Chuy Gastelum - Coach Inmobiliario

09/08/2026

Hoy estaba jugando golf cuando un amigo me hizo una pregunta bastante normal:

—Chuy, necesito ayuda con un tema inmobiliario en Guanajuato… y también estoy buscando algo en Tulum. ¿Conoces a alguien?

Mi respuesta fue:

Sí.

Y lo interesante es que hace apenas unos días alguien me había hecho prácticamente la misma pregunta.

Solo que el lugar era Dubai.

Y ahí me cayó el veinte de algo que hoy damos por hecho, pero que hace algunos años hubiera parecido ciencia ficción.

Ya no necesito conocer personalmente al mejor agente de cada ciudad.

Necesito pertenecer a la comunidad correcta.

Hoy puedes escribirme y decirme:

“Chuy, quiero comprar en Guanajuato.”

“Estoy buscando una propiedad en Tulum.”

“Quiero invertir en Dubai.”

O simplemente:

“Necesito un buen agente en otro país. ¿Me ayudas?”

Y mi respuesta probablemente será:

Sí. Déjamelo a mí.

Porque hoy tengo la posibilidad de conectarte con un profesional inmobiliario dentro de la comunidad de eXp Realty en cualquiera de los 28 países donde tenemos presencia, buscando al perfil adecuado para atenderte con altos estándares profesionales.

Y para mí eso cambia completamente nuestra profesión.

Porque antes un asesor inmobiliario estaba limitado por su código postal.

Hoy puede convertirse en el punto de confianza de sus clientes sin importar dónde quieran comprar, vender o invertir.

Yo no necesito saber vender una propiedad en Dubai.

Necesito saber quién sí sabe.

No necesito conocer cada desarrollo de Tulum.

Necesito conectarte con alguien que sí los conoce.

Eso es colaboración.

Eso es comunidad.

Y, sobre todo, eso es entender que nuestro trabajo ya no consiste únicamente en vender propiedades.

Consiste en resolver necesidades inmobiliarias.

Así que la próxima vez que tú, un amigo, un familiar o un cliente necesite comprar, vender o invertir fuera de tu ciudad…

No empieces buscando en Google. 😏

Escríbeme.

Dime dónde necesitas ayuda y déjame conectarte con la persona indicada.

Porque los bienes raíces siguen siendo locales.

Pero la asesoría inmobiliaria…

ya no tiene fronteras. 🌎🏡

12/07/2026

Si eres Asesor Inmobiliario... quieres tomar nota de todos los consejos de Pepe Martínez Coach Inmobiliario 🚀 💪🏽

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Aprende a manejar objeciones de clientes difíciles con las mejores ...

28/05/2026

Estar en el lugar #1 de venta de libros en Amazon.com del segmento inmobiliario es bonito. Muy bonito. 🙏📚

Pero honestamente… lo más valioso no son los rankings.

Es saber que del otro lado hay alguien leyendo una página y entendiendo que sí se puede construir algo grande en esta industria.

Que existen modelos diferentes.
Más humanos.
Más colaborativos.
Más abundantes.

Porque durante años muchos crecimos creyendo que en bienes raíces todo era competir, pelear clientes y trabajar solos.

Y hoy el mercado está demostrando otra cosa:
que cuando hay comunidad, estructura, tecnología y visión… la historia cambia.

Mis libros nunca buscaron solo enseñar a vender casas.
Buscan abrir conversaciones.
Retar ideas.
Y ayudar a que más agentes descubran que pueden construir una vida y un negocio mucho más grande de lo que imaginaban.

Así que gracias a todos los que han leído, compartido o recomendado mis libros. ❤️

Y si alguna vez has tenido curiosidad sobre estos modelos transformadores que están cambiando el sector inmobiliario…

Escríbeme.

Siempre estoy listo para compartirte de qué se trata todo esto. 🚀🏡

22/04/2026

Valida en 1 minuto si el valor de tu propiedad está por arriba, promedio o por abajo de mercado con EasyBroker 😎

¿Tu Propiedad Está Bien Valuada? Descubre Cómo Comparar Precios 😎 EasyBroker la hizo otra vez

17/04/2026

Tu equipo no está atorado… está drenado (y tú eres la fuga) ⚡

9:12 am.

