Propiedades, Proyectos, Subastas & Remates Verker, Avenida Doctor Paliza 173 B, Isssteson Centenario, 83260, Hermosillo (2026)

09/05/2026

2.9 HA. COMERCIAL, ESCOLAR, LOGISTICO, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL. USTED OFREZCA.

FORMA DE VENTA: venta normal, se trasmite la propiedad y la posesión sin ningun problema.

Presento atractiva oportunidad de inversion inmobiliaria en la ciudad de Campeche.

Potencial: Cedis, nave industrial, bodegas, conjunto habitacional de casas y/o departamentos con vista al mar, plaza comercial, escuela,negocios de diversas índole.

Domicilio: Carretera Campeche - Hampolol 110, KM 1 Yaldzib, El Tumbó, 24027 San Francisco de Campeche, Campeche.

Coordenadas: 19.866718, -90.498808

Descripción
Propiedad con amplio terreno urbano y con construcciones tipo nave industrial, con topografía sensiblemente plana de configuración irregular. No cuenta con servidumbres.

Distribución
Incluye una nave industrial, área de oficina con diversos espacios, dos áreas de sanitarios y área de bodega.

Características

• Superficie de terreno: 29,892.191 m²
• Superficie de construcción: 730 m²
• Uso de suelo: I- Industria, 2do. Orden. Con posibilidad de cambio de uso de suelo a habitacional de segundo y tercer orden.

Valor comercial: $40,931,000.00 MXN

Servicios públicos
Cuenta con todos los servicios públicos.

Entorno
Con dos frentes, la principal con Carr. Antigua A Hampolol y la segunda con calle Limonita en colonia El Tumbó de la zona noreste de la ciudad en conexión con calle 10 y Av. Prol. Benito Juárez.

Distancias

• A 900 m de South East Manufacturing.
• A 1.1 km de GM Transporte Urbano Municipal.
• A 4.8 km del Hotel boutique La Toja Campeche.
• A 1.7 km del Estadio Cruz Azul - Nelson Barrera Romellón.
• A 3.3 km de Galerías Campeche.
• A 4.7 km del Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones Campeche XXI.
• A 5.1 km del Museo de Arquitectura Maya.
• A 8.5 km del Aeropuerto Internacional Ing. Alberto Acuña Ongay.

Ubicación
https://www.google.com/maps/d/u/1/edit?mid=1w9e_8no_tbBjiAjZ3_3zrPGYM9ZJscM&usp=sharing

DRIVE
https://drive.google.com/drive/folders/1NPqva2kDgzXwKcijzVDUgRlXGm3LZuHE?usp=sharing

WEB
https://verker.mx/ver_propiedad?id=502

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

Compartir documentos y constancias

Es indispensable compartirnos por este medio identificarse y compartirnos su nombre completo, INE, correo, domicilio y teléfono para la elaboración del PLD.

Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial, con la finalidad de que analicen integralmente la propuesta de venta.

¿Quién es VERKER y qué hacemos?

Propiedades, Proyectos, Subastas y Remates Verker S.A de C.V. es una empresa jurídico-inmobiliaria que promueve grandes propiedades y proyectos inmobiliarios.

Seleccionamos, estudiamos y analizamos de forma integral los proyectos inmobiliarios para mostrarlos profesionalmente a los inversionistas traducidos en oportunidades de inversión a precios muy competitivos en el mercado.

Mayor Información
Lic. César Octavio Sousa Valenzuela
Teléfono: 662 688 1404
Celular: 662 127 0878
Correo: [email protected]

27/04/2026

REMATO BODEGAS: TERRENO: 6,391 M2 CONST: 1,943 M2 USTED OFRECA

En el primer comentario estan las ligas de la página web y georreferencia

Domicilio: Juárez 105, De Santa Anita, 90508 Huamantla, Tlax.
Coordenadas: 19.317751, -97.915684
Propiedad:

Terreno con construcciones destinadas al almacenamiento y resguardo de materiales y maquinaria pesada.

Distribución
Taller con cubierta tipo arcotecho, bodega, cuatro cobertizos, baños para operarios, cuarto de subestación eléctrica y dos rampas para vehículos pesados.

