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Ya No Quiero Pagar Mi Casa

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Ya No Quiero Pagar Mi Casa

Compramos tu casa de manera fácil y rápida. Pago de contado ante Notario Pago de contado ante Notario
Te damos asesoría totalmente gratuita.

08/10/2025

¿Tu Casa Infonavit Tiene Adeudos y Necesita Reparaciones? ¡Aún Puedes Venderla! 🛠️💰

Muchos creen que una casa necesita estar "perfecta" y libre de deudas para poder venderla. ¡Falso! Si tu casa Infonavit tiene adeudos pendientes, pagos atrasados o requiere reparaciones urgentes, existe un camino eficiente para liquidarla y obtener tu libertad financiera.

No tienes que invertir más dinero o tiempo en reparaciones. Nosotros nos encargamos de ese proceso.
No dejes que el estado de la propiedad te detenga.

¿Cómo Funciona la Venta con Adeudos y Daños?
Nuestro proceso está diseñado para darte una solución rápida y limpia, sin que tengas que invertir un peso más en tu propiedad:

1. Valuación en el Estado Actual
Evaluamos tu casa considerando sus adeudos y el costo de las reparaciones necesarias. Esto nos permite hacerte una oferta justa por tu propiedad, tal como está.

2. Cero Inversión de tu Parte
Olvídate de contratar a albañiles, pintores o plomeros. Aceptas nuestra oferta y nosotros nos hacemos cargo de todos los costos de mejora y remodelación después de la compra.

3. Liquidación de Deudas y Finiquito
Se liquida el 100% de tu hipoteca Infonavit.

👉 ¿Quieres vender tu casa con adeudos y sin repararla?¡Contáctanos por mensaje directo AHORA para que un asesor evalúe tu caso y te envíe una oferta de compra!

08/10/2025

🛑 ¿Qué Pasa si Abandonas tu Casa de Infonavit?

Si ya no quieres o no puedes pagar tu casa de Infonavit, puede parecer tentador simplemente cerrarla y abandonarla. ¡Pero esta es una de las peores decisiones financieras y legales que puedes tomar!
Abandonar tu casa no cancela tu deuda. Solo abre la puerta a graves problemas.

Las 3 Consecuencias Imediatas de Abandonar tu Casa

1. El Crédito Sigue VIVO y Crece 📉
* Tu Deuda NO Desaparece: El abandono no extingue tu obligación de pago. El crédito hipotecario sigue generando intereses, cargos moratorios y comisiones mes tras mes.
* Afectación al Historial: Infonavit te reportará ante el Buró de Crédito por incumplimiento, destruyendo tu historial crediticio. Esto te cerrará las puertas a futuros préstamos (personales, de auto, tarjetas, o hipotecas) por un largo periodo.

2. El Juicio de Cobranza es Inevitable ⚖️
* Pérdida Forzosa: Al dejar de pagar y abandonar la casa, Infonavit iniciará un proceso de cobranza judicial (demanda) para recuperar el inmueble.
* Gastos Legales: El Instituto terminará por adjudicarse la propiedad, pero en el proceso, podrías ser responsable de los gastos y costas del juicio.
* El Resultado Final: Pierdes la casa de manera forzosa, sin recibir un centavo de vuelta, y terminas con una mancha legal y crediticia.

3. Riesgos a la Propiedad y Servicios ⚠️
* Vandalismo y Deterioro: Una casa abandonada es blanco de robos, vandalismo e invasiones, destruyendo cualquier valor residual que pudiera tener.
* Deudas de Servicios: Los recibos de agua, luz y, sobre todo, el Impuesto Predial seguirán acumulándose a tu nombre. Las autoridades municipales podrían embargar otros bienes que tengas para cubrir el adeudo del predial.

Obtén Nuestra Guía y Protege tu Futuro
👉 ¡Envíanos un mensaje privado ahora y te enviaremos la "Guía de Rescate: Cómo Dejar tu Casa Infonavit sin Arruinar tu Historial".

