Calidad de vida-Propiedades

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Casa en Venta $4,200, 000 pesos / Contáctame ¡¡Imagínate vivir en Mérida!! ahora imagínate vivir en una casa dentro de u...
18/10/2022

Casa en Venta $4,200, 000 pesos / Contáctame
¡¡Imagínate vivir en Mérida!! ahora imagínate vivir en una casa dentro de una privada en una de las mejores zonas de la ciudad, ubicada en un lugar super tranquilo y seguro para ti y tu familia.
Pues no lo imagines más, tengo lo que buscas. Te cuento:

Disfruta de vivir en Mérida, en esta residencia, ubicada en una de las mejores zonas. " Privada Porto Belo" a 2 minutos del City Center, City 32, Cabo Norte , Plaza la Isla, Sport World, Walmart.
Acceso controlado con caseta de vigilancia las 24 horas, parque central, área de juegos infantiles, áreas para caminar, vegetación, escuelas, restaurantes, gimnasios.

Cuenta con aires acondicionados tipo mini split, amplísima cocina amueblada con estufa, alacena, barra desayunador, ventiladores, terraza trasera techada, piscina , cuarto de servicio con baño completo, gas estacionario, calentador, cuarto de servicio con baño. dos pisos, 3 recamaras cada una con baño y terraza, 2 de ellas con vestidor y la tercera con closet.

** Muebles no incluidos.
La Disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso
Mándame wp para mayores informes y para visitarla.
Marilia Villarreal Garza +52 55 4094 5229

Disfruta de vivir en Mérida, en esta residencia, ubicada en una de las mejores zonas. " Privada Porto Belo" a 2 minutos del City Center, City 32, Cabo Norte , Plaza la Isla, Sport World, Walmart. A...

Excelente oportunidad para inversionistas en el ramo turístico, una super opción para desarrollar el Turismo rural y cul...
20/09/2022

Excelente oportunidad para inversionistas en el ramo turístico, una super opción para desarrollar el Turismo rural y cultural.

$15,000,000 En Venta/ 3,000 m² de construcción 5,000 m² de terreno.
Contáctame al 5540 94 52 29 whatsapp Marilia Villarreal Garza

Ideal para crear experiencias y hacer recorridos a lo largo y ancho de Yucatán.

El Municipio de Sotuta es uno de los 106 municipios en los cuales se divide el estado mexicano de Yucatán, está localizado en la zona centro-sur del estado y su cabecera es el pueblo de Sotuta.

Sotuta donde se ubica esta propiedad está en el corazón de Yucatán, a tan solo unos minutos de los 7 Cenotes de San Gerónimo, 1 hora y media de Mérida, a 1 hora de Valladolid, de Chichen Itzá y del aeropuerto de Kaua, a 50 minutos de Izamal; 3 horas de Rio Lagartos y a 3 horas de Cancún .

Ubicada en el primer cuadro de Sotuta, de construcción antigua y perfecta para remodelar.
Detalles:
• La propiedad tiene 5,000 m2 de terreno
3,000 m2 de construcción aproximadamente
• Construcción con arcos, entrada empedrada y
árboles de ramón grandes y frondosos muy
antiguos.
• Edificio de 3 pisos
• 2 albercas muy grandes
• 18 habitaciones
• 2 terrazas grandes
• Cocina amplia
• Pozo de agua dulce con veta de cenote
• Cuenta con todos los servicios, agua, electricidad, internet.

Precio a tratar
Para ver más fotos: https://www.cityyucatan.com/property/en-venta-hotel-para-remodelar-en-el-corazon-de-yucatan

El mundo ya cambió y el tema inmobiliario esta en este proceso también. Interesante lectura:
26/07/2022

El mundo ya cambió y el tema inmobiliario esta en este proceso también.
Interesante lectura:

CIUDAD DE MÉXICO. 26 de julio de 2022.- Por mucho tiempo la industria inmobiliaria mexicana se ha mantenido estática, viendo cómo otros sectores avanzan con innovaciones tecnológicas que digitalizan y simplifican las transacciones entre sus usuarios.

