Claudia Vázquez Excellence Realtors

08/11/2019

Cobalto 66, en Lomas del Pedregal, el mayor lujo para vivir al Sur de la Ciudad de México. Departamentos en Venta

30/10/2019

CONSEJOS PARA RENTAR TU INMUEBLE SIN PELIGRO DE PERDER TU PATRIMONIO, CON LA NUEVA LEY NACIONAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO.

El rentar un inmueble, ya no será como en el pasado, cuando cualquier persona rentaba su propiedad, y si tenía algún problema legal, acudía ante el Poder Judicial, para poder recuperar la posesión de su propiedad. Ahora con esta Ley Nacional de Extinción de Dominio, así como con estas nuevas políticas que van totalmente en contra del Derecho a la Propiedad Privada que otorga el artículo 27 Constitucional, si se quiere tener la protección de la autoridad judicial, se requiere:

1. Tener un contrato por escrito que conste que se renta el inmueble.

2. Comprobar que se pagan impuestos por la obtención de rentas del inmueble.

3. Comprobar que el bien inmueble se adquirió de forma lícita.

4. Tener un justo título que compruebe ser dueño del inmueble, por ejemplo la Escritura.

5. Comprobar el impedimento real para que el arrendador conociera que sus arrendatarios realizaban actividades ilícitas en el inmueble arrendado.

Con todo esto, será necesario hacer una investigación de tus posibles inquilinos, pagar impuestos, tener en orden toda tu documentación que compruebe que eres dueño legítimo del inmueble, elaborar un contrato de arrendamiento muy bien estructurado que te libere de cualquier complicidad con tus arrendatarios.

Pero además de esto, será necesario que compruebes a la brevedad ante la autoridad judicial todo lo anterior, para que se presuma la Buena Fe, ya que de lo contrario, podrían estar rematando tus bienes en forma anticipada, antes de que termine el procedimiento.

Si suena a película de Terror, por eso te recomiendo que te asesores con gente profesional dedicada a la Renta de Inmuebles, como Century 21, que tiene 30 años de experiencia en México, y cuenta con Abogados especialistas en materia Inmobiliaria.

16/10/2019

LA MEJOR INVERSIÓN EN MÉXICO ES LA COMPRA DE BIENES INMUEBLES. NO LO PIENSES MÁS, ASEGURA TU FUTURO.

NO LO PIENSES MÁS LA MEJOR Y MÁS SEGURA INVERSIÓN EN MÉXICO, SON LOS BIENES INMUEBLES, CON ESTO GARANTIZAS TU FUTURO.

16/10/2019

NO LO PIENSES MÁS LA MEJOR Y MÁS SEGURA INVERSIÓN EN MÉXICO, SON LOS BIENES INMUEBLES, CON ESTO GARANTIZAS TU FUTURO.

16/10/2019

EN VENTA PRECIOSOS DEPARTAMENTOS EN NUEVO POLANCO

14/10/2019

PRECIOSO DEPARTAMENTO EN BE GRAND ALTO POLANCO, EXCELENTE PARA VIVIR O INVERTIR. 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS.

11/10/2019

LINDA CASA EN MAGDALENA CONTRERAS EN VENTA

10/10/2019

EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EN VENTA, SE ACEPTAN OFERTAS.