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Gerardo Munguía Guerrero / Estratega Inmobiliario

Casa
Mexico
Mérida
Gerardo Munguía Guerrero / Estratega Inmobiliario

Te invito a conocer TU NUEVA CASA en Mérida, el hogar que tiene todo lo que soñaste para ser feliz.

Estratega patrimonial | Bienes raíces & Créditos hipotecarios

+16 años ayudando a +300 familias a invertir y lograr su hogar

📍 Mérida, Yucatán | Ciudad, alrededores y Costa

Aquí no solo vendemos casas, hacemos crecer tu patrimonio 📈🏡

12/07/2026

La mejor decisión para tu familia y tu dinero está en Mérida. 🌴 Pero si quieres una verdadera plusvalía, el norte es la respuesta.
Con gusto te asesoro de principio a fin para encontrar esa casa, departamento o terreno que se ajuste exactamente a tu estilo de vida y metas financieras.

Déjame un comentario o mándame un mensaje respondiendo esto:
✅ ¿Qué tipo de propiedad buscas?
✅ ¿En qué zona te gustaría?
✅ ¿Cuál es tu presupuesto estimado?

Haz clic aquí abajo para mandarme un WhatsApp directo y empezamos a trabajar en tu patrimonio hoy mismo:

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12/07/2026

🌴 Inversión Inteligente en Chicxulub Puerto (Km 10.5) 🌴

A solo 250 metros del mar, esta casa de 2 niveles combina la tranquilidad que buscas con la comodidad de estar a 3 cuadras de comercios. 🌊✨

Distribución:
• 200 m² terreno (10x20) | 123 m² construcción.
• 2 Recámaras y 2 Baños (Planta Alta).
• Piscina amplia + Terraza techada ideal para tus tardes de relax. 🏊‍♂️

Inversión: $4,800,000 MXN.

✅ Apartado: $30,000
✅ Enganche: 20%
✅ Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.

📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme directo aquí y te envío toda la info: https://wa.me/9995473586

10/07/2026

🏡 LA MEJOR PROPIEDAD DEL NORTE DE MÉRIDA — YA ESTÁ DISPONIBLE

Residencia de diseño de autor, un solo nivel, en Privada Mirador, Komchen. Lista para entrega inmediata.

📐 Terreno: 437.66 m² | Construcción: 298.1 m²

🛏️ 3 recámaras | 🛁 4 baños
🚗 Garaje techado para 4 vehículos
🏊‍♂️ Piscina amplia con terraza social
🌿 Jardín, patio amplio y terraza
👔 Cocina vestida, clósets y aires acondicionados en toda la casa
💡 Distribución arquitectónica inteligente: ventilación cruzada e iluminación natural en cada área

🔒 Privada con seguridad 24/7, guardia y portón controlado
🥊 Gimnasio equipado con baños y área libre para yoga, pilates y estiramientos
🎾 Cancha de pádel
⚽ Cancha de fútbol de pasto natural
🥂 Salón climatizado con área de bar
🧒 Área de juegos infantiles y terraza techada

💰 Precio: $8,930,000 MXN

🧾 Mantenimiento: $3,500 mensuales
📝 Apartado: $50,000 (válido 10 días naturales)
🏦 Enganche: 20% | Recursos propios o crédito bancario

Esta es la oportunidad de vivir en el lugar de tus sueños, en la zona con mayor plusvalía del norte de Mérida.

👉 Comenta "INFO" o escríbeme directo por WhatsApp: https://wa.me/529995473586

02/07/2026

Construir un legado sólido requiere estrategia. Gran Bosco es tu próximo gran movimiento. 🏛️📈

Si estás buscando maximizar tu capital en Mérida, la carretera a Chicxulub (Conkal) se ha consolidado como el corredor residencial de mayor plusvalía, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la ciudad y la costa yucateca.

Gran Bosco no solo es un desarrollo, es un ecosistema residencial de 352 unidades que redefine el estándar de entrega. A diferencia de otros proyectos, aquí tu unidad ya incluye cochera techada y alberca privada, optimizando tu inversión desde el día uno.
¿Por qué invertir aquí?

✔️ Diversidad: 13 modelos de casas adaptables a tu etapa de vida.
✔️ Infraestructura premium: Más de 10,000 m² de amenidades (Casa Club, coworking, pádel, gimnasio, circuito de jogging).
✔️ Accesibilidad financiera: Modelos desde $2,470,000 MXN con un enganche accesible desde el 10%. Flexibilidad total para operar con recursos propios o créditos hipotecarios (Bancarios e Institucionales).

