Alberto Cepeda

04/12/2025

https://www.albertocepeda.com/property/casa-en-venta-en-piedra-de-agua-uman-piedra-de-agua?agent=albertoc_48

Súper bien ubicada, frente a un área que está designada para parque. Cuenta con sala y comedor corrido, medio baño para visitas, cocina designada buen tamaño, patio amplio ideal para crecer la casa...

27/10/2025

Casa al poniente de Mérida, dentro de periférico. Zona segura y con servicios cercanos. Citas vía dm o al
📲9991228314

27/10/2025

Está villa tiene excelente récord en Airbnb, aprovecha y haz una gran inversión que te generará retornos inmediatos. Citas vía dm o al 📲9991228314

27/10/2025

Es una excelente opción para oficinas al norte de Mérida

14/10/2025

Te vas a enamorar de esta casa

09/10/2025

🏢 ¡Edificio Corporativo Premium en Altabrisa - Oportunidad Ideal para Empresarios e Inversionistas! 💼

📍 Ubicación Estratégica: En la exclusiva Colonia Vista Alegre Norte, a solo una cuadra del Periférico en la zona de Altabrisa, Mérida. Rodeado de servicios como bancos, restaurantes y centros comerciales para máxima conveniencia.

✨ Detalles Clave:
✅ Terreno de 456.72 m² (frente 9.96 m x fondo 47.93 m).
✅ Construcción de 406.02 m² en dos niveles de 203.01 m² cada uno.
✅ 6 cajones de estacionamiento en la parte posterior.
✅ Tecnología Avanzada: Site de voz y datos con respaldo de energía, CCTV con 13 cámaras para seguridad total.
✅ Acabados Modernos: Pisos cerámicos, muros con pasta, yeso y pintura vinílica.
✅ Iluminación y Confort: Plafones, arbotantes y barras luminosas; 14 equipos de A/C distribuidos en todas las áreas.
✅ Servicios: Energía CFE y agua JAPAY.
✅ Amplia Bodega en planta alta para operaciones eficientes.

🏠 Distribución Funcional:
Planta Baja: Recepción, sala de espera, área de cobranza con ventanilla y exclusa, zona abierta de trabajo, sala de juntas, sala de archivo con archivero móvil y baños separados.
Planta Alta: Zona abierta de trabajo, dos privados ejecutivos, sala de capacitación, amplia bodega y baños separados.

💡 Por Qué Invertir Aquí? Como mentor en marketing y empresario exitoso, te digo: esta propiedad es perfecta para escalar tu negocio con espacios versátiles que impulsan la productividad y la imagen profesional. Ideal para corporativos, consultorías o arrendamiento con alta rentabilidad en una zona de creciente plusvalía. ¡Genera ingresos pasivos mientras construyes tu legado!

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telefono y whatsapp 999 122 8314

09/10/2025

🏖️ ¡Exclusiva Villa en Chicxulub Puerto a Solo una Cuadra del Mar! 🌊

📍 Ubicación Premium: En el corazón de Chicxulub Puerto, a pasos de la playa, perfecta para disfrutar de la brisa marina.
💰 Precio: $4.2 millones de pesos
✨ Características Destacadas:
✅ 107.34 m² de construcción en un terreno de 67.43 m² (6.00 m de frente x 11.82 m de fondo).
✅ 3 niveles con diseño moderno y funcional.
✅ Piscina privada (1.80 x 2.65 m²) con jardín.
✅ Terraza de 14.50 m² con tina y pérgola, ideal para relajarte.
✅ Totalmente amueblada, lista para habitar o rentar.
✅ Acabados de lujo: Meseta de granito en cocina, pisos cerámicos 60x60 cm, cancelería con mosquiteros y cortinas.
✅ Sostenibilidad: Paneles solares, aire acondicionado, agua caliente e internet de alta velocidad.
🏠 Distribución:
Planta Baja: Cochera para 1 auto, sala-comedor con ventanal, cocina con barra, medio baño, piscina y jardín.
Nivel 2: Recámara principal con baño y closet, recámara secundaria con litera matrimonial y baño completo.
Nivel 3: Recámara con litera individual, terraza espaciosa con pasto sintético, tina y área abierta.
💼 Perfecta para:

Inversionistas: Ideal para rentas vacacionales (Airbnb) con alta demanda.
Familias o empresarios: Casa de descanso con todas las comodidades.
Negocios turísticos: Propiedad lista para generar ingresos.

