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¡Hola a todos! Estoy compartiendo esta casa disponible para alquiler en Aleza Residencial, Conkal.Sin mobiliario: MXN $2...
26/08/2026

¡Hola a todos! Estoy compartiendo esta casa disponible para alquiler en Aleza Residencial, Conkal.

Sin mobiliario: MXN $20,900 por mes
Con mobiliario: MXN $21,900 por mes

Ambas opciones incluyen la tarifa de mantenimiento de la comunidad con acceso cerrado y el servicio de agua.

La casa cuenta con:

• 3 dormitorios en total: uno abajo y dos arriba
• 3 baños completos
• Estacionamiento cubierto para 2 vehículos
• Áreas de estar y comedor luminosas
• Cocina amueblada espaciosa con despensa y almacenamiento
• Unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo
• Terraza, patio trasero espacioso y piscina privada
• Se aceptan mascotas

La piscina será entregada llena, tratada y lista para usar.

Aleza Residencial ofrece una piscina comunitaria, gimnasio, sala de eventos, área de barbacoa, cancha multifunción, sala de juegos, área infantil y estacionamiento para visitantes.

Los requisitos de alquiler: el alquiler del primer mes con anticipación, un depósito de seguridad de un mes, un garantista que posea propiedades en Yucatán o un depósito adicional de seguridad, y un contrato de alquiler transacional de $8,800.

La recolección de basura se cubre hasta diciembre de 2026.

Por favor, envíeme un mensaje privado si desea obtener más información o programar una visita.

⚠️ Experiencia iniciada en 2024 con Ricardo Borges, cuyo contacto actualmente aparece como RYAN ConstructoraLos hechos q...
19/08/2026

⚠️ Experiencia iniciada en 2024 con Ricardo Borges, cuyo contacto actualmente aparece como RYAN Constructora

Los hechos que relato comenzaron en noviembre de 2024 y los pendientes se prolongaron hasta enero de 2025. Decidí compartirlos ahora porque actualmente el mismo número de WhatsApp con el que tratamos aparece identificado con el nombre de Ricardo Borges y el logotipo de RYAN Constructora.

No busco atacar ni generar un conflicto. Me parece responsable contar nuestra experiencia para que otras personas tomen precauciones, no se confíen únicamente por una recomendación o por una imagen profesional y, sobre todo, cuiden su propiedad y su dinero.

En noviembre de 2024 solicité, dentro de un grupo de asesores inmobiliarios, el contacto de un albañil de confianza. Precisamente pregunté ahí porque normalmente trabajamos con proveedores que ya han sido recomendados y probados por otros colegas.

Ricardo Borges me fue recomendado por un integrante del grupo. Con la confianza que me dio esa referencia, lo contactamos para realizar trabajos de humedad en una casa ubicada en Los Héroes.

En ese primer trabajo mi esposo pagó por adelantado. Aunque se realizaron diversos trabajos, quedó pendiente un concepto por $1,900 que ya había sido pagado. Posteriormente, Ricardo reconoció por escrito que ese trabajo no se había realizado, que nos debía ese dinero y que tenía el compromiso de devolverlo. Hasta la fecha no nos ha reintegrado los $1,900.

Después se le encargaron trabajos en un departamento de Temozón. De acuerdo con el propietario, el presupuesto era de aproximadamente $25,000 y ya se habían entregado $19,475.

Durante la ejecución comenzaron los atrasos, las inasistencias, los cambios de fecha y la falta de continuidad. En distintas ocasiones el trabajo quedó a medias. Se dejaron contactos eléctricos desmontados, varios pendientes no fueron concluidos y parte de lo ejecutado tuvo que ser corregido y rehecho posteriormente por otro arquitecto.

