Pepe Martínez Coach Inmobiliario

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11/08/2026

La gran diferencia entre México y Sudamérica en Bienes Raíces

Hoy en día, el esfuerzo regulatorio depende de cada estado. Sin embargo, países de
Latinoamérica como Brasil nos llevan más de 50 años de ventaja con regulaciones
nacionales. 🚨

El objetivo es claro: profesionalizar la industria y lograr una licencia inmobiliaria a
nivel nacional que brinde certeza jurídica a todos. 🔑 ✨

08/08/2026

¡Paga solo del 1% al 2.5% de impuestos por tus rentas! 📈

Pagar impuestos por la renta de tus propiedades ya no tiene por qué ser costoso ni complicado. 🏷️✨

Con los esquemas fiscales actuales en México (como el RESICO), la tasa aplicable va del 1% al 2.5% máximo, dependiendo del nivel de ingresos que percibas. 📊

Esto hace que cumplir con tus obligaciones fiscales sea accesible, bastante cómodo y, sobre todo, te permite blindar legalmente tus contratos de arrendamiento sin perder rentabilidad. 🏠💼

¿Quieres saber cuánto te tocaría pagar según la renta de tu inmueble? Déjanos un comentario o envíanos un mensaje directo.

07/08/2026

"Tecnologías que venden Bienes Raíces"

06/08/2026

"Tecnologías que venden Bienes Raíces"
Comenzamos 26 de agosto, tres sesiones vía zoom, de 10 am a 12 pm
Informes WA 55 3671 0204
https://www.coachpepemartinez.com.mx/tecnologias-bienes-raices

06/08/2026

El 70% de los arrendadores comete este error.🚨

El SAT tiene en la mira a los arrendadores en México! 📉

Más del 70% de las personas físicas que reciben ingresos por rentas NO pagan impuestos. Esto ha provocado que la autoridad incremente sus revisiones y auditorías.

Si vas a poner un inmueble en renta, el primer paso fundamental es darte de alta correctamente en el SAT bajo el régimen de Ingresos por Arrendamiento. Evita recargos y notificaciones que pongan en riesgo tu tranquilidad financiera. 🏠🔒

Guarda este video y compártelo con alguien que esté rentando una propiedad.

05/08/2026

"Tecnologías que venden Bienes Raíces"
Son 3 sesiones, vía zoom de 10 am a 12 pm
Informes WA 55 3671 0204

04/08/2026

Lo que callamos los bien raiceros.

04/08/2026

¿Rentas un inmueble? Cuidado con el SAT⚠️

¿Sabías que no declarar tus rentas puede traerte serios problemas legales?🏠⚖

Como arrendador, es tu obligación fiscal pagar impuestos por las ganancias de tus alquileres (ISR e IVA en los casos que aplique). Evitarlo no solo genera multas, ¡se considera defraudación fiscal!🚫

En el sector inmobiliario en México, asesorar a nuestros clientes sobre el cumplimiento legal es clave para proteger sus patrimonio e inversiones. 💼✨

📲¿Tienes dudas sobre cómo regularizar tus inmuebles? Contáctanos y te asesoramos paso a paso.

01/08/2026

¡Que no te confundan! Hoy por hoy, las herencias y legados NO pagan ISR en México.

El Artículo 93, Fracción XXII de la Ley del Impuesto Sobre La Renta (LISR) ampara que estos ingresos están totalmente exentos de dicho impuesto. Aunque haya discusiones en la mesa, al día de hoy no existe ninguna reforma ni iniciativa aprobada que cambie esta regla. ✍️

Guarda este video para cuando alguien te diga que ya van a cobrar impuestos por tu herencia.💾

30/07/2026

Gravar las herencias en México solo generaría un problema enorme en el mercado inmobiliario. 🛑

Hoy en día, miles de familias no tienen el dinero suficiente para pagar el juicio testamentario o la escrituración de un bien heredado. Si a esto le sumas cobrarles ISR, ¡menos personas van a regularizar sus casas! 🏚️➡️ 🏠

Esto dejaría propiedades atrapadas en la indefinición legal por años sin poderse vender o rentar.

¿Estás de acuerdo con este punto de vista? Compártelo con alguien a quien le interese el tema. 📱

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