Abraham Alcasena Realtor

15/10/2025

Es la ciudad de Mérida muy cara para vivir? 🤔

18/09/2025

⛈️ ¡Mete tu lavado, né!

Ya se detectan celdas de tormenta rondando la ciudad de Mérida.

No olviden enviar sus reportes.

15/09/2025

31/05/2025

📣Townhouse en Dzitya 77 en *$2,900,000*Entrega inmediata ✅3 habitaciones Alberca Cocina vestidaY más ….✅*Incluye* la Promocion de 4 paneles solares ☀️ y 3 mini split ya instalados!Contamos con TH muestra y unidades en entrega inmediata 9996132571

17/05/2025

🏠 Venta de casa amplia sobre avenida principal en Jardines del Norte

🛏️ 5 habitaciones
🛁 3.5 baños
Precio: $3,900,000 mxn

Increíble oportunidad para invertir 💼📍 Ideal para negocio, oficinas o casa habitación.

¡Ubicación estratégica y gran plusvalía!

🔻 Planta baja:
🛏️ 2 recámaras (una puede ser estudio)
🚿 1 baño completo
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina integral con acceso al pasillo de servicio
🌴 Terraza techada con medio baño
🏊 Piscina con sombrilla
🚘 Cochera techada para 2 autos (opción hasta 4)
🌿 Jardín delantero

🔺 Planta alta:
🛏️ 3 recámaras
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño
📚 Estudio o recámara con librero
🚿 2 baños completos
🛋️ Family room

✨ Características generales:
🛏️ 5 habitaciones
🛁 3.5 baños
❄️ Aires acondicionados
🌬️ Ventiladores
🪟 Cortinas, blackout y persianas
🚪 Clósets en todas las recámaras
🧱 Protección en ventanas
💧 Doble tinaco
📦 Clóset tipo bodega

📍 Amenidades cercanas:
🏥 Hospitales
🏫 Escuelas
🛍️ Plazas comerciales
🏖️ A menos de 40 min de la playa
🍽️ Restaurantes
🏞️ Parques
💪 Gimnasios

💳 Formas de pago:
💰 Apartado: $20,000
📄 Enganche: 15%
🏦 Crédito bancario, Infonavit y recurso propio
📦 Entrega inmediata

📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida

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16/05/2025

🏡 Tu nuevo hogar en Gran Santa Fe Norte te espera
📍 Casa en esquina en moderno desarrollo al norte de Mérida

Disfruta de vivir rodeado de 🌳 naturaleza, 🔒 seguridad y 🛋️ comodidad en un fraccionamiento con diseños contemporáneos, amplias áreas verdes y excelente calidad en cada detalle.

📐 Terreno desde 225 m²
📌 Casa en esquina

🔻 Planta baja:
🚗 Estacionamiento
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina integral
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño completo

🔺 Planta alta:
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🌅 Balcón

✨ Amenidades del fraccionamiento:
🌿 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🛡️ Seguridad 24/7
🐾 Pet friendly
♿ Accesibilidad total

💳 Formas de pago:
✅ Recursos propios
✅ Créditos bancarios

📲 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Esta casa puede ser tu nuevo comienzo 🌟

999 613 2571



🏡 Tu nuevo hogar en Gran Santa Fe Norte te espera
📍 Casa en esquina en moderno desarrollo al norte de Mérida

Disfruta de vivir rodeado de 🌳 naturaleza, 🔒 seguridad y 🛋️ comodidad en un fraccionamiento con diseños contemporáneos, amplias áreas verdes y excelente calidad en cada detalle.

📐 Terreno desde 225 m²
📌 Casa en esquina

🔻 Planta baja:
🚗 Estacionamiento
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina integral
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño completo

🔺 Planta alta:
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🌅 Balcón

✨ Amenidades del fraccionamiento:
🌿 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🛡️ Seguridad 24/7
🐾 Pet friendly
♿ Accesibilidad total

💳 Formas de pago:
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14/05/2025

🏡 Vanguardia, confort y lujo en Temozón Norte
📍 Ubicación premium al norte de Mérida

Vive en una de las zonas más deseadas de la ciudad: Temozón Norte, a solo unos pasos del periférico y cerca de hospitales, escuelas, centros comerciales, restaurantes y todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica, segura y sofisticada.