26/07/2022

Por mucho tiempo la industria inmobiliaria mexicana se ha mantenido estática, viendo cómo otros sectores avanzan con innovaciones tecnológicas que digitalizan y simplifican las transacciones entre sus usuarios. En la actualidad, comprar, vender, financiar o rentar bienes inmuebles es un proceso tortuoso y extenso que involucra a muchos participantes adicionales al vendedor y comprador.

Los usuarios ahora buscan agilidad y transparencia, por lo que un escenario ideal sería que con solo tomar un smartphone se pueda analizar el precio de la propiedad de elección, calculado mediante Big Data; compararlo con otros similares, y al mismo tiempo obtener un financiamiento inmediato; presentar una oferta y poder concretar la compra, todo en menos de 10 minutos.

Este escenario, que hoy en día suena imposible, no está lejos de convertirse en una realidad. La empresa DD360 está creando un ecosistema de plataformas digitales de bienes inmuebles residenciales en donde comprar, construir, vender, invertir y financiarse será sencillo y rápido para todos sus usuarios.

La empresa tiene en la mira ser un disruptor tecnológico del mercado inmobiliario residencial. Con el desarrollo de este ecosistema digital, proveen a desarrolladores e individuos con soluciones de financiamiento e información que les generen valor en todo el proceso.
Fuente: Ahtziri Rangel

En venta casa  nueva, increíble precio- en el fraccionamiento Las Américas en  Mérida Yucatán.Contáctame: 5540 94 52 29 ...
10/07/2022

En venta casa nueva, increíble precio- en el fraccionamiento Las Américas en Mérida Yucatán.
Contáctame: 5540 94 52 29 Marilia Villarreal Garza
¿Quieres cambiar tu vida y vivir mejor? ¿Quieres invertir y tener un patrimonio para el futuro? Cualquier opción es perfecta para lo que hoy te ofrecemos:
Estrena casa en perfectas condiciones .
* Excelente Ubicación dentro de Las Américas , una sola planta.
Planta Baja
Cocina equipada
Sala
Comedor
2 Recámaras
1 aire acondicionado en la recámara principal
1 Baño Completo
Mosquiteros
Protecciones
Patio de Servicio
Precio $980,000,000 pesos.

Este modelo esta preparado para futuro crecimiento.

El Fraccionamiento Las Américas es un desarrollo habitacional al norte de la ciudad que cuenta con excelente ubicación al encontrarse a un costado del periférico y permitir el fácil acceso a cualquier lugar. Fraccionamiento Las Américas se encuentra equipado con:

Avenidas
Jardines vecinales
Instalaciones subterráneas
caseta de policía
paisaje urbano
parques de usos múltiples
Parque arqueológico
Ciclopista
Cuenta con un nuevo acceso que conecta el desarrollo con la carretera Mérida-Progreso con el objetivo de brindar una nueva opción de entrada y salida.
https://www.cityyucatan.com/property/venta-casa-nueva-increible-precio-las-americas-merida

VENTA - ¿Vivir en Mérida? Contáctame : 5540 94 52 29 Marilia Villarreal GarzaSi lo que estás buscando es un departamento...
05/07/2022

VENTA - ¿Vivir en Mérida?
Contáctame : 5540 94 52 29 Marilia Villarreal Garza
Si lo que estás buscando es un departamento cómodo, de lujo, totalmente amueblado con muy buen gusto, en la mejor ubicación, cerca del Consulado Americano y la secretaria de Relaciones Exteriores, a un paso de uno de los más bonitos centros comerciales en donde hay restaurantes deliciosos; a 20 minutos de Puerto Progreso y con toda la seguridad y confort te tengo el lugar ideal.
No traigas muebles, solo trae tu ropa y tu auto y listo!!!
Departamento en Torre Atlántida , Vía Montejo 6o. Piso con una vista espectacular .
Ubicado en el Norte de Mérida un espectacular edificio de departamentos de lujo, con el excepcional diseño interior y
amenidades que permiten experiencias lifestyle de ensueño.
Este departamento está en la esquina del edificio, una posición privilegiada.
Cuenta con:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- 2 habitaciones
- 2.5 baños
- Balcón Terraza
- 2 lugares para vehículos.
Se encuentra completamente amueblado y equipado.
Diseño de Interiorismo y Mobiliario de Autor , todo traído de prestigiadas firmas de la CDMX.
Superficie total de 108 m2
La cuota mensual de mantenimiento de la d es de $2,700.00
$4,400,000.00 Llave en Mano y Listo para vivir o rentar .
Calidad de vida-Propiedades

