MORGAN Bienes Raíces

07/08/2026

🏡 Casa Amueblada en Renta para Empresas y Ejecutivos | Toluca

Hospeda a tu personal en una ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Paseo Tollocan y detrás del Centro Universitario Siglo XXI (CU), con acceso inmediato a la Zona Industrial de Toluca y las principales vialidades.

💰 Renta: $19,000 MXN mensuales (hasta 5 personas)
👥 Capacidad máxima para 8 personas (costo adicional por ocupante)

✅ Incluye:
⚡ Luz
🔥 Gas
💧 Agua
📶 WiFi

Distribución:
🛏️ 5 habitaciones amuebladas
🚿 3 baños completos
🍽️ Cocina equipada con refrigerador, estufa y microondas
🪑 Comedor
🚗 Estacionamiento techado para 1 auto mediano

Una excelente opción para empresas.

📄 Se expide factura + IVA por arrendamiento amueblado.

📌 No incluye ropa de cama ni servicio de limpieza.

📑 Requisitos:
• Comprobantes de ingresos.
• Obligado solidario o fiador con inmueble en cualquier estado de la República.
• 1 mes de depósito y 1 mes de renta.

📅 Visitas únicamente con cita previa en horario laboral los días lunes, martes, miércoles y viernes.

📲 Agenda tu visita y conoce una opción práctica, cómoda y con excelente ubicación para hospedar personal en Toluca.

22/07/2026

📍 Terreno en Venta en Xonacatlán 1629m² con Escritura Pública
Propiedad privada con Escritura Pública, ideal para desarrollo residencial plurifamiliar o residencia particular. Ubicado en zona de crecimiento habitacional con conectividad directa a la carretera Toluca-Naucalpan.

🔹 Medidas y Superficie:
• Superficie total: 1,629.27 m²
• Frente a Calle 5 de Mayo: 22.29 metros
• Fondo de terreno: 76.00 metros
• Configuración geométrica: Regular rectangular
🔹 Uso de Suelo y Normativa Urbana (Plan de Desarrollo Urbano):
• Clasificación de la Zona: H333A (Habitacional Densidad Media)
• Uso de suelo: H/2/40

***Ideal para ESCUELA

🔹 Servicios e Infraestructura:
• Agua potable: Red municipal a pie de calle para contratación
• Energía eléctrica: Postación y cableado de CFE a pie de calle
• Drenaje sanitario: Conexión disponible a pie de calle
🔹 Ubicación y Conectividad:
• Dirección: Calle 5 de Mayo, Paraje "Las Joyas de la Carretera", Santa María Zolotepec, Xonacatlán, Estado de México.
• Accesos: Conexión inmediata a vialidades primarias hacia Toluca, Lerma y zona poniente del Valle de México.

***Precio de venta: $2,140,000.00 MN (Operación de riguroso contado o créditos bancarios autorizados para adquisición de terreno).

📞 Programa tu visita.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso.

**Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 2659-2023

22/07/2026

📍 Terreno en Venta en Xonacatlán 1629m² con Escritura Pública
Propiedad privada con Escritura Pública, ideal para desarrollo residencial plurifamiliar o residencia particular. Ubicado en zona de crecimiento habitacional con conectividad directa a la carretera Toluca-Naucalpan.

🔹 Medidas y Superficie:
• Superficie total: 1,629.27 m²
• Frente a Calle 5 de Mayo: 22.29 metros
• Fondo de terreno: 76.00 metros
• Configuración geométrica: Regular rectangular
🔹 Uso de Suelo y Normativa Urbana (Plan de Desarrollo Urbano):
• Clasificación de la Zona: H333A (Habitacional Densidad Media)
• Uso de suelo: H/2/40

***Ideal para ESCUELA

🔹 Servicios e Infraestructura:
• Agua potable: Red municipal a pie de calle para contratación
• Energía eléctrica: Postación y cableado de CFE a pie de calle
• Drenaje sanitario: Conexión disponible a pie de calle
🔹 Ubicación y Conectividad:
• Dirección: Calle 5 de Mayo, Paraje "Las Joyas de la Carretera", Santa María Zolotepec, Xonacatlán, Estado de México.
• Accesos: Conexión inmediata a vialidades primarias hacia Toluca, Lerma y zona poniente del Valle de México.

