Mejores Locales Comerciales

23/03/2026

21/03/2026

26/02/2026

🏭 Terreno en Venta dentro de Parque Industrial Urban
📍 León, Guanajuato
📌 Disponibilidad: Lote 21
Superficie:
• 1,314.71 m²
Infraestructura del Parque Industrial:
Caseta de control
Acceso controlado 24/7
Muro perimetral de concreto
Red general contra incendios
Tanque de retención pluvial
Red de media tensión
Redes hidrosanitarias
Servicios disponibles:
Conexión directa a red municipal de agua potable y alcantarillado
Incorporación a CFE
20 kVA disponibles
Densidad industrial y comercial en la zona:
Deacero, Kasai Mexicana, Perdura, Naseda, Flechisa, Ducto Spiro, FedEx, Serviacero, Eagle Ottawa, Bara CEDIS, Novatec, AutoZone, Central de Abastos.
📲 Informes: WhatsApp 477 471 4081

23/02/2026

🏡 Casas en Venta – Roble Premium, León, Guanajuato

Excelente opción para vivir en una zona con gran conectividad y al norte de la ciudad.

🏡 Precios desde $1,810,000

📐 Terreno

• 90 m² (6 x 15)

🏠 Distribución
🔹 Planta Baja:

• Estacionamiento para 2 autos
• Sala – comedor
• Cocina integral equipada con estufa y campana
• Medio baño
• Cuarto de servicio

🔹 Planta Alta:

• Recámara principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo

⚙ Equipamiento

• Calentador de paso
• Aires acondicionados

🌿 Amenidades

• Alberca
• Área de comedores
• Asadores
• Acceso controlado con caseta de seguridad
• Barda perimetral

📍 Ubicación y Conectividad

Rodeado de fraccionamientos como Arras Norte, Urbivilla del Roble, Paseos de las Torres y El Árbol.

Con acceso inmediato a vialidades principales como:
• Blvd. José María Morelos
• Blvd. San Juan Bosco
• Blvd. Balcones de la Joya

✨ Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación en León.

📲 Informes y citas: WhatsApp 477 471 4081

21/02/2026

🏬 Local en Renta – Calle Madero
📍 Zona Centro, León, Guanajuato

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las calles con mayor flujo peatonal del centro de León, rodeado de restaurantes y comercios consolidados.

📐 Superficie:

• 321 m² construidos
• 6.70 m de frente
• 45.80 m de fondo

🎯 Ideal para:

Restaurante, cafetería, academia, oficinas corporativas o negocios de servicios.

🚶‍♂️ Ubicación Estratégica

La calle tiene un importante flujo peatonal gracias a su cercanía con puntos emblemáticos como el Templo Expiatorio, el Arco de la Calzada, Plaza Fundadores y el Museo de la Ciudad de León.

🏪 Entorno Comercial (1 km)

Zona Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares, Restaurantes, Bares

Además de instituciones y servicios como Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer e Inbursa.

✨ Ubicado sobre la calle principal del Centro Histórico de León, garantizando alta visibilidad y exposición comercial.

📲 Informes y citas: WhatsApp 477 471 4081

18/02/2026

🏨 Hotel en Venta – Centro Histórico de Irapuato, Guanajuato

📍 Av. Revolución, Zona Centro

(Entre Blvd. Díaz Ordaz y Juventino Rosas)

Venta: $120,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con conectividad inmediata a zona centro, parques industriales y aeropuerto.

🏢 Características Generales

• Motor lobby con acceso por Av. Revolución y salida por Juventino Rosas
• 2 elevadores (uno por torre)
• Estacionamiento techado para 45 vehículos

🛏️ Habitaciones – 111 en total

• 15 habitaciones económicas (4° piso)
• 63 habitaciones tradicionales (Torre 1)
• 33 habitaciones ejecutivas de lujo (Torre 2)
• 18 habitaciones ejecutivas estándar (Torre 2)

Todas equipadas con:
✔ Aire acondicionado
✔ Pantallas LED
✔ WiFi

🍽️ Cocina Industrial

• Mobiliario de acero inoxidable
• Horno de convección
• Cámara de refrigeración

🎤 Salones de Eventos

• Salones modulares con paneles divisorios
• Capacidad desde 20 hasta 250 personas

🌇 Terraza Panorámica

• Capacidad hasta 150 personas
• Barra para bar
• Cocina
• Baños para hombres y mujeres

📍 Ubicación Estratégica

• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío
• A 3 minutos del Centro Histórico y terminal de autobuses
• Fácil acceso a los principales parques industriales

💼 Ideal para inversionistas del sector hotelero o grupos empresariales que busquen presencia en una ciudad con fuerte actividad industrial y comercial.