✨ Residencia de 3 niveles con rooftop, jardín y piscina privada

🛏️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Estudio / Home Office
• Baño de visitas
• Cocina integral con barra de granito
• Sala-comedor con vista al jardín y piscina
• Terraza techada
• Jardín trasero

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor y balcón
• 2 Recámaras secundarias con clóset, baño y balcón
• TV room / Family room

ROOFTOP:
• Salón de usos múltiples con bar y baño
• Gran terraza techada
• Recámara 4 o cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y tendido oculta
• Bodega

💎 AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Terraza Grill y Snack Bar
• Carril de nado y chapoteadero
• Gimnasio equipado
• Business Center y Ludoteca
• Cancha multiusos
• Seguridad 24/7 con caseta y cámaras
• Muros perimetrales
• Suavizador de agua

🔧 EQUIPAMIENTO PREMIUM:
✔️ Aires acondicionados y ventiladores
✔️ Cocina y clósets vestidos
✔️ Canceles en baños
✔️ Persianas
✔️ Paneles solares (5)
✔️ Sistema de filtro en alberca
✔️ Presurizador de agua

💰 Precio de venta: $9,200,000 MXN
🏷️ Renta mensual: $45,000 MXN (cuota de mantenimiento incluida)

📌 Entrega inmediata
📄 Apartado: $100,000 válido por 10 días
🔑 Enganche: 20%
✅ Acepta créditos bancarios y recursos propios

📲 Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en el norte de Mérida.
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13/05/2025

🌇 **¡Vive en las alturas del lujo en Vía Montejo!**

📍 *Ubicado al norte de Mérida, en la zona de mayor plusvalía*

Descubre este espectacular departamento con vista sur, acceso directo a Plaza Galerías y rodeado de lo mejor: parques, lagos, restaurantes, cines y The Harbor Mall.
Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida premium.

🏢 **Departamento de lujo en renta o venta**
💸 **Venta: \$4,500,000 MXN**
💼 **Renta: \$25,000 mensuales (mantenimiento incluido)**
✔️ 108.84 m² de confort total
✔️ 2 cajones de estacionamiento techado
✔️ Acabados de alta gama y diseño moderno

🛋️ **DISTRIBUCIÓN:**
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Sala y comedor con balcón y vista panorámica
• Medio baño para visitas
• Área de lavado + clóset de blancos
• 2 recámaras:
* Secundaria con clóset y baño completo
* Principal con clóset vestidor y baño completo
• Estudio o 3ª recámara

💎 **AMENIDADES DE TORRE Y COMPLEJO:**
🏊 Alberca con canal de nado
🎉 Salón de eventos amueblado
🍸 Área de bar
🛗 Elevadores (incluye elevador de servicio)
🛡️ Seguridad 24/7 en el complejo y torre
🌳 Parque central con lagos, malecón y áreas verdes
🛍️ Acceso directo a The Harbor, cines y restaurantes

🐾 Pet friendly | ♿ Accesible | 🚭 Permitido fumar

📏 **Medidas:**
Área interior: 103.30 m²
Terraza: 5.54 m²
Total: 108.84 m² + 25 m² de estacionamiento

💰 **FORMAS DE PAGO**

🔹 *VENTA:*
• Apartado \$50,000 (vigente 10 días)
• Enganche 20%
• Créditos bancarios y/o recursos propios
• Mantenimiento mensual: \$4,510

🔹 *RENTA:*
• 1 mes adelantado
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Convenio notariado
• *Mantenimiento incluido*

📲 **Agenda tu visita y haz de Vía Montejo tu nuevo hogar.**
Llámanos o envía mensaje directo para más información.