Características

Superficie de terreno: 6,391.78 m²

Superficie de construcción: 1,943.94 m²

• Taller con cubierta de Arcotecho: 944.07 m²
• Bodega de Almacenamiento: 149.65 m²
• Cobertizos de Almacenamiento: 813.89 m²
• Baños y Cuarto de Subestación: 36.33 m²
•

COS: 0.70, CUS: 2.80; dos niveles de altura. Área libre: Se requiere un mínimo del 30% de área libre.

Uso de suelo: 1/2/30 (Industria ligera, mixta comercial y habitacional

Valor comercial: $19,740,000.00 USTED OFREZCA

Servicios públicos: Todos

Medidas y colindancias

• Al Norte: Mide 45.00 metros de poniente a oriente y colinda con Genaro Gutiérrez. Presenta un ligero quiebre de 21.50 metros donde colinda con la Barranca de San Sebastián.
• Al Sur: Mide 26.40 metros de poniente a oriente y colinda con el Camino al Barrio de Santa Anita. Tiene un ligero quiebre hacia adentro de 32.65 metros colindando con Romarico Parada.
• Al Oriente: Mide 121.60 metros y colinda con Rosalino Montiel.
• Al Poniente: Mide 116.00 metros y colinda con Lino Torres.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

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27/04/2026

REMATO 14 LOTES (PAQUETE), FRACC. GALAXIA, BONITO JALISCO.

LAS LIGAS DE LA PAGINA WEB Y LA GEOLOCALIZACION ESTAN EN EL PRIMER COMENTARIO.

Domicilio: Av. De los Robles 1301-1353, lote 1-14, Manzana MD5-6, La Azucena, 45680 Galaxia Bonito Jalisco, Jal.

Coordenadas: 20.505499, -103.204038

Descripción

14 lotes en breña dentro de la zona del Fraccionamiento La Azucena con topografía sensiblemente plana de configuraciones irregulares. No cuenta con servidumbres.
Aquí tienes la lista de los 14 lotes que integran el inmueble:

• Lote 1: 476.58 m²
• Lote 2: 445.16 m²
• Lote 3: 445.16 m²
• Lote 4: 445.16 m²
• Lote 5: 445.16 m²
• Lote 6: 445.16 m²
• Lote 7: 466.02 m²
• Lote 8: 437.83 m²
• Lote 9: 429.50 m²
• Lote 10: 416.71 m²
• Lote 11: 403.92 m²
• Lote 12: 394.63 m²
• Lote 13: 394.20 m²
• Lote 14: 394.20 m²

• Características
• Superficie total de terreno: 6,039.39 m²
• CUS: 1.60
• Uso de suelo: “H4" Habitacional alta hasta 400 Hab./Ha.

Valor comercial: $16,953,000.00

Servicios públicos.

Cuenta con todos los servicios públicos.

Entorno

Frente a calle Av. de los Robles en la zona habitacional de la Azucena de la colonia Galaxia Bonito Jalisco en conexión con Av. de los Sabinos y Carr. El Salto.

Distancias

• A 400 m de Bodega Aurrera.
• A 2.2 km del Panteón Municipal El Salto.
• A 7.3 km del Hospital Comunitario El Salto.
• A 10.2 km del Parque Industrial el Salto CIMEG.
• A 11.7 km del Parque Industrial Aeropuerto.
• A 13.4 km del Club Deportivo Caja San Rafael.
• A 3.8 km de Plaza Juárez.
• A 13.6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
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5. Comprobante de domicilio actualizado.
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27/04/2026

Venta Ex agencia JAC. Ejército Mexicano 3533, Boca del Rio.

Las ligas de la plataforma con informacion integral y geolocalizacion de la ubicación y la poligonal, se encuentran en el primer comentario.

Visitas físicas al inmueble, con cita de 48 horas de anticipación

Domicilio: P.º Ejército Mexicano Pte. 3536, Boca del Río, 94290 Boca del Río, Veracruz.

Coordenadas: 19.144250, -96.134194

Descripción

Propiedad con construcción en donde se encuentra una agencia de vehículos JAC

Distribución

La construcción cuenta con un nivel y un área de mezzanine, distribuida de la siguiente manera:

• Planta Baja: caseta de vigilancia, área de exhibición (interna y externa), áreas de circulación de vehículos y estacionamiento para 10 automóviles.
• Interior Planta Baja: área de autoservicio, diversos cubículos para personal ejecutivo, núcleos sanitarios (hombres y mujeres), almacén de refacciones y cubículos privados para atención a clientes.
• Parte Posterior: área de taller, sanitarios para empleados, cuarto de herramientas y patio de maniobras.
• Planta Alta (Mezzanine): Comunicada por escaleras, contiene un vestíbulo de distribución, núcleos sanitarios para empleados, comedor, sala de juntas y cubículos adicionales.