Asegurar tu posición en esta etapa, con entrega programada para Junio de 2026, te permite capitalizar la plusvalía del desarrollo mientras se consolida.

📩 No dejes tu patrimonio al azar, planifícalo. Contáctame directamente a mi línea profesional haciendo clic en el botón de abajo o enviando un mensaje directo. Diseñaremos el esquema financiero que mejor proteja y haga crecer tu capital.

Gerardo G. Munguía Guerrero
Estratega Patrimonial

02/07/2026

El entorno que tu familia merece, en la zona con mayor proyección de Yucatán. 🏡✨

Te presento Gran Bosco, una exclusiva privada residencial de 352 casas ubicada estratégicamente en Conkal, sobre la prestigiosa carretera a Chicxulub. Un lugar donde el diseño contemporáneo y la naturaleza se unen para brindarte la máxima calidad de vida.

Imagina tener más de 10,000 m² de amenidades a unos pasos de tu puerta, diseñadas para cada integrante de la familia:

🔹 Piscina tipo resort, áreas de asadores y terraza lounge.
🔹 2 canchas de pádel, cancha de fútbol y multiusos.
🔹 Casa Club con salón de eventos, game room, gimnasio y áreas de yoga.
🔹 Pet park, juegos infantiles y amplias áreas verdes.

Cada casa se entrega lista para disfrutar, equipada con cochera techada, gaveteros en cocina y alberca privada.

Detalles de inversión:

🔸 Precios desde: $2,470,000 MXN.
🔸 13 modelos a elegir (desde 104 m² hasta 203 m²).
🔸 Apartado con solo $10,000 MXN.
🔸 Enganche mínimo del 10%.
🔸 Aceptamos créditos: Bancarios, Infonavit Total, Cofinavit, Apoyo Infonavit y Fovissste para todos.

📅 Fecha de entrega: Junio 2026.

📲 Da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Haz clic en el enlace de WhatsApp o envíame un mensaje por Messenger para enviarte el catálogo con los 13 modelos y agendar un recorrido virtual o presencial.

Gerardo G. Munguía Guerrero
Estratega Inmobiliario

30/06/2026

Ha llegado el momento de materializar todo tu esfuerzo en el patrimonio que tu familia verdaderamente merece. 🏛️✨

No es solo una residencia, es el escenario de tus próximos grandes recuerdos. En la zona de mayor crecimiento y exclusividad, 📍 Carretera Progreso, se encuentra Privada Única... y nuestra exitosa preventa está a punto de cerrar.

⚠️ Solo quedan las ÚLTIMAS 2 residencias disponibles.

Están diseñadas meticulosamente para quienes no se conforman y buscan la excelencia en cada detalle:

📐 Amplitud sin límites: Más de 307 m² de construcción con espacios abiertos e iluminados.
🛏️ Confort absoluto: 4 Recámaras de lujo y un Family Room pensado para el descanso perfecto.
🍳 Diseño premium: Una cocina súper equipada, lista para ser el corazón de tu hogar.
🧹 Funcionalidad: Cuarto de servicio integrado para una logística impecable.
💎 Exclusividad: Comunidad privada, segura y con amenidades de primer nivel.
🔑 Fecha de entrega: Agosto 2026 (El margen de tiempo perfecto para planificar tu próxima gran mudanza).

💰 Inversión desde: $6,545,000 MXN.

Este es tu momento. Estás en la etapa perfecta de tu vida para dar este salto de calidad, asegurar una inversión inteligente y elevar tu estilo de vida al siguiente nivel. No permitas que alguien más tome las llaves de la residencia que fue diseñada para ti.

📲 Haz clic en el botón de "Enviar Mensaje" o escríbeme directamente al WhatsApp para brindarte atención personalizada y compartirte los planos hoy mismo.

Gerardo G. Munguía Guerrero
Estratega Patrimonial e Inmobiliario

19/06/2026

El privilegio de vivir a lo grande en UNA SOLA PLANTA en el Norte de Mérida. 🏡✨

Encontrar una residencia que combine un terreno de más de 540 m², diseño arquitectónico de primer nivel y la comodidad de no tener escaleras, es una verdadera rareza en el mercado actual.

Te presento esta espectacular casa lista para habitar en Mirova, Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía, tranquilidad y conectividad de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y un entorno envidiable.