VENTA CASA EN PLAYA PROGRESO, YUCATAN  - $5,900,000 MXContáctame: 5540 94 52 29@Marilia Villarreal GarzaVive tu sueño de...
29/06/2022

VENTA CASA EN PLAYA PROGRESO, YUCATAN - $5,900,000 MX
Contáctame: 5540 94 52 29@Marilia Villarreal Garza

Vive tu sueño de tener una casa en la playa a Yucatán. Esta casa de 3 habitaciones está lista para mudarse, parcialmente amueblada, incluidos electrodomésticos, sistema solar y mucho más. El enorme patio trasero, con patio, alberca y palapa, ofrece una combinación única de espacios al aire libre.
Casa Sirena es una encantadora casa de estilo colonial a pocos pasos de la playa en Progreso, Yucatán. Cuenta con comodidades modernas totalmente integradas en una hermosa y cómoda casa junto al mar lista para su disfrute.
• Casa de 2 pisos. 185 m2. en un lote de gran tamaño – 11 m x 47.4 m
• Gran patio/área de jardín con patio sombreado, alberca y palapa
• Sistema eléctrico solar (factura CFE por dos mesas solo $330 MX)
• Agua ablandada presurizada (Pozo más acceso a agua municipal)
• Techos altos y ventiladores de techo en toda la casa
• A poca distancia de restaurantes junto al mar, pequeños supermercados, y el Malecón de Progreso
En la planta baja, la casa incluye:
• Sala de estar y comedor amueblados
• Cocina moderna con estufa y refrigerador último modelo, granito encimeras y placa para salpicaduras de mármol
• Baño completo, con opción de agregar un segundo baño en la planta baja
• Dormitorio/sala familiar con aire acondicionado
• Amplio porche delantero con vista parcial al mar
Arriba, encontrará:
• Dormitorio principal en suite con baño completo y aire acondicionado
• Habitación amueblada con aire acondicionado, que da a una gran terraza
• Medio baño disponible para uso de los huéspedes
• Almacén/lavandería/sala de pasatiempos con aire acondicionado – podría utilizarse como cuarto dormitorio o zona de cocina en la planta superior
• Escalera a la azotea con vista parcial al mar.

Mas fotos e info. :

https://www.cityyucatan.com/property/encantadora-casa-de-estilo-colonial-a-solo-pasos-de-la-playa-en-progreso-yucatan

¿Cómo te gustaría vivir los últimos años de tu vida? Yo lo considero como la mejor época de la vida. A mi me gustaría vi...
20/06/2022

¿Cómo te gustaría vivir los últimos años de tu vida? Yo lo considero como la mejor época de la vida. A mi me gustaría vivir en un entorno de paz y tranquilidad.
Te presento un proyecto padrísimo en Mérida para personas mayores de 50 años.
Precio $4,614,000 ( basado en el departamento de 117.6m2 )
Atractivo esquema de financiamiento de 15% de Enganche, 10% a mensualidades y 75% vs Escrituración.

Contáctame: 5540 94 52 29 Marilia Villarreal Garza

Departamentos en Venta de Una Planta en Montes de Áme
Preventa de 18 apartamentos que han sido creados pensando en satisfacer las necesidades de esa etapa de la vida donde menos es más.

Están equipados de tal forma que ofrecen espacios flexibles y opciones increíbles pensando en brindar comodidad, relajación y plenitud.