Características

• Superficie de terreno: 4,752.91 m²
• Superficie de construcción: 969.02 m²
• COS: 0.60, CUS: 4
• Uso de suelo: Comercial.
• Valor comercial: $28,122,000.00 USTED OFREZCA

Medidas y colindancias

Noroeste: 27.45 metros con Paseo Ejército Mexicano.
Noreste: 174.22 metros con propiedad particular.
Sureste: 26.60 metros con la fracción 1 del mismo lote.
Suroeste: 181.02 metros con la fracción 1 del mismo lote.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente”
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
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5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

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21/04/2026

Remato 6.2 Ha. puente de Ixtla, Morelos. USTED OFREZCA

Forma de venta: Compra venta con entrega de posesión.

En el primer comentario estan las ligas de la plataforma Verker y la liga de Geolocalización.

Domicilio: Calle Niños Héroes S/N, Emiliano Zapata, 62664 Puente de Ixtla, Mor.
Coordenadas: 18.609709, -99.323652

Descripción

Terreno rustico con construcciones que se encuentran en un estado de conservación ruinoso con topografía sensiblemente plana de configuración irregular. Debido a su estado ruinoso, las construcciones no son habitables, carecen de servicios básicos y presentan riesgo de colapso en elementos de carga y acabados.

Características

• Superficie de terreno: 62,142 m²
• COS: 0.50 CUS: El valor es de 62,142.00 m². Este cálculo se basa en una estructura de 2 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Valor comercial: $20,630,000.00

Servicios públicos
La zona cuenta con todos los servicios públicos.

Entorno

Frente a calle Niños Héroes y colonia Emiliano Zapata en la zona sur de la ciudad, colindante con Río Chalma, presa y cruzando el río con colonia Loma Linda en conexión con No Reelección, Carrt. de San Gabriel las Palmas y carretera Iguala-Cuernavaca.

Distancias

• A 1.8 km del Panteón Municipal.
• A 2.8 km de Viveros Plantec S.A. de C.V.
• A 1.4 km de Balneario Los Amates.
• A 950 m de HCPI Hospital Comunitario de Puente de Ixtla.
• A 16.1 km de Jardines de México.
• A 31.2 km del Aeropuerto Mariano Matamoros.

Medidas y colindancias

• Al Norte: 247.43 metros, colinda con el Ejido de Puente de Ixtla y un callejón sin nombre.
• Al Sur: 306.00 metros, colinda con el Ejido de Puente de Ixtla.
• Al Oriente: 392.65 metros, colinda con el Río Chalma y el Ejido de Puente de Ixtla.
• Al Poniente: 483.10 metros, colinda con el Ejido de Puente de Ixtla.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
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6. INE (ambos lados).

COMPARTIR DOCUMENTOS Y CONSTANCIAS
Es indispensable compartirnos por este medio identificarse y compartirnos su nombre completo, INE, correo, domicilio y teléfono para la elaboración del PLD.

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21/04/2026

En Venta 16,180.12 m² frente a cedis Sams Club, Villa Hermosa, Tabasco. USTED OFREZCA.

Forma de venta: Compraventa con entrega de posesión.

Domicilio: Carretera Federal 180 Villahermosa-Cárdenas KM 21+500, Plátano y Cacao 4ta. Secc., 86280 Tabasco.

Coordenadas: 17.984528, -93.164558

Descripción

Terreno con topografía sensiblemente plana de configuración poligonal trapezoidal irregular con un solo frente. No cuenta con servidumbres.

Características

• Superficie de terreno: 16,180.12 m²
• Uso de suelo: baldío; sin especificación.
• Valor comercial: $23,057,000.00

Servicios públicos
Cuenta con una red de distribución aérea a pie de lote, aunque no tiene acometida al inmueble.

Entorno
Frente a la carretera Villahermosa-Cárdenas en zona mixta tipo industrial con avistamientos habitacionales rurales del área de Plátano y Cacao 4ta. Secc.