***Precio de venta: $2,140,000.00 MN (Operación de riguroso contado o créditos bancarios autorizados para adquisición de terreno).

📞 Programa tu visita.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso.

**Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 2659-2023

22/07/2026

💰 $18,000 MXN | ¡A 5 min del Tren METEPEC y Town Square! Casa de 4 Recámaras en Renta SEMI AMUEBLADA🌟

📍 Fraccionamiento Quintas San Jerónimo (Zona Casa Blanca - Pilares), a solo dos cuadras de Av. Las Torres y acceso rápido a Av. Tollocan, Toluca y la CDMX. 🏎️

📌 A solo 5 minutos del Tren Interurbano (Estación Metepec - Av. Tecnológico).
📌 A unos minutos de Town Square, colegios de prestigio y centros comerciales.

💵 Renta mensual: $18,000 MXN + MAS + $1,200 MXN de mantenimiento.

🐾 ¡Tu mascota es bienvenida!

📜 Requisito indispensable: Póliza jurídica.

🛋️ EQUIPAMIENTO SEMIAMUEBLADO INCLUIDO:

▪️ Sala, comedor, desayunador y algunos adornos decorativos.
▪️ Estudio equipado con 2 escritorios de cristal, un escritorio de cristal adicional empotrado bajo la escalera.
▪️ una de las habitaciones cuenta con otro comedor adaptado para reuniones de trabajo.

***(Nota: El resto de la casa no incluye muebles).

🛏️ 4 Habitaciones.
🌳 Jardín privado de 90 m² aprox. ¡Perfecto para tu mascota! 🐶🚿 3 Baños completos.
🚗 Estacionamiento para 4 autos (2 o 3 lugares privados sobre tu jardín y 2 al frente de la fachada).
🍳 Cocina equipada con estufa y alacenas.
🧺 Área de lavado techada y funcional con lavadero.

📐 Medidas: 212 m² de Terreno | 194 m² de Construcción.

⚽ AMENIDADES: Entorno seguro y familiar con áreas verdes comunes, juegos infantiles para los niños y porterías de fútbol. 🧒

🍃 caseta de vigilancia 24/7 con seguridad-portería

📍👋Agenda tu visita

22/07/2026

💰 $18,000 MXN | ¡A 5 min del Tren METEPEC y Town Square! Casa de 4 Recámaras en Renta SEMI AMUEBLADA🌟

📍 Fraccionamiento Quintas San Jerónimo (Zona Casa Blanca - Pilares), a solo dos cuadras de Av. Las Torres y acceso rápido a Av. Tollocan, Toluca y la CDMX. 🏎️

📌 A solo 5 minutos del Tren Interurbano (Estación Metepec - Av. Tecnológico).
📌 A unos minutos de Town Square, colegios de prestigio y centros comerciales.

💵 Renta mensual: $18,000 MXN + MAS + $1,200 MXN de mantenimiento.

🐾 ¡Tu mascota es bienvenida!

📜 Requisito indispensable: Póliza jurídica.

🛋️ EQUIPAMIENTO SEMIAMUEBLADO INCLUIDO:

▪️ Sala, comedor, desayunador y algunos adornos decorativos.
▪️ Estudio equipado con 2 escritorios de cristal, un escritorio de cristal adicional empotrado bajo la escalera.
▪️ una de las habitaciones cuenta con otro comedor adaptado para reuniones de trabajo.

***(Nota: El resto de la casa no incluye muebles).

🛏️ 4 Habitaciones.
🌳 Jardín privado de 90 m² aprox. ¡Perfecto para tu mascota! 🐶🚿 3 Baños completos.
🚗 Estacionamiento para 4 autos (2 o 3 lugares privados sobre tu jardín y 2 al frente de la fachada).
🍳 Cocina equipada con estufa y alacenas.
🧺 Área de lavado techada y funcional con lavadero.

