Luis Núñez IDEM

Luis Núñez IDEM 🤝Ayudo a las personas a invertir en los mejores departamentos de preventa en Mazatlán🏠🏝

31/08/2026

😱¿Estás por comprar o amueblar un departamento para ponerlo en Airbnb?✅ Antes de elegir muebles, acabados y decoración, hay varios errores que podrían costarte dinero, complicar la operación y hacer que tu propiedad resulte menos atractiva para los huéspedes.

Contacta a Francisco y Mariana y menciona que viste este video :)
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En este video estoy con Francisco y Mariana, diseñadores de interiores especializados en departamentos para renta vacacional en Mazatlán. Ellos ayudan a inversionistas a diseñar, amueblar, equipar y dejar sus propiedades completamente listas para comenzar a recibir huéspedes.

Nos encontramos en Sun & Sea Living, un desarrollo en preventa ubicado en Cerritos, donde próximamente comenzarán a trabajar en el diseño de su departamento muestra. Aprovechamos este espacio para hablar sobre:

✅ Cómo elegir muebles resistentes y funcionales
✅ En qué vale la pena invertir y dónde se puede ahorrar
✅ Cómo diseñar pensando en el tipo de huésped
✅ Qué elementos ayudan a destacar en las fotografías
✅ Cómo aprovechar mejor los espacios pequeños
✅ Los errores más frecuentes al equipar un Airbnb
✅ Por qué lo más bonito no siempre es lo más rentable
✅ Las ventajas de contratar un servicio llave en mano

También hablamos de decisiones que parecen económicas al principio, pero terminan generando reparaciones, reemplazos, malas reseñas o mayores costos de mantenimiento.

Si estás pensando en invertir en una propiedad para renta vacacional en Mazatlán, este video te ayudará a tomar mejores decisiones antes de gastar en muebles y decoración.

¿Tú qué consideras más importante en un Airbnb: que sea bonito, resistente o fácil de mantener? Déjame tu opinión en los comentarios.

30/08/2026

🤔¿Vale la pena comprar dentro del Campo de Golf⛳️ de Marina Mazatlán? En este video visitamos Marina Imperial, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas residenciales más atractivas de Mazatlán.🏝

Recorremos la obra, conocemos el departamento muestra y analizamos todo lo que necesitas saber antes de invertir:

✅ Ubicación dentro de Marina Mazatlán
✅ Vistas y entorno del campo de golf
✅ Precios actuales de los departamentos
✅ Esquemas y facilidades de pago
✅ Distribución y acabados del departamento muestra
✅ Potencial de renta anual
✅ Plusvalía estimada de la zona
✅ Ventajas y posibles desventajas de invertir aquí

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27/08/2026

😱Marina Costa Bonita es uno de los mejores desarrollos para vivir en Mazatlán🏝 En este video regresamos a la obra para conocer sus avances✅ recorrer diferentes áreas y descubrir las vistas que tendrán sus departamentos y penthouses.

Te comparto las 3 razones👌 principales por las que me encanta este desarrollo para vivir o retirarse en Mazatlán:

✅ Departamentos con espacios realmente amplios
✅ Excelente ubicación dentro de Marina Mazatlán
✅ Vistas espectaculares hacia la marina, la ciudad y sus alrededores

Durante el recorrido visitamos la obra, entramos a diferentes unidades, conocemos algunos de sus penthouses y analizamos para qué tipo de persona podría ser una buena opción.

A diferencia de desarrollos pensados principalmente para rentas vacacionales, Marina Costa Bonita me parece especialmente atractivo para quienes buscan establecerse en Mazatlán, disfrutar espacios cómodos y vivir en una zona tranquila, bien conectada y cercana a servicios, restaurantes y áreas comerciales.

Si estás pensando en retirarte, mudarte o comprar un departamento para vivir en Mazatlán, este recorrido te ayudará a conocer mejor el proyecto y decidir si podría encajar con lo que estás buscando.

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Envíame un mensaje por WhatsApp: +52 669 102 9641

🌐 Más información: https://luisnunezidem.com

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He ayudado a más de 130 familias y paisanos a encontrar una propiedad en Mazatlán. Suscríbete para conocer nuevos desarrollos, recorridos de obra, precios y todo lo necesario para comprar una propiedad en esta ciudad.

¿Qué valoras más para vivir: los espacios amplios, la ubicación o las vistas? Te leo en los comentarios.