Aclaro que sí existía un saldo final del trabajo de Temozón, pero desde el principio se indicó que se pagaría cuando Ricardo terminara los pendientes y se comprobara que todo había quedado correctamente. Eso nunca ocurrió. Él mismo llegó a proponer por escrito que de ese saldo se tomaran los $1,900 que nos debía del trabajo anterior.

Finalmente, no concluyó los trabajos del departamento y tampoco devolvió el dinero pendiente de Los Héroes.

Actualmente, en 2026, el mismo número de WhatsApp con el que mantuvimos todas estas conversaciones aparece identificado con el nombre de Ricardo Borges y el logotipo de RYAN Constructora. No estoy afirmando cuál sea la constitución legal de esa marca; únicamente hago constar que así se presenta actualmente el mismo contacto.

No puedo decir que todas las personas hayan tenido o tendrán la misma experiencia. Lo que sí puedo afirmar es que nuestra experiencia estuvo marcada por incumplimientos, falta de continuidad, trabajos inconclusos, correcciones posteriores y una cantidad de dinero que nunca fue devuelta.

Conservo conversaciones, fotografías, presupuestos y comprobantes que respaldan lo relatado. Adjunto algunas capturas relevantes, ocultando los datos personales de clientes y terceros.

Si alguien está considerando contratar a Ricardo Borges o al contacto que actualmente aparece como RYAN Constructora, mi recomendación es:

* Solicitar un contrato y un alcance detallado por escrito.
* Verificar experiencia, referencias, identidad profesional y situación de la empresa.
* Establecer fechas de inicio y terminación.
* Pagar únicamente contra avances comprobados.
* Retener una parte del pago hasta revisar y recibir todos los trabajos.
* Solicitar recibos, garantías y responsables claros de supervisión.
* No pagar la totalidad por adelantado.

Comparto esto porque me habría gustado contar con esta información antes de contratarlo. Ojalá nuestra experiencia ayude a que otras personas investiguen, documenten todo y tomen mejores precauciones.

Cuídense, cuiden su patrimonio y cuiden su dinero.

20/05/2026

La gente cree que administrar una propiedad es:
“cobrar la renta y ya.”

Pero la realidad es muy distinta.

Porque una cosa es CONSEGUIR al inquilino…
y otra MUY diferente es ADMINISTRAR el inmueble.

Detrás de una renta hay:
coordinación, seguimiento, mantenimiento, filtros, contratos, problemas, proveedores, emergencias, prevención y muchísima responsabilidad.

Y sinceramente…
muchas personas entienden el valor de la administración inmobiliaria hasta que les toca vivir una mala experiencia.

¿Ustedes pagarían administración inmobiliaria o preferirían hacerlo todo solos? 👀

04/03/2026

🚀 Tenía una propiedad… pero estaba vacía.

Sin rentarse.
Sin generar ingresos.
Sin aprovechar su potencial.

Le propuse algo simple:

Activarla en Airbnb con algunos ajustes estratégicos:

🛋️ Mobiliario funcional
📸 Fotos bien tomadas
📶 Internet rápido y cerradura inteligente

El resultado fue claro:

Pasó de $0 a $28,000 mensuales en solo 60 días.

Muchas personas tienen propiedades que podrían estar generando ingresos…
pero no saben cómo activarlas correctamente.

No todas califican para este modelo, pero cuando funciona, puede cambiar totalmente el rendimiento de tu propiedad.

💬 ¿Tienes una propiedad vacía o que rentas poco?

03/03/2026

💰 Sofía tenía solo $20,000.

No compró una casa.
No compró un terreno completo.
No esperó a “tener más dinero”.
Hizo algo más inteligente.
✍️ Apartó un lote en etapa 1 con mensualidades.
📈 8 meses después, el precio había subido $80,000.
💵 Vendió su posición y ganó $60,000… sin haber terminado de pagar.

Esto se llama CESIÓN DE DERECHOS.

Y sí, es legal.
Pero solo si sabes cómo hacerlo correctamente.
La mayoría espera años para juntar capital.
Los que entienden la estrategia… usan el tiempo a su favor.