Distancias

• A 3.8 km de CEDIS Walmart Perecederos.
• A 13.2 km del Parque Acuático El Gordo y San Pancho.
• A 24.1 km de Villahermosa, Tabasco.
• A 21.3 km de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG).
• A 24.3 km del Hospital Regional Dr. Juan Graham Casasús.
• A 63.2 km de la Refinería Olmeca Dos Bocas.
• A 26 km de Cárdenas, Tabasco.
• A 39.3 km del Aeropuerto Internacional Carlos Rovirosa Pérez.

Medidas y colindancias

• Al Noreste: Presenta dos medidas de 9.81 metros y 81.53 metros, colindando con Hermanos Izquierdo Marín.
• Al Sureste: Mide 214.18 metros y colinda con Etelvina Izquierdo Sánchez.
• Al Suroeste: Mide 67.03 metros y colinda con la Carretera Federal Villahermosa-Cárdenas.
• Al Noroeste: Mide 234.79 metros y colinda con Esther López López.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
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5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

COMPARTIR DOCUMENTOS Y CONSTANCIAS

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21/04/2026

Remato Bodega adjudicada judicialmente, Terreno: 7,197 m², Construcción: 4,377 m². USTED OFREZCA

FORMA DE VENTA: Cesion de derechos adjudicatarios para escriturar y tomar posesión del inmueble.

Domicilio: Calle Barranco Azul #5957, M-7-8, L-Fracción del lote 3B y resto del lote 3-A, Nuevo Hipódromo, Parque Industrial Aeropuerto, Juárez, Chihuahua.

Coordenadas: 31.641633, -106.450642

Descripción
Propiedad con bodegas y oficinas dentro de terreno con topografía plana de configuración regular. No cuenta con servidumbres.

Distribución

El conjunto está integrado por tres bodegas con las siguientes particularidades:

• Oficinas: Ubicadas en un mezanine, incluyen tres privados, recepción, cuatro estaciones de trabajo, sala de juntas, sanitarios para hombres y mujeres, y un área de archivo.

• Bodega 1: Incluye un área de almacenamiento y oficinas situadas en un mezanine. Las oficinas cuentan con recepción, tres privados, áreas de usos múltiples, sala de juntas y módulos de servicios sanitarios. En planta baja dispone de casetas de vigilancia con medio baño.

• Bodega 2: Se compone de un área de recepción, un privado, dos áreas de trabajo, un baño y área de almacenamiento.

• Bodega 3: Destinada exclusivamente al almacenamiento.

• Áreas exteriores: Cuenta con patio de maniobras, estacionamiento con 14 cajones y dos casetas de vigilancia, tejabán con rampa de concreto para carga y descarga.

Características

• Superficie de terreno: 7,197.14 m²

• Fracción 1: 6,287.09 m²
• Fracción 2: 910.05 m²

• Superficie de construcción: 4,377.36 m²

• Bodega con mezanine: 1,391.25 m².

• Bodega grande posterior: 2,484.33 m².

• Bodega baja intermedia: 285 m².

• Oficinas en mezzanine: 192.03 m².

•
• Tejabán: 24.75 m².

• COS: 0.75, CUS: 1.50

• Uso de suelo: industrial ligera.

• Valor comercial: $39,731,000.00

Servicios públicos
Cuenta con todos los servicios públicos.

Entorno

Frente a Calle Barranco Azul en colonia Nuevo Hipódromo en zona mixta tipo industrial y de servicios con avistamientos alrededor habitacional en conexión con Eje Vial Juan Gabriel, Blvd. Óscar Flores y México 45 (Carr. Panamericana).

Distancias

• A 2.1 km del Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez.
• A 1.8 km de Cedis S-Mart.
• A 2.7 km de Patio Zaragoza.
• A 8.6 km del Hospital General de Zona IMSS No. 35.
• A 1.6 km del CERESO Estatal No. 3.
• A 11.4 km del Estadio de Beisbol Juárez Vive.
• A 14.7 km del Parque Público Federal El Chamizal.

Medidas y colindancias

Fracción 1

• Al Frente (Suroeste): 50.00 metros con la calle Al Cereso (actualmente calle Barranco Azul).
• Al Derecho (Noroeste): 126.29 metros con el Derecho de Vía del Ferrocarril (Área Municipal).
• Al Fondo (Noreste): 50.00 metros con el Lote 4.
• Al Izquierdo (Sureste): 125.21 metros con el resto del Lote 3B.