Junta semanal. Cámara prendida… energía apagada.

“¿Cómo vamos equipo?”

Silencio elegante.

Ese silencio que no sale en los reportes… pero grita.

Carlos dirige una inmobiliaria de 18 agentes.

En papel, todo bien: inventario, CRM, marca, oficina bonita.
En la realidad… algo no cuadra.
Los agentes no contestan rápido.
Las citas se caen “por temas del cliente”.
El seguimiento parece dieta de lunes: empieza… y se abandona.

Y lo más incómodo: los nuevos llegan motivados… y en 60 días ya hablan como los viejos.

“Está difícil el mercado.”
“Los leads no sirven.”
“Hay que esperar.”

Carlos escucha eso… y lo repite con traje ejecutivo.

Hace un mes, uno de sus mejores agentes se fue.
Sin drama. Sin portazo.
Solo un “gracias por todo”.

Carlos dijo en voz alta:

“Es parte del negocio.”

Pero esa noche… no le creyó a nadie. Ni a él.

Abrió el dashboard.
Vio números. Bonitos.

Pero sintió algo raro:
todo avanzaba… lento. Pesado. Como si el equipo trajera freno de mano.

El golpe no vino en la oficina.
Vino en una conversación incómoda.

Un agente nuevo, de esos que todavía no aprenden a quedarse callados, le dijo:

“Oye Carlos… aquí como que todo cansa.”

Carlos se rió. Incómodo.

“¿Cómo que cansa?”
“Sí… como que uno entra con ganas, pero no pasa nada.
Nadie te empuja, nadie te exige… pero tampoco pasa nada.”

Pausa.

De esas que duelen más que un reclamo.

Esa noche, Carlos entendió algo que no venía en ningún curso:

No era el mercado.
No eran los leads.
No era la competencia.

Era la energía.

La suya.

Porque un director no solo dirige… contagia.

Y él llevaba meses operando en modo “correcto”… pero no en modo “encendido”.

Sin urgencia.
Sin incomodidad.
Sin hambre visible.

Y el equipo… copia lo que ve, no lo que escucha.
Al día siguiente no hizo un speech inspirador.

Hizo algo más peligroso: cambió su comportamiento.

1. Subió el estándar… en público 📢
Menos “vamos bien”.
Más: “esto no alcanza”.
Claros, directos, incómodos.

2. Se volvió el primero en ejecutar 🔥
Prospectó, dio seguimiento, salió a citas.
No para demostrar… para marcar ritmo.

3. Eliminó la energía tibia ❌
Menos quejas disfrazadas de análisis.
Más enfoque en acciones medibles.

4. Instaló urgencia diaria ⏱️
No semanal. No mensual.
Diaria.
Porque el pipeline no se construye en juntas… se construye en horas incómodas.

5. Hizo visibles los números reales 📊
No los “bonitos”.
Los que incomodan.
Contactos, seguimientos, citas. Sin maquillaje.

En semanas, algo cambió.
No mágico… pero sí evidente.

Las juntas tenían más ruido.
Más preguntas.
Más movimiento.

Y curioso: no cambiaron los leads.

Cambió la energía.

El cuello de botella de tu inmobiliaria no está en el mercado.
Está en la energía que toleras… y en la que tú mismo modelas.

Porque al final, director… tu equipo no se cae por falta de talento.
Se cae por falta de voltaje. ⚡

De esto y más hablamos Blanca Madrid Coach Inmobiliario y un servidor en el nuevo episodio de Elévate: El Podcast para Directores de Inmobiliaria 😎

No te lo pierdas, da click aquí y escúchalo completo 👇🏽

Elévate - Podcast para Directores de Inmobiliaria 🎙️ · Episode

13/04/2026

De niño tuve una obsesión respetable: quería ser como Michael Jordan. No aspiraba a menos. Uno es joven y todavía no sabe negociar con la realidad.

Desayunaba básquet, comía básquet y cenaba básquet. En sexto de primaria, en el Simón Bolívar del Pedregal, hice mi primer intento serio.

Resultado: banca. Mucho entusiasmo… y poca titularidad.