📲 Informes y citas: WhatsApp 477 471 4081

16/02/2026

🏗️ Terreno en Renta — Villa del Juncal, León, Gto.
📍 Excelente ubicación a espaldas del nuevo hospital en construcción, ideal para salón de eventos infantiles, comercio o servicios.
Zona de alta plusvalía con gran flujo vehicular y cercanía a las principales avenidas del norte de la ciudad.
📐 Superficies:
750 m² de terreno
30 m de frente
25 m de fondo
Uso de suelo S2 (servicios de intensidad media)
🚗 Ubicación Privilegiada:
🕐 A 1 min de Plaza Palmas, Plaza Pabellón del Valle, Plaza Zenttro y EBC
🏥 A 3 min de Médica Campestre
🚘 A 3 min de agencias Mazda y KIA
🛒 A 3 min de H-E-B
🏢 A 5 min de Plaza Mayor
🏙️ Densidad comercial alrededor:
Café Bar 500 Noches ☕ | El Gaucho Tradicional 🥩 | AutoZone 🔧 | Krispy Kreme 🍩 | Carl’s Jr 🍔 | Oxxo | Farmacias Guadalajara | Gasolineras ⛽
🚦 Vialidades cercanas:
Blvd. Adolfo López Mateos | Blvd. Juan Alonso de Torres | Av. Paseo del Moral | Av. Paseo del Juncal | Blvd. Campestre | Av. Panorama
📲 Informes y citas:
👉 477 471 4081

14/02/2026

🏬 Local en Renta – Zona Norte León, Guanajuato
📍 Sobre Blvd. Campestre
📌 Plaza Punto Cañada

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las mejores zonas de León

📐 Disponibilidad:

Local 1
• 107 m²
• $40,000 + IVA

✨ Características:

• Acabados de alta calidad
• Local completamente terminado y listo para operar
• Amplio estacionamiento

🛍️ Plus de la plaza:

Plaza Punto Cañada ofrece áreas de esparcimiento y juegos infantiles, creando un entorno cómodo y familiar que incrementa la permanencia y el flujo de clientes.

🎯 Segmento de mercado:

Enfocado a niveles A y B, garantizando exposición ante clientes potenciales

📲 Informes y citas: WhatsApp 477 471 4081

13/02/2026

🏬 Local en Renta – Plaza 330
📍 Av. Paseo del Moral, Zona Norte, León, Guanajuato

Ubicado en una de las zonas con mayor afluencia y nivel comercial de la ciudad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y exclusividad.

💰 Renta: $70,000 + IVA

📐 Superficie: • 310 m²

🎯 Ideal para:

Servicios especializados, dermatología, consultorios médicos, clínicas, boutiques y conceptos premium.
No se permiten restaurantes ni bares.

✨ Plaza 330 es el espacio ideal para que tu negocio crezca, rodeado de clientes con alto poder adquisitivo y excelente entorno comercial.

🏬 Densidad comercial:

Vinos La Favorita, Comex, Quick Learning, Starbucks, Deligo!, Farmacias del Ahorro, Farmacias Similares, Farmacias Benavides, Plaza Comercial La Rotonda, La Continental.

🚗 Vialidades cercanas:

Av. Guanajuato, Blvd. Campestre, Blvd. Paseo de los Insurgentes.

📲 Informes y citas: WhatsApp 477 471 4081

11/02/2026

¡Oportunidad Exclusiva en Plaza Punto Cañada!

Local en Renta Ubicado en la zona norte de León, Gto, sobre Blvd. Campestre.

Características del local:

Disponibilidad: Local 1

Superficie: 107 m²

Renta: $40,000 más IVA

Amplio estacionamiento: 100 cajones disponibles

Comodidades adicionales: Plaza Punto Cañada cuenta con áreas de esparcimiento y juegos para niños, ofreciendo un entorno agradable y completo para tus clientes.

Segmento de mercado: Perfecto para los segmentos A y B, asegurando un flujo constante de clientes de alto nivel.