Fracción 2

• Al Frente (Suroeste): 50.00 metros con el Lote 3B.
• Al Derecho (Noroeste): 18.201 metros con el Derecho de Vía del Ferrocarril (Área Municipal).
• Al Fondo (Noreste): 50.00 metros con el resto del mismo lote.
• Al Izquierdo (Sureste): 18.201 metros con el Lote 3B.

REQUISITOS PARA COMPRAR

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21/04/2026

REMATO TERRENO 1.8 HA. Y OFICINA COL. RIO HARDY. USTED OFREZCA.

Las ligas de geolocalizacion y de la página web estan en el primer comentario.

POTENCIAL: Bodegas, CEDIS, oficina constructora, etc.

Domicilio: Avenida Delfines S/N, Parcela 271-Z-1 P2/17 Fracc. 2, Colonia Río Hardy, 21386 Mexicali, Baja California, C.P. 21705.

Coordenadas: 32.554039, -115.430214

Descripción
Amplio terreno con oficinas dentro de terreno con topografía sensiblemente plana de configuración irregular. No cuenta con servidumbres.

Distribución

El inmueble cuenta con una construcción de oficinas de un nivel, la distribución interior incluye:
• Recepción con medio baño.
• Cinco oficinas y una oficina principal con baño propio.
• Sala de juntas.
• Almacén, cocina y núcleos de baños para hombres y mujeres.

Características

• Superficie de terreno: 18,551.80 m²
• Superficie de construcción: 249.40 m²
• COS: 0.61, CUS: 1.22
• Uso de suelo: Habitacional y reserva habitacional. Aunque la zona es agrícola y habitacional, el inmueble se utiliza actualmente como un predio de uso comercial debido a la presencia de oficinas.
• Valor comercial: $12,583,000.00

Servicios públicos

Cuenta con abastecimiento de agua, electrificación aérea, y fosa séptica. No cuenta con drenaje sanitario público ni drenaje pluvial.

Entorno

Frente a calle sin nombre en Colonia Río Hardy en la zona sur de la ciudad en conexión con Av. Limoneros y Carr. a San Felipe.

Distancias

• A 3.8 km del Club Campestre de Mexicali.
• A 6.8 km del Hospital Hispano Americano Carranza.
• A 12.9 km del Bosque y Zoológico de la Ciudad.
• A 14.1 km de la Plaza La Cachanilla.
• A 11.5 km de la Plaza Sendero Mexicali.
• A 13.6 km de la Universidad CETYS.
• A 13.1 km de la Ciudad Deportiva.
• A 27.5 km del Aeropuerto Internacional de Mexicali.

Medidas y colindancias

• Al Norte: 119.871 metros, colinda con el Lote 271-Z-1 P2/17 Fracc. 1.
• Al Sur: 120.438 metros, colinda con el Lote 271-Z-1 P2/17 Fracc. 1.
• Al Este: 154.40 metros, colinda con el Lote 16.3
• Al Oeste: 154.40 metros, colinda con el resto de la Parcela 271-Z-1 P2/17.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

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Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial, con la finalidad de que analicen integralmente la propuesta de venta.

MAYOR INFORMACIÓN
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17/04/2026

REMATO BODEGAS, MINATITLAN, T: 75,829.12 m² Y C: 16,536.80 m² USTED OFREZCA.

***Diversas ligas se encuentran en el primer comentario***

POTENCIAL: CEDIS, supermercado, bodegas, manufactura, etc.

ESTATUS JURIDICO: Esta propiedad proviene de una adjudicacion judicial, estamos en proceso de escrituración.

FORMA DE VENTA: cesion de derechos adjudicatarios y/o compraventa a futuro

PROPUESTA Y NEGOCIACIÓN: Se recomienda una videollamada para conocer los terminos y condiciones y forma de venta

Domicilio: Carretera Transístmica, KM 5.1, Cerro Alto 96349 Minatitlán, Veracruz de Ignacio de la Llave.
Coordenadas: 17.998954, -94.590086

Descripción

Nave industrial con oficinas y diversas construcciones dentro de terreno con topografía sensiblemente plana de configuración irregular. No cuenta con servidumbres.

