo esté en orden y evitar retrasos en la operación.
