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26/08/2026

Oficina Comercial de 230 m² en Renta | Av. Miguel Hidalgo Ote. #100, Zona Centro, Toluca.

Precio de Renta: $25,000.00 MXN mensuales (+ I.V.A.)

Amplia y versátil oficina comercial de 230 m² con ubicación estratégica en pleno centro de Toluca, sobre la icónica Avenida Miguel Hidalgo Oriente No. 100. Diseñada para empresas, despachos corporativos o instituciones que buscan operatividad, amplitud y profesionalismo en una de las zonas con mayor conectividad y flujo comercial de la ciudad.

Distribución y Características del Inmueble: Superficie total: 230 m² distribuidos eficientemente.

Privados / Despachos: 4 espacios independientes acondicionados para oficinas operativas o directivas.

Área Abierta de Trabajo: Espacio amplio multinivel ideal para capacitaciones, coworking o estaciones de trabajo en equipo.

Áreas de Almacenamiento: Bodega amplia y espacios asignados para archivo documental.

Sanitarios: 2 medios baños independientes (Damas y Caballeros).

Acabados e Instalaciones: Excelente iluminación natural, ventanas con persianas verticales y señalética de seguridad en áreas comunes.

Condiciones Comerciales y Cumplimiento Normativo (NOM-247):

Precio de Renta Publicado: $25,000.00 MXN mensuales más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) correspondiente.

Vigencia del Contrato: Anual forzoso.
Condiciones de renta. 1 mes de depósito, 1era renta y Pago de Póliza Jurídica.

Transparencia Legal: Inmueble en regla con documentación legal válidada (Escritura Pública expedida en Toluca, Estado de México).

24/08/2026

¿Buscando la ubicación estratégica perfecta para escalar tu despacho u empresa en el corazón de Toluca? 🏢💼

Establece tu marca en Av. Hidalgo 100, Centro, una de las avenidas más transitadas y de mayor flujo comercial y corporativo de la ciudad.

- Despacho Jurídico / Notaría pública / Consultoría Fiscal: Estar sobre Av. Hidalgo facilita el traslado a tribunales y juzgados en el centro.

- Estudio de Pilates, Yoga o Centro de Fisioterapia/Rehabilitación: Los 97 m² cuentan con áreas amplias de planta libre, excelente ventilación, iluminación natural y baños independientes (damas/caballeros).

- Oficinas corporativas / Agencia de Marketing / Consultoría TI: Cuenta con rack/cableado estructurado para servidor de datos, cocineta para el personal y espacios diferenciados para junta de trabajo.

- Consultorios Médicos / Centro de Capacitación o Escuela de Idiomas: Fácil acceso para alumnos/pacientes vía transporte público o vehículo por ser arteria principal del Centro de Toluca.

Este espacio corporativo de 97 m² cuenta con la distribución ideal para operar de inmediato con profesionalismo y comodidad:

✅ 3 amplias oficinas con excelente iluminación natural.

✅ Área especial para archivo / site de comunicaciones (ideal para respaldar expedientes y servidores).

✅ Cocineta para la comodidad de tu equipo de trabajo.

✅ Sanitarios independientes (Damas y Caballeros).

✅ Disponibilidad inmediata.

💰 Renta mensual: $16,000 MXN + IVA.

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22/08/2026

20/08/2026

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30/07/2026

Precio total: $1,800,000 MXN.
Superficie: 1,192.83 m².

📍 Ubicación: Paraje Toxpoaloya, Santo Domingo Ocotitlán, Tepoztlán, Morelos (A 4 km del Centro de Tepoztlán).

⚠️ Condiciones:
• Pago exclusivamente con recursos propios.
• Operación bajo régimen comunal mediante transmisión por cesión de derechos (no apto para créditos hipotecarios).

*El precio publicado no incluye gastos administrativos de la representación comunal, trámites de cesión, honorarios de gestión ni avalúos. Consulta términos, condiciones y aviso de privacidad en Orban Bienes Raíces.

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