Para ti que deseas dar la bienvenida a un nuevo tiempo, tiempo para realizar aquello que amas, sin prisas ni tantas responsabilidades.

10 departamentos de Dos Recámaras + Espacio Flexible

Ubicados en Montes de Amé, a unas cuadras de absolutamente todo: Centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, hospitales.

UNA PLANTA
Construcción 117.6

DISTRIBUCION:
- Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado, y baño completo con cancelaría
- Segunda Recámara con closet y baño completo
- Espacio Flex
- Sala
- Cocina vestida y cuenta con parrilla eléctrica
- Comedor
- Medio Baño de visitas con mueble
- Calentador eléctrico
- Área de Lavado
- Terraza
- 1 estacionamiento

AMENIDADES:

- Fuentes y Áreas ajardinadas
- Área social climatizada
- Sala de tv
- Plaza Pública
- Área de asador
- Biblioteca de objetos
- Suite de invitados
- Comedor para 14 personas con cocina
- Cafetería (Concesionado por la administración)
- Terraza de yoga
- Rooftop con Piscina/Bar

SERVICIOS:
- Acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Elevador
- Shute de basura
- Planta de luz
- Servicio de Concierge
- Recepción
- Mercadito

NOTAS
Apartado $20,000
Cuota de mantenimiento : Pendiente

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Entrega Diciembre 2023

El Lugar Indicado, una ubicación alineada con tu estilo de vida.Atención inversionistas, preventa en Mérida Yucatán.Cont...
18/06/2022

El Lugar Indicado, una ubicación alineada con tu estilo de vida.
Atención inversionistas, preventa en Mérida Yucatán.
Contáctame 5540 94 52 29 Marilia Villarreal Garza

Para dar un gran paso siempre las cosas tienen
que estar en el lugar correcto, hay momentos en la vida donde todo se acomoda y las cosas suceden de una manera natural, este es el momento y el lugar que tanto esperabas... tu nuevo hogar se llama Equinox.
Precios Desde: $1,517,000 pesos.
Aprovechen el atractivo esquema de pago de Friends&Family :
20% enganche Vs 80% escrituración.

EQUINOX, complejo privado ubicado en la colonia Maya, ideal por su cercanía a puntos de interés como playa Altabrisa, fácil acceso a periférico, universidades y hospitales.

Conformado por 24 departamentos divididos en 3 modelos diferentes de 1 y 2 recamaras.

1 RECAMARA:

MODELO CONSTELAR
Ubicados en planta baja, cuentan con jardín
77m2

MODELO LUNAR
Ubicados en nivel 1
65m2

-Cocina con isla
-Sala
-1/2 baño de visitas
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo (Balcón únicamente mod. Lunar)
-Área de lavado
-Terraza techada
-Jardín (únicamente mod. Constelar)
-1 Cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-Cocina con Meseta de granito y gavetas inferiores
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Iluminación LED
-Mesetas de baños con acabado en mármol
-Calentador eléctrico
-Closet vestido con listón de madera, con cajones, sin puertas

EQUINOX CUENTA CON:
-Portón eléctrico para acceso controlador
-Terraza de uso común
-Rooftop con área de convivencia

FECHA DE ENTREGA: Marzo 2024

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
**Imágenes únicamente para fines ilustrativos

¿Qué esperas? Invierte en la mejor zona de Mérida. Torre Atlántida en Vía MontejoEspectacular edificio de departamentos ...
05/06/2022

¿Qué esperas?
Invierte en la mejor zona de Mérida. Torre Atlántida en Vía Montejo
Espectacular edificio de departamentos de lujo de 10 pisos con el excepcional diseño interior de Henry Ponce y amenidades que permiten experiencias "lifestyle" de ensueño.
Torre Atlántida en Vía Montejo, es una torre de departamentos de lujo que te permite una vida complementada por espacios de diseño cosmopolita, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas verdes para convivir.
Cuenta con el concepto "carefree living" que ofrece la experiencia más exclusiva a sus residentes, con amenidades y servicios para disfrutar una vida integral y armónica.
El departamento que vengo hoy a ofrecerte se ubica en el 6to piso con una vista espectacular totalmente equipado y amueblado.
Contáctame 5540 94 52 29 Marilia Villarreal Garza vamos a visitarlo
Costo $4,400,000

El Grupo CHR realizará proyectos en el sector de la construcción, desarrollo y promoción de la vivienda.La empresa españ...
05/06/2022

El Grupo CHR realizará proyectos en el sector de la construcción, desarrollo y promoción de la vivienda.

