Jorge Matla MV21

15/09/2026

Casa en Venta, RESIDENCIAL BASPUL, CHICXULUB PUEBLO, Mérida |

CASA DE AUTOR | MAXIMALISMO MEXICANO ECLÉCTICO Hay casas bonitas… y hay casas que tienen personalidad. Esta propiedad es una auténtica Casa de Autor, donde el color, el arte, las…

05/09/2026

Terreno Habitacional en Venta, Residencial, Playa, Progreso

No todos los terrenos en la costa tienen dos accesos... Este sí!! En venta terreno de 673.20 m² en Chuburná Puerto, Yucatán, con una característica qu

10/08/2026

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Si estás buscando un departamento para vivir o invertir en Mérida, antes de comparar acabados o amenidades, hazte una pregunta: ¿Está ubicado en una zona que ya demostró su plusvalía? KUMBRATA es u...

07/05/2026

No estás buscando una casa…
Estás buscando tomar una decisión, no te equivoques...
Porque aquí no se trata de “ver opciones bonitas”.
Se trata de encontrar una propiedad que sí tenga sentido para tu vida y tu economia.
En Mérida hay muchas opciones…
pero no todas son las que para ti, que realmente valgan la pena o hagan sentido
Aquí es donde entro yo:
No te enseño todo…
te enseño lo que sí conviene, buscas o necesitas
✔ Propiedades filtradas, no improvisadas
✔ Estrategia antes de visitar
✔ Acompañamiento real (no solo abrir puertas)
✔ Negociación pensada para proteger tu dinero
Si vas a comprar… hazlo bien desde el principio.
📲 Escríbeme al 99 99 98 38 88 y vemos si lo que estás buscando… realmente te conviene.
Porque la mejor inversión no es la más bonita…
es la que no te arrepientes de haber hecho.

06/05/2026

¿Buscando rentar en Mérida?
Cuidado… estos errores te pueden costar dinero (y dolores de cabeza). 👇

💰 1. Tu presupuesto NO es solo la renta
Aquí se cae el 80% de las operaciones:
Suma mantenimiento, servicios, internet y depósitos.
Si solo ves la renta… te estás engañando.

📍 2. Ubicación no es “zona bonita”… es funcionalidad
¿Está cerca de lo que realmente usas?
Trabajo, escuelas, súper, salidas rápidas.
En Mérida elegir mal ubicación = perder tiempo todos los días.

📜 3. No es solo firmar contrato… es cómo te blindas legalmente
En Yucatán no basta con el contrato de arrendamiento.
Muchos propietarios exigen un convenio transaccional ante notario, que permite actuar más rápido si hay incumplimiento.

👉 Traducción real:
Si no entiendes esto antes de firmar… te puedes meter en un problema serio.

🔍 4. Revisa TODO antes de entrar
No confíes en “así se entrega”:

Climas
Presión de agua
Instalación eléctrica

Documenta con fotos o video.
Después… ya es tu problema.

🏠 5. No todos califican para rentar (y nadie te lo dice)
Prepárate para:

Aval con propiedad en Yucatán
Doble depósito
Si no tienes esto claro, pierdes tiempo y oportunidades.

⚠️ Consejo de alguien que ya vio de todo:
La renta barata sale cara…
y la cara mal elegida, peor.

Si quieres evitar errores y encontrar algo que sí te convenga, ahí es donde entro yo.

📲 ¿Te sirvió? Compártelo con alguien que esté buscando renta en Mérida.

26/04/2026

🏡 Comprar, vender o invertir en bienes raíces debería ser una decisión bien pensada… no una apuesta.
Soy Jorge Matla, consultor inmobiliario con más de 19 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero, acompañando a personas que buscan tomar decisiones más inteligentes con su patrimonio.
A lo largo de mi trayectoria he trabajado operaciones de vivienda, inversión y tierra, entendiendo que cada cliente tiene necesidades, tiempos y objetivos distintos.
Por eso mi enfoque no es simplemente mostrar propiedades.
La idea es ayudarte a encontrar opciones que realmente hagan sentido para ti, analizando ubicación, viabilidad, potencial y el contexto real del mercado en Mérida,Yucatán.
Hoy más que nunca, el mercado inmobiliario requiere criterio, estrategia y experiencia para evitar errores que pueden costar tiempo y dinero.
👉 Ya sea que estés buscando:
🏠 una propiedad para vivir
🌱 una inversión en tierra
📈 o una oportunidad patrimonial a futuro
con gusto puedo ayudarte a analizar opciones y acompañarte en el proceso.
🔑 ¿Organizamos una visita?
📲 Ponte en contacto conmigo y conversemos sobre lo que estás buscando. 99 99 98 38 88
🚪 Agenda un recorrido y conoce opciones que realmente puedan hacer sentido para ti.
https://www.jorgematla.com
Jorge Matla | Consultor Inmobiliario
“No vendo propiedades… ayudo a tomar decisiones inteligentes.”

26/04/2026

🏠 Comprar una propiedad en México sí puede ser posible… si entiendes cómo usar correctamente las opciones de financiamiento

Uno de los errores más comunes al comprar casa o invertir es pensar que solo existe una forma de pago.

La realidad es que hoy en México existen distintas alternativas que pueden ayudarte a comprar mejor y con una estrategia más inteligente.

👉 Algunas de las opciones más utilizadas son:

1️⃣ Recurso propio
Muchas operaciones todavía se realizan con capital propio, lo que puede dar mayor poder de negociación y velocidad en el cierre.

2️⃣ Crédito hipotecario bancario
Dependiendo de tu perfil, algunos bancos pueden financiar un alto porcentaje del valor del inmueble, con distintos esquemas de pago y plazos.

3️⃣ Créditos gubernamentales
Opciones como Infonavit y FOVISSSTE siguen siendo herramientas importantes para muchas personas que buscan adquirir patrimonio.

4️⃣ Cofinavit (Banco + Infonavit)
Una alternativa interesante para aumentar capacidad de compra y acceder a mejores propiedades.

5️⃣ Unión de créditos
Hoy existen esquemas donde puedes unir tu crédito con pareja, familiares o incluso amigos, aumentando el monto disponible para compra.

6️⃣ SOFOMES y PropTech especializadas
Existen entidades financieras y plataformas tecnológicas enfocadas en soluciones inmobiliarias que pueden ofrecer alternativas más flexibles dependiendo del perfil del comprador.

7️⃣ Enganches y planes de pago
Dependiendo del proyecto o propiedad, pueden existir esquemas con pagos diferidos, apartados o facilidades durante el proceso.

💣 Pero aquí viene lo importante:

No se trata solo de que te aprueben un crédito…

Se trata de entender cuál opción realmente hace sentido para tu situación financiera y tu objetivo.

Porque una mala decisión financiera puede convertirse en años de presión innecesaria.

En MV21 analizamos contigo qué tipo de compra y financiamiento puede funcionar mejor según tu perfil y objetivos.

📲 Escríbenos y revisamos tu caso.

MV21 | No vendemos propiedades… ayudamos a tomar decisiones inteligentes.

21/04/2026

Desde hace 19 años ayudo a inversionistas a tomar decisiones basadas desde un análisis, mas nunca desde la emoción