Distribución

El complejo está compuesto por diversas unidades operativas y áreas funcionales:
• Oficinas y Servicios (Tipo 1 y 8): Incluye oficinas generales, caseta de vigilancia, área de recepción, privados, sala de juntas, área técnica, administrativa y contable, además de cocina, comedor y enfermería.
• Áreas de Almacenaje y Producción (Tipos 2, 3, 4 y 9): Almacén con cubierta de lámina, un mezanine con barandal de herrería y talleres compuestos por cuatro naves de 25x120 metros cada una con piso reforzado.
• Instalaciones Deportivas (Tipo 10): Campo de fútbol con gradas (con cubierta metálica y palco), vestidores y baños para equipos locales y visitantes.
• Servicios Adicionales: Caseta y subestación eléctrica con transformador, área de vestidores para talleres y planta de tratamiento de aguas residuales.

Características

• Superficie de terreno: 75,829.12 m²
• Superficie de construcción: 16,536.80 m²
• COS: 0.75, CUS: 0.75
• Uso de suelo: Industrial mixto, que incluye oficinas, bodegas y talleres.
• Valor comercial: $120,189,000.00

Servicios públicos
No cuenta con servicios públicos.

Entorno
Con frente a carretera México 185 (Costera del Golfo) en colonia Cerro Alto en zona mixta tipo habitacional con avistamientos comerciales en conexión con carretera Minatitlán-Mundo Nuevo y carretera Veracruz - Coatzacoalcos.

Distancias

• A 400 m de CECATI 72 DGCFT.
• A 1.3 km de Soriana Mercado Insurgentes.
• A 2 km de la Plaza Cristal.
• A 2.6 km de la Central de Abastos de Minatitlán.
• A 4.9 km de TecNM-Campus Minatitlán.
• A 7.1 km del Hospital Regional PEMEX Minatitlán.
• A 6 km del Estadio de Béisbol 18 de Marzo de 1938.
• A 16.8 km del Aeropuerto Internacional de Minatitlán.

Medidas y colindancias

Las medidas del inmueble se dividen en dos lotes que conforman el terreno total, detalladas de la siguiente manera:

Lote Uno

• Al Noreste: Consta de tres líneas; la primera de 36.29 metros, la segunda de 30.37 metros y la tercera de 106.38 metros.3
• Al Sureste: 69.88 metros.4
• Al Este: 103.99 metros.5
• Al Oeste: 136.16 metros.6

Lote Dos

• Al Norte: 98.26 metros.
• Al Sureste: 8.55 metros.
• Al Este: Tres líneas de 75.18 metros, 127.17 metros y 261.88 metros.
• Al Oeste: Se compone de once líneas con las siguientes medidas:
o Primera: 121.56 metros.
o Segunda: 25.45 metros.
o Tercera: 2.23 metros.
o Cuarta: 4.60 metros.
o Quinta: 20.19 metros.
o Sexta: 13.16 metros.
o Séptima: 8.28 metros.
o Octava: 6.93 metros.
o Novena: 20.06 metros.
o Décima: 8.43 metros.
o Décima primera: 379.64 metros.

REQUISITOS PARA COMPRAR

1. Llenar formato de compra conoce a tú “Cliente” y PLD (Investigación por Ley de la Prevención de Lavado de Dinero).
2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

COMPARTIR DOCUMENTOS Y CONSTANCIAS

Es indispensable compartirnos por este medio identificarse y compartirnos su nombre completo, INE, correo, domicilio y teléfono para la elaboración del PLD.

Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial, con la finalidad de que analicen integralmente la propuesta de venta.

MAYOR INFORMACIÓN
Lic. Cesar Octavio Sousa Valenzuela
Teléfono: 662 688 1404
Celular: 662 127 0878
Correo: [email protected]

16/04/2026

TERRENO CON POTENCIAL PARA PROYECTOS COMERCIALES

Domicilio: Parcela 612-Z1-P10/14, Carretera a Ciudad Guzmán-Zapotiltic km 2+800, 49610 Col. Tepeyac de la Guadalupe, Ciudad Guzmán, Jalisco.
Coordenadas: 19.647879, -103.469918
Descripción

Terreno rústico con caballerizas de topografía con pendientes pronunciadas, mayores al 5% de configuración irregular. No cuenta con servidumbres.