Ahí empezó todo.

Porque cuando uno descubre que no es bueno —de verdad no bueno— tiene dos opciones: hacerse tonto… o ponerse a trabajar.

Yo elegí lo segundo.

Le pedí a mis papás una canasta. Y durante un año, religiosamente, regresaba de la escuela a tirar, fallar, volver a tirar… y volver a fallar. Solo, con amigos, con vecinos, con quien se dejara.

El progreso llegó. Lento, terco… pero llegó.

Capitán del equipo. Campamentos en Estados Unidos. Y de pronto, la invitación: visorías para la Selección Mexicana Sub-17.

Ahí vino el regalo… y el golpe.

El regalo: medirme con los mejores. El golpe: darme cuenta de que los mejores… no se parecían a mí.

Yo medía 1.78. Ellos: 1.85 para arriba. Más fuertes. Más rápidos. Más… todo.

Y entonces entendí algo incómodo, pero profundamente liberador:

👉 Hay sueños que merecen ser perseguidos… pero no todos están diseñados para ser ganados.

Ese día no perdí un sueño. Gané criterio.

Entendí que el talento no basta. Que el esfuerzo tampoco. Y que hay terrenos donde, aunque des todo, las probabilidades están en tu contra.

Pero también entendí algo mejor:

👉 Existen otros terrenos… donde sí puedes volverte imparable.

Yo no sería Michael Jordan. Y, visto en retrospectiva… menos mal.

El juego correcto
El sector inmobiliario —para quien lo entiende— es uno de esos juegos generosos.

Aquí no importa si mides 1.98. Importa si contestas el teléfono.

No importa si saltas más alto. Importa si haces seguimiento.

No importa tu vertical… importa tu disciplina.

Pero aquí viene la parte que muchos no quieren escuchar:

👉 Este negocio también tiene mínimos no negociables.

Llamar diario 📞
Usar CRM (sí, aunque dé flojera) 💻
Capacitarte cada año 📚
Hacer lo incómodo, incluso cuando no hay ganas

Si eso te parece excesivo… no es que el negocio sea duro.

Es que no estás en el juego correcto.

La pregunta incómoda
Como en el básquet, hay dos escenarios:

Estás en el lugar equivocado
Estás en el lugar correcto… pero con la actitud equivocada

Y aquí no hay motivación que te salve.

Porque si no tienes lo mínimo —o peor, si no tienes la energía para intentarlo— no estás construyendo una carrera.

Estás administrando una excusa.

Recomendación (sin anestesia)
No todos vamos a ser Michael Jordan. Pero eso no es tragedia.

Tragedia es quedarte en una cancha donde no tienes ventaja… y tampoco hambre.

Así que decide:

👉 O cambias de juego 👉 O te obsesionas en el que ya elegiste

Pero lo que no se vale… es quedarte a medias.

Porque en la vida —como en el básquet— nadie recuerda al que “casi”.

Si te soy brutalmente honesto, Colega: esto no es un artículo más… es una recomendación de vida.

Analiza, identifica y toma una decisión. 🏀

Lo que no se vale, es desperdiciar tu tiempo, el de los que te aman y finalmente, tú vida 🫶🏽

Si consideras que la onda inmobiliaria es para tí pero todavía no das en el clavo, te invito a que me contactes pues me toca liderar la plataforma del DREAM TEAM INMOBILIARIO donde podrás tener el entorno y ecosistema para enfocarte, apasionarte y obsecionarte.

11/04/2026

Hoy tampoco vendí… y mañana tampoco iba a pasar 💸

8:47 pm.
El celular vibra… pero no es un cliente. Es el banco.
Otra vez.
Te haces el ocupado, abres WhatsApp, revisas 3 chats… ninguno responde.
“Visto”.

Ese ma***to “visto” que no paga la renta.

Luis lleva 6 meses “en esto”.
O eso dice cuando alguien le pregunta.

Tiene fotos bonitas en Instagram, frases de éxito, hasta un logo elegante.
Pero cierres… cero.

Al principio era emoción:
“Este mes cae la primera venta.”

Luego fue paciencia:
“Es normal, todo es proceso.”

