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Salim - Real Estate Inversiones inmobiliarias con visión, confianza y resultados. Renta | Venta | Patrimonio.

20/05/2026

La gente cree que administrar una propiedad es:
“cobrar la renta y ya.”

Pero la realidad es muy distinta.

Porque una cosa es CONSEGUIR al inquilino…
y otra MUY diferente es ADMINISTRAR el inmueble.

Detrás de una renta hay:
coordinación, seguimiento, mantenimiento, filtros, contratos, problemas, proveedores, emergencias, prevención y muchísima responsabilidad.

Y sinceramente…
muchas personas entienden el valor de la administración inmobiliaria hasta que les toca vivir una mala experiencia.

¿Ustedes pagarían administración inmobiliaria o preferirían hacerlo todo solos? 👀

04/03/2026

🚀 Tenía una propiedad… pero estaba vacía.

Sin rentarse.
Sin generar ingresos.
Sin aprovechar su potencial.

Le propuse algo simple:

Activarla en Airbnb con algunos ajustes estratégicos:

🛋️ Mobiliario funcional
📸 Fotos bien tomadas
📶 Internet rápido y cerradura inteligente

El resultado fue claro:

Pasó de $0 a $28,000 mensuales en solo 60 días.

Muchas personas tienen propiedades que podrían estar generando ingresos…
pero no saben cómo activarlas correctamente.

No todas califican para este modelo, pero cuando funciona, puede cambiar totalmente el rendimiento de tu propiedad.

💬 ¿Tienes una propiedad vacía o que rentas poco?

03/03/2026

💰 Sofía tenía solo $20,000.

No compró una casa.
No compró un terreno completo.
No esperó a “tener más dinero”.
Hizo algo más inteligente.
✍️ Apartó un lote en etapa 1 con mensualidades.
📈 8 meses después, el precio había subido $80,000.
💵 Vendió su posición y ganó $60,000… sin haber terminado de pagar.

Esto se llama CESIÓN DE DERECHOS.

Y sí, es legal.
Pero solo si sabes cómo hacerlo correctamente.
La mayoría espera años para juntar capital.
Los que entienden la estrategia… usan el tiempo a su favor.

Sino te quieres perder tips como estos, dale seguir porque sino dejarás de verme.

02/03/2026

👫 ¿No te alcanza para invertir solo?

No necesitas todo el capital.
Necesitas estrategia.

Una pareja de amigos hizo esto:

➗ Dividieron gastos
📐 Compraron un terreno más grande
📈 Vendieron en lote múltiple
💵 Y ganaron MÁS que si lo hubieran hecho solos

Eso se llama COPROPIEDAD.

No es improvisar.
Es hacerlo legal, estructurado y rentable.

Muchos se quedan fuera del mercado porque creen que deben hacerlo solos.

Pero en bienes raíces, quien sabe asociarse… crece más rápido.

🔁 Guarda este video si quieres invertir este año
📲

16/02/2026

💳 Juan usó su crédito Infonavit sin comparar opciones.

Años después descubrió algo fuerte…

🔺 Estaba pagando casi el triple en intereses
🔻 Y ni siquiera sabía que podía cambiarse

Lo único que necesitaba era hacer una portabilidad hipotecaria.

Muchos creen que una vez firmas tu crédito, estás “amarrado”.
No es así.

En muchos casos puedes:
✔️ Bajar tasa
✔️ Reducir mensualidad
✔️ Pagar menos intereses
✔️ Cambiar de banco

Y lo peor… miles de personas están pagando de más sin saberlo.

💬 ¿Ya tienes crédito y sientes que pagas demasiado?
Escribe CRÉDITO y revisamos si puedes mejorarlo.

13/02/2026

🌎 Mientras muchos mexicanos dudan…
inversionistas de 🇺🇸 Estados Unidos, 🇨🇦 Canadá y 🇪🇺 Europa ya están comprando.

¿Dónde?
En zonas que todavía no están saturadas.
En etapas tempranas.
Antes del boom.

¿Por qué lo hacen?

☀️ Mejor calidad de vida
💵 Su dólar rinde más
📈 Ven crecimiento acelerado
🌴 Turismo + teletrabajo

Están comprando donde otros aún no están mirando.

Ejemplo: zonas cerca de Mérida, Tulum y Bacalar.

Y lo más interesante…
No están entrando tarde.
Están entrando en PREVENTA.

La pregunta no es si va a crecer.
La pregunta es: ¿vas a entrar antes o después?

12/02/2026

💸 Daniel invirtió $520,000 en etapa O…
18 meses después, esos mismos terrenos se vendían en $950,000.

No fue suerte. Fue estrategia. 🧠

¿Qué hizo diferente?

✅ Compró en preventa
✅ Validó el historial del desarrollador
✅ Usó un plan de pagos inteligente

En bienes raíces no se gana cuando vendes…
Se gana cuando compras bien.

La mayoría entra cuando ya subió el precio.
Los inversionistas inteligentes entran antes.

💬 ¿Quieres acceso a oportunidades en etapa 1?
Escríbeme ETAPA 0 y te muestro las más rentables ahora mismo.

11/02/2026

🔥 Esta pareja perdió su casa… ¡y no fue por no pagarla!

Compraron una casa usada y confiaron en un contrato genérico de internet 😬
¿El resultado?
❌ El vendedor se arrepintió
❌ Se quedó con su dinero
❌ Y ahora están en una DEMANDA

Todo por no revisar 3 cláusulas clave:

✔️ Penalizaciones
✔️ Fechas límite
✔️ Definición exacta de entrega

💬 Si estás por firmar, mándame REVISIÓN y te digo qué revisar antes de comprometerte.

11/02/2026

🚨 ¡Invertir en el lugar correcto no es suficiente si vendes en el momento equivocado!

Roberto tenía un terreno con gran potencial de plusvalía, pero lo vendió justo antes de que se activara la zona comercial.

Resultado: perdió la oportunidad de ganar el doble. 😓

📍 En bienes raíces no solo importa dónde compras, también cuándo vendes.

⏱ ¿Estás pensando en vender tu propiedad? ¡Podrías estar a semanas de una gran ganancia… o de perderla!

💬 Escribe la palabra TIEMPO en los comentarios o mándame mensaje directo y te ayudo a evaluar si este es el mejor momento para vender.

Dirección

Mérida
97300

Horario de Apertura

Lunes 11am - 10pm
Martes 11am - 10pm
Miércoles 11am - 10pm
Jueves 11am - 10pm
Viernes 11am - 10pm
Sábado 11am - 10pm
Domingo 11am - 10pm

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