Reservas Territoriales & Logística del Bajío

26/02/2026

¿Estás pensando en comprar en PREVENTA? Lee esto antes de firmar.

La preventa puede ser una excelente oportunidad para invertir…
pero también puede convertirse en un problema si no revisas lo legal.

En México, la NOM-247-SE-2021 protege a quienes compran vivienda.
Y establece obligaciones claras para los desarrolladores.

Si vas a invertir tu dinero, esto es lo mínimo que debes exigir:

🔎 1. Contrato registrado ante PROFECO
Debe estar inscrito ante la Procuraduría Federal del Consumidor y sin cláusulas abusivas.

📄 2. Información completa y por escrito
Superficie real, ubicación, precio total, fecha de entrega, especificaciones técnicas y gastos adicionales.

🏗 3. Propiedad y permisos del terreno
El desarrollador debe acreditar que es dueño o tiene derechos legales, además de licencias y autorizaciones vigentes.

🛠 4. Garantías obligatorias
• 1 año en acabados
• 2 años en instalaciones
• 5 años en estructura

⏳ 5. Penalizaciones por incumplimiento
Debe establecer qué sucede si no entregan a tiempo o si el proyecto cambia.

📢 Recuerda:
La publicidad también obliga.
Si prometieron amenidades, metraje o características específicas, deben cumplirlas.

⸻

Como abogada especializada en derecho inmobiliario y agrario, he visto proyectos exitosos… pero también inversionistas que pierden dinero por no revisar documentos antes de firmar.

Invertir no es cuestión de emoción.
Es cuestión de estrategia y protección legal.

Lic. María Guadalupe Nicasio Meza

Propiedades legales, inversiones reales.

17/12/2025

Cerramos el año fortaleciendo y consolidando proyectos que generan valor. 🎊👏🏼

¡Gracias por acompañarnos en este camino!🎄🥂

#2026

10/11/2025

🏡✨ ¡La vanguardia inmobiliaria llegó a León!

El ciclo de conferencias “Bienes Raíces 5.0, a la Vanguardia Inmobiliaria” reunió a expertos del sector para analizar los nuevos retos del mercado.

Entre los momentos más destacados, la Lic. Lupita Nicacio, vicepresidenta de AMPI León, encabezó el “Duelo de Notarios vs Profesionales Inmobiliarios”, un diálogo abierto sobre riesgos, responsabilidades y oportunidades para fortalecer la colaboración y la ética en nuestro sector.

En Reservas Territoriales y Logísticas Bajío, celebramos estos espacios que impulsan la profesionalización y el crecimiento del mercado inmobiliario en Guanajuato. 💪🏽📈

🎥 Dale play y conoce cómo los líderes de hoy están construyendo el futuro de los Bienes Raíces 5.0.

08/11/2025

Inmobiliarios y notarios se enfrentan en el “Duelo” del bien raíz 5.0

El pasado viernes 7 de noviembre de 2025, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios sede León llevó a cabo el ciclo de conferencias denominado “Bienes Raíces 5.0 a la Vanguardia Inmobiliaria”, donde más de un centenar de participantes se dieron cita para debatir, aprender y compartir experiencias sobre el futuro del sector inmobiliario.

Uno de los momentos más esperados fue la ponencia titulada “Duelo de Notarios vs Profesionales Inmobiliarios: un cara a cara sobre riesgos, responsabilidades y retos”, impartida por la Licenciada Lupita Nicacio.
Durante su intervención, Nicacio abordó de forma clara y contundente los nuevos desafíos que enfrentan tanto los notarios como los profesionales inmobiliarios en un entorno que se transforma con rapidez —desde las nuevas tecnologías hasta los aspectos jurídicos y éticos que están en el centro del negocio inmobiliario moderno.

Entre los temas que se abordaron destacan:

Las responsabilidades legales de notarios y agentes cuando se formalizan operaciones inmobiliarias y los riesgos asociados a documentación incompleta o mal gestionada.

Cómo los actores inmobiliarios pueden adaptarse a la “versión 5.0” del sector: herramientas digitales, procesos más ágiles, mayor exigencia del cliente, transparencia.

