21/05/2026
Local Comercial en RENTA – Jardines de Irapuato, unos pasos del estadio.
Características:
* Tipo de inmueble: Local comercial
* Superficie de terreno: 315 m²
* Áreas disponibles: Interior y exterior
* Distribución:
* 2 salones techados
* 2 espacios privados ideales para bodega, oficina o caja
* 4 baños
* Área de cocina
* Horno incluido
Uso Recomendado, Ideal para:
* Restaurante
* Cafetería
* Negocios de giro alimenticio
* Conceptos gastronómicos con atención en interior y exterior
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Condiciones de Arrendamiento
* Renta mensual: $28,000 MXN
* Póliza jurídica indispensable: $2,975 MXN
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Ventajas de la Ubicación
* Zona comercial y habitacional consolidada.
* Cercanía con el estadio y vialidades principales.
* Excelente potencial para flujo peatonal y vehicular.
* Espacio adaptable para distintos conceptos gastronómicos.
* El monto de renta no incluye servicios, permisos, licencias ni adecuaciones.
* Se recomienda verificar compatibilidad de uso de suelo y permisos municipales según el giro comercial del arrendatario