Demian Capdeville By ICA Bienes Raíces

30/08/2026

🏡 CASA EQUIPADA EN ALTARIA RESIDENCIAL – SECCIÓN NÁPOLES | HERMOSILLO, SONORA

💰 $3,000,000 MXN
📐 126 m² de terreno | 121.77 m² de construcción
🛏️ 3 recámaras | 🚿 2.5 baños | 🚗 Cochera para 2 autos

Cuenta con cocina ampliada y equipada con isla y cubiertas de granito, refrigerador, horno, microondas y cava para vinos. Además, la isla cuenta con sistema de purificación de agua por ultrafiltración con luz UV. 💧

❄️ La casa está totalmente refrigerada, con minisplit de 2 toneladas en planta baja y minisplit de 1 tonelada en cada recámara.

La recámara principal tiene walk-in closet y baño completo. También cuenta con patio trasero, pasillo de servicio, pequeño excedente lateral, minibodega y boiler.

🌴 Amenidades: alberca con chapoteadero, gimnasio, cancha de básquetbol, palapa, salón de eventos, áreas verdes y acceso controlado.

💳 Formas de pago: contado o crédito bancario Santander y Scotiabank.

📲 Agenda tu visita al 662 143 2313

Precio y disponibilidad sujetos a confirmación. Gastos de escrituración, impuestos y costos relacionados con créditos, en su caso, no incluidos.

27/08/2026

🤖🏡 La Inteligencia Artificial ya no es el futuro… es una herramienta del presente, y en ICA Bienes Raíces queremos aprender a utilizarla para crecer. 🚀

Hoy tuvimos una excelente capacitación sobre Inteligencia Artificial aplicada al Sector Inmobiliario, impartida por Olmo Fierro, donde conocimos nuevas formas de incorporar la tecnología a nuestro trabajo diario. 🧠💻✨

📌 Innovación en los procesos inmobiliarios
⚙️ Mayor productividad y eficiencia
📊 Herramientas para analizar información
🎯 Mejores decisiones basadas en datos
⏱️ Optimización del tiempo y los procesos

Porque la tecnología por sí sola no hace la diferencia… la diferencia la hacen las personas que deciden aprender, adaptarse y utilizarla a su favor. 🔥

👏 Agradecemos a Olmo Fierro por compartir su experiencia y conocimientos con nuestro equipo, y a todos los integrantes de ICA Bienes Raíces que estuvieron presentes y siguen apostando por su preparación y crecimiento profesional.

🏡💙 Seguimos construyendo un equipo más preparado, actualizado y competitivo.

El mercado evoluciona.
La tecnología evoluciona.
Y nosotros también. 🚀🤖

25/08/2026

13/08/2026

🌊🏡 ¡VIVE FRENTE A LA GRANDEZA DEL MAR!

Descubre esta espectacular propiedad premium en Lomas de Miramar, ubicada en una de las zonas más atractivas y exclusivas del puerto de Guaymas, Sonora, con impresionantes vistas hacia el mar. ✨

🔹 Residencia de una sola planta
🔹 1,140 m² de terreno
🔹 600.30 m² de construcción

Una casa diseñada para disfrutar de espacios amplios, comodidad y privacidad:

🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos y medio baño
🛋️ Amplia sala y recibidor
📺 Estancia familiar
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina equipada
🧺 Cuarto de lavado
📚 Cuarto de lectura

🌴 Su amplio patio es ideal para vivir experiencias inolvidables:

🔥 Área de asador
☀️ Espacio de descanso
🥂 Área para reuniones y eventos
🛥️ Área para recepción de embarcaciones tipo yate

Imagina despertar cada mañana cerca del mar, disfrutar reuniones con familiares y amigos, y contar con el espacio perfecto para vivir, descansar y recibir invitados. 🌅

💰 Precio de venta: $10,500,000 MXN

📲 Agenda una visita privada y conoce personalmente esta extraordinaria residencia.

Envíame un mensaje para recibir más información.
Propiedades como esta pocas veces llegan al mercado. 🔑

Mayores Informes: 662 143 2313
Demian Capdeville
Lic. Inm. 1409

07/06/2026

Moderna casa en venta en zona exclusiva cerca del mar

📍 Privadas de Cortez III
Miramar, Guaymas, Sonora

Tu familia merece vivir en un residencial con exclusividad, seguridad y una excelente ubicación. Con acceso a las necesidades del dia a dia 🏪 a la vuelta de la esquina y el mar a menos de 3 minutos🏖️

📐Terreno 180 m²
🏠Const 192 m²

💥Ubicada frente al area comun con juegos infantiles, cancha de futbol y alberca

▫️ 2 niveles
▫️ 4 recámaras (una en planta baja)
▫️ 3.5 baños
▫️ Estancia
▫️Bodega
▫️ Lavanderia
▫️ Pasillo de servicio
▫️ Cochera techada para 2 autos

EQUIPAMIENTO:
▫️Cocina integral
▫️Estufa empotrada con campana
▫️Closet (recamara principal)
▫️4 minisplits 1 ton
▫️Cisterna 5.000 lts con hidroneumático de 1hp
▫️Herreria
▫️ventanas insonorizadas (antiruido)
▫️Persianas
▫️Patio encementado

Precio 💲 4,750,000 neg
Se aceptan creditos bancarios y contado

02/06/2026

🏢 Conjunto de departamentos en venta para remodelar
📍 Centro de Guaymas, Sonora

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de aprovechamiento en una zona estratégica de Guaymas. ✨

La propiedad cuenta con:

✅ 115 m² de terreno
✅ 197 m² de construcción
✅ 5 unidades habitacionales independientes
✅ Cada unidad cuenta con baño propio
✅ Ubicación céntrica y de fácil acceso

📍 Se encuentra a solo 2 cuadras del Malecón Turístico, a aproximadamente 8 minutos del Puerto Internacional Marítimo 🚢 y cerca de la zona de actividad industrial y termoeléctrica 🏭.