La empresa española Grupo CHR, dedicada a la industria de la construcción, invertirá en Yucatán 22 millones de euros, que equivalen a más de 462 millones de pesos aproximadamente, además de generar más de 600 empleos en los próximos 2 años para el establecimiento de una sociedad de empresas que, junto a firmas locales, desarrollen una serie de proyectos en el sector de la construcción, desarrollo y promoción de la vivienda.

El interés de la firma española por asentarse en Yucatán para generar sinergias y desarrollar viviendas, se dará principalmente en el interior del estado, abriendo así nuevas oportunidades de empleo para los yucatecos y sus familias, como resultado de la más reciente misión comercial del gobernador Mauricio Vila Dosal por Europa, donde puso en funcionamiento en Madrid, España, la Oficina de Representación del Gobierno del Estado para ese país y el resto de la Unión Europea.

Debido al clima de paz y tranquilidad que predomina en la entidad, son cada vez más las personas que buscan venir a vivir a Yucatán, por ello, el proyecto de Grupo CHR contempla la construcción y desarrollo de polos de vivienda, sobre todo para adultos mayores en retiro que quieren venir a establecerse al estado.
Las obras que integran el plan de la firma española no solo traerá una derrama económica al estado, también permitirá la generación de 620 nuevos empleos entre directos e indirectos en un periodo de 2 años aproximadamente, con lo que Yucatán continúa avanzando hacia una economía más sólida que ofrezca mayores oportunidades de desarrollo a empresas locales y familias yucatecas.

Grupo CHR abarca todas las líneas de negocio relacionadas con el mundo de la construcción. La División del GRUPO CHR – CHR Europa Gestión y Construcción – es el eje fundamental y por ella pasan todas las edificaciones y reformas de empresas del grupo como son: Evolution, Aran4 Promotora, Aran4 Inmobiliaria, Obras Informes Edificación, Proyectos y Desarrollos Urbanísticos Madrid o SPACIO Duero, entre otros.

La compañía se dedica a realizar edificios innovadores con la mejor calidad de materiales. Actualmente, cuenta con las homologaciones de los sellos de calidad ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001.

La firma, cuya sede se encuentra en Aranda de Duero (Burgos), fue fundada en 1960 por Jesús Riesgo, como una pequeña empresa de construcción de riesgo y reformas en el área de la Ribera del Duero burgalesa. En 2010 inician en Emiratos Árabes y en España comienzan su expansión por Castilla y León, Madrid y Canarias.

Respecto a la nueva oficina de Yucatán en Madrid, España, hay que recordar que mediante ella se busca facilitar en ambos sentidos el intercambio comercial y de inversiones, tanto para que empresarios yucatecos puedan desarrollar proyectos de inversión en España y la Unión Europea, como para que también puedan desplazar sus productos y servicios.

En este espacio se promoverá a Yucatán para que artesanos, productores y emprendedores puedan vender sus productos en el mercado europeo e impulsar al estado como destino de inversiones y las ofertas exportables ante los 27 países que integran la Unión Europea.Desde el inicio de su gestión, el Gobernador Mauricio Vila se ha enfocado en promover a Yucatán como el lugar idóneo para invertir por sus características, su posición estratégica y su logística vía marítima, ya que desde el Puerto Progreso salen envíos hacia Houston, Miami o Tampa, lo cual ha sido bien recibido por empresas de distintas partes del mundo.

Además, Yucatán ha sido reconocido como el estado más seguro de México, gracias al trabajo en equipo de la ciudadanía y el gobierno, que ha hecho una gran inversión en los equipos más modernos de vigilancia y con el centro de control más avanzado.