El papel de la colaboración entre notarios, agentes, valuadores y desarrolladores en generar confianza y evitar fraudes o irregularidades en los contratos de compraventa, arrendamiento y otros esquemas.

Retos éticos: mantener estándares de profesionalismo, ética, actualización constante y servicio de calidad, frente a un mercado más competitivo y regulado.

El evento también contó con la presencia de patrocinadores y colaboradores del sector, lo que demuestra el interés creciente por fortalecer la profesionalización y modernización del mercado de bienes raíces en Guanajuato.

La AMPI León ofrece con este tipo de conferencias un espacio para que los profesionales del ramo intercambien conocimientos, establezcan relaciones estratégicas y actualicen sus prácticas hacia un modelo inmobiliario avanzado y confiable.

Con la jornada concluida, queda claro que el ‘Bienes Raíces 5.0’ no es sólo un término de moda, sino una necesidad real para mantenerse relevante. Si tú eres agente inmobiliario, notario o actor del sector, este tipo de espacios son clave para estar al frente del cambio.

La Lic. Lupita Nicacio reafirmó que, “la clave está en adaptarnos, colaborar y actuar con integridad”.

Quienes no pudieron asistir tienen la oportunidad de acercarse a AMPI León para conocer próximas convocatorias y sumarse a la profesionalización del sector.

07/11/2025

Nuestra CEO estará presente en el Ciclo de Conferencias AMPI León 2025

Nos enorgullece anunciar que la Lic. María Guadalupe Nicasio Meza, CEO de Reservas Territoriales & Logística del Bajío y Nicasio Abogados, participará en el Ciclo de Conferencias “Bienes Raíces 5.0 a la Vanguardia Inmobiliaria”, organizado por AMPI León, este viernes 7 de noviembre en el Parque de Innovación De La Salle.

Durante el evento, la Lic. Nicasio representará la voz del profesional inmobiliario en el Duelo de Notarios vs Profesionales Inmobiliarios, abordando el tema “Un cara a cara sobre riesgos, responsabilidades y retos”.

Además, nuestra firma Nicasio Abogados, especializada en servicios jurídicos de regularización y defensa de bienes inmuebles, estará presente como patrocinador del evento, exponiendo nuestros servicios y experiencias en proyectos de gran impacto territorial y social.

📍 Evento: Ciclo de Conferencias “Bienes Raíces 5.0 a la Vanguardia Inmobiliaria”
🗓️ Fecha: Viernes 7 de noviembre de 2025
📌 Lugar: Parque de Innovación De La Salle, León, Gto.
🕘 Horario: 9:00 a 14:00 hrs
🔗 Registro: forms.gle/E66sXB6YoyMNdYaB6

¡Te esperamos para compartir experiencia, innovación y visión sobre el futuro del sector inmobiliario!

21/10/2025

12/07/2025

¡Feliz día! ⚖️💙

28/06/2025

Nos complace compartir que nuestra empresa Reservas Territoriales & Logística del Bajío ha sido distinguida con el sello Marca GTO, otorgado por el Instituto Mexicano de Normalización y Certificación A.C.
Este reconocimiento se otorga a empresas que cumplen con altos estándares de identidad, calidad y compromiso con el estado de Guanajuato.
Hemos obtenido 137 puntos, superando satisfactoriamente el mínimo requerido de 108 conforme a los criterios establecidos.
Este logro reafirma nuestro compromiso con la excelencia y el desarrollo regional. 👏🏼

10/02/2025

¡Únete a nuestro equipo! 📋✅📊
Buscamos un asistente administrativo. Si te apasiona la gestión y el trabajo en equipo, esta es tu oportunidad.
¡Postúlate hoy!

23/01/2025

En Reservas Territoriales & Logística del Bajío, sabemos la importancia de estar actualizados no solo en temas de carácter inmobiliario, sino en todos los que tienen un impacto directo e indirecto en el valor, y en el mercado de los mismos bienes inmuebles. Hoy en un interesantísimo foro fiscal.

La mejor inversión, es en bienes inmuebles.