Sino te quieres perder tips como estos, dale seguir porque sino dejarás de verme.

02/03/2026

👫 ¿No te alcanza para invertir solo?

No necesitas todo el capital.
Necesitas estrategia.

Una pareja de amigos hizo esto:

➗ Dividieron gastos
📐 Compraron un terreno más grande
📈 Vendieron en lote múltiple
💵 Y ganaron MÁS que si lo hubieran hecho solos

Eso se llama COPROPIEDAD.

No es improvisar.
Es hacerlo legal, estructurado y rentable.

Muchos se quedan fuera del mercado porque creen que deben hacerlo solos.

Pero en bienes raíces, quien sabe asociarse… crece más rápido.

🔁 Guarda este video si quieres invertir este año
📲

16/02/2026

💳 Juan usó su crédito Infonavit sin comparar opciones.

Años después descubrió algo fuerte…

🔺 Estaba pagando casi el triple en intereses
🔻 Y ni siquiera sabía que podía cambiarse

Lo único que necesitaba era hacer una portabilidad hipotecaria.

Muchos creen que una vez firmas tu crédito, estás “amarrado”.
No es así.

En muchos casos puedes:
✔️ Bajar tasa
✔️ Reducir mensualidad
✔️ Pagar menos intereses
✔️ Cambiar de banco

Y lo peor… miles de personas están pagando de más sin saberlo.

💬 ¿Ya tienes crédito y sientes que pagas demasiado?
Escribe CRÉDITO y revisamos si puedes mejorarlo.

13/02/2026

🌎 Mientras muchos mexicanos dudan…
inversionistas de 🇺🇸 Estados Unidos, 🇨🇦 Canadá y 🇪🇺 Europa ya están comprando.

¿Dónde?
En zonas que todavía no están saturadas.
En etapas tempranas.
Antes del boom.

¿Por qué lo hacen?

☀️ Mejor calidad de vida
💵 Su dólar rinde más
📈 Ven crecimiento acelerado
🌴 Turismo + teletrabajo

Están comprando donde otros aún no están mirando.

Ejemplo: zonas cerca de Mérida, Tulum y Bacalar.

Y lo más interesante…
No están entrando tarde.
Están entrando en PREVENTA.

La pregunta no es si va a crecer.
La pregunta es: ¿vas a entrar antes o después?

12/02/2026

💸 Daniel invirtió $520,000 en etapa O…
18 meses después, esos mismos terrenos se vendían en $950,000.

No fue suerte. Fue estrategia. 🧠

¿Qué hizo diferente?

✅ Compró en preventa
✅ Validó el historial del desarrollador
✅ Usó un plan de pagos inteligente

En bienes raíces no se gana cuando vendes…
Se gana cuando compras bien.

La mayoría entra cuando ya subió el precio.
Los inversionistas inteligentes entran antes.

💬 ¿Quieres acceso a oportunidades en etapa 1?
Escríbeme ETAPA 0 y te muestro las más rentables ahora mismo.

11/02/2026

🔥 Esta pareja perdió su casa… ¡y no fue por no pagarla!

Compraron una casa usada y confiaron en un contrato genérico de internet 😬
¿El resultado?
❌ El vendedor se arrepintió
❌ Se quedó con su dinero
❌ Y ahora están en una DEMANDA

Todo por no revisar 3 cláusulas clave:

✔️ Penalizaciones
✔️ Fechas límite
✔️ Definición exacta de entrega

💬 Si estás por firmar, mándame REVISIÓN y te digo qué revisar antes de comprometerte.

Dirección

Mérida
97300

Horario de apertura

Lunes 11am - 10pm
Martes 11am - 10pm
Miércoles 11am - 10pm
Jueves 11am - 10pm
Viernes 11am - 10pm
Sábado 11am - 10pm
Domingo 11am - 10pm

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