También ofrece certeza jurídica, transparencia y rapidez en la tramitación, a través de una ventanilla digital única que facilita las gestiones y requerimientos a los inversionistas.A través de las diferentes misiones comerciales, que Vila Dosal ha realizado por varios países, se continúa posicionando a Yucatán como un lugar atractivo para las grandes empresas internacionales, lo que genera inversiones que benefician directamente a las y los yucatecos con la generación de más empleos de alto perfil y mejor pagados.

Como resultado de esas gestiones Yucatán cuenta con un paquete de más de 200 proyectos de inversión, por arriba de los 100,000 millones de pesos, por parte de firmas internacionales e incluso globales, como Amazon, Accenture, Fincantieri o Tesla, que se estarán desarrollando en los próximos años en el estado y que crearán miles de puestos laborales, directos e indirectos.
Fuente Baúl del Sol

Vivir, adquirir e invertir en Yucatán Los precios de los terrenos todavía se encuentran baratos, pues hay mucho terreno ...
05/06/2022

Vivir, adquirir e invertir en Yucatán

Los precios de los terrenos todavía se encuentran baratos, pues hay mucho terreno virgen, pero ojo: mucho de ese terreno es ejidal y por tal motivo se debe investigar antes de comprar.

Hace cuatro años empezó la idea de muchos desarrolladores e inversionistas, de crear un nuevo entorno y comunidad en la ciudad de Mérida, que no solo fuera para jubilados americanos o europeos que iban en busca de un lugar paradisiaco y barato para vivir.

Se puso en la mesa que se debería atraer a gente joven y familias que no quisieran el bullicio de la Riviera Maya, y que tuvieran un estilo de vida multifacético y dinámico que diera como pretexto la realización de “spot´s”, núcleos o “hub´s” de comercio, deportes, empresas y viviendas.

Hoy a cuatro años de distancia, Mérida ofrece un catálogo infinito de opciones en vivienda. Se puede encontrar desde casas unifamiliares, town houses hasta departamentos. Lo que lo hace atractivo son los precios competitivos tanto en la zona, como a nivel nacional.

Eso se debe a que los precios de los terrenos todavía se encuentran baratos, pues hay mucho terreno virgen, pero ojo: mucho de ese terreno es ejidal y por tal motivo se debe investigar antes de comprar.

Hay muchas cosas que tomar en cuenta antes de tomar la decisión de comprar un bien inmueble por eso rumbos, por ejemplo: saber si cuenta ya sea la casa, terreno o conjunto residencial con escrituras notariadas. Otro detalle: saber si en la zona hay agua. Sí, así como lo está leyendo; ya que es sabido que la península es como un queso gruyere y eso hace que su suelo tenga ciertas problemáticas, y una de ellas, es que no se puede mover el agua de un lugar a otro. Por lo que hay zonas que tienen pozos naturales que dotan del líquido y otras que sencillamente no.

Falta mucho para que los servicios de electricidad, gas e internet estén en un buen punto en todas estas nuevas zonas. Sin dejar pasar por alto que, si piensa colocar paneles solares, no es tan sencillo como en otros lugares de la república.

Hay un estire y afloje muy fuerte entre la CFE y la propiedad privada en dar permisos. Por lo que será necesario que piense en comprar una pequeña planta generadora de luz como apoyo, porque los apagones se dan y muy fuerte y muy seguido. Y si no está acostumbrado a los calorones de esta zona, será un punto que juegue en contra.
Si decide vivir en el centro de la ciudad, aparte que los precios ya están por los cielos, debe tomar en cuenta que las viviendas no cuentan con garages o estacionamientos. Será precioso vivir en una casona restaurada, pero es para un cierto tipo de estilo de vida y persona. Fuera de todo esto, Mérida es un paraíso lleno de cultura y tradiciones que valen la pena descubrir.
Por Alejandra Sánchez Gálvez
Fuente: Baúl del Sol

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Mérida
97130

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