08/10/2025

🔑 Las 4 Maneras de Cancelar tu Crédito Infonavit (y la que más te conviene)

¿Sientes que tu crédito Infonavit nunca termina? Tienes opciones para liquidar tu deuda antes de lo planeado o para salir de una situación difícil. Cancelar tu hipoteca es posible, pero el camino que elijas hace toda la diferencia para tu futuro financiero.

1. La Opción con Ganancia: Venta con Pago de Pasivos
Esta es una de las soluciones más inteligentes si ya no quieres la casa o necesitas liquidez.

¿En qué consiste? Vendes tu propiedad a un tercero y usas el dinero de la venta para pagar el saldo total que le debes al Infonavit.

El Gran Beneficio: Si el valor de la venta es mayor a tu deuda, puedes obtener una ganancia o al menos recuperar parte de la inversión que ya hiciste (enganche, pagos a capital).

Resultado: Cuentas nuevas y dinero en tu bolsillo (si aplica la ganancia).

2. La Manera Rápida y con Descuento: Liquidación Anticipada
Si ya pagaste gran parte de tu crédito y solo te falta un tramo, ¡el Infonavit puede premiar tu esfuerzo!

¿En qué consiste? El programa Descuento por Liquidación Anticipada ofrece hasta un 50% de descuento sobre el saldo restante de tu crédito, si tu saldo es igual o menor al 25% de la deuda original.

El Requisito Clave: Debes pagar el monto exacto con descuento en una sola exhibición y dentro del plazo establecido por el Instituto.

Resultado: Cierras tu deuda de inmediato, ahorras miles de pesos en intereses y liberas tu hipoteca.

3. La Solución para Problemas: Reestructura y Apoyos
Si la dificultad es temporal (pérdida de empleo, disminución de ingresos), NO tienes que cancelar el crédito. El Infonavit tiene programas para ayudarte a retomar el camino:

Resultado: Pones tu crédito al corriente y conservas tu patrimonio.

4. La Última Opción (a evitar): Dación en Pago
Esta opción ya la revisamos y la reiteramos: es la entrega voluntaria de la propiedad para saldar la deuda cuando no hay otra forma de pago.

El Costo: Cancelas la deuda, pero pierdes toda tu inversión y el valor de la propiedad, sin recibir ningún reembolso. Por eso, siempre se recomienda intentar las otras alternativas primero.

Resultado: Deuda saldada, pero patrimonio e inversión perdidos.

¡CONTÁCTANOS Y CANCELA A TU FAVOR!
👉 Envíanos un mensaje directo ahora y te enviaremos nuestra "Guía Rápida para Liquidar tu Infonavit: Con Descuento o Sin Perder tu Casa".

08/10/2025

Las 3 Consecuencias de Regresar tu Casa al Infonavit

1. Pérdida Total de tu Inversión (Cero Recuperación)
Olvídate del Enganche y Mensualidades: Todo el dinero que pagaste durante años (enganche, mensualidades, mejoras, intereses) no es recuperable. El Infonavit lo toma como pago para saldar la deuda pendiente, y tú te quedas con las manos vacías.

Se Extingue la Deuda: Si bien se cancela tu adeudo con el Instituto, el costo es la pérdida de todos los recursos que invertiste en esa propiedad.

2. Impacto en tu Historial Crediticio
Aunque la dación en pago extingue la hipoteca, esta acción queda registrada en tu historial crediticio. Se interpreta como un incumplimiento o una liquidación forzosa, lo que puede dificultar obtener futuros créditos (bancarios, automotrices o incluso otro Infonavit) por un tiempo.

3. Imposibilidad de Otro Crédito Infonavit (a corto plazo)
Al hacer la dación, pierdes la posibilidad de usar tu saldo de la Subcuenta de Vivienda o solicitar un nuevo crédito Infonavit de manera inmediata. Es posible que debas esperar un periodo considerable (establecido por las reglas del Instituto) antes de ser elegible nuevamente, si es que lo eres.