Características

• Superficie de terreno: 64,334.51 m²
• Superficie de construcción: 524 m²
• Uso de suelo: El uso actual es terreno rústico con caballerizas desplantadas. El uso autorizado es agrícola.
• Valor comercial: $28,369,000.00

Servicios públicos

Cuenta con todos los servicios públicos.

Entorno

En zona rustica agrícola temporal con avistamientos habitacionales tipo campestres dentro de la colonia Col. Tepeyac de la Guadalupe al sur de la Cdad. Guzmán, al lado de vías de tren, en conexión directa con carretera JAL 401.

Distancias

• A 7.4 km de Zapotiltic Centro.
• A 6.6 km del Hospital Regional de Ciudad Guzmán.
• A 5.7 km de la Plaza Zapotlán.
• A 8.2 KM DE Cdad. Guzmán.
• A 18.1 km de Tuxpan.
• A 8.1 km del Aeropuerto José Covarrubias Pérez.

Medidas y colindancias

• Al Noreste: 58.050 metros con terrenos del Ejido Las Caleras.
• Al Sureste: Línea quebrada de 553.550 metros con la Parcela 613, y 133.03 metros con la Parcela 615.
• Al Suroeste: 390.380 metros con terrenos sin asignar.
• Al Noroeste: 428.590 metros con la vía del ferrocarril.

REQUISITOS PARA COMPRAR

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2. Firmar propuesta de compra por parte del comprador.
3. Firmar convenio de confidencialidad para compartir documentos, constancias e información confidencial.
4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

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14/04/2026

REMATO 195 HA, LA NUTRIA. USTED OFREZCA.

**Checar enlaces en el primer comentario**

Domicilio: Km. 31 de la Carretera San Juan-Trancas S/N, 67454 La Nutria, Nuevo León.

Coordenadas: 25.482150, -99.878439

Descripción
Terreno en breña fusionado de 2 lotes con topografía sensiblemente plana de configuración irregular. Además, tiene registradas dos servidumbres legales de paso con la C.F.E.

Características

Superficie de terreno: 1,948,456.00 m² o 194.846 hectáreas.

• Lote 1: 97.423 hectáreas

• Lote 2: 97.423 hectáreas

• Afectación CFE: 7.813 m²

Uso de suelo: El área está clasificada para uso de agro tipo, específicamente agrícola y de agostadero.

Valor comercial: $ 31,071.000.00 USTED OFREZCA.

Servicios públicos
Cuenta con agua de pozo, energía eléctrica aérea, transporte suburbano y vigilancia; carece de drenaje, gas natural, alumbrado público y red telefónica.

Entorno
En zona agrícola rustica en donde se recorren aproximadamente 3 km por la carretera San Juan-Trancas; en el entronque se toma a la izquierda hacia General Terán por 6 km adicionales, y el acceso al terreno se encuentra del lado derecho.

Distancias
• A 31 km de Cadereyta Jiménez, Nuevo León.
• A 26.2 km de Refinería Cadereyta.
• A 24.3 km de la Universidad Tecnológica Cadereyta.
• A 30.9 km del Hospital General Pemex Cadereyta.
• A 63.2 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

Medidas y colindancias

Lote 1: "Tres Pasos"

• Al Norte: Colinda con propiedad del Sr. Manuel Salazar Glz..
• Al Sur: Colinda con propiedad de los herederos del Sr. Manuel María Salazar.
• Al Oriente: Colinda con terrenos del Ejido Rancho Viejo y, en parte, con terreno propiedad del Sr. Gregorio Cantú Garza.
• Al Poniente: Colinda con terrenos propiedad del Sr. Vidal García y, en parte, con terreno de Caballerías de Sabarado.

Lote 2: "Apartadero"

• Al Norte: Colinda con propiedad que perteneció a Victoriano Salazar y fue vendida a Domingo Tamez Glz..
• Al Sur: Colinda con propiedad que perteneció a Damián Salazar y fue vendida a Jesús Leal Galindo.
• Al Oriente: Colinda con terreno ejidal.
• Al Poniente: Colinda con terrenos propiedad del Sr. Ramón García Lozano (hoy herederos).

REQUISITOS PARA COMPRAR
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4. Constancia de situación fiscal actualizada no mayor a 10 días.
5. Comprobante de domicilio actualizado.
6. INE (ambos lados).

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