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13/05/2025

En RENTA

🏡 **Residencia Premium en El Cortijo – ¡Lista para habitar!**

📍 *Privada boutique al norte de Mérida* | 🛑 Solo 105 lotes exclusivos

Vive en una privada de lujo con **entrega inmediata**, rodeado de naturaleza, seguridad y comodidad.
Diseñada para familias que buscan espacio, estilo y tranquilidad 🌿

✨ **Terreno amplio** desde 600 hasta 900 m²
✨ **Amenidades exclusivas y alta seguridad**
✨ **Casa club tipo oasis con todo para relajarte y convivir**

🔹 **PLANTA BAJA**
✔ Garaje para 4 autos (2 techados)
✔ Sala y comedor con jardín interior de cristal
✔ Cocina integral equipada + alacena amplia
✔ Terraza con bar + piscina con sistema de filtrado
✔ Gran patio trasero
✔ 2 medios baños (interior y zona de alberca)
✔ Cuarto de servicio con baño completo
✔ Entrada independiente para área de servicio
✔ Bodega

🔹 **PLANTA ALTA**
✔ Recámara principal con tina, baño completo y clóset vestidor
✔ 2 recámaras amplias con baño y clóset vestidor
✔ Balcón con vista a la piscina y áreas verdes
✔ Estudio o 4ta recámara
✔ Sala de TV opcional
✔ Pisos de mármol y puertas de madera

🏡 **Amenidades de El Cortijo:**
🛡️ Seguridad 24/7
🌿 10,000 m² de áreas verdes
🎾 Canchas de pádel
🏊 Alberca + canal de nado
🧘 Gimnasio
🎉 Casa club con terraza y salón de eventos
🧒 Área infantil, jardín recreativo y estacionamiento para visitas

📌 **Extras incluidos**
• Riego por aspersión
• Hidroneumático
• Cuota de mantenimiento incluida
• Pet friendly
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

📅 **ENTREGA: Inmediata**
💵 **Requisitos de renta:**
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Convenio notariado

📲 **¿Te interesa?** Mándame mensaje para agendar tu visita o solicitar más información.

13/05/2025

🏡 **¡Townhouse de Esquina en Renta!**
✨ *Totalmente equipado, con muebles, alberca, rooftop y Wi-Fi incluido*

Vive en **YaaxBeh**, uno de los residenciales más bonitos y completos al norte de Mérida. Rodeado de más de 20 privadas en menos de 4 km, con amplias áreas verdes y ambiente familiar 🌳👨‍👩‍👧‍👦

📍 **Townhouse en esquina, listo para habitar. Ideal para familias o quienes disfrutan de comodidad, estilo y funcionalidad.**

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🔹 **Distribución**:

🔸 *Planta Baja:*
✔ Garaje techado para 2 autos
✔ Cocina con isla totalmente equipada
✔ Sala y comedor corrido
✔ Medio baño de visitas
✔ Área de lavado
✔ Terraza, jardín y alberca 🏊‍♂️

🔸 *Planta Alta:*
✔ Family Room
✔ 3 recámaras (una con clóset vestidor y balcón)
✔ 2 baños completos

🔸 *Rooftop:*
✔ Área de asador con isla techada
✔ Medio baño
✔ Vista periférica

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🛋️ **Equipamiento completo**:
Incluye refrigerador, lavadora/secadora, camas con colchones, aires acondicionados en todas las recámaras, persianas, camastros, muebles interiores y exteriores, decoración, Wi-Fi y más.
📸 *Se entrega tal cual como en fotografías.*

🌟 **Amenidades del residencial**:
✔ Albercas (semiolímpica y junior)
✔ Canchas de pádel, fútbol y básquet
✔ Casa club y salón de eventos
✔ Petpark, ciclovía y áreas infantiles
✔ Sendero verde, gimnasio al aire libre y área de picnic
✔ Seguridad 24/7 y acceso controlado

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💰 **Requisitos**:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval o doble depósito
Convenio notariado

📩 ¿Te interesa? ¡Envíame mensaje para agendar visita o pedir más info!

999 613 2571
Abraham Alcasena