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¿Quieres saber si existe una mejor solución para tu caso?
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08/10/2025

🏡 ¿Estás pensando en devolver tu casa al Infonavit? ¡Lee esto antes! 🛑

La Dación en Pago es una opción que existe cuando ya no puedes pagar tu crédito hipotecario del Infonavit. Suena fácil: entregas voluntariamente tu casa y el Instituto cancela tu deuda.

PERO, ¿CÓMO FUNCIONA REALMENTE?

Es la Última Opción: El Infonavit la considera solo cuando ya agotaste todas las demás soluciones de pago (prórrogas, reestructuras, Fondo de Protección de Pagos, etc.).

Adiós Inversión: Al hacer la dación, pierdes de manera definitiva el inmueble y todo el dinero que ya habías invertido en él (enganche, pagos mensuales, mejoras, etc.). El dinero que ya pagaste se usa para saldar la deuda, y no se te regresa.

Depende del Infonavit: No es automática. El Instituto debe aceptar el inmueble y su valor para que se considere como suficiente para cubrir la deuda total.

Requisitos Clave: Generalmente, la vivienda debe estar deshabitada y libre de adeudos de servicios (agua, predial) para agilizar el proceso.

🚨 ¿POR QUÉ NO ES LA MEJOR OPCIÓN?

Antes de entregar tu patrimonio, ¡consulta las alternativas! La Dación en Pago significa una pérdida total de la propiedad y de tu inversión.

Existen mejores caminos. Contáctanos para enviarte una guía.

04/01/2021

El famoso "Traspaso"
¿es recomendable esta transacción?

Un traspaso se define como la cesión a favor de otra persona del dominio de algo. En el caso de los traspasos inmobiliarios, éstos se dan cuando las personas desean transferir sus bienes por alguna razón, o bien, cuando tienen un crédito hipotecario que no pueden o no quieren seguir pagado, por lo cual buscan “transferir la deuda” y además, obtener dinero por su propiedad.
Sin embargo, expertos coinciden en que los traspasos inmobiliarios representan un gran riesgo si es que no se hace de manera legal. Muchas personas han sido víctimas de fraude debido a que no lo hacen de manera correcta.

Instituciones como Infonavit no reconocen esos traspasos, por lo que en caso que el titular del crédito llegara a fallecer, la casa se entregará a los beneficiarios que hayan quedado registrados ante el Instituto, aun cuando las personas hayan firmado un documento ante notario.

¿Qué hacer si ya no se puede seguir pagando su crédito hipotecario y desean vender su propiedad o deshacerse de la deuda? La opción más recomendable es: vender de manera legal. Para ello, existen empresas enfocadas en comprar viviendas de interés social, aun cuando éstas tengan algún tipo de deuda o crédito vigente, ya sea de Infonavit, Fovissste o bancario.

La ventaja aquí es contar con un acompañamiento a clientes en todo el proceso, y más que comprar, ellos buscan brindar asesoría a las personas, de manera gratuita y desde el primer acercamiento.

04/01/2021

Abandonar la casa para que el Infonavit la tome “cuando quiera”, NO es una devolución de casa; para el Infonavit no cuenta como una devolución, pues es necesario hacer el cambio de dominio o de propietario de la casa de forma legal (con papeles ante notario y el Registro Público de la Propiedad), para que te cancelen el crédito y que ya no te descuenten de tu sueldo el pago del crédito.

22/10/2020

Tienes muchos años pagando tu crédito de INFONAVIT y no baja? 😳 😳
Descarga esta guía GRATUITA para que sepas:

👉🏼 Cómo regresar tu casa a INFONAVIT
👉🏼 Cómo funciona la dación en pago
👉🏼 Qué consecuencias tienes si dejas de pagar tu crédito
👉🏼 Qué opciones tienes para dejar de pagar tu casa

23/09/2020

Evita ser víctima de fraudes. No compartas tu información personal en redes sociales ni por ningún otro medio. https://bit.ly/2FQYv5I

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