19/08/2026

😊Hoy te comparto un día normal de mi vida en Mazatlán🏝 acompáñame a hacer cosas que hago día con día✅ sin nada especial🥱, solo para platicarte los pros y contras de vivir en Mazatlán, con base en mi experiencia estando aquí :)

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15/08/2026

¡Este es el Megaproyecto más AMBICIOSO de Mazatlán!🏗️ Conoce Aguamarina, uno de los desarrollos inmobiliarios más impresionantes que se están construyendo actualmente en el Malecón🌊

Entramos a la obra para conocer su avance, recorremos el departamento muestra y analizamos todo lo que necesitas saber si estás considerando comprar para vivir o invertir en Mazatlán.

En este video te mostramos:

🏗️ Avance actual de la construcción
🏠 Recorrido por el departamento muestra
💰 Precios y modelos disponibles
💳 Enganche y esquemas de financiamiento
📅 Fecha estimada de entrega
🌊 Ubicación sobre el Malecón de Mazatlán
🏊 Amenidades y características del proyecto
📈 Nuestra opinión sobre esta inversión

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Si estás pensando en **comprar un departamento en Mazatlán**, ya sea para invertir, vacacionar, retirarte o construir patrimonio, podemos ayudarte a comparar Aguamarina Talismán con otras opciones en el Malecón, Marina, Cerritos y diferentes zonas de Mazatlán.

📲 **¿Quieres precios, disponibilidad y planes de pago actualizados?**
Envíame un mensaje por WhatsApp y con gusto te ayudo a encontrar la opción que mejor se adapte a tu presupuesto y objetivos.

Luis Núñez
Asesor Inmobiliario de Inversionistas

11/08/2026

Puse a mi Esposa a elegir entre 3 departamentos que valen lo mismo en Mazatlán. Mira este video y ve lo que eligió...

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Si tuvieras menos de $4 millones de pesos para comprar un departamento en Mazatlán… ¿qué elegirías?

🤔 ¿Uno de 1 recámara con una gran ubicación?
🏡 ¿Uno de 2 recámaras más equilibrado?
👨‍👩‍👧 ¿O uno de 3 recámaras ideal para toda la familia?

En este video recorrimos tres departamentos completamente diferentes, pero con algo en común: todos cuestan prácticamente lo mismo.

Lo más interesante es que al final puse a prueba a mi esposa y le pedí que eligiera cuál compraría si el dinero fuera suyo. Su decisión probablemente también te haga pensar cuál ofrece el mejor valor por tu inversión.

07/08/2026

¿Quieres invertir en un departamento frente al mar en Mazatlán?

En este video te llevo a conocer *Escénica Claussen Living*, un desarrollo inmobiliario ubicado sobre Paseo Claussen, una de las zonas más privilegiadas y con mayor plusvalía del malecón de Mazatlán.

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Recorremos el departamento muestra, visitamos las amenidades y también subimos a la obra para conocer el avance real de la construcción, para que puedas evaluar si este proyecto es una buena opción para vivir o invertir.

🌊 Ubicación privilegiada frente al mar
📍 Paseo Claussen, Mazatlán
🏗️ Preventa con entrega estimada en 18 meses
💰 Departamentos desde **$5.2 millones de pesos** (aprox. **$305,000 USD**)

En este recorrido conocerás:

✅ Departamento muestra completamente equipado
✅ Distribuciones y acabados
✅ Amenidades del desarrollo
✅ Avance actual de la construcción
✅ Vistas desde diferentes niveles del edificio
✅ Ubicación y ventajas de Paseo Claussen
✅ Precios, formas de pago y esquema de preventa
✅ ¿Por qué puede ser una excelente inversión?

Comprar en preventa puede representar una gran oportunidad para quienes buscan aprovechar precios preferenciales y el potencial de plusvalía antes de la entrega del proyecto.

Escénica Claussen Living combina una ubicación privilegiada frente al mar con un diseño moderno, amenidades de primer nivel y un esquema de pagos pensado para inversionistas y familias que desean adquirir un patrimonio en una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario de México.

🇺🇸 ¿Vives en Estados Unidos?

Cada vez más paisanos están invirtiendo en Mazatlán para asegurar su patrimonio, generar ingresos por rentas vacacionales o preparar su retiro en una ciudad con excelente calidad de vida, clima y conectividad.

Si estás considerando comprar un departamento frente al mar, este recorrido te ayudará a conocer uno de los proyectos con mayor potencial de crecimiento en el Malecón de Mazatlán.

📲 ¿Te gustaría recibir precios actualizados, disponibilidad, planos o conocer el plan de pagos?

Contáctame y con gusto te brindaré una asesoría personalizada para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión en Mazatlán.