📐 Medidas: 212 m² de Terreno | 194 m² de Construcción.

⚽ AMENIDADES: Entorno seguro y familiar con áreas verdes comunes, juegos infantiles para los niños y porterías de fútbol. 🧒

🍃 caseta de vigilancia 24/7 con seguridad-portería

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22/07/2026

📍 Terreno en Venta Tenancingo/Zumpahuacán 5243m² Escritura Pública

Lote suburbano regular de configuración geométrica limpia, ubicado en el Paraje Llano de Los Pilares, Santa Cruz Los Pilares, en la zona limítrofe entre Tenancingo y Zumpahuacán. Topografía completamente plana.

📜 Propiedad privada con Escritura Pública inscrita en el IFREM y Libre de Gravamen. Documentación lista y disponible para escrituración inmediata

▪️ Superficie total: 5,243.00 m² (Se vende el lote completo).
▪️ Costo unitario de oportunidad: $762.00 MXN por metro cuadrado.
▪️ Colindancias: ▪️ Norte: 99.00 m. ▪️ Sur: 97.00 m. ▪️ Oriente: 60.00 m.▪️ Poniente: 47.00 m. (colindancia directa con calle de acceso).
▪️ Acceso vehicular: Calle de paso pavimentada de doble sentido, sobre el lindero poniente.

▪️ Ubicado sobre la misma calle de la vialidad de acceso a Casa Tonalli y la planta productora de jitomate.

🚜 Uso de suelo: AG-AP-P Agrícola de Alta Productividad Protegido (para la instalación de invernaderos).

💰 Precio total de venta: $3,995,166.00 MXN.

▪️ Esquema de precio abierto a negociación directa bajo propuesta comercial formal.

📞 Programa tu visita.

22/07/2026

📍 Terreno en Venta Tenancingo/Zumpahuacán 5243m² Escritura Pública

Lote suburbano regular de configuración geométrica limpia, ubicado en el Paraje Llano de Los Pilares, Santa Cruz Los Pilares, en la zona limítrofe entre Tenancingo y Zumpahuacán. Topografía completamente plana.

📜 Propiedad privada con Escritura Pública inscrita en el IFREM y Libre de Gravamen. Documentación lista y disponible para escrituración inmediata

▪️ Superficie total: 5,243.00 m² (Se vende el lote completo).
▪️ Costo unitario de oportunidad: $762.00 MXN por metro cuadrado.
▪️ Colindancias: ▪️ Norte: 99.00 m. ▪️ Sur: 97.00 m. ▪️ Oriente: 60.00 m.▪️ Poniente: 47.00 m. (colindancia directa con calle de acceso).
▪️ Acceso vehicular: Calle de paso pavimentada de doble sentido, sobre el lindero poniente.

▪️ Ubicado sobre la misma calle de la vialidad de acceso a Casa Tonalli y la planta productora de jitomate.

🚜 Uso de suelo: AG-AP-P Agrícola de Alta Productividad Protegido (para la instalación de invernaderos).

💰 Precio total de venta: $3,995,166.00 MXN.

▪️ Esquema de precio abierto a negociación directa bajo propuesta comercial formal.

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20/07/2026

📍Inmueble Edificio Casa Comercial en VENTA/RENTA Toluca Centro Alameda | 1112m²📍

Oportunidad estratégica de desarrollo inmobiliario y posicionamiento corporativo en el primer cuadro de Toluca. Se comercializa activo multifuncional con 60 años de antigüedad, ubicado sobre arteria principal de alto flujo en la cotizada zona de la Alameda.