🌟 Características que la hacen única:

📍 Ubicación Premium: A minutos del Periférico, centros comerciales, hospitales y la carretera a Progreso.
📐 Dimensiones de lujo: 546.35 m² de terreno y 325.95 m² de construcción.
✨ Diseño de impacto: Sala y comedor de corrido a doble altura, brindando iluminación natural y una sensación de amplitud insuperable.
🛏️ Privacidad total: 3 habitaciones amplias. Cada una con clóset vestidor y baño completo (la principal cuenta con una hermosa terraza con vista al jardín).
🍳 Corazón del hogar: Cocina totalmente equipada con isla, meseta desayunadora y alacena independiente, además de un Family Room ideal para el día a día.
🏊‍♂️ Tu propio oasis: Espectacular jardín con alberca y terraza techada, perfecto para tus reuniones sociales.
🚘 Equipamiento superior: Garaje techado para 3 autos con portón eléctrico, aires acondicionados, cuarto de servicio completo y acabados de alta gama listos para usarse.

💰 Inversión: $6,600,000 MXN
(Aceptamos recursos propios y créditos bancarios. Enganche del 20%).

Las propiedades de un solo nivel con estas dimensiones y en esta ubicación son las primeras en venderse. ⏳ No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu patrimonio o hacer una inversión sumamente inteligente.

👇 ¿Quieres conocerla en persona o recibir el recorrido virtual?

Deja la palabra "INFO" en los comentarios o envíame un mensaje directo.

🔄 ¿Conoces a alguien que esté buscando la casa de sus sueños en Mérida? ¡Etiquétalo en los comentarios o comparte esta publicación!

Gerardo Munguía
Estratega Inmobiliario

📲 WhatsApp directo: wa.me/529995473586
📞 999 547 3586

01/05/2026

🌴 Modelo Valencia en Altozano Mérida: Tu Próximo Hogar en Preventa 🌴

✨ ¡Dale a tu familia el estilo de vida que merece en la zona con mayor plusvalía de Mérida, Yucatán! ✨ Te presentamos el exclusivo Modelo Valencia, ubicado dentro del desarrollo Altozano, un paraíso de tranquilidad y modernidad.

Con una excelente conexión a la carretera Progreso, la playa y el centro de la ciudad, esta propiedad es la inversión perfecta para ti.

🏠 Características principales:

Precio: Desde $4,500,000 MXN (Preventa).
Entrega: A 8 meses.
Apartado: ¡Solo $10,000 MXN! (7 días reembolsable).
Unidades disponibles: SOLO QUEDA 1 🚨

📐 Distribución en 210m² de construcción:

4 Recámaras (espaciosas y luminosas).
Sala y Comedor a doble altura 😍.
Cocina de planta abierta.
Área de TV.
Cuarto de servicio con baño.
Espectacular alberca privada con terraza y jardín interior.

🌳 Amenidades de Altozano:

Seguridad 24/7 y acceso controlado.
Parque central, lago artificial y áreas verdes.
Área de juegos infantiles.
Casa Club premium (opcional).

💳 Formas de pago: Aceptamos recurso propio y crédito bancario. Enganche mínimo del 20%.
No pierdas la oportunidad de estrenar casa en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

👉 Haz clic aquí para enviarnos un WhatsApp y agendar una llamada informativa: https://wa.me/529995473586 o déjanos un comentario y te contactamos por Messenger. 💬

20/04/2026

Hay decisiones que redefinen tu futuro patrimonial. 📈

El éxito no solo se alcanza, se habita. Esta residencia en Mérida está diseñada milimétricamente para quienes no hacen concesiones y exigen amplitud absoluta, acabados de primer nivel y total privacidad. 🗝️

Ya sea para asegurar un retiro de alto perfil o para materializar el siguiente gran paso de tu familia, esta es una inversión que proyecta tus logros.

Agenda tu visita privada a mi línea profesional y diseñemos tu estrategia. 💼

📲 999 547 3586

Gerardo G Munguía Guerrero | Estratega Patrimonial

13/04/2026

🚨 Esto se está vendiendo rápido en Dzityá

Si estás buscando casa en Mérida con plusvalía real, esto te interesa:

✨ Residencias desde $3.2 MDP hasta $6 MDP
📍 Zona norte (la de mayor crecimiento)
🌿 Espacios amplios, modernos y funcionales
🚗 Conectividad inmediata a periférico y carretera a Progreso

Aquí no solo compras una casa…
compras ubicación, crecimiento y futuro.

🔥 Las mejores opciones no duran en el mercado

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Dirección

Mérida
97314

Horario de Apertura

Lunes	9am - 7pm
Martes	9am - 7pm
Miércoles	9am - 7pm
Jueves	9am - 7pm
Viernes	9am - 7pm
Sábado	9am - 7pm
Domingo	10am - 4pm

Teléfono

9991518254

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