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09/10/2025

Casa en renta en Conkal al norte de Mérida, equipada, cuenta con 2 recámaras, 2.5 baños, lavadero techado, alberca y un gran patio. La privada cuenta con seguridad 24/7 y amenidades. Citas al WhatsApp 999 122 8314

17/09/2025

Encantadora casa de una planta en el fraccionamiento Girasoles de Opichén, al poniente de Mérida, una zona de gran plusvalía. Construida en un terreno de 8 m de frente por 20 m de fondo (160 m² totales), con 74 m² de construcción, esta propiedad combina funcionalidad y potencial de crecimiento, ideal para familias o inversionistas.Características de la propiedad:Fachada: Reja frontal para mayor seguridad y estilo.
Cochera: Espacio sin techar con capacidad para dos autos.
Interior: Sala y comedor separados, perfectos para la convivencia.
Cocina: Con barra desayunadora y espacio para alacena, práctica y funcional.
Habitaciones: Dos recámaras equipadas con closets.
Baño: Un baño completo con acabados modernos.
Cubo de luz: Preparación para construir un segundo piso.
Patio trasero: Amplio, con bardas altas para privacidad, ideal para jardinería o áreas recreativas.
Pasillo de servicio: Conexión directa al patio.
Adicionales: Calentador de agua y protectores en ventanas para mayor seguridad.

Condiciones de venta:Precio: $1,350,000 MXN (un millón trescientos cincuenta mil pesos).
Formas de pago: Se acepta pago de contado, crédito bancario e Infonavit.
Ubicación: Girasoles de Opichén, Mérida, Yucatán.
Entrega: Inmediata, sujeta a formalización del crédito o pago.

Cumplimiento con la NOM-247-SE-2021 de Profeco:
Identidad del vendedor: Alberto Cepeda.
Domicilio del vendedor: Para mayor información, visite www.albertocepeda.com.
Características del inmueble: Terreno de 160 m² (8 m x 20 m), construcción de 74 m², una planta con preparación para segundo piso.
Precio total: $1,500,000 MXN, incluye IVA (si aplica). No incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos de avalúo.
Métodos de pago: Contado, crédito bancario o Infonavit.
Condiciones de pago: Sujeto a aprobación del crédito por la institución correspondiente. Enganche según condiciones del crédito.
Fecha de entrega: Inmediata tras la formalización del contrato.
Garantías: La propiedad se entrega en las condiciones físicas descritas, con garantía sobre vicios ocultos conforme a la legislación vigente.
Penalidades por incumplimiento: En caso de incumplimiento por parte del vendedor, se aplicarán las disposiciones del Código Civil y la NOM-247-SE-2021.
Contacto: Correo electrónico: [email protected].

Notas adicionales:La casa cuenta con servicios básicos (agua, luz, drenaje).
Ubicación privilegiada cerca de escuelas, supermercados y accesos principales al poniente de Mérida.
Publicación válida al 17 de septiembre de 2025, sujeta a disponibilidad.nysredc

29/08/2025

Casa en renta en Gran San Pedro Cholul, en calle tranquila muy cerca de la avenida, cerca del bodega Aurrerá express.
Cuenta con cochera techada, reja al frente, sala y comedor corridos, cocina con mesetas, dos recamaras las cuales están equipadas con aire acondicionado, ventilador y closets de entrepaños, un baño completo, terraza techada en el patio, lavadero techado. Se acepta mascota pequeña, renta mensual $9,000 pesos. Citas vía dm o al 📲999 122 8314