Por sus dimensiones, distribución en torno a un patio central y uso de suelo comercial amplio, la propiedad ofrece viabilidad financiera para múltiples escenarios de alto Retorno de Inversión (ROI):
🔹 Planta Baja a Pie de Calle: Espacio ideal para un amplio local comercial con vista directa a la avenida y 19 metros de frente. Ubicación de máxima exposición para franquicias Triple A, entidades bancarias, farmacias de cadena, centros de atención a clientes, restaurantes insignia, cafeterías de especialidad o restobares.
🔹 Niveles Superiores e Interiores: Infraestructura perimetral idónea para operar clínicas médicas, laboratorios de diagnóstico, planteles de educación media y superior, universidades, notarías públicas corporativas o centros de distribución de última milla.
🔹 Proyecto Modular (Mini Plaza de Servicios): Distribución de 14 ambientes originales perfecta para subarrendar módulos de tecnología express, islas de comida rápida, centros de impresión, fotografía oficial, hubs de paquetería e-commerce, oficinas temporales para abogados y un módulo de sanitarios públicos de cobro automatizado.
🔹 Desarrollo Vertical u Obra Nueva: Estructura de casona antigua ideal para proyectos de adecuación a la medida, fragmentación comercial o reingeniería total (demolición para edificio de oficinas verticales o estacionamiento moderno con elevadores).

📐 Terreno / Frente: 627 m² con 19 metros de frente comercial.
🏢 Construcción: 1,112 m² distribuidos en dos plantas (14 ambientes independientes y 5 medios baños).
🚗 Área interna privada con capacidad de 12 a 15 vehículos (según dimensiones).

• 💰 Precio de Venta: $26,000,000.00 MXN
• 🏢 Renta Mensual: $120,000.00 MXN

📥 Agenda tu visita.

06/07/2026

📍Terreno en Condominio en Venta, Metepec, 283m², Zona UVM.

¿Tienes en mente la distribución exacta de tu próxima casa? Diseñar desde cero te permite adaptar cada espacio a tu estilo de vida actual, en lugar de adaptarte tú a una construcción terminada.

📐Este lote residencial interno de 283 m² (11.78 m de frente por 24 m de fondo) te ofrece la base técnica para comenzar. Para optimizar tus tiempos de obra e inversión inicial, la propiedad ya cuenta con cimentación previa proyectada para una residencia de aproximadamente 280 m².

🏗️ Su orientación solar está planeada para captar luz natural durante el día, ayudando al control térmico interior.
☀️Se ubica dentro de un condominio de solo 21 lotes con:
👮 Seguridad las 24 horas y acceso controlado.
🎉 Salón de usos múltiples y área verde.
🐾 Entorno apto para mascotas (pet-friendly).

La propiedad se localiza en la Zona UVM de Metepec, lo que te sitúa a corta distancia de colegios como el CENCA o Argos, a minutos de Avenida Tecnológico y con conectividad directa hacia la zona comercial de Galerías Metepec.

📄 Documentación en orden para escritura inmediata. Propiedad privada libre de gravamen.

💰 Precio: $2,688,500 MXN ($9,500 MXN por m²).
Apto para crédito bancario, Infonavit o Cofinavit.
Condominio EL ENCINO aún costado de UVM.
En operaciones de crédito, el precio final se determina según las variables financieras y gastos notariales correspondientes.

✉️ Envía un mensaje directo para programar tu visita y revisar la documentación de forma personal.

21/06/2026

🏡✨ $4.5M MXN. ¡Descubre esta OPORTUNIDAD en Metepec! 🌿

¿Te imaginas un hogar donde el espacio nunca sea un problema? Esta casa en la Privada Emiliano Zapata, Agrícola Lázaro Cárdenas, ofrece espacios para toda tu familia. Con 5 recámaras, jardín privado, y 2 terrazas, disfrutarás de momentos inolvidables al aire libre. Además, con una salida rápida a CDMX, ahorrarás tiempo de tráfico y ganarás calidad de vida. 🚗

🔑 Oferta única: Valorada en $6.5M MXN, ahora por $4.5M MXN. ¡Gana $2M en plusvalía desde el primer día! 🏆

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Nota: El precio no incluye gastos adicionales. Puede variar sin previo aviso.

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¿Y si el espacio dejara de ser un problema para tu familia? Encontrar un lugar donde tus hijos jueguen seguros en el jardín, tú tengas un espacio privado para t