Non aux 580 logements de la ZAC Centre Ville de Marnaz

31/01/2026

29/01/2026

Venez nombreux ce samedi 31 janvier aprem à partir de 15h
pour continuer à signer la pétition papier !
Nous visons les 500 signatures à remettre à la Préfecture pour arrêter cette procédure ZAC illégitime !

28/01/2026

Oui, la ZAC ce n'est que 29 logements par an en moyenne mais c'est A AJOUTER au rythme de construction déjà prévu dans le PLU (24 OAP + ZAC ECOTEC + autres parcelles constructibles) !

Le 17 avril 2025, dans un article sur le PLH (Plan Local de l'Habitat), le Dauphiné Libéré publie que "La maire, Chantal Vannson, a rappelé en conseil que ce nombre [50 logements par /an] était « trop restrictif » par rapport à l’ambition communale au sein des ZAC Ecotec et du projet Marnaz, coeur de ville. [...]

Pour le PLH de 2025-2031, le nombre sera porté à 90 logements par an à construire." !!!!

90 LOGEMENTS / AN x 3 personnes en moyenne par logement = +270 HABITANTS / AN

270 HABITANTS / AN x 20 ANS = +5400 HABITANTS
INSEE décembre 2025 Marnaz = 5964 habitants

OBJECTIF = Doubler la population de Marnaz en 20 ans !

Dans les starting-blocks, c'est parti !

Alors où sont les mensonges éhontés et les contre-vérités ?

28/01/2026

CE QUI SE JOUE VRAIMENT À MARNAZ

Cette pétition a pour objectif de faire stopper le projet de construction de 580 logements dans le centre-ville de Marnaz, alors que la mairie s'apprête à valider la création de la ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) lors de son prochain conseil municipal de février.

Car au-delà de ce projet, c’est une orientation politique majeure qui se dessine : la volonté d’atteindre 10 000 habitants à l’horizon 2040.

Une projection réalisable, qui s’appuie à la fois sur les 24 secteurs prioritaires déjà urbanisables, identifiés comme des OAP dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme, voir document
Orientations d'Aménagement et de Programmation page 5 tableau fourchette de 867 à 1205 logts
), et sur les deux ZAC : celle du centre-ville en cours de création, objet de cette pétition, et la ZAC Ecotec, qui prévoit déjà un nombre important de logements à réaliser d’ici 2030.

À ce rythme, la population totale de Marnaz aura pratiquement doublé d’ici 2050. Le graphique ci-après parle de lui-même.

Si la réalisation de la ZAC du centre-ville se réalise, elle fera changer radicalement et de manière irréversible la trajectoire actuelle (en vert) vers la trajectoire (en rouge), marquant une accélération beaucoup plus brutale de la croissance démographique.

Il s'agit d'un choix très impactant pour l’avenir de la commune, jamais clairement assumé par l’équipe municipale en place.

28/01/2026

Carte de tous les terrains et bâtiments rachetés par la Mairie depuis des années pour pouvoir développer leur projet urbain démentiel !

Saviez-vous que tous les terrains de la commune sont soumis au droit de préemption dans le PLU ? Lorsque n'importe qui veut vendre son bien, la Mairie doit d'abord statuer si elle veut l'acquérir ! Rassurez-vous, il n'y a pas beaucoup de communes qui élargissent ainsi le droit de préemption, uniquement les communes qui en ont les moyens !

Question moyens : toutes ces acquisitions (en jaune) ont été réalisées via l'Etablissement Public Foncier de Haute-Savoie. Les conventions d'acquisition doivent être remboursées 2 fois par an sur 10 ans... QUI VA PAYER L'ADDITION ?

Les emprises roses sont celles en cours d'acquisition.

Et les emprises grises sont toutes celles que leurs propriétaires ne veulent pas vendre, ceux qui gênent, les récalcitrants, ceux qui n'ont pas fait fait construire des immeubles sur leur terrain... Qu'à cela ne tienne, et hop, une petite ZAC, comme ça, l'aménageur pourra les exproprier !

C'est le grand jeu du Monopoly !
Il y a des terrains vierges au centre de Marnaz, d'abord on leur met des OAP depuis 15 ans avec l'obligation de construire du collectif.
Mais comme les propriétaires n'ont pas obéi, et n'ont pas construit conformément aux prescriptions des OAP, l'étape suivante consiste à leur imposer de vendre leur terrain en dessous du prix du marché. Et s'ils refusent l'aménageur se chargera de les faire plier ! Adieu le droit de propriété Napoléonien sous couvert d'intérêt général.

La carte montre le désir oh combien excessif d'acquérir de nos élus... Oui, parce qu'en remodelant à jamais le centre ville, ils marqueront de leur empreinte des générations, mais avez-vous voté pour cela ?

Etes-vous d'accord avec ce projet qui va bétonner pendant les 20 ans à venir tout le centre-ville ?

Oh, on ne vous a pas vraiment demandé votre avis... dommage... le 5 février c'est plié !

28/01/2026

*Plan des démolitions annoté*

Faire table rase, place nette, ne conserver aucun bâtiment à valeur patrimoniale (même ceux qui sont indiqués comme tel dans le PLU)...

Le bâtiment de la Police Municipale qui a été rénové -> DEMOLITION

Le local pizzéria -> DEMOLITION

L'école du centre -> DEMOLITION

Non, à Marnaz, on ne rénove pas nos bâtiments : on les démolit, ça coûte plus cher mais on s'en tape !

Les Corbattes -> DEMOLITION

Toutes les anciennes usines, même celles qui pourraient avoir une valeur patrimoniale (voir étude du patrimoine par le CAUE74, étude commanditée par la Mairie mais qui n'a bien sûr pas été rendue publique, on ne sait jamais des fois que des Marnerots pourraient d'intéresser à leur patrimoine...), on ne rénove pas, on n'étudie même pas la faisabilité de rénover -> DEMOLITION !

Même la chapelle n'est pas classée monument historique à Marnza donc le jour où l'envie en prend à un élu, elle pourra également être rayée de la carte !

28/01/2026

Plan général du projet

A retenir : 580 logements sur 15 ha dont 200 logements uniquement sur le Loisin (+ que les 160 logements des Valignons) avec des bâtiments jusqu'à R+4.

Remarquez comme les bâtiments sont serrés et les sols imperméabilisés, du béton, du goudron, partout là il y avait des champs et des vergers.

URBANISATION A OUTRANCE !

28/01/2026

Vous pouvez consulter les plans extraits du document de constitution de la ZAC sur le fil ci-après. Tous les documents ont été rendus publics par la Mairie le 5 janvier 2026, date de début de la consultation PPVE https://www.registre-dematerialise.fr/6955/contributions (onglet Documents de présentation).

Bien sûr, ne vous étonnez pas de ne pas les avoir découvert avant cette date ! Lors d'une réunion publique, lors d'une exposition... Que nenni !!! ON SE DEMANDE BIEN POURQUOI ?

Ceci est la version dématérialisée du ou des registre(s) de la PPVE "MARNAZ : PPVE relative à la création de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Marnaz Coeur de Ville".