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00:00 Vivir frente al mar en Mazatlán
00:46 Escénica Claussen Living: ubicación
01:29 Características y avance de la torre
02:20 Departamentos desde $5.2 millones
02:35 Recorrido por el departamento muestra
06:40 Departamento de 3 recámaras con vista al mar
08:03 Modelos, distribución y medidas
09:05 El departamento más económico
10:18 Precios de todos los departamentos
12:15 ¿Por qué vivir e invertir en Mazatlán?
13:25 Alberca, jacuzzi y amenidades
14:54 Tecnología y protección contra huracanes
16:06 ¿Vale la pena comprar en Escénica?
17:15 Información, disponibilidad y recorridos

31/07/2026

¿Conviene Comprar un departamento en preventa? ¿O es mejor adquirir uno que ya está terminado?

📲 ¿Quieres conocer precios, disponibilidad o recibir asesoría personalizada?

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En este video comparo dos desarrollos inmobiliarios en Mazatlán para ayudarte a tomar una mejor decisión:

🏗️ Oasis Ananta (en preventa)
🏖️ Aldea Ananta (ya construido y listo para entrega)

Recorremos ambos proyectos, analizamos sus características y hablamos de las principales ventajas y desventajas de comprar en preventa, una estrategia que ha permitido a muchos inversionistas obtener mejores precios y aprovechar la plusvalía desde las primeras etapas del desarrollo.

En este video aprenderás:

✅ Ventajas de comprar en preventa
✅ Riesgos que debes considerar antes de invertir
✅ Diferencias entre comprar en obra y un departamento terminado
✅ Cómo identificar un desarrollo confiable
✅ ¿Qué opción genera mayor plusvalía?
✅ ¿Qué conviene más para vivir, rentar o invertir?

Además, conocerás dos de los desarrollos más atractivos de la zona de Cerritos en Mazatlán, reconocida por su crecimiento, cercanía a la playa y alta demanda de propiedades.

Si estás pensando en comprar un departamento en Mazatlán, este video te ayudará a entender cuándo una preventa puede ser una excelente oportunidad y cuándo es mejor optar por una propiedad lista para entrega.

🇺🇸 **¿Vives en Estados Unidos?**

Cada vez más paisanos están invirtiendo en Mazatlán para proteger su patrimonio, generar ingresos por rentas vacacionales o planear su retiro en México. Mi objetivo es ayudarte a tomar una decisión informada y acompañarte durante todo el proceso de compra.

Suscríbete al canal para conocer recorridos exclusivos por los mejores desarrollos de Mazatlán, consejos para invertir y contenido que te ayudará a comprar con mayor seguridad.

28/07/2026

💰 **¿Cuánto cuesta vivir en Mazatlán?**

Una de las preguntas que más me hacen es:

**"Luis, ¿con cuánto dinero vive una familia en Mazatlán?"**

Así que decidí ir a **Walmart** y hacer un súper completo para mostrarte los precios reales de productos básicos y darte una idea mucho más clara del costo de vida en esta ciudad. 🛒

En este video encontrarás:

🏖️ Precios reales del supermercado
🥩 Carnes, frutas, verduras y despensa
💵 ¿Es caro o barato vivir en Mazatlán?
🇺🇸 Comparación para quienes viven en Estados Unidos y están pensando en mudarse o retirarse en México.

Si alguna vez has pensado en venirte a vivir a Mazatlán, invertir en una propiedad o simplemente tienes curiosidad por saber cuánto cuesta el día a día, este video es para ti.

📺 **Ve el video completo aquí:** 👇
🔗 https://www.youtube.com/watch?v=uwaW1KEFV7k

Y ahora cuéntame...

💬 **¿En qué ciudad vives y cuánto gastas aproximadamente en el súper cada semana?** Me encantaría comparar los costos con Mazatlán.

Si conoces a alguien que esté pensando en mudarse a Mazatlán, ¡compártele este video! 🙌

25/07/2026

❗ ¿Quieres comprar un condominio en Mazatlan? 😊 Modelos de 2 recámaras desde $5.7 MDP con 5% de enganche😱 Invierte en un condominio de playa con vista a La Marina🏖️

Esquema de pago accesible con con financiamiento directo:

✅ 5% enganche
✅ 10% financiado a 24 meses SIN intereses
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Hay opciones desde 3 millones de pesos!

Ideal para invertir en una de las ciudades más turísticas de México🇲🇽

Condominios de 1, 2 y 3 recámaras, ya equipados con cocina, closets y aires acondicionados👌🏻

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