Y ahora… es silencio incómodo.

Su rutina se volvió rara:
Se despierta motivado…
pero a las 11:30 am ya está viendo videos de otros agentes cerrando.

“Felicidades crack 🔥”, comenta… mientras por dentro se encoge.

Una cita se le cayó porque “siempre no”.
Otra porque “lo vamos a pensar”.
Y la buena… la buena se fue con otro asesor.
Ese día, Luis manejó sin música.
Raro en él.
Más raro aún: empezó a hacer cuentas en voz alta.
“Si no cierro este mes…”
Silencio.
No terminó la frase.

Esa noche llegó a su casa, se sirvió un café que no quería y abrió su libreta.
La famosa libreta donde según él “tenía todo bajo control”.

La verdad era otra:
3 prospectos tibios.
0 seguimientos reales.
0 propiedades en exclusiva.
Y muchas esperanzas… pero ningún sistema.

Ahí le cayó el veinte.

No era el mercado.
No eran los clientes.
No era la competencia.

Era él… jugando a ser asesor, no siendo asesor.
Porque publicar no es prospectar.
Responder no es dar seguimiento.
Y esperar… nunca ha sido estrategia.

Al día siguiente no hubo motivación épica.
Hubo algo mejor: decisión incómoda.

Luis hizo 5 cosas que no le gustaban… pero le urgían:

1. Se obligó a generar conversaciones todos los días 📲
No “historias bonitas”. Conversaciones reales.
Mínimo 10 contactos diarios. Sin excusas.

2. Se enfocó en tener producto 🏠
Porque sin exclusivas, eres espectador.
Salió a tocar puertas, literal y figurativamente.

3. Dejó de improvisar el seguimiento 🔁
Agenda. Recordatorios. Sistema.
El cliente no te responde… hasta que sí. Pero si desapareces, perdiste.

4. Se dejó de cuentos mentales 🧠
“No me contestan”, “está difícil”, “la competencia…”
Puras novelas.
La realidad: no estaba haciendo lo suficiente.

5. Midió todo 📊
Contactos, citas, cierres.
Porque lo que no se mide… se adorna.

Tres meses después, Luis no era otro.

Pero sí hacía cosas que antes evitaba.

Y sorpresa: empezó a cerrar.

No porque “llegó la suerte”.
Sino porque dejó de esperar… y empezó a provocar.

El miedo a “no cerrar” no se quita pensando.
Se quita trabajando… aunque no tengas ganas.

Porque al final, Colega…
el problema no es que no estés cerrando.

Es que estás esperando resultados…
de acciones que ni siquiera hiciste. 😏

07/04/2026

¿Qué creen?😎

Jenny Gomez Munoz —sí, la creadora de la Universidad Nacional Inmobiliaria de México — toma una decisión que no es moda… es visión.

Bienvenida a eXp Realty México 🇲🇽

Porque cuando alguien que ya construyó algo grande, decide cambiar de plataforma…
no es por falta… es por expansión.

🎯 Más alcance
🌎 Más comunidad
📈 Más crecimiento real

Y sí… viene a romperla.

Si quieres entender lo que vio Jenny antes que muchos, este video no es opcional.

👉 Dale play y descubre por qué se está subiendo la gente que sí piensa en grande.



https://youtu.be/LjGOKZgdG-g?si=tF9fqCfGXGzuNZvT

31/03/2026

🚨 Dos pesos pesados. Un mismo destino.

Se suman a eXp Realty México:
🔥 Jenny Gómez, creadora de la UNIM
🔥 Pepe Martínez, Coach Inmobiliario

No es coincidencia… es señal.

Cuando los que enseñan a crecer… deciden moverse,
el mercado debería poner atención (y tú también). 👀

Aquí no vinieron a “probar”.
Vinieron a escalar.

👉 Más estructura
👉 Más alcance
👉 Más resultados

La pregunta no es quién llegó…
es quién sigue.

⏳ Porque el barco ya zarpó…
y los asientos no se reservan, se toman. 🚀

17/03/2026

Busco a 5 Directores de Inmobiliaria que quieran MEJORAR SU MODELO DE ESQUEMA DE COMISIÓN