Por sus características y ubicación, puede ser una opción atractiva para proyectos de remodelación enfocados en rentas habitacionales, hospedaje temporal o unidades independientes para personas que buscan estancia práctica en la ciudad. 🛠️🏠

💰 Precio de venta: $1,350,000 MXN
💵 Forma de pago: SOLO CONTADO

Una propiedad con ubicación, construcción y distribución que puede adaptarse a distintos proyectos de inversión inmobiliaria. 📊✨

📲 Solicita más información y agenda una visita.

30/05/2026

🏞️ Terreno en Venta en San Pedro, Hermosillo, Sonora 🌵✨

Una excelente opción para quienes buscan un terreno amplio, bien ubicado y con gran potencial en una zona tranquila y de crecimiento. 📍

✅ Superficie: 1,265.54 m²
✅ Libre de gravamen
✅ Cuenta con obra negra para terminarse 🧱
✅ Área de asador 🔥
✅ Excelente ubicación en San Pedro
✅ Ideal para proyecto habitacional, campestre o de inversión

Un espacio con avance de construcción, listo para que puedas terminarlo a tu gusto y adaptarlo al proyecto que tienes en mente. 🏡✨

📲 Solicita más información y agenda una visita.

25/05/2026

🏡 Terrenos en venta en Beroa Residencial | Hermosillo, Sonora

Disponibles terrenos residenciales dentro de Beroa Residencial, un desarrollo con amenidades, servicios e infraestructura para quienes buscan construir o invertir en una zona planeada.

✅ Casa Club
✅ Gimnasio
✅ Spa
✅ Cancha de pádel
✅ Áreas verdes
✅ Calles de concreto hidraulico
✅ Seguridad 24/7
✅ Agua y luz subterránea

📍 Disponibilidad actual:
• Lote 39 | Manzana 267, 📐 526.912 m², 💰 $1,627,000 MXN | No negociable
• Lote 38 | Manzana 267, 📐 560.817 m², 💰 $1,732,500 MXN | No negociable
• Lote 35 | Manzana 267, 📐 557.270 m², 💰 $1,722,000 MXN | No negociable
• Lote 06 | Manzana 263, 📐 553.50 m², 💰 $2,000,000 MXN | No negociable
• Lote 05 | Manzana 263, 📐 553.50 m², 💰 $2,000,000 MXN | No negociable
• Lote 04 | Manzana 263, 📐 553.50 m², 💰 $2,000,000 MXN | No negociable
• Lote 04 | Manzana 265, 📐 510.56 m², 💰 $1,600,000 MXN | No negociable
• Lote 06 | Manzana 265, 📐 510.33 m², 💰 $1,600,000 MXN | No negociable
• Lote 07 | Manzana 267, 📐 517.93 m², 💰 $1,600,000 MXN | No negociable

📲 Para más información o para agendar una cita, envíanos mensaje.

Información sujeta a disponibilidad. Precios, medidas y condiciones pueden cambiar sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información antes de cualquier operación.

13/05/2026

🏡 Casa en Venta en La Caridad – Excelente ubicación al norte de Hermosillo

Vive en una zona tranquila, con buena ubicación y excelente plusvalía. Esta propiedad es ideal tanto para habitar cómodamente como para invertir.

📐 Terreno: 97.5 m²
🏗️ Construcción: 81 m²
💰 Precio: $1,050,000 MXN negociable

La casa cuenta con espacios funcionales y bien distribuidos: sala y comedor iluminados, cocina de material equipada con estufa, 1 baño completo, 2 recámaras y una estancia que puede adaptarse como tercera recámara según tus necesidades.
Además, ofrece cochera techada y patio techado con tejabán, brindando mayor comodidad para el día a día.

✨ Extras incluidos:
✅ Rejas en ventanas y puertas
✅ Boiler
✅ 3 minisplits
✅ 1 clóset de PVC
✅ Vitropiso en toda la casa

📍 Ubicada en La Caridad, al norte de Hermosillo, una zona con entorno habitacional tranquilo y buen potencial de crecimiento.

SE ACEPTA CONTADO, CREDITO INFONAVIT, CREDITO FOVISSSTE Y CREDITO BANCARIO

Una excelente opción para quienes buscan patrimonio, comodidad y ubicación. 🏠🔑

Nota: Los gastos notariales no están incluidos en el precio.

INF: 662 143 2313

13/05/2026

🏡 CASA EN VENTA EN VALLE DEL LAGO | SECCIÓN AMANECERES

Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de Hermosillo.
Esta propiedad destaca no solo por su ubicación, distribución y equipamiento, sino también porque se encuentra por debajo de valor avalúo, lo que la convierte en una excelente opción de inversión y patrimonio. ✨

📍 Valle del Lago, Sección Amaneceres
💰 Precio: $6,290,000 MXN
🔥 ¡Precio de oportunidad, por debajo de valor avalúo!
✅ Libre de gravamen

👀 Ojo con esto: observa muy bien sus dimensiones, porque cuenta con excelentes metros de terreno y construcción, algo que realmente la hace destacar.

📐 Terreno: 253.43 m²
🏗️ Construcción: 332.57 m²

🛏️ 4 recámaras
🛁 4.5 baños
💻 Estudio / home office
🍽️ Cocina de cedro
✨ Sala doble altura
🔥 Patio con asador
❄️ Aire central de 10 TON + 5 minisplits
💧 Cisterna e hidroneumático

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una compra inteligente en una